Оказание Молодым Семьям Государственной Поддержки Для Улучшения Жилищных Условий
Программа молодая семья Челябинске условия и документы
Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При этом при определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
- несоответствие молодой семьи требованиям настоящей подпрограммы
- непредставление или представление не в полном объеме документов настоящей подпрограммы
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов
- несоответствие приобретенного с помощью заемных средств жилого помещения требованиям настоящей подпрограммы
С 2020 года в России могут ввести дополнительные меры поддержки по улучшению жилищных условий молодых семей
Правом на дополнительные меры поддержки предполагается наделить молодую семью, признанную в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, являющуюся участницей федеральной целевой программы либо государственной программы РФ, направленных на улучшение жилищных условий молодых семей, и состоящую из супругов или единственного родителя (усыновителя). При этом молодой признается семья, состоящая из супругов, являющихся гражданами РФ, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, либо семья, состоящая из единственного родителя (усыновителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.
Если законопроект будет одобрен, предлагаемые нормы вступят в силу с 1 января 2020 года. Правительство РФ будет уполномочено на установление правил предоставления дополнительных мер поддержки молодых семей, порядка подачи заявления о предоставлении таких мер, а также перечня документов, необходимых для их получения.
Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2020 году
Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.
Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.
Действующие государственные программы для улучшения жилищных условий
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Какие существуют способы улучшения жилищных условий молодым семьям в России
- оба супруга (и их дети) должны иметь гражданство РФ;
- возраст не более 35 лет на момент вступления в программу;
- включение семьи в очередь на улучшение условий проживания;
- наличие стабильного и официального заработка, позволяющего оплачивать взносы по ипотеке, или суммы покупки жилого помещения, не покрытой субсидией (сертификатом).
- в некоторых случаях условием для получения помощи от государства или региона становится наличие детей.
- субсидирование на покупку;
- покупка жилья у города/муниципалитета в рассрочку;
- предоставление жилья по договору найма;
- выдача жилищных сертификатов;
- ипотека с государственным участием.
Подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Челябинской области на 2011-2020 годы
б) от объемов финансирования, предусматриваемых в местном бюджете на реализацию муниципальной подпрограммы, а также средств, направляемых Челябинской области из федерального бюджета, и средств областного бюджета.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию определяется органом местного самоуправления ежеквартально и утверждается Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области».
Подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий»
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по кредитному договору (договору займа), в том числе ипотечному кредитному договору, заключенному не ранее 1 января 2006 г., и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);
9. В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечным жилищным кредитам, размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).
Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий
Вместе с тем низкая правовая грамотность препятствует реализации программы. Необходимо должным образом разъяснять базовые положения законодательства каждой потенциальной и существующей семье. Кому, когда и где можно оформить свое участие в программах, знают далеко не все.
Субсидия это мера государственной поддержки в виде льготы на различные нужды граждан. Если говорить о жилье, то ее следует рассматривать, как льготное безвозмездное выделение денежных средств молодым семьям для улучшения жилищных условий (социальная выплата). Правом на получение льготы, могут обладать только те семьи, которые ранее проживали в РФ и (или) прописаны в помещениях, занимаемых по договорам социального найма, признаны нуждающимися в улучшении жилья и поставлены в установленном порядке на учет в местном органе самоуправления.
Как получить субсидию на улучшение жилищных условий молодой семье
1. сможем ли мы рассчитывать на гос.помощь?
2. Если да, то территориально только по нашему краю? Сможем ли мы приобрести квартиру в Санкт-Петербурге (сейчас проживаем здесь на съёмной квартире по временной регистрации)? спасибо.
здравствуйте. Подскажите можем ли мы с мужем рассчитывать гос помочь! Я прописана у мамы в Лен обл. в общежитие, у нее две комнаты площадью в 30.1 кв метров. Прописана мама, сестра, я и дочка сестры. Мама стоит в очереди на расселение с 1992 года так и не расселили. В собственности эти две комнаты не являются. Муж прописан В Павлоске в Спб, у родственников но доли так никакой не имеет. Подскажите можем ли мы на что то претендовать?
Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье
Во-вторых, для молодых семей, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, выкупная стоимость жилья рассчитывается за вычетом 30% из его общей площади. (Если дети были до подписания договора-купли продажи, стоимость снижается сразу. Если родились (усыновлены) после подписания договора, списывается задолженность по кредиту в размере стоимости 30% площади жилого помещения. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилья).
Во-третьих, по правилам программы, при рождении в молодой семье двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида остаток задолженности по кредиту (при условии соблюдения молодой семьей установленного договором графика платежей) списывается полностью.
Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2020 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Рассчитывать на помощь государства могут только молодые семьи. Таковой в России признаётся семья, в которой обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет, а их отношения должны быть официально зарегистрированы.
Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения
Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.
- Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
- До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
- После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
- Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
- Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).
Встать на очередь как отдельная семья
П-вы обратились в суд с требованиями о признании незаконным распоряжения главы г. Трехгорного от 09.10.2008 г. об исключении их семьи из состава участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» на 2008 — 2010 годы федеральной целевой программы «Жилище».
В обоснование указали, что распоряжением главы г. Трехгорного от 16.11.2006 года их семья в составе трех человек (супруги и их сын) была включена в программу, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
В 2008 г., когда подошла очередь на получение субсидии, семью исключили из списков, мотивировав исключение отсутствием нуждаемости и обеспеченностью жильем, однако со времени принятия на учет жилищные условия семьи не изменились, необоснованно была взята в расчет вся площадь квартиры, право собственности на часть которой принадлежит матери и брату П.В.А.
Представители ответчика иск не признали, сославшись на правомерность действий администрации по исключению истцов из числа участников программы, поскольку П-вы зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире одной семьей с матерью и братом истца, являются членами одной семьи, с учетом чего учтена площадь всей квартиры и истцы не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Решением Трехгорного городского суда Челябинской области от 3 февраля 2009 года исковые требования П-вых удовлетворены. Признано незаконным распоряжение главы г. Трехгорного N 437 «ПД» от 9 октября 2008 года об исключении молодой семьи в составе П.В.А., П.Е.Я., П.В.В. из состава участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в г. Трехгорном на 2008 — 2010 годы федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 гг. в г. Трехгорном. На администрацию г. Трехгорного возложена обязанность восстановить семью П-вых в числе участников указанной выше подпрограммы с 16 ноября 2006 года.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13 марта 2009 года решение суда отменено с вынесением нового решения, которым П.В.А., действующему в своих интересах и в интересах малолетнего сына П.В.В., П.Е.Я. отказано в удовлетворении заявленных требований.
В надзорной жалобе П.В.А., П.Е.Я. просят отменить определение судебной коллегии, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, указывают на то, что при определении нуждаемости в обеспечении жильем необходимо принимать во внимание только площадь жилых помещений, принадлежащих заявителям на праве собственности, а не присоединять к этой площади площадь жилых помещений, принадлежащих иным лицам.
Определением судьи Челябинского областного суда Балакиной Н.В. от 8 сентября 2009 г. дело передано для рассмотрения по существу в президиум Челябинского областного суда.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Проверив материалы дела, обсудив мотивы надзорной жалобы, определения о передаче дела в суд надзорной инстанции, президиум считает, что при рассмотрении настоящего дела такого характера существенное нарушение норм материального и процессуального права допущено судом второй инстанции, в связи с чем определение судебной коллегии по гражданским делам подлежит отмене.
Федеральная целевая программа «Жилище» была утверждена Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 и предусматривала государственную поддержку в виде финансовой помощи при решении жилищной проблемы молодых семей. Областная целевая Программа реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» утверждена Постановлением Законодательного Собрания Челябинской области 22 декабря 2005 года.
Постановлением Правительства РФ N 285 от 13.05.2006 г. были утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации указанной подпрограммы, которыми установлено, что участником может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, с одним и более детей и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для целей подпрограммы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимались молодые семьи, поставленные на учет до 1 марта 2005 года, и другие молодые семьи, признанные нуждающимися в соответствии с законодательством РФ и имеющие доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита на рыночных условиях.
Решением Собрания депутатов г. Трехгорного N 69 от 30.05.2006 г., а затем решением Собрания депутатов г. Трехгорного N 35 от 29.04.2008 г. была утверждена муниципальная целевая подпрограмма.
Из материалов дела следует, что семья П-вых, состоящая из трех человек: П.Е.Я., П.В.А. и их несовершеннолетний ребенок П.В.В., 2005 года рождения, была включена 16.11.2006 года в состав участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» в г. Трехгорном федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, поскольку признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
На этот момент П.Е.Я. имела на праве собственности 1/4 долю в двухкомнатной квартире общей площадью 56,5 кв. м в г. Катав-Ивановске, что составляло 14,125 кв. м, П.В.А. имел на праве собственности 1/3 долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 63,9 кв. м, что составляло 21,3 кв. м, по адресу г. Трехгорный, ул. К. Маркса, , где семья зарегистрирована по месту жительства.
Кроме П.В.А. право собственности по 1/3 доле в указанной квартире принадлежало его матери и его брату на основании договора приватизации от 03.12.2001 года.
Исключая в 2008 году семью П-вых из числа участников программы обеспечения жильем, ответчик сослался на обеспеченность семьи жилой площадью выше учетной нормы 13 кв. м, утвержденной решением Собрания депутатов г. Трехгорного N 21 от 21 июня 2005 года.
При этом была принята во внимание вся площадь квартиры, в которой П.В.А. имеет право собственности на 1/3 часть, в размере 63,9 кв. м, плюс площадь в размере 14,125 кв. м, приходящаяся на долю в праве собственности П.Е.Я. в квартире, расположенной в г. Катав-Ивановске, а также признано, что семья истцов состоит из пяти человек, а именно: истцы, мать и брат заявителя, с учетом чего обеспеченность истцов составила 15,6 кв. м (63,9 + 14,125): 5.
Разрешая возникший спор, суд признал права истцов нарушенными, а обжалуемое распоряжение незаконным, исходил из суммарного расчета жилой площади, соответствующей доле заявителей в праве собственности на жилые помещения в разных квартирах (21,3 кв. м + 14,125 кв. м), пришел к выводу о том, что площадь, приходящаяся на каждого члена семьи заявителей (3 человека), составляет 11,808 кв. м, что менее учетной нормы жилой площади, установленной в г. Трехгорном.
Отменяя решение суда и принимая новое решение об отказе в иске, судебная коллегия указала, что заявители приобрели право пользования всей квартирой по ул. К. Маркса в г. Трехгорном, где они зарегистрированы по месту жительства, в силу чего признала обжалуемое распоряжение об исключении истцов из числа участников программы, как не нуждающихся в обеспечении жильем, законным. При этом кассационная инстанция применила другой механизм расчета (63,9: 5 x 3 + 14,125): 3, получив обеспеченность молодой семьи П-вых в размере 17,08 кв. м на человека.
Однако выводы суда кассационной инстанции не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (ч. 2 ст. 51 ЖК РФ).
Оснований считать, что П-вы являются членами семьи собственников остальных 2/3 долей квартиры, в которой они зарегистрированы, в силу чего при определении уровня обеспеченности следовало учитывать суммарную площадь, в том числе приходящуюся на долю других лиц, у суда кассационной инстанции не имелось.
Суд первой инстанции при разрешении спора установил, что, несмотря на регистрацию в одной квартире, заявители П-вы не являются членами семьи П.Е.П. и П.И.А. — матери и брата истца, не ведут с ними общего хозяйства, как на то указывали представители ответчика.
Так, свидетель П.Е.П. показывала, что она и ее взрослые сыновья, как сособственники, заключили соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, сыновья имеют свои семьи.Указанные обстоятельства имели значение для правильного разрешения спора и не были опровергнуты судом кассационной инстанции.
Вывод суда кассационной инстанции о том, что в силу требований ч. 1 ст. 246 ГК РФ доказательством распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, могло быть только соглашение П-вых относительно пользования их трехкомнатной квартирой, а также выделение доли истца П.В.А. в натуре, в отсутствие этого все зарегистрированные в квартире лица имеют равное право пользования всей квартирой, ошибочен, поскольку основан на неверном толковании нормы права и нарушает права сособственников квартиры.
Мотивы, по которым не принято во внимание соглашение сособственников о раздельной оплате жилья и коммунальных услуг, показания П.Е.П., не признающей себя членом семьи истцов, в определении судебной коллегии в нарушение требований ст. 198 ГПК РФ, не приведены, вывод о том, что семья истцов не отвечает требованиям, установленным в п. 5 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 285 от 13.05.2006 г., противоречит установленным по делу обстоятельствам.
Таким образом, решение суда кассационной инстанции нельзя признать законным, оно подлежит отмене.
Поскольку спор был правильно разрешен судом первой инстанции, оснований для направления дела на новое кассационное рассмотрение не имеется, решение суда следует оставить без изменения.
Руководствуясь ст.ст. 387, 390 ГПК РФ, президиум
Президиум Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Вяткина Ф.М.
членов президиума Кунышева А.Г., Кашириной Е.П., Козловой Н.В., Смирнова В.П., Савик Л.Н.
рассмотрел в судебном заседании дело по надзорной жалобе П.Е.Я., П.В.А., действующего за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына П.В.В., на определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13 марта 2009 года по иску П.В.А., действующего в своих интересах и в интересах малолетнего сына П.В.В., П.Е.Я. к администрации г. Трехгорного о признании незаконным распоряжения главы г. Трехгорного и возложении обязанности восстановить в числе участников подпрограммы «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» на 2008 — 2010 годы федеральной целевой программы «Жилище».
Заслушав доклад судьи Балакиной Н.В., выслушав пояснения П.В.А., президиум
Обеспечение жильем молодых семей
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, — для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с правилами, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в поданных документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
Улучшение жилищных условий для молодых семей в 2020 году
Правительство Российской Федерации серьезно относится к улучшению демографической ситуации в стране. В связи с этим стремится посодействовать молодым семьям приобрести комфортное жилье и соответственно позволить себе заводить детей. Комплексная поддержка молодых семей со стороны государства на законодательном уровне имеет подтверждение и работает в программах льготного субсидирования.
Рассматриваться данные списки для финансирования улучшения жилищных условий молодым семьям в 2020 году не будут, как было предусмотрено ранее, подробную информацию о предстоящих сроках гражданам нужно узнавать на региональном уровне, т.е. по месту жительства.
Оказание Молодым Семьям Государственной Поддержки Для Улучшения Жилищных Условий
4.1. Ежегодно при разработке предложений в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями уточнять объемы площади жилых помещений, направляемых на выполнение настоящей Программы, с учетом количества поданных заявлений молодых семей на участие в Программе и в рамках предельных объемов, устанавливаемых Среднесрочной программой жилищного строительства в городе Москве.
— является сотрудником государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы (далее — государственных органов города Москвы), и окончил высшее учебное заведение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.05.2010 N 376-ПП)
