Дом Принадлежит Мне Но Прописаны Дети И Внучка Можно Ли Его Продать
Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
Следует сразу упомянуть, что наиболее важным решением во всем процессе реализации жилья или его доли, при участии в соглашении лица, не достигшего совершеннолетия, является разрешение на реализацию недвижимости, полученное от органов опеки и попечительства.
Выдача документа, разрешающего провести сделку с недвижимостью, либо выписку из жилья от органов опеки и попечительства может быть выдана с момента проведения изучения материалов и нюансов запланированной сделки.
Как продать квартиру с прописанной внучкой с детьми
Я являюсь собственником квартиры. В ней прописана по разрешению моего мужа внучка. После смерти мужа права собственности перешли ко мне. За эти годы она родила 2 детей.Живут они отдельно, а только прописаны в моей квартире.Сейчас я хочу продать квартиру, чтобы переехать ближе к сыну, т к мне жить одной тяжело, мне 76 лет.Продать с прописанными я не могу, а внучка требует, чтобы я ей купила 1-комнатную квартиру. Я ей предложила 700тыс рублей, чтобы на оставшиеся деньги я смогла сама купить себе жилье. Но она требует больше. Как мне можно выписать их из квартиры, чтобы продать ее и уехать?
«Да, мои правнуки несовершеннолетние» — если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то выписать Вы их не сможете без участия органов опеки и попечительства, так как необходимо их будет зарегистрировать по месту жительства их родителей. Вы как собственник сможете обратиться в органы опеки с тем, чтобы права несовершеннолетних детей не были нарушены при продаже квартиры.
Можно ли продать часный дом если нем прописан несовершеннолетний ребенок
Таким образом, если на момент сделки Вы останетесь прописаны в доме, то после регистрации сделки в юстиции новый собстсвенник имеет право обратиться в суд с иском о прекращении пользования Вами жилым помещением, т.е. суд может вынести решение о том Вашей выписки.
Мы с ребенком проживаем частном доме моего отца, ребенку 8 лет! Всего прописано этом доме 5 человек, двое из них несовершеннолетние! Отец решил продать дом. Скажите пожалуйста может ли он выписать меня и моего ребенка? Может ли передать права на дом дом по доверенности другому лицу? Заранее большое спасибо!
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Поэтому в Договоре купли-продажи ребенок не участвует как сторона этого договора. Но отдельным пунктом в договоре должно быть указано обязательство Продавца снять с регистрационного учета всех членов своей семьи (в т.ч. и ребенка), согласно Откроется в новой вкладке.»>п. 2 ст. 292 ГК РФ.
При этом, нужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители (согласно Откроется в новой вкладке.»>п.2, ст.20 ГК РФ), а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по другому адресу, например, у близких родственников (у бабушки, взрослых братьев или сестёр, дяди, тети и т. п.).
Как бабушке выписать несовершеннолетнего внука из своей квартиры
- листок убытия;
- удостоверения личности всех участников;
- заявление по форме 6 ;
- документы на новое место жительства (ордер, договор социального найма, свидетельство о праве собственности);
- разрешение от попечительского совета (если квартира муниципальная или ребенок совладелец);
- выписка из домовой книги и копия лицевого счета (если жилище муниципальное)
Раз мать несовершеннолетнего отказывается, то только в судебном порядке. Суд определил, что сын остается с нею, поэтому по вашему иску ее должны обязать зарегистрировать его у себя в соответствии со ст.20 ГК РФ, выписав от бабушки.
Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей
Так как мама вашего внука возражает против его регистрации по своему месту жительства для того, чтобы выписать внука из квартиры придется обращаться в суд. Если ребенок какое-то время с момента рождения и до настоящего времени жил в вашей квартире, а потом выехал из нее, вы должны подать иск о признании его утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Если же внук никогда не проживал с вами, а только имел прописку — то иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука. Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе. Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?
Сделки с недвижимостью при наличии у собственника несовершеннолетних детей
- снятие автоматически после перерегистрации по другому адресу (для этого нужно прийти с обращением в паспортный стол по новому месту проживания);
- отправка заявления для удаления с учёта (отправляется по предыдущему месту проживания законными представителями не достигших 18 лет граждан).
- удостоверение личности (то есть свидетельство о рождении или имеющийся паспорт);
- письменно оформленное согласие от второго супруга, если семья проживает раздельно;
- заявление (по предыдущему адресу проживания – об удалении с регистрационного учёта, а по новому – о перерегистрации);
- согласие от законных представителей и документация, подтверждающая их личности и полномочия;
- бумаги, подтверждающие вселение, требуются при перерегистрации детей по новому адресу.
Консультация юриста по вопросам прописки внучки
Мы с мужем живем в доме у свекрови.У меня дочь от первого брака-14 лет и дочь от нынешнего мужа-5 лет.Я и дочь от первого брака прописаны в другом городе,а муж и младшая дочь прописаны в доме у свекрови(дом состоит из двух половин,одна половина досталась свекрови после развода,а вторую она выкупила у предыдущих жильцов,когда её дети были маленькие(у свекрови сын и дочь,которая замужем и живет и прописана в другом месте.Свекровь примерно в 93 году приватизировала дом полностью на себя(муж служил в армии и никаких бумаг не подписывал).
