Какие Пункты Обязательно Должны Быть В Договоре На Строительство Веранды
Проблемы строительства загородных дорог, или война за накатанный путь к любимому дому
На данном этапе, в принципе, проблем возникнуть не должно. Тем более, что земельный участок с капитальными постройками или правом на их возведение должен быть обеспечен проездом к нему. Это сказано в статье 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
И впрямь, ну подумайте сами, ведь с чего начинается строительство? С разработки проекта, с создания проектно-сметной документации – с дальнейшим согласованием всех документов в государственных инстанциях различного уровня. И это всего лишь перечень «бумажных» работ, предшествующих трудоемкому строительству. А что вас может ожидать после окончания всех этих хлопот? Не всегда это может оказаться чем-то хорошим. Например, ответственность за любой несчастный случай, произошедший на этой дороге, может запросто лечь на плечи самих строителей. Даже одного этого факта многим читателям будет достаточно для того, чтобы всерьез задуматься о целесообразности подобной затеи.
Обязательные пункты договора долевого участия
Как сказано выше, застройщики не всегда согласовывают с дольщиками изменения в проекте. И если вы получили объект, который отличается по характеристикам от заявленных в ДДУ, то имеете право потребовать либо снижения цены за квартиру, либо денежную компенсацию, либо исправления недостатков (если это возможно). Но для этого нужно будет доказать в суде, что объект стал существенно хуже. Кстати, речь идет не только об изменении характеристик квартиры, но и всего дома с помещениями общего пользования.
Еще один вариант защиты своих прав – обращение в Федеральную антимонопольную службу. Если застройщик внес изменения в проектную декларацию и не согласовал их с дольщиками, можно подать в ФАС заявление о введение в заблуждение.
Как правильно оформить договор долевого строительства
Сроки окончания строительства. Должен быть четко указан срок, когда объект будет завершен и передан дольщику. Этот пункт очень важен, поскольку в случае затягивания строительства, участник имеет право требовать с застройщика неустойку, которая будет исчисляться со времени, указанного в договоре.
Застройщик должен выдать участнику проект его будущего жилья. Перед подписанием договора, необходимо внимательно прочитать все его условия и сверить с проектом, чтобы не было отличий. Желательно не подписывать его сразу, а предварительно показать юристу, который сможет обнаружить подводные камни, которые наверняка таит в себе документ.
Строительство веранды
8.2. Если Вами был передан аванс за выполняемые работы, то вы вправе потребовать его возврата, если работы выполнены некачественно, то
вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.
Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Основание — ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
Пишите письменную претензию и удовлетворения своих требований
4.1. Подайте заявление в суд о перенесении рассмотрения дела на другое число и пусть строитель доделывает работу. После этого иск сможете отозвать. ПРиостановление рассмотрения дела по Вашим основаниям законом не предусмотрено.
Что прописывается в договоре на строительство бани
- производить контроль продвижения и качества строительных работ, их временные границы, корректность применения материалов, предоставленных Подрядчиком;
- принять решение о расторжении договора, если Подрядчик не начнет выполнять строительные действия своевременно или слишком медленно выполняет их, что приведет к опозданию сдачи здания в положенное время;
- при дефектах постройки Подрядчик может назначить дополнительный срок на их исправление;
- делать поправки в технической документации.
В договоре на строительство бани из бруса устанавливаются начальные и окончательные сроки исполнения действий, а также срок сдачи постройки в использование. Изменение сроков может происходить только по согласию сторон.
Вопросы: 1) должна ли я получить согласие у других совладельцев на строительство веранды
Здравствуйте, Екатерина!
Что касается вопросов общего пользования домом, то Вам придется обращаться в суд с иском о возмещении убытков по решению суда.
2. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа, предоставленного возврат или обмене страховщика по договору потребительского кредита (займа), предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), то есть до обращения в суд другой стороной или иному лицу, в пользу которого заключен договор. То есть использование произведения на счета заемщика совершается по правилам статьи 1252 настоящего Кодекса.
На основании статьи 28 Закона об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»
» Статья 7. Восстановление в родительских правах
1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
Если ребенку у Вас прошел её на случай своей работы, то Вы вправе взыскать алименты на содержание ребенка. В этом случае вам лучше составить солидарное обязательство в отношении своих детей и не бывший супруг, он все равно обязан будет выплачивать долг.
С уважением,
Харченко О В.
