Как Переоформить Жильё Куда Идти
Какие документы нужны для того, чтобы переоформить дом
Для того, чтобы переоформить дом, для начала вам нужно получить свидетельство права собственности на дом и земельный участок оформленные на ваше имя. Для переоформления дома вам понадобятся следующие документы:
- паспорт;
- документы на сам дом (это могут быть: свидетельство о дарении, наследстве или договор купли-продажи);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом;
- ещё вам понадобятся 2 квитанции. Квитанция об уплате государственной пошлины на дом и пошлины на земельный участок.
Обсуждение: как переоформить квартиру на дом
Здравствуйте! В наше время удивляться такому уже не приходиться и даже когда один объект недвижимости имеет отличный от положений ЖК РФ статус. В ст. 16. ЖК РФ определены виды жилых помещений:
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
В данной ситуации произошла грубая ошибка при определении такого виды жилого помещения. Для исправления такой ошибки необходимо придать правильный статус Вашему жилому помещению, а именно дому. Так в первую очередь надо вызвать БТИ для замера жилого дома и определения его характеристик, т.е. что это вовсе не квартира, сделать кадастровый план на земельный участок, на котором стоит дом. С этими документами необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРП изменений об объекте недвижимости. В этом случае вы получите выписку и свидетельство о праве собственности не на квартиру, а уже на дом. Удачи.
Здравствуйте, у нас около десяти лет есть квартира, но не проживаем в ней, а так же есть земельный участок и мы все это время пользовались без проблем. Теперь у нас новые соседи, и они написали на нас заявление, они тоже хотят долю на этот участок, говорят что он общий. Как решить проблему? Или только переоформлением квартиры на дом мы докажем свою собственности?
Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
Сегодня предстоит понять, как происходит переоформление квартиры на того или иного гражданина. На самом деле разобраться в процессе не так просто, как кажется. Ведь собственник может поменяться по разным причинам. В зависимости от ситуации будет меняться алгоритм действий. Этот факт необходимо учитывать. Но как действовать в том или ином случае? На что обращать внимание в первую очередь? Каким образом переоформляют квартиры на новых владельцев? Обо всем этом будет рассказано далее.
- Собственник обращается к нотариусу с документами на недвижимость и дарственной.
- Нотариус или проверяет грамотность договора дарения, или самостоятельно формирует его по установленным правилам.
- Хозяин квартиры и одаряемый подписывают соглашение.
- Нотариус регистрирует сделку, и новый собственник оформляет в регистрационной палате документы на собственность.
Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки квартиры
Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.
Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца.
Как переоформить дом
7. Купила дом. Отдала деньги, взамен отдали документы. Но вот как переоформить их не знаю. Проблема в том, что по документам, на которого зарегистрирован дом, нет уже в живых. И как теперь быть. А тот человек который мне дом продал, просто выкупил без переоформления у предыдущих хозяев.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Какие документы нужны для переоформления дома
Согласно крымским законам, с 18 марта 2014 до 1 января 2020 на полуострове будет действовать переходный период, в течение которого наряду с российским будет действовать и украинское законодательство. Поэтому у продавцов недвижимости возникает соблазн продать свою собственность два раза — по российскому и украинскому законодательству, ведь фактически это не запрещено (в законе Украины о правовом режиме на временно оккупированных территориях такого запрета нет).
Согласно закону Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перерегистрация прав на недвижимость, полученных до принятия этого нормативного акта, осуществляется на основании украинских правоустанавливающих документов.
Как переоформить дом
В договоре дарения указывается, что одна сторона безвозмездно передает другой стороне недвижимое имущество в собственность. Такой договор также подлежит государственной регистрации. При отсутствии родственных связей между дарителем и объектом дарения, вторым уплачивается налог (13%) от стоимости дома.
Такой способ переоформления дома удобен тем, что заявителю не нужно платить налог. Однако если дом находился в собственности настоящего владельца меньше трех лет, то именно он (владелец) обязан заплатить налог в размере 13 % от суммы продажи, из которой при расчете отнимается 1 миллион рублей. Если же суммарная стоимость дома меньше одного млн. руб., продавец освобождается от уплаты налога.
Переоформления дома — стоимость и порядок
Законом возлагается обязанность предоставления определённых документов покупателем продавцу, а также иным лицам, в обязанности которых входит проведение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.
Приобретая в собственность дом, важно помнить, что фактический переход права не происходит при подписании продавцом и покупателем договора. Факт оставления подписей на бланке договора — это сделка, которая должна пройти государственную регистрацию.
