Арест доли в квартире
Установить возможность проведения сделок с имуществом можно из выписки из ЕГРП, где может быть отражено: дата и инициатор наложения ареста. Для получения выписки надо оплатить гос. пошлину и написать заявление на получение выписки в: Росреестр или МФЦ. Собственник квартиры в случае продажи жилья может заранее уточнить такую информацию. Если имеются какие-либо долги (долг по кредиту, алиментам и пр.) приставы могут наложить запрет действия с недвижимостью. Если об аресте на квартиру или ее долю любая из сторон сделки узнают во время оформления договора, можно отказаться от сделки или подождать, когда причины ареста будут устранены.
Как продать арестованную долю в квартире в 2020 году
рублей и считается хищением в особо крупных размерах. Заемные организации, налоговые органы и прочие инстанции через суд добиваются ареста недвижимости, поскольку зачастую это единственное имущество, способное компенсировать реальную сумму задолженности вместе с накопившимися пенями и процентами. Приставы также имеют возможность ежемесячно удерживать до 50% зарплаты должника в счет погашения основного долга.
Арест доли в квартире за долги
Здравствуйте Анна. Из Вашего вопроса следует, что собственниками квартиры являются два человека, которым принадлежит по ½ доли в праве собственности на квартиру. При этом судом (или приставами) вынесено постановление о запрете действий по регистрации перехода права собственности в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 1-му сособственнику (наложен арест). Поскольку никаких запретов в отношении ½ доли в квартире принадлежащей 2-му сособственнику нет, Вы можете продать эту долю. С уважением Карасев С.А.
Арест на долю в квартире
Но когда у должника есть квартира и есть доля в квартире, то приставы могут обратить взыскание как на саму квартиру, так и на долю, вообще в законе об исполнительном производстве говорится, что должник может сам предложить приставу на какое имущество в первую очередь может быть обращено взыскание. Практика по данному вопросу везде разная, все зависит от суммы долга, ведь по закону, если сумма долга не соразмерна сумме которая будет выручена от продажи жилого помещение, то взыскание на жилое помещение не обращается. К примеру сумма долга 200000 рублей. а квартира стоит 1500000 рублей в данном случае большая вероятность, что взыскание на жилое помещение не будет произведено.
Могут ли забрать долю в квартире за долги
здравствуйте я хочу купить комнату и как оказалось комната в аресте потом через неделю продавец комнаты сказал,что типо снял с ареста где и как можно точно удостовериться находится ли комната в аресте или нет,и есть ли вообще посредники на комнату.Заранее спасибо
Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
Добрый день, моя мама набрала миллионы рублей кредитов и не платит их. Я потратил сотни тысяч рублей на их погашение, но она требует всё новые и новые деньги. На нее записана 1/4 доля 3-комнатной квартиры в Волгограде в которой живет бабушка. Мама выписалась из этой квартиры пару недель назад. У нее временная регистрации в Москве (где она и взяла эти десятки кредитов). Могут ли банки обратиться в суд, чтобы заблокировать (наложить запрет) продажу (по доверенности на меня) её 1/4 доли квартиры в Волгограде в досудебном порядке. Если да, то когда они обратятся в суд? Кредитов где-то 10 на сумму от 6000 до 700000р.
Могут ли наложить арест на долю в квартире
Арест доли в квартире — одна из мер, направленная на сохранение имущества должника и одновременно стимулирующая его к исполнению обязательств. Если собственник сочтет, что запрет на распоряжение долей не обоснован, действия пристава можно обжаловать путем подачи жалобы старшему судебному приставу или в судебном порядке.