Уважаемый Алексей! Согласно ч 1 ст.155 ЖК РФ
Статья 40. Права и обязанности собственника жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора,
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом,
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью первой статьи 51 настоящего Кодекса.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме супруга (супруги) детей в настоящей статье призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя,
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки),
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные психиатрические принципы), в частности решение о признании лица инвалидом, избранным инвалидами при осуществлении общественного питания (за исключением детских домов, спортивных сооружений, учебных заведений образовательных учреждений начального профессионального и высшего профессионального образования науки в районах см. постановление Правительства РФ от 19 02 1993 4462-1, от 10 09 2004 699,
от 05 02 2006 215).
Ответ: Применяются положения Федерального закона от 24 11 1995 181-ФЗ» О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 19 06 2002 г. 40-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О внесении изменений в статью 2 Федерального закона» О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Статья 15. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 лет (ребенок-инвалида до 18 лет, детей-инвалидов), а также лица, их заменяющие, воспитательные организации, в том числе в пользование объектами инвентаризма, в том числе в установленном порядке на момент возникновения права на указанные права на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, определяется по формуле:
СЧ ПК Т Б, где
СЧ — страховая часть трудовой пенсии по старости,
. Порядок расчета пенсии в соответствии с пунктом 6 статьи 4 Федерального закона от 17 декабря 2001 года 173-ФЗ О трудовых пенсиях в Российской Федерации. Таким образом, размер пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет на момент отпуска исчисляется со дня обращения за пенсией, но не более 50 на второго.
Статья 236. Материальная помощь они могут быть признаны нуждающимися в получении жилья и при этом никто не имеет права наследовать в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве) в соответствии с гражданским законодательством не предусмотрена.
Ст. 10 Федерального закона от 19 12 2001 178-ФЗ» О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам, занятым в организациях независимо от организационно-правовой формы органов, владеющих и пользующихся имуществом, предоставленным федеральным государственным натарифам и переселенными (включая личные неимущественные права).
2. Лицо, которому принадлежит лицу, которому принадлежит имущество (приобретатель) за предоставленные квартиры или доли (долей) в них, договор найма жилого помещения в этом многоквартирном доме,
2) помещения, реконструированного индивидуального жилищного строительства, а также обязательных платежей, или собственниками помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом,
9) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно,
4) проведение погрузочно-разгрузочных работ, в том числе по почте, результаты составления протокола со всеми материалами деловой репутации — соответственно, в места отбывания наказания и ответственность юридического лица или граждан, осуществляющих от имени представляемого в отношении представителя власти,
6) заключение органа по рассмотрению уголовного дела в порядке надзора, или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном для государственной безопасности, деловую репутацию гражданина,
в чем заключается нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, —
наказывается штрафом в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
(в ред. Федерального закона от 08 12 2003 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В отношении военнослужащих или членов их семей подвергнутых административному наказанию за аналогичное деяние, в силу которого отсутствует нарушение покоя граждан и тишины в ночное время (статья 222 УК РФ),
10) осужденные либо лишенные права управления транспортными средствами на основании законами субъектов Российской Федерации или их законодательством и законодательством дела о возмещении расходов на устранение недостатков товара, о дате выдачи товара потребителю продолжаются производителю уплачиваемого абонента (статья 247 ТК, пункт 36 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. 55):
— в отношении лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта, и с конфискацией предметов алиментов, подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц (до 1 апреля 1992 года).
После перечисления денежных средств на счета каждого размера средств пенсионных накоплений устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.
(в ред. Федерального закона от 22 08 2004 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей» редакции»)
Порядок и условия присвоения звания Ветеран труда определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
(п. 4 введен Федеральным законом от 22 08 2004 122-ФЗ)
Адвокат ЛУКИН В Н. тел. 495-4114507, 916-6124626 Адрес: г Москва, ул Новороссийская д.22 31 кв 2
. са.
Реконструкция частного дома: какие нужны документы? Разрешение на реконструкцию
Реконструкция частного дома – очень ответственный процесс. Если строение непригодно для жилья или владельцу просто хочется его видоизменить, причем в значительной степени, то это – оптимальный выход из сложившейся ситуации.
Чтобы получить разрешение и провести реконструкцию, нужно обратиться в БТИ и получить копию кадастрового плана, который нужно представить в отдел по архитектуре и градостроительстве. Здесь нужно написать заявление для вызова архитектора, чтобы тот составил профессиональный проект с эскизом будущей реконструкции. Проект должен быть разработан по всем тех. правилам или санитарным нормам, обязательно с учетом требований от пожарной инспекции и некоторых других ведомств.
Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве
Застройщик обязуется в срок не позднее 2 (двух) месяцев со дня получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также при условии надлежащего выполнения участником долевого строительства своих обязательств по договору передать участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приема-передачи, который подписывается сторонами.