Сын живет гражданским браком хочу прописать внучку в доме будет ли иметь право на дом мать внучки которая прописана в квартире своего отца с дочкой от первого брака внучку не прописывают так как долг по оплате
Можно ли продать дом, если там прописан несовершеннолетний ребенок
Продавцы должны предоставить в опеку доказательства того, что несовершеннолетний получит после сделки возможность проживания в лучшем жилье, по сравнению с предыдущим. Не будет произведено нарушения имущественных прав несовершеннолетнего. Обретенная им доля будет иметь стоимость не ниже, чем была раньше.
Если хотят изменить жилищные права несовершеннолетнего, то ни у одного законного представителя, родителя, усыновителя, опекуна нет права для осуществления сделок, из-за которых ухудшится имущественное право с жилищными условиями ребенка.
Нюансы оформления внука или внучки в квартире: можно ли прописать ребенка к бабушке без родителей
- В отдел Управления Федеральной Миграционной службы (УВМ).
- В ЖЭК, которое обслуживает дом, где будет регистрироваться несовершеннолетний.
- В территориальное отделение Многофункционального центра (МФЦ).
- выписку из домовой книги;
- документы, подтверждающие родственные связи внука и пожилой родственницы;
- если в квартире уже проживают несовершеннолетние, необходимо официальное согласие их представителей, на прописку в ней еще одного ребенка.
Родные пенаты: можно ли и как прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру к бабушке
Где оформляют регистрацию? Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – орган, который сегодня занимается предоставлением и снятием с регистрационного учета граждан. Он существует с апреля 2020 года, придя на смену Федеральной Миграционной Службе.
Однако до 14 лет это сделать не удастся, так как такое решение противоречит требованиям закона. Исключение составляют частные случаи. Например, если родители лишены своих прав на ребенка и т.д.
Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком
Интересы несовершеннолетнего при продаже квартиры до достижения 14-ти лет представляют его родители или назначенные опекуны. Они наделены правом продавать жилье, имея все необходимые для этого разрешения. Загвоздка только в том, что до продажи квартиры необходимо оповестить попечительскую организацию и получить от нее официальное разрешение.
- Жилье приватизировано, а в соответствующем приватизационном листе прописаны все члены семьи, в том числе и дети.
- Жилая площадь приватизирована, но дети в приватизационном листе не прописаны, являясь при этом собственниками.
- Дети являться владельцами жилья на основании договора обмена, дарения, наследования или купли-продажи.
- Недвижимость досталась ребенку по наследству. Подтверждающий документ – свидетельство о праве на наследство.
- Ребенок не является собственником, но при этом имеет регистрацию в продаваемой недвижимости.
Как продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком в России в 2020 году
И хотя по закону, наличие/отсутствие прописки не является условием для получения ребенком общего образования, по факту устроить не прописанных детей в воспитательные и учебные заведения весьма сложно.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Порядок продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
Продать дом бывает непросто, потому как нужно подготовить все необходимые документы, найти покупателей и пройти государственные процедуры. Однако процесс осложняется, если есть обременение, к примеру, в жилище прописаны несовершеннолетние дети. Многое зависит от ситуации, в которой находятся люди. Именно поэтому сначала рассмотрим варианты, которые могут произойти с несовершеннолетними детьми.
Важно! Необходимо, чтобы малышу было где прописаться, и при этом жилище не должно уступать по условиям предыдущему. Тогда орган опеки при предоставлении всех нужных документов может разрешить продавать имущество, где прописан несовершеннолетний.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего
В первую очередь Вам не обойтись без разрешения попечительского совета. Именно их решение и даёт право на совершение сделки. Когда Вы обращаетесь в органы опеки, следует учесть, что необходимым будет передать ребёнку долю в новой квартире либо в какой-либо другой, эквивалентную старой. Ежели согласия соответствующих органов не будет, то сделка аннулируется и расторгается по заключению суда. А все участники сделки понесут наказание согласно законодательства.
Перед тем, как продавать старое жильё, предоставьте бумаги на продаваемую квартиру органам опеки и поинтересуйтесь, на какой вид жилья они выдадут разрешение. Не раз такое было, что родители просто покупали недорогую комнату и полностью оформляли её на ребёнка. В таком случае попечительский совет не давал разрешение, потому что несовершеннолетний не может жить один, а как минимум с матерью. Ведь на двоих такая площадь не достаточна.
Может мать продать дом без согласия сына, если он в нем прописан
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
В том случае, если Вы напишите отказ от наследства, то мама в порядке ст.209 гк РФ как собственник, будет иметь право пользования, владения и распоряжения имуществом и сможет его продать без всяких затруднений и Вашего согласия.
18 Июл 2019 uristlaw 325