Как переоформить дом на себя
Добрый день, если Вас не затруднит, разъясните мне, пожалуйста, следующее: У моей родной тётки дом, в котором она на данный момент проживает, но этот дом записан на её мужа, а муж умер, вот теперь она хочет этот дом перевести на меня, чтоб я был владельцем. Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно и какие примерно затраты понадобятся для этого переоформления и куда нужно идти. Заранее, огромное Вам спасибо за ответ.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой бабушка «недооформила» наследство. Ознакомившись с наследственным делом нотариус подскажет, что нужно для того, чтобы оформить наследство, какие документы понадобятся. После того как бабушка оформит наследство и станет собственницей доме, она сможет распоряжаться им на свое усмотрение, в том числе и подарить его Вам.
Переоформление лицевого счета квартиры на себя
На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям. Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры. Вот, собственно, инструкции, как правильно её провести:
Здравствуйте, Татьяна.
Вряд ли они разрешат вам сделать такое.
Они будут ссылаться на долг – якобы вы будете пытаться уклониться от уплаты.
Разделить на 2 счета было бы удобно конечно:
– на первом счету – весь долг старого хозяина, и сюда ничего не начисляется;
– на втором – текущие начисления, всё ваше – все начисления идут сюда.
Такое теоретически возможно по решению суда.
На практике вряд ли такое возможно.
Переоформление дачного участка на другого человека или родственника
Для человека, который не сталкивался с подобным, переоформлять в одиночку землю будет трудно. И не нужно забывать, при составлении распоряжений, либо их получении, необходимо внимательно проверять все данные, касающиеся объектов и участников сделки. Для удобства составим пошаговую инструкцию, согласно которой можно действовать.
Если дача передается по наследству, то перед регистрацией участка необходимо вступить в наследство, все документы оформляются в течение 6 месяцев, с момента смерти собственника. Произвести регистрацию земли в таком случае будет возможно через полгода, когда будет оформлено право вступления в наследство. Более подробно эти моменты разъяснены в разделе 5 Гражданского кодекса РФ. Процедура вступления в наследство может происходить как в нотариальном, так и в судебном порядке.
Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры
При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре.
В исковом заявлении указывается невозможность нового владельца своевременного внесения платежей по квартплате в связи с отсутствием у него лицевого счета. Помимо требования об открытии счета в иске следует попросить исключить из платежных документов задолженность предыдущего собственника жилья.
Переоформление наследства в собственность получателя
Второй тип документов – это основания для возникновения права на наследство у определенного заявителя. При оформлении наследства по закону необходимо подготовить бумаги, которые смогут доказать степень родства заявителя и покойного. Таковыми могут быть свидетельства о рождении или браке, постановления суда об опекунстве или усыновлении. В некоторых ситуациях приемники могут доказать свою близость к умершему в суде. В таком случае нотариусу нужно предоставить решение суда.
При оформлении квартиры в наследство необходимо предоставить свидетельство собственности, технический паспорт БТИ, выписку из ЕГРП. Для регистрации прав на землю или дом дополнительно нужно иметь план участка с указанием точных размеров.
Как переоформить собственность на жилье
Купили с мужем квартиру, документы оформили на меня , с целью получения подоходного налога. Получили свидетельство о собственности в котором только моя фамилия указана, естественно. Документы увидела свекровь, она считает что я обманула ее сына , своего мужа, она уверенна, что если его фамилии нет в документах о собственности, значит собственником он не является. В связи с этим у меня вопросы: как переоформить документы на собственность, чтобы так же фигурировала фамилия мужа? А есть ли возможность подготовить документ который подтверждает то что супруг так же как и я является собственником, ведь квартира куплена в браке и не важно на кого она оформлена. Или я ошибаюсь? И еще: если документы на собственность будут переоформлены на двоих супругов, подоходный налог я смогу получить только с половины стоимости квартиры? Так ли это? Спасибо!
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как переоформить документы на право собственности жилья,если собственником квартиры является родная дочь,которая пьет,ведет аморальный образ жизни.Сама идти по собственному желанию на переоформление в собственность квартиры на родную мать не желает.Может быть есть какой-нибудь способ.
Как переоформить дом на себя
Продаётся 2-х этажный дом ( Сасовский р-н, Нижнее Мальцево) бывшая администрация колхоза, собственник один, документы готовы к продаже, участок 3 сотки, есть гараж, здание в удовлетворительном состоянии, есть газ, автономное отопление горячего водоснабжения, паркет в отличном состоянии, есть возможность переоформить под ПМЖ. Цена за все 900 000 возможен торг
С рождением третьего ребёнка я оформила карту москвича. На нее цсо перечислял баллы,по ней я иногда ездила в общественном транспорте. Не так давно мой муж стал москвичом. Прописка московская. И задумала я эту карту с бесплатным проездом переоформить на него. Он гораздо чаще ездит на работу,постоянно срывается и уезжает. Вообщем накатывает по деньгам очень прилично. А я. я дома сижу))) Поэтому возник вопрос,а возможно ли это?)) И куда идти. В МФЦ по его прописке или в МФЦ по моей прописке( прописки.
12 Июн 2019 uristlaw 256