Как Приватизировать Долю В Муниципальной Квартире Без Согласия Дольщиков
Можно ли приватизировать свою долю в муниципальной квартире без согласия дольщиков
1. В большинстве случаев в муниципальной квартире проживают несколько человек, поэтому необходимо уладить этот вопрос со всеми проживающими. Возьмите у них письменное соглашение и гарантию того, что они не будет препятствовать процессу.
2. Затем необходимо получить ордер от муниципальных властей, с которыми заключался контракт о социальном найме, без наличия этого документа приватизировать недвижимость невозможно.
3. Получить план жилья и техническую характеристику помещения.
Для оформления данной процедуры следует обратиться с заявлением в ближайшее ведомство жилищной политики Российской Федерации. Период принятие решения длится 2-3 месяца, но чаще всего срок оформления считают понедельно, то есть от восьми до двенадцати недель. Если обращение подавалось не в департамент, а в многофункциональный сервисный центр, то процедура может немного затянуться.
Приватизация доли в муниципальной квартире: можно ли оформить собственность на комнату без согласия остальных
Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире? Регламент приватизации жилья в РФ содержится в ФЗ «О приватизации…» от 04.07.91 года.
Оформление в собственность части жилья не предусмотрено. Но в то же время произвести подобное действие можно, если часть квартиры или комната выделена в натуре. Квартира в этом случае становится по сути коммунальной.
Как приватизировать свою долю в муниципальной квартире без согласия
Подобный вопрос актуален в силу дефицита свободного жилья, приобретаемого на безвозмездной основе. Проживающие в квартире лица могут находиться далеко не в лицеприятных отношениях между собой и стремятся закрепить часть квартиры в свою пользу (собственность).
Обмен жилого помещения по договору социального найма допускается с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, а если между нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке (ч.ч. 1, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ). Т.е. если сестра не будет согласна на обмен, возможен принудительный обмен по решению суда.
Возможна ли приватизация квартиры (доли в квартире) без согласия
Приватизация доли в квартире без согласия хотя бы одного из заинтересованных лиц может повлиять на сам процесс получения жилья в собственность и повлечь вынесение мотивированного отказа в переходе права собственности от муниципальных властей к таким заинтересованным лицам.
Здравствуйте, я живу за границей, но прописана в России. Мачеха и ее сын приватизировали квартиру без меня. В свою очередь я не хочу приватизировать квартиру, а точнее, чтобы собственность перешла в их руки. Могут ли приватизировать квартиру без моего согласия?
Приватизируем свою долю в муниципальной квартире без согласия дольщиков
В некоторых случаях муниципальная квартира превращается в коммунальную по соглашению между жильцами. В этом случае, предварительно договорившись между собой, они составляют соглашение о том, какая именно комната будет принадлежать конкретному человеку.
Если перед этим удалось провести разделение лицевого счета через управляющую компанию, это станет дополнительным плюсом к доказательной базе. Если нет – его возможно разделить и через суд, подав соответствующий иск.
Порядок приватизации части квартиры
- удостоверения личности всех лиц, проживающих на территории приватизируемой жилплощади;
- технический паспорт;
- договор социального найма;
- отказ, заверенный у нотариуса (при нежелании других лиц);
- документы, подтверждающие, что лицо ранее не использовало право на проведение приватизации.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Приватизация части квартиры
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Приватизировать долю в муниципальной квартире
Указанные помещения относятся к каждому из квартиросъемщиков одинаково, порядок их эксплуатации должен утверждаться на условиях заключенного договора, определенного взаимного согласия. Что будет, если жильцом приватизируется одна из комнат? Должна быть выделена и определенная доля из упомянутых ранее помещений общего использования.
В качестве второго ограничения выступает статус, в котором находится жилец. Сохранено приватизационное право и за людьми, которые хоть по факту и не проживают в жилье, но сохраняют свое право на проживания в нем, пребывая в местах лишения свободы, либо работая в условиях Крайнего Севера с помощью вахтового метода со своей семьей, или проходя срочную армейскую службу.
Как приватизировать долю в квартире без согласия
Наверное вы хотели спросить. как продать свою долю собственности в приватизированной квартире. Сначала вы предлагаете выкупить эту часть тем сособственникам, которые вместе с вами являются собственниками других частей. Это закон такой.
Да, можете. Конечно, раз вы собственник, то никаких вопросов Можете. Вы же — собственник, а собственнику кто запретит. исходя из втоей мессаги, ты там не прописана, тогда прописанна в другом месте? доля твоя никуда не убежит, тогда.
