Домовая Книга На Квартиру
Где и как получить домовую книгу (образец)
В заголовке пишется «Домовая (поквартирная) книга», а затем текст следующего содержания: для регистрации граждан, проживающих в доме № (указывается номер дома) в квартире № (указывается номер квартиры) по улице (указывается наименование улицы) города (указывается наименование населенного пункта).
Домовая книга на квартиру состоит из трех основных частей: титульная страница, раздел №1 с информацией о владельцах квартиры и раздел №2 с информацией обо всех зарегистрированных гражданах в данном жилом помещении.
Домовая Книга На Квартиру
59. При регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение (квартиру).
александр2009
общем, начните с нотариуса. Это единственная гарантия, что всё будет по закону и потом не будет «головняка» какого-нибудь.
умгу. только вот право собственности на реально разделенный дом возникнет тока с момента его госрегистрации, а такое соглашение без раздела участка ФРС не зарегистрирует.
Алгоритм оформления и получения домовой книги
Должностные лица обязаны самостоятельно вносить необходимые данные в домовую книгу только в том случае, когда гражданин обращается с заявлением, про регистрацию или снятие с регистрационного учета по месту его жительства.
Если необходима информация о всех ранее проживавших/прописанных в квартире/частном доме с момента эксплуатации дома и до сегодняшнего дня, а также на временно выписанных (тех, кто ушел в армию, находятся в лечебных заведениях или местах лишения свободы) заказывайте расширенную выписку (архивную).
Какой вариант выписки вам необходим, указываете в заявлении.
Домовая книга на квартиру или частный дом: что это такое, где она находится, где ее взять или получить и зарегистрировать
Передача принятого заявления и копий предоставленных вами документов в соответствующие органы проводится сотрудниками МФЦ без вашего участия. Готовый документ вы также получаете в МФЦ, дату получения вам сообщат дополнительно.
Где находится домовая книга на квартиру после оформления? Далее документ хранится у собственника помещения, все записи, при изменении списка прописанных в квартире имеют право вносить только сотрудники ФМС или паспортного стола.
Как получить выписку из домовой книги в МФЦ, в УФМС или в паспортном столе
Заполнить и подписать заявление. В МФЦ и в УФМС нужно лишь подписать заявление, бланк обычно заполняет сотрудник. В паспортных столах обычно бланк нужно заполнять самому, образец висит на информационном стенде.
Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги, в которой перечислены прописанные лица (зарегистрированные) в жилье на данный момент. Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой также перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Все эти лица перечислены не за все время, а за определенный промежуток, который нужно указать при заказе архивной выписки. По ссылке читайте как получить архивную выписку.
Обязательно ли оформлять домовую книгу на квартиру
Домовая книга, так же, является одним из документов, предоставление, которого, необходимо для проставления обязательных отметок в паспорт гражданина РФ при его выдаче (в связи с достижением 14-летнего возраста, с утратой и др.), а так же при его замене (в связи с достижением 20-ти или 45-ти-летнего возраста, с изменением внешности и др.).
Домовая книга нужна, прежде всего, в качестве обязательного документа при оформлении постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания, а так же для оформления снятия с регистрационного учёта по месту жительства и по месту пребывания в жилых помещениях частного жилищного фонда, которые принадлежат физическим или юридическим лицам на праве собственности. Данный документ необходим в том случае, если между собственником (или собственниками) этого жилого помещения отсутствует соглашение с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы (т. е. на осуществление регистрационного учёта граждан).
Домовая Книга На Квартиру
- паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
- правоустанавливающий документ: договор приватизации, купли- продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и др.;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- приватизации муниципального жилого помещения;
- приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
- прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;
- в случае утраты домовой книги.
Ведется ли до сих пор домовая книга и в каких случая без нее не обойтись
Хранятся домовые книги у собственников жилья (если дом частный). Если же дом многоквартирный, книга находится у председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ). В случае отчуждения недвижимости книга должна быть передана следующему собственнику жилья после совершения соответствующей сделки.
Домовая книга необходима как для частных, так и для многоквартирных жилых домов. Если квартира находится в собственности нескольких человек, книга все равно оформляется одна.
Где взять, как завести домовую книгу (образец)
Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам. В нее вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием/выбытием/регистрацией/снятием с регистрации новых граждан.
- ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
- дата рождения;
- информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
- данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
- все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.
Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме
- удостоверения личности всех лиц, которые будут проживать в квартире, включая и маленьких детей;
- документы о праве собственности;
- заявление о выдаче бланка книги либо же ее саму, если она уже есть в наличии.