Могут ли приставы арестовать долю в квартире
Добрый день! Арест снимается через суд. После получения определяя о снятии ареста обратитесь в Росреестр. Для этого нужно сначала получить решение суда, которое снимает арест, т.е. обжаловать решение о наложении обременения. Затем принести соответствующий документ в орган Росреестра, где и произведут процедуру снятия ареста. Шаг 1. Обжалование решения суда Обременение аннулируется только в том случае, если истец предоставит веские доказательства: решение суда исполнено, долги (налоги, недоимки и т.п.) погашены; нарушение процессуальных норм, которые допущены судебным приставом или судьей; на имущество не может быть наложено взыскание; взыскание нарушает права третьих лиц (например, на долю в этой квартире имеет право несовершеннолетний сын или дочь собственника). Обращаться нужно в ту же судебную инстанцию, которая наложила арест. С собой берут подтверждающие документы (например, выписку из банка о погашении кредита, квитанцию из налоговой с подтверждением платежа и т.п.). Шаг 2. Получение копии судебного решения После этого нужно получить копию судебного решения. Оригинал на руки не выдается, потому что он отправляется на хранение в архив. Поэтому следует получить копию, заверенную оригинальной печатью и собственноручной подписью судьи. Однако часто сотрудники Росреестра не принимают документ в таком виде, поскольку копии со временем выцветают. Поэтому предпочтительно перепечатать решение (слово в слово) и заверить его печатью и подписью судьи. Шаг 3. Обращение в Росреестр Последний этап – обращение с копией решения в Росреестр. Понадобится также взять: свой паспорт; документы на квартиру. Срок снятия ареста составляет 3-5 рабочих дней, однако на практике он может увеличиться. После получения соответствующего уведомления собственник может получить новую выписку из ЕГРН, в которой будет указано, что ограничений право не зарегистрировано. Внимательно ознакомьтесь с решением суда в исполнительном производстве. Сфотографируйте все документы в производстве. При не согласии с материалами производства. Подайте жалобу главному судебному приставу вашего района на судебного пристава-исполнителя, который ведет ваше дело. Распечатайте на двух листках, один в учреждение, второй Вам с отметкой (дата, подпись лица принявшего заявление) печать о принятии. Если в течение 10 дней не поступит ответа жалуйтесь в Управление ФССП Вашего региона. Если ответа не поступит, обращайтесь в суд по месту своей регистрации с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя. Юридическая группа МИП составит для Вас все жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html
Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом
Судебные приставы наделены правом налагать аресты на имущество должника, в том числе находящееся в совместной собственности и в долевой собственности. Процедура отличается при общем совместном имуществе и долевом. Арест или запрет на регистрационные действия — это один из видов исполнительного действия. Но арест не всегда заканчивается реализацией арестованного имущества. Обычно, такая мера применяется для того, чтобы побудить должника исполнить свои обязательства. Принцип соразмерности — должен соблюдаться всегда.
Арест приставами доли в квартире
Здравствуйте, юристы. Вопрос такой. У человека есть долг банку около 300 тыс. На днях пришло письмо от некоего ООО, судя по всему коллекторов, о том, что выиграно судебное дело и в скором времени через судебных приставов будет оформлен запрос в Росреест о наличии недвижимости.
Наложение ареста на долю в квартире
Из обозначенного выше следует, что меры по изъятию имущества у должника должны применяться с учетом размера его доли в жилых помещениях. Если квартира не является единственным местом проживания должника и членов его семьи, в ходе исполнительного судебного производства должника могут лишить его доли, но не всей недвижимости. При этом изъятие имущества должно производиться по согласованию с другими дольщиками помещения и с учетом их интересов.
Можно ли наложить арест на долю в квартире
А как же быть, когда вы узнали, что ваш бывший супруг, собирается продать свою долю в квартире еще до заседания суда о взыскании алиментов? В этом случае необходимо обратиться в суд с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска. При этом не забудьте его обосновать. Указанное ходатайство будет рассмотрено в тот же день с принятием того или иного определения. Если оно положительное, то копию направят ответчику и в регистрационный орган для наложения ограничений. Оригинал вы можете представить судебным приставам для немедленного исполнения.
В каких случаях приставы могут арестовать долю в квартире
- Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье. Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.
- Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.
- Имеется постановление судебных органов или нотариуса.
Арест доли в квартире
Еще одна сложность связана со взысканием долгов с должника, если жилье еще строится, например, по договору долевого участия. До введения объкта в эксплуатацию квартира не считается недвижимостью, поэтому наложение ареста на квартиры в строящемся доме невозможно.
Наложение ареста на квартиру: кому, когда и кто имеет право
Юрий, здравствуйте. Ваши дальнейшие действия сводятся к следующему. Если должник добровольно не исполняет решение суда, Вы получаете в суде исполнительный лист, идете с ним к судебным приставам-исполнителям, которые возбуждают исполнительное производство, в рамках которого выясняют имеется ли у должника денежные средства на банковских счетах или иное имущество, за счет которого он может погасить задолженность. Обычно на имущество накладывается арест, однако арест доли квартиры при такой маленькой сумме долга вряд ли возможен, т.к. арестованное имущество должно быть пропорционально размеру задолженности. Вы сами можете инициировать эту процедуру ареста движимого имущества, написав соответствующее заявление. Если денег недостаточно, то имущество реализуется с торгов и за счет вырученных средств выплачивается задолженность. в случае если у должника имеется официальный доход, сумма может удерживаться из него. Советую быть с приставами по настойчивее и не рассчитывать, что они будут проявлять инициативу в Вашем деле.