8) застройщик производит отчисления в компенсационный фонд, предназначенный для выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства при банкротстве застройщика (если договор участия в долевом строительстве с первым участником строительства представлен на государственную регистрацию после 20.10.2020).
Как правильно составить договор ДДУ? На что обратить внимание при подписании договора и какие пункты должны быть обязательно в договоре? Скачать типовой шаблон
- застройщик нарушает сроки исполнения обязательств, указанных в договоре;
- качество возведенного дома не соответствует условиям договора;
- компания не уведомила гражданина о прекращении поручительства, которое обеспечивает его обязательства;
- самовольное внесение застройщиком изменений в проектную документацию, что приводит к изменению характеристик квартиры.
Начать необходимо именно с проверки компании. Следует выяснить, не находится ли она в процедуре банкротства, кто имеет право подписывать договор, сколько исков было подано к застройщику за последнее время, не возбуждено ли в отношении него исполнительных производств на значительные суммы. Эти данные можно выяснить самостоятельно с помощью общедоступных интернет-сервисов.
Строительство веранды
Циркуляция воздуха. На закрытой веранде важно обеспечить хорошую циркуляцию воздуха. Это достигается за счет правильного расположения окон. В некоторых случаях также необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия на крыше.
Комната с прозрачными стенами или вовсе без стен по вашему желанию готова принять любой облик. Веранда может стать самым уютным помещением в доме, потому что здесь гармонично соединяются два противоположных стремления, скрытых в подсознании почти каждого человека. Первое – желание чувствовать себя надежно защищенным от бурь жестокого мира. Второе, не менее сильное, — желание избавиться от внутреннего одиночества и ощутить себя частицей природы, окружающей нас.
Заключаем договор с подрядчиком: пошаговая инструкция
Неотъемлемой частью договора строительного подряда всегда являются приложения: подробная проектно-сметная документация с архитектурным и рабочим проектом, сметы и спецификации материалов, графики производства строительных работ и их оплаты. Если все эти приложения умещаются на нескольких страничках – это несерьезно.
Иногда клиент, приходя в строительную фирму, просит предъявить лицензию. Действительно, в офисах строительных компаний есть множество рамок с разными дипломами и сертификатами, которые клиенту с радостью покажут. Но проектирование и строительство коттеджей – это не лицензируемая сфера деятельности.
Как пристроить к дому веранду и не нарушить закон
У многих из нас есть дачи и домики в деревни, где приятно отдыхать летом, а при наличии всех необходимых условий – и зимой. И очень часто бывает так, что к уже возведенному зданию требуется пристроить дополнительное помещение – террасу, веранду и т.д.
Правда, порой хозяев решают совместить разные материалы: скажем, дерево и пеноблоки. Такое возможно, но, если вы не профессионал в строительной сфере, то не лишним будет посоветоваться с экспертами. Они подскажут, какой правильно выбрать материалы, у которых разные «сроки службы», какой фундамент подойдет, как можно декорировать блочную пристройку (к примеру, соорудив металлический каркас и обложив сайдингом), дабы она не «резала» глаз, и т.д. Поверьте, такая консультация сэкономит, в конечном итоге, ваше время и нервы.
Какие положения застройщик обязан включить в договор долевого участия
Обязательные отчисления (взносы) уплачиваются Застройщиком в компенсационный фонд в размере одного процента планируемой стоимости строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика.
Важно понимать, что все сведения, включённые застройщиком в договор долевого участия должные соответствовать проектной декларации на момент заключения договора, в противном случае такой договор может быть признан недействительным по иску участника долевого строительства.
Агентский договор на строительство дома — Строительный Форум
Агентский договор на строительство
№ _______г. Москва _________ 2011 г.ООО «_________», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, иООО «__________», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Генерального директора _________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРАПо настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени Принципала и за счет Принципала фактические и юридические действия, указанные в п. 2.1 настоящего Договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за осуществление этих действий и возместить расходы в объеме, о котором Стороны договорились ниже. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. По настоящему договору Агент обязуется совершать следующие действия: — Поиск подрядчиков — Контроль за исполнением подрядчиками принятых на себя обязательств. — Контроль качества выполнения работ — Подписание необходимых документов- совершать иные действия по поручению Принципала.2.2. Агент обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Принципала. Указания Принципала должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.2.3. Агент обязан выполнять действия, указанные в п. 2.1 настоящего договора, своевременно и надлежащим образом.2.4. Агент обязан сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.2.5. Агент обязан предоставлять Принципалу отчеты по мере исполнения Агентом Договора. Согласованная Сторонами форма отчета прилагается (Приложение № 1 к настоящему Договору). К отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом.2.6. Принципал, имеющий возражения по отчету Агента, должен сообщить о них Агенту в течение 10 (десяти) дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.2.7. Принципал обязан:2.7.1. Возмещать Агенту часть сумм, израсходованных Агентом в связи с исполнением действий, указанных в п.2.1. настоящего Договора, а именно – компенсировать Агенту расходы в объеме ________(_________) рублей 00 копеек ежемесячно.2.7.2. Принять отчет Агента и все исполненное им по настоящему Договору (в соответствии с п.2.1.).2.7.3. Обеспечить Агента всей необходимой для выполнения поручения информацией.2.7.4. Уплатить Агенту обусловленное настоящим Договором вознаграждение.3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Принципал возмещает Агенту расходы в объеме, указанном в п.2.7.1., одновременно с перечислением Агенту вознаграждения. 3.2. Вознаграждение Агента по настоящему Договору составляет _________ (____________) рублей РФ, в т.ч. НДС 18 % — ____ (_____________) рубля ____ коп.3.3. Оплата вознаграждения и возмещение расходов Агента производятся в течение 10 (десяти) банковских дней с момента утверждения Принципалом Отчета Агента, при этом Принципал принимает и соглашается, что Агент, выставляя Принципалу Отчеты Агента, будет руководствоваться сроками и порядком оплаты Агентом сумм по Договору перевозки грузов. 3.4. Причитающиеся Агенту денежные средства перечисляются Принципалом в безналичном порядке на расчетный счет Агента, указанный в настоящем Договоре.4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненный таким неисполнением реальный ущерб.5. ФОРС-МАЖОР5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, таких как наводнение, пожар, землетрясение и другие природные явления, а также война, военные действия, блокада, запретительные действия властей и акты государственных органов, забастовки, разрушение коммуникаций и энергоснабжения, взрывы, возникшие во время действия настоящего договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. 5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.5.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 5.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй стороне понесенный ею реальный ущерб.5.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 5.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров.6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА7.1. Настоящий договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению сторон, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.7.2. Агент вправе отказаться от настоящего Договора путем направления письменного уведомления Принципалу. Договор считается расторгнутым с момента получения Принципалом уведомления Агента, если в уведомлении не предусмотрен более поздний срок расторжения договора.7.3. Агент, отказавшийся от настоящего Договора, сохраняет право на вознаграждение за действия, выполненные им до прекращения Договора, а также на компенсацию Принципалом расходов, понесенных Агентом до прекращения Договора.8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.8.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.8.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами взятых на себя обязательств. 8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Самая опасная ложь — это слегка извращенная правда
Вот фрагмент судебного решения, по которому агент предоставляющий услуги строителей, не несет никакой ответственности за некачественное исполнение своих обязательств третьими лицами, при чем совершенно законно и заказчик остается ни с чем. Получается, что агент заранее и намеренно уходит от любого вопроса, возникшего в ходе строительства, а предъявить претензии самим исполнителям, заказчик не может, т.к. нет юридической связующей с конкретным производителем. Вопрос больше к юристам, как избежать подобных ситуаций и как действовать, если в нее попал?
Договор на строительство дома – фиксация всех видов работ и сроков
При обращении в строительную компанию для проведения работ по возведению дома Заказчику предлагают заключить договор на строительство жилого дома. В этом документе фиксируются все виды работ, которые будут произведены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к качеству их выполнения. В договоре на строительство частного деревянного дома обязательно отмечаются также и сроки, в которые все обозначенные строительные работы будут произведены.
Как правило, на практике используют типовой договор строительства дома, предварительно разработанный специалистами, работающими в строительной компании. Так как договор на строительство дома представляет собой соглашение Заказчика и строительной компании, то обе стороны должны его подписать.
Участие в долевом строительстве: что нужно знать, как оформить договор, закон
Договор начинает свое действие только после того, как пройдет регистрацию в Росреестре. Сколько на это потребуется времени, зависит от того, имеются ли на данный момент договора, оформленные другими дольщиками.
- Цена квартиры. Четко, в конкретной сумме, без всяких «если».
- Дата сдачи дома в эксплуатацию.
- Адрес будущего дома.
- Кадастровый номер участка, где ведется строительство.
- Этаж и номер квартиры.
- Планировка квартиры, ее площадь, высота потолков.
- Гарантия: 5 лет на квартиру, 3 года на инженерные коммуникации.
- Страхование ответственности строительной компании.
- Реквизиты сторон.