Как оформить долю в приватизациина одного дольщика
Отсудить Можно ли отсудить долю в приватизированной квартире? Обращение в судебную инстанцию для того, чтобы отсудить часть приватизированной квартиры, это решительный поступок. Обращаться с этой целью в суд может только гражданин, который на 100 % уверен в том, что он имеет все права на свою долю в квартире. Чаще всего, желание отсудить долю в приватизированной квартире возникает в момент развода супружеской пары. Это следствие того, что супруги приобрели недвижимость и приватизировали её будучи в браке, а значит, имеют равные права на недвижимость. Если оба супруга принимали участие в приватизации, то понятно, что каждый из них может претендовать на какую-либо конкретную долю. Но если, один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, принято считать, что на этом его право на квартиру исчерпано. Это далеко не так.
Поэтому распорядиться своими частями приватизированного жилья их владельцы не всегда могут по своему усмотрению. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-80-64.
Это быстро и бесплатно! Содержание:
Возможна ли приватизация без согласия прописанных
Отсутствие согласия одного из прописанных лиц на приватизацию муниципальных квадратных метров, может стать причиной отказа в проведении такой процедуры со стороны государственных органов. Законодательство, которое действует весь 2020 год, содержит в себе определенный перечень ситуаций, при которых приватизация может осуществиться без единогласного согласия прописанных.
Приватизация может быть проведена и без согласия того прописанного, который имеет намерения повторно участвовать в приватизации. Это означает, что проживающий уже был участников приватизации иного муниципального жилья в прошлом.
Можно ли одному из дольщиков гос
У моей тети нет детей, мужа, братья умерли.Но есть 4 племянника,я одна из них. Ее квартира приватизирована и завещание оформлено на меня. Имеет ли остальные трое племянников право на эту квартиру?Могут ли они оспорить это завещание? Заранее большое спасибо.
Здравствуйте.3х комнатная квартира в собственности в равных долях у трех дольщиков(мать,бабушка,сын ), как одному из дольщиков передать(подарить,отдать безвоздмезно ) свою долю другому дольщику максимально быстро и с минимальными затратами,какие документы для этого нужны ? заранее спасибо.
Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире без согласия
«Квартирный вопрос только испортил их…» – писал Булгаков. К сожалению, острый вопрос с жильем стоял тогда, и остался нерешенным до сих пор. В родительских квартирах живут семьи взрослых детей с внуками, люди ссорятся и делят квадратные метры. Вот и с приватизацией могут возникнуть проблемы. Один член семьи хочет стать собственником государственного жилья, все остальные – против.
В эту же тему. А можно ли приватизировать комнату в 3-комнатной муниципальной квартире без согласия одного из 3 квартиросъемщиков? Факт в том, что один из квартиросъемщиков узнал о приватизации одной комнаты постфактум, т.е. приходят 2 отдельных счета, один муниципальный, другой — приватизированный.
Как приватизировать свою долю в квартире
Чаще всего отказ от доли в квартире происходит в пользу кого-нибудь из родственников. Сейчас мой муж (один из собственников данной квартиры) хочет продать свою долю. Мама изъявила желание её купить. Но, в квартире была сделана незаконная перепланировка.
Обмен жилого помещения по договору социального найма допускается с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, а если между нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке (ч.ч. 1, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ)
Приватизация доли в квартире без согласия
Ответ юриста на вопрос : приватизация доли в квартире без согласия
Лариса! Если дети на момент приватизации состояли зарегистрированными по месту жительства в квартире, то за ними сохраняется право пожизненного проживания в ней. Продать квартиру можно, но только вместе с зарегистрированными в ней лицами. Если же дети на данный момент совершеннолетние выпишутся добровольно, то свое право пожизненного проживания они утратят. После их снятия с регистрационного учета по месту жительства не возникает «обременений» на продажу доли. За исключением необходимости предложить купить свою долю сначала другому дольщику и невозможности, в случае его отказа, продать долю другим лицам дешевле без уведомления (и нового предложения купить по новой низкой цене) этого дольщика.
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. В 1986 году семьей из 4-х человек была получена 3-комнатная квартира в Москве. Состав семьи: Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Квартира была сразу приватизирована, но только на мужа и жену в равных долях (у каждого по ). Дети в приватизации не участвовали, но в квартире прописаны. На данный момент родители в разводе. Дети достигли совершеннолетия. Вопрос. Имеет ли право один собственник продать свою долю в квартире без согласия детей? Имеют ли дети право на долю в квартире? Спасибо.
Можно ли продать долю в квартире без согласия других собственников
Для продолжения сделки может использоваться ранее представленный проект договора, в нем подлежит замене только сторона покупателя. Все остальные условия документа должны остаться неизменными. Если после направления уведомления продавец изменит условия договора (в том числе, в сторону увеличения цены), после регистрации сделки она может быть оспорена по иску других собственников.
Обратите внимание! Если нас стороне покупателя выступают владельцы долей, воспользовавшиеся правом преимущественного выкупа, бланк уведомления также необходимо предъявить сотрудникам Росреестра. Это вызвано необходимостью убедиться в соблюдении прав всех остальных собственников квартиры.
12 Июн 2019 uristlaw 263