Документы Для Подачи На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры Расписка Пример
Расписка для налогового вычета при покупке квартиры
Для получения имущественного налогового
вычета имеет значение, как именно была оформлена собственность на квартиру,
является ли приобретенная недвижимость совместной собственностью супругов или
принадлежит им в определенных долях.
Граждане для приобретения квартиры
использовавшие банковский кредит, кроме суммы в 260 тысяч рублей (максимального
размера налогового вычета) вправе рассчитывать на возвращение 13% от суммы
выплачиваемых банку процентов по кредиту.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры
Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи. Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.
Дополнительно потребуются правоустанавливающие бумаги на жилье и справки о доходах с места работы. При кредите нужно собрать все платежные бумаги, банковские выписки и соглашения. Потребуется сделать копии всех бумаг.
Документы для вычета
- Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
- Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
- Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить. - Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей. - Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
- Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
- Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган). - Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
Налоговый вычет при покупке квартиры 2020: документы
При последнем случае подача декларации должна осуществляться лично (не при пересылке почтой), вместе с тем с собой берутся оригиналы предоставляемых документов. Сотрудники в некоторых случаях могут потребовать проведение сравнения с оригиналами, для проставления на копиях соответствующих отметок. Поданная документация возврату не подлежит, именно по этой причине рекомендуется подавать именно копии, чтобы оригиналы документов оставались у вас на руках.
В этом случае можно ожидать возврата налога в сумме до 260 тысяч рублей. Если же жилье приобреталось вами на ипотечных условиях, то в дополнение есть возможность возмещения 13 процентов от выплаченных в банковские учреждения процентных сумм по кредитному соглашению.
Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья
Ответ для Натальи.
Продавец принимает от каждого покупателя по 2 400.0 т.р и пишет каждому покупателю свою расписку на принятую сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка, которая и предоставляется (копия оригинал для сверки) в налоговый орган, как подтверждение расходов на покупку жилого помещения.
Здравствуйте, если квартира приобретается с использованием маткапитала в равных долях по1/4 двое супругов и двое несовершеннолетних детей, то расписка от продавца должна быть для всех покупателей, т.е. как на супругов, так и на несовершенных детей?
Документы на налоговый вычет за покупку квартиры
Право подачи заявления на представление вычета появляется у гражданина после получения документов, подтверждающих факт затрат на покупку квартиры, а также правоустанавлива ющих документов, свидетельствующи х о том, что налогоплательщик является законным и официально зарегистрированн ым владельцем квартиры.
Итоговый перечень документов во многом зависит от особенностей конкретной ситуации, поэтому данный момент лучше уточнять в индивидуальном порядке. С основными бумагами и дополнительными справками для разных случаев вам предлагается ознакомиться в нижеприведенной таблице.
Коллегия адвокатов
Для получения имущественного налогового
вычета имеет значение, как именно была оформлена собственность на квартиру,
является ли приобретенная недвижимость совместной собственностью супругов или
принадлежит им в определенных долях.
- Если ребенку менее 14 лет на день сделки, то деньги получает только законный представитель (родитель, приемный родитель, опекун, представитель органа опеки – один из них). Присутствие самого несовершеннолетнего собственника в момент получения денежных средств за квартиру под расписку, необязательно. В ней отражается: «интересы несовершеннолетнего __ФИО__ представляет законный представитель: __ФИО, дата рождения, паспортные данные__».
- Если ребенку исполнилось 14 лет, он имеет гражданский паспорт, соответственно, на сделке присутствует он сам. В ней указывается фраза «Деньги получены в присутствии законного представителя» и называются те же данные: ФИО, дата рождения, паспортные данные.
Возврат налогового вычета при покупке квартиры: документы
Например, очень часто граждан просят предъявить и свидетельства о рождении детей, а также бумагу о браке и разводе. Это не такие уж и важные пункты, но иногда они могут помешать оформлению. Точнее, отодвинуть его на некоторое время. Достаточно самых обычных копий. Приложите их на всякий случай, чтобы не возникало лишних вопросов и проблем.
Что ж, теперь пришло время поподробнее рассмотреть непосредственный перечень документов, необходимых для совершения операции. Если задуматься, то возврат налогового вычета при покупке квартиры – это не так уж и трудно. От вас не потребуется множество бумаг. Достаточно нескольких важных пунктов. И капелька терпения. Так с чего же стоит начать?
Документы Для Подачи На Налоговый Вычет При Покупке Квартиры Расписка Пример
- Акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме/новостройке (оригинал и копии каждой страницы);
- Документы, которыми подтверждается передача денег продавцу, т.е.
оплаты на покупку квартиры;
Иногда бывает, что покупатели после передачи денег не требуют от продавцов расписку в получении, или покупатели просто ее потеряли. К сожалению, без этой расписки налоговая инспекция откажет в оформлении вычета. Поэтому покупателям придется найти продавцов, чтоб они написали расписку от руки и задним числом (на дату, когда сумма была предана). Иного выхода нет.
Документы для налогового вычета за квартиру
В пп.3 п.1 ст.220 НК прописано, что при приобретении квартиры или строительстве дома гражданин имеет право вернуть с понесенных расходов 13% НДФЛ. В статье разберем, какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры при обращении в ИФНС и к работодателю.
- Декларация 3-НДФЛ за отчетный год. По каждому году утверждается своя форма.Для заполнения декларации за разные периоды используйте бесплатную программу. В налоговую подается оригинал декларации.
- Заявление на на возврат налога, в нем указывается номер счета, на который ИФНС будет перечислять вам сумму вычета, подается оригинал.
- Справка о доходах 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Она оформляется по месту работы.
- Документы, устанавливающие право на получение вычета (копии). Это:
- договор купли-продажи и выписка из ЕГРП, если приобреталось готовое жилье;
- при приобретении недвижимости на стадии строительства — договор о долевом участии и передаточный акт (причем, за вычетом разрешается обращаться, не дожидаясь сдачи дома);
- выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности — на построенный своими силами дом и землю под ним.
- Копии платежных документов, подтверждающих перечисление денег за жилье или затратына его строительство (банковские выписки, чеки, платежки и т. д.).
- Паспорт (копия).
Когда подавать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры — документы, образец
Для налоговых инспекций прием документов на возврат налога — обычная стандартная процедура. Например, в 2014 году по официальным данным налоговой службы более двух миллионов россиян вернули налоги при покупке или строительстве жилья. В инспекциях обычно выделены отдельные «окошки» для физических лиц, подающих документы на возврат налога. Очереди в инспекциях, как правило, не в эти «окошки», а в другие — для компаний и предпринимателей.
Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов. Давайте назовем этот год год наступления права на возврат». Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат. Право на возврат налогов при покупке жилья в ипотеку, кстати, распространяется на весь календарный год (можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года), даже если Вы получили необходимый документ (например, свидетельство) 31 декабря. Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это — два компонента одного вычета). А порядок получения вычета всегда такой — сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке.
Образец расписки для налогового вычета при покупке квартиры
- Зачем нужна расписка ↓
- Юридическая сила ↓
- Правила написания ↓
- Форма расписки ↓
- Как написать расписку в получении денежных средств за квартиру ↓
- Образец ↓
- Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓
- Привлечь нотариуса в качестве свидетеля, в случае судебного оспаривания;
- Придать документу статус неопровержимого доказательства;
- Сэкономить денежные средства на подчерковедческой экспертизе, которая может потребоваться для установления лица, написавшего расписку.
Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы
Ответ: Вы можете получить налоговый вычет, если у вас есть любые доходы, облагаемые налогом на доход физических лиц (НДФЛ). Это может быть, например, доход по месту работы (если вы продолжаете работать) либо доход от продажи имущества (автомобиля, недвижимости и т. д.) либо другой доход. Если с каких либо ваших заработков платится НДФЛ, то вы можете оформить налоговый вычет при покупке жилья. Если вы получаете только пенсию, это значит, что НДФЛ вы не платите. В этом случае получить вычет вы не сможете. Либо, как вариант, вы можете сохранить документы, подтверждающие расходы на покупку жилья. И если в каком-то году у вас будет доход, с которого надо заплатить НДФЛ, то вы можете обратиться за вычетом. Его можно получить спустя любое количество лет после покупки квартиры.
Ответ: Отвечает финансовый директор группы компаний «МАН» Анне Снегиревой. В любом случае списание денежных средств производится со счета конкретного человека, поэтому ему просто необходимо обратиться в банк для получения выписки со счета, где будет отражена данная оплата.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году: процедура, порядок
- Через налоговую. Есть 2 варианта: возврат за предыдущие годы или последующие. Выбирается способ выплаты во время подачи документов. Чаще всего вариант с возвратом НДФЛ за предыдущие годы налоговая служба предлагает неработающим пенсионерам, так как они уже не имеют дохода.
- Через работодателя. В этом случае с человека до возврата 13% от суммы, потраченной на покупку, не будет взиматься НДФЛ с заработной платы.
- Паспорт гражданина, оригинал + заверенные копии страницы со штампом о прописке и той, где фото.
- Договор купли-продажи или долевого участия, заверенная копия.
- Копии платежных поручений, чеков, расписок.
- Акт приема-передачи, заверенная копия. Не обязателен, если приобреталось жилье по ДКП.
- Свидетельство на право собственности, заверенная копия.В случае долевого участия оно не требуется.
- Декларация по форме 3-НДФЛ, оригинал. Именно в момент подачи этой декларации стоит решить, за какие периоды проводить возврат предыдущие или предстоящие. В зависимости от этого подается декларация. При подаче документов в 2020 году, вернуть НДФЛ можно только за 2020, 2020 и 2020 год. Если останется сумма налога, она будет перенесена на следующий период.
- Заявление на возврат налога, оригинал.
- Справка 2-НДФЛ, оригинал. Если трудитесь у нескольких работодателей, то от каждого из них.
Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять
В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0). Ребенок при этом не теряет право на получение вычета в дальнейшем.
Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.
Документы на налоговый вычет за покупку квартиры
Он рассчитывается с учетом оплачиваемых процентов. На привилегию могут рассчитывать собственники земельных участков, покупаемых для строительства жилого дома. На возврат части НДФЛ вправе претендовать граждане, которые приобрели объект незаконченного строительства и понесли расходы, покупая строительные материалы на отделку.
Каждому в жизни приходилось решать жилищный вопрос: покупать квартиру, дом с участком, вступать в долевое строительство. Гражданин имеет право на возмещение от государства части своих затрат на приобретение недвижимости в размере 13% от стоимости – налоговый вычет в структуре подоходного налога (НДФЛ) граждан.
02 Июл 2019 uristlaw 211