А между тем, это сложный процесс, так как органам местного самоуправления и УК нужно учесть интересы многих семей, которые не только проживают в обособленных квартирах, но нуждаются в той же поставке ресурсов, бытовом обслуживании и соблюдении законных интересов.
Домовая Книга На Квартиру
Доброго вам дня!
Пробачте, будь ласка, що я встряваю в вашу інтелектуальну бесіду.
Справа в тому, що я зовсім випадково потрапила на ваш цікавий сайт.
Є такий сайт: Всеукраинский юридический портал Легаланс, legalans (h t t p://legalans.com/)
Мене цікавила ситуація з будинковою книгою. Мені відмовляли видати довідку про склад сім’ї та зареєстрованих із-за відсутності будинкової книги.
Юрист Віктор Козлов дав мені посилання на статтю з вашого сайту.
Я прочитала, все дуже зрозуміло. Вже сьогодні вирішила всі свої проблеми. Дуже вдячна Віктору Козлову.
Маю підозру, що Віктор Козлов та Віктор Павлов — одна й та ж людина.
Деяки натякають на його некомпетентність та поверхневі знання.
Свою думку я вже висловила.
А ось колективна думка: на сайті зареєстровано більше, ніж 400 юристів.
Так от: ваш Віктор Козлов по рейтингу знаходиться в першій десятці.
Він дав більше 1500 консультацій.
Краще, ніж він, на тему ЖКГ ніхто не може проконсультувати.
Мало того, я прочитала майже всі його статті на вашому сайті. Дуже цікаві.
А Вам приходилось обращаться в горгаз? Там без домовой книги с Вами даже не станут разговаривать. А если Вы пришли в горгаз в приемный день — вторник или четверг, а на календаре 28 марта, Вас тоже не примут у них конец месяца. Так, что если хотите испортить настроение — тогда Вам в горгаз.
Совет 1: Как завести домовую книгу
- Паспорт дома или квартиры и сведения о собственнике
- Договор купли-продажи жилья
- Для частного дома — документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, или договор аренды
- Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельство о браке.
Форма домовой книги регулируется Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержден приказом директора ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 8470;208). В частности, п. 59 данного регламента описывает порядок получения домовой книги. Этот пункт гласит:
Как оформить домовую книгу на частный дом
В титульном листе имеется стандартная шапка, которая заполняется по образцу. Здесь же записываются сведения о наименовании самого документа, его целевом назначении, а также почтовый адрес недвижимого объекта.
Внесение любых записей, исправлений, даже тех, которые кажутся вовсе незначительными, это грубое нарушение, вносящее беспорядок в документы. Нельзя самостоятельно менять название улицы, на которой расположен дом, даже если она официально была переименована местными властями. Ни в коем случае нельзя вырывать страницы, и обязательно следует ставить отметки обо всех умерших гражданах, прописанных в доме.
Прежде чем купить квартиру, проверьте домовую книгу со времен Василия Шуйского
Именно такого рода дела чаще всего возникают по самым сложным и запутанным – жилищным вопросам. Ибо в сфере жилищного права за последние десятилетия, как никогда, набрали силу мошенники всех мастей. Нередко, организовавшись с чиновниками, юристами, бандитами и сотрудниками правоохранительных органов, они представляют грозную силу для тех, кто решил добиться справедливости и исполнения законов.
В 2002 году Лиана с мужем приобрели в собственность двухкомнатную квартиру в престижном ведомственном доме на ул. Д.Ульянова. Заплатили за нее 60000 долларов, что по тем временам считалось более чем нормальной ценой за хорошую квартиру в благоустроенном районе Москвы. Семья после переезда из другого города и скитаний по чужим углам радовалась, что наконец устроила свою жизнь. Но радость эта продолжалась недолго.
Бесплатные советы юриста
вы не можете продавать то, что не зарегистрировано в росреестре. Нет юридически объекта, не может быть и выписки из домовой книги. Исключение, если вы в свое время ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ дом, как ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ и получили соответствующее свидетельство, то тогда продавать можете
Полномочиями на выдачу домовой книги обладают исключительно структурные подразделения Федеральной миграционной службы России (данную службу по-старинке, ещё так же называют паспортным столом, паспортно-визовой службой и т. п.) . Поэтому получить домовую книгу можно у должностных лиц ФМС России в соответствующем подразделении данной федеральной службы, которое обслуживает территорию, где расположено конкретное жилое помещение.
Документы необходимые для оформления домовой книги
Домовая (поквартирная) книга – документ, который оформляется в случае регистрации граждан в жилые помещения, которые принадлежат им на основании права собственности. Данный учетный документ имеет специализированную