Как Снять С Кадастрового Учета Преобразован Земельный Участок Решение Суда
Как снять муниципальный земельный участок с кадастрового учета
Неукоснительное следование требованиям действующего законодательства гарантирует избежания судебного разбирательства. Причем законные требования должны соблюдать обе стороны: представители регистрационного органа и владелец участка земли. Процедура снятия с учета Процесс снятия производится непосредственно в кадастровой палате Росреестра.
- Написать исковое заявление по установленной форме, в котором отражаются обстоятельства дела, требующие снятия ЗУ с кадастрового учета и причины, по которым был получен отказ Росреестра.
- Уплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.
- Приложить к заявлению пакет документации, предъявляемой ранее в Росреестр, официальную выписку об отказе регистрационной процедуры и квитанцию об уплате пошлины.
- В назначенный мировым судьей день участвовать в заседании суда, обозначив перед судебной коллегией причины обращения и просьбу о снятии ЗУ с учета.
- Получив положительное решение суда в виде выписки, передать его в регистрирующий орган для продолжения регистрационной процедуры.
- При вынесенном отрицательном решении, подать апелляцию в областной суд.
- Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета.
Решение суда о снятии с кадастрового учета земельного участка № 2-3763
С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии с ч. 1 ст. 6 ГК РФ по аналогии закона применить к рассматриваемым правоотношениям положения ч. 2 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», предусматривающей возможность снятия с кадастрового учета преобразованного земельного участка, и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Оренбург, ул. д.№, поскольку он дублирует иной земельный участок.
Согласно ответа на запрос Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 10.05.2020г. №, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и в соответствии с п. 4 ст. 16 главы ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости « снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, имеющего статус «ранее учтенный» возможен только на основании решения суда.
Статус земельного участка снят с учета: что это значит
Решение о приостановлении выносится на срок до трех месяцев. В этот период гражданин может устранить имеющиеся недостатки и вновь обратиться с заявлением определить земельному участку статус «снят с учета» и в течении десяти дней получить положительный ответ.
Лично собственник или лицо, действующее от его имени по нотариальной доверенности, обращается в кадастровую палату, прилагая необходимые документы. В заявлении указывается основание снятия с учета участка земли, а также количество необходимых копий решения.
Как снять земельный участок с кадастрового учета по решению суда
К сожалению, действующее законодательство не содержит оснований для снятия с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка (поставленного на учет до 01.03.2008 года), кроме как в случае его преобразования (раздела или объединения) или на основании решения суда.
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бородулиной В.И. к ФГУ «Кадастровая палата « по Московской области о снятии с кадастрового учета земельных участков,
Центр юридической помощи
В любом случае, в соответствии со ст. 67 ФЗ № 218, Государственный регистратор прав в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, представленным на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав документам, сведениям, за исключением сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости из других государственных информационных ресурсов.
Если в течение 50 рабочих дней со дня регистрации заявления заявитель или его представитель не явился в ОКУ и ему не был выдан лично под расписку КВЗУ, ОКУ направляет КВЗУ посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в заявлении почтовому адресу не позднее 52 рабочего дня со дня регистрации заявления.
Юридическая информация
1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
На текущий момент Вас прежде всего необходимо дождаться результатов апелляционного обжалования, если и после этого решение не будет исполнено, то Вас необходимо писать заявление о преступлении, предусмотренном ст. 315 УК РФ, это должно дать положительный эффект.
Снятие участка земли с кадастрового учета
Кроме вышеперечисленных документов больше ничего требовать в кадастровой палате у вас не должны, потому что данный список считается полным. При этом передачу можно проводить лично, через почтовый перевод или интернет. При отказе стоит обратиться в суд с иском.
- Информация о недвижимости имела временный характер;
- Участок будет разделен на несколько частей между различными собственниками, каждый из которых имеет свидетельства о праве собственности на них;
- Земля была поставлена на учет, но прошло более двух лет, а регистрация прав так и не произошла;
- После года нахождения на учете, так и проводилась регистрация вещного права на участок, который имел временный статус.
Снять с кадастрового учета земельный участок решение суда
Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Пять лет – законодательно установленный срок действия временного статуса для образуемых земельных участков.
Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии со статьей 24 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости». Например, при разделе земельного участка, после регистрации прав на все образуемые участки, исходный земельный участок снимается с учета без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на все образованные участки.
PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Аннулировать сведения может и лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность от имени владельца участка. Относительно собственников желающих поделить имущество между собой, для снятия с учета понадобиться согласие всех владельцев земли. Документ необходимо оформлять в письменной форме.
На 19 дней ответ выдается заявителю на руки или высылается по почте с уведомлением о получении не позднее, чем на 23 день. При отказе в предоставлении услуги о снятии имущества с кадастрового учета, уполномоченный орган обязан не позднее 19 календарного дня уведомить об этом заявителя, указав причину.
Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда
- При реорганизации ЗУпровести межевание одного вновь возникшего путем слияния участка, или нескольких наделов появившихся в результате разделения предшествующего ЗУ.
- При гибели земель – пригласить кадастрового инженера для составления акта об уничтожении функциональных свойств ЗУ.
Иск будет принят только при условии, когда собственник не способен самостоятельно решить поставленные Росреестром условия. Например, если недостающий документ можно принести и подать заявку вторично – это не компетенция суда, а правомерное требование специалиста Росреестра. Но если требование регистрирующего органа нарушило права собственника ЗУ неправомерным отказом, или недостающий документ невозможно восстановить, требуется подача иска в районный суд по месту расположения участка.
Если земельный участок снят с кадастрового учета
Закона, в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Таким образом, земельный участок может быть снят с кадастрового учета по заявлению собственника либо в случае когда сведения о земельном участке носят временный характер ( касается образованных и поставленных на учет уч.) в связи с тем, что на него не были зарегистрированы права.
Форма документа: Важно! В случае строительства после демонтажа нового объекта, снять с учета старый можно одновременно с постановкой вновь построенного. Отказ в снятии с учета В отдельных случаям органы Росреестра могут отказать заявителю в снятии объекта с учета в ЕГРН. Документы могут быть возвращены заявителю без рассмотрения в случаях:
Как снять земельный участок с кадастрового учета
В течение срока действия временного характера собственник земельного участка (собственники земельных участков, в результате преобразования которых был образован такой земельный участок) может написать заявление в кадастровую палату с просьбой снять участок с кадастрового учета.
Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Пять лет – законодательно установленный срок действия временного статуса для образуемых земельных участков.
16 Мар 2019 uristlaw 259