Какие Документы Нужны Чтобы Завещать Дом Дочери
Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит в России
- Свобода распоряжаться жильем, сдавать его, производить ремонт и пр.;
- Возможность изменить или вовсе уничтожить завещание, выбрать нового наследника и т.п.;
- Сохранение права на собственность квартиры/дома до открытия завещания, т.е. до смерти волеизъявителя;
- Несложная и не занимающая много времени процедура оформления.
Как правило, создать текст завещания волеизъявителю помогает тот же юрист, что впоследствии этот документ заверяет. Разумеется, речь здесь не идет о советах по поводу распределения имущества, а только о форме выражения и согласованности решений с буквой закона.
Совет 1: Какие нужны документы для оформления завещания
Нужно понимать, что даже если есть один наследник предыдущей очереди, наследникам последующих за ним очередей ничего не достанется. Если, к примеру, у вас есть какой-то неблагополучный родственник с высоким приоритетом очереди, и вы хотите лишить его наследства, завещание необходимо писать обязательно.
К наследникам второй очереди относятся сестры и братья (полнородные и неполнородные), бабушки и дедушки и по правопредставлению племянницы и племянники. К третьей очереди относятся родные дяди и тети. К четвертой — прабабушки и прадедушки. К пятой — двоюродные внуки и внучки и двоюродные бабушки и дедушки. К шестой — двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные племянницы и племянники, а также двоюродные тети и дяди. К седьмой очереди принято относить отчима, мачеху, падчериц и пасынков.
3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать
То есть в вышеприведенном случае, если мать подарит квартиру дочери, то жилое помещение будет единоличной собственностью дочери. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Если семье грозит развод, то квартира не подлежит разделу.
Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.
Можно ли завещать долю в приватизированной квартире
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Нотариус регистрирует документ в специальном реестре, один экземпляр оставляет у себя в архиве. Прийти к нотариусу у гражданина может появиться повод, только если он пожелает отменить завещательный документ или внести в него коррективы.
Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну
- Паспорта родителей и ребенка, достигшего 14 лет.
- Документы на квартиру (правоустанавливающие, то есть свидетельство о собственности и тому подобное).
- Кадастровый паспорт на жилище.
- Справка из БТИ о проведенной инвентаризации жилья с указанием стоимости.
- Справка из паспортного стола о проживающих в жилплощади (заверяется нотариально).
- Документ, свидетельствующий о родстве участников сделки (дарителя и даруемого).
- Если квартира приобретена в собственность в браке, то надо согласие второго супруга (оно заверяется нотариально).
- Квитанция об уплате госпошлины.
То есть обращаться нужно в эту Регистрационную службу. Можно сразу, а можно предварительно оформить договор дарения у нотариуса. В договоре жилище описывается полностью, то есть все его характеристики, включая адрес, число комнат, право собственности дарителя и т. д.
Оформление завещания на дом и землю
Могут быть указаны в завещании и несколько граждан, равно как один-единственный. Но нужно помнить об обязательных наследниках, которые в любом случае получат свою долю. В их число входят нетрудоспособные дети или супруг, а также иждивенцы, не являющиеся кровными родственниками. К последней категории будут отнесены лица, находившиеся на содержании наследодателя в течение минимум года и проживавшие вместе с ним. Однако отметим, что все перечисленные категории при наличии завещания и отсутствия упоминания о них в документе, получат лишь половину той доли, что получили бы при наследовании по закону.
Помимо паспорта, нотариусом при оформлении могут быть также запрошены и иные документы, касающиеся земельного участка. Предоставлять их необязательно, однако, это облегчит оформление для наследников. К этим документам обычно относят: правоустанавливающий документ;
Как завещать жилую недвижимость
Вы решили завещать жилье – квартиру или дом ?
Что нужно знать для оформления завещания ? Какие документы необходимы для оформления завещания на жилье? Как оформить завещание ? Узнайте, что нужно сделать, чтобы завещать жилье .
Существуют так называемые наследники по закону, которые вступают в права наследства, если нет завещания. По завещанию можно лишить прав одного, нескольких или всех законных наследников, за исключением некоторых случаев. По российскому законодательству нельзя лишить наследства несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных супруга, родителей и иждивенцев. (Иждивенцем считается человек, который не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении и проживал совместно с ним. Иждивенец считается законным наследником, даже если не связан с наследодателем родственными узами). Такие наследники независимо от вашей воли получают обязательную долю в наследстве – не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при отсутствии завещания.
Завещание на квартиру
Составление завещания для близких уместно только в одном случае: если составитель находится в экстремальной ситуации, связанной с погодными аномалиями и стихийными бедствиями. При этом не требуется заверения третьих лиц.
Любое завещание по сути можно оспорить. Для этого родственники обращаются в суд и доказывают неосновательность его составления. Достаточно наличие ошибки в документе, искажающей его суть, наличие свидетелей, которые подтвердят факт недееспособности завещателя на момент написания наследства. Чтобы этого не допустить необходимо заранее должным образом написать этот ценный документ и привлечь нотариуса, либо оформить договор дарения.
Документы и условия, необходимые для составления завещания
Одним из способов, которым это можно сделать, является своевременное оформление завещания. Этот простой шаг позволит собственнику быть уверенным в том, что в случае его смерти принадлежащее ему имущество достанется тем людям, которым он хотел бы его оставить, а их права не будут нарушены в пользу других лиц, которые, с его точки зрения, в меньшей степени заслуживают получения его наследства.
Однако при ее проведении важно соблюсти все необходимые условия, которые зафиксированы в законе как обязательные требования для того, чтобы этот документ имел силу и не мог быть оспорен по каким-либо основаниям.
Как оформить завещание на квартиру
Нужно отметить, что к форме завещания предъявляются по сравнению с другими гражданско-правовыми сделками достаточно строгие требования. Это связано с тем, что к моменту вступления завещания в силу наследодателя уже нет в живых, и он не может подтвердить подлинность документа и соответствие его содержания своей воле.
Если наследодатель желает передать свою квартиру после смерти юридическому лицу, нужно в завещании указать полное наименование этого юридического лица и его полный адрес. В том случае, когда объем завещательного документа больше одного листа, все листы нужно пронумеровать, прошить и скрепить печатью нотариуса.
Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего
Как нетрудоспособные преемники, выступают родители и муж (жена) умершего, при условии, что к моменту смерти такового первыми не достигнут определенного возраста, а именно 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин и, кроме того, если такие лица – инвалиды любой группы.
Кроме лиц, не достигших 18-летнего возраста, к числу нетрудоспособных детей следует отнести и лиц, в адрес которых присвоена инвалидность первой, второй или же третьей группы, — вне зависимости от возраста такого лица.
Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы
Существует ошибочное мнение, что составление завещания является совершенно излишней процедурой, ведь по закону, родственники умершего владельца квартиры, являются наследниками. Однако в случае, когда претендентов на наследство оказывается несколько, особенно, когда они находятся далеко не в дружеских отношениях, наличие завещания крайне актуально.
Любой гражданин России, достигший совершеннолетия и имеющий в собственности объект недвижимости, может рассматривать вопрос о составлении завещания.
Которыми, по закону РФ, граждане признаются по достижении восемнадцатилетнего возраста. Он может быть понижен при условии полного самообеспечения, до 16-ти летнего, следовательно, должно быть постоянное место работы.
Нередки ситуации, когда владелец жилья совсем не имеет родственников, или же хочет сделать долевое распределение жилплощади между детьми. На самом деле, вариантов очень много – родители стараются распределить недвижимость между детьми поровну: например, сыну – дача, а дочери – квартира.
Какие документы нужны для завещания квартиры
Обратитесь к тому нотариусу, который имеет полномочия обслуживать вас в качестве клиента. В некоторых населенных пунктах нотариусы работают с клиентами, определяемыми по территориальной принадлежности, в некоторых – по буквам алфавита, с которых начинаются фамилии граждан. 2Кроме самого текста завещания, которое пишется в простой письменной форме в двух экземплярах, один из которых остается у вас, второй – у нотариуса, вам потребуется:
— документ, удостоверяющий вашу личность;
— полный список с перечислением всех наследников, которые вы включили в завещание, с указанием их адресов, дат рождения и контактных данных;
— правоудостоверяющие документы на завещаемые объекты недвижимости.
К правоудостоверяющим документам относятся свидетельства на право собственности или акты, подтверждающие, что завещаемая недвижимость действительно принадлежит вам. 3Если в завещание указывается движимое имущество, на которое правоудостоверяющие документы просто не оформляются, необходимо дать его подробное описание, с тем, чтобы оно могло быть однозначно идентифицировано и ни у кого из наследников не возникало никаких дополнительных вопросов или сомнений. 4В том случае, когда вы уже находитесь в пожилом возрасте, во избежание того, чтобы завещание было оспорено, приложите к нему справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую вашу дееспособность и то, что в момент написания завещания вы вполне отвечали за свои поступки и не находились ни под чьим влиянием. После 70 лет это условие является обязательным для всех завещателей. Если у нотариуса возникнет сомнение в вашей адекватности, он имеет право отказаться от заверения текста завещания. 5Когда в завещание включена квартира, важно, чтобы все сведения, указанные в правоудостоверяющих документах и завещании совпадали: площадь, адрес, идентификационный и кадастровый номер. Учтите, что квартиру, в которой вы проживаете по договору социального найма, завещать нельзя – она находится в государственной или муниципальной собственности. Если вы хотите это сделать, ее предварительно необходимо приватизировать.
Паспорт завещателя;
Список наследников, в нем необходимо указать полные сведения ФИО, место рождения, место проживания;
Документы, на имущество о праве собственности.
Оформление завещания на квартиру документы
Составляем завещание: о чем нужно знать
Открытое завещание завещатель может написать сам либо продиктовать его нотариусу в присутствии свидетеля. Нотариус может ознакомиться с содержанием завещания, проверить, чтобы оно соответствовало законодательству. Один экземпляр такого завещания нотариус после удостоверения отдает гражданину, а второй экземпляр оставляет у себя в архиве .
— правомочным. Завещание может составить только полностью дееспособный гражданин. То есть тот, кому исполнилось 18 лет (или 15 лет — в случае вступления в брак, или 16 лет — в случае эмансипации) и кто отдает отчет своим действиям .
О компании Фирма Жилсервис
Для завещания — ничего, кроме волеизъявления наследодателя с паспортом в кабинете нотариуса (+гос. пошлина) . Рента и дарение — все документы на квартиру (свидетельство, правоустанавливющие, кадастровый паспорт и др.) . Как сказала Маруся — вопрос емкий
На протяжении 10 лет наша компания успешно работает на рынке юридических услуг столицы. Выполнение таких заказов, как регистрация фирм в Москве, ликвидация предприятий, продажа готовых компаний доведено опытными специалистами до автоматизма и занимает наикратчайшие сроки. За прошедшие 10 лет, не смотря на фундаментальные изменения законодательства РФ, мы смогли занять лидирующие позиции в сфере юридических услуг в Московском регионе, которые удерживаем по сей день.
Как написать завещание на долю в квартире
Дарственная оспаривается в суде лишь посредством доказательства неправомерности составления договора дарения. Инициатором отмены дарения может быть любая из сторон. Чаще всего это лица, права которых ущемляются при дарении.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
12 Июн 2019 uristlaw 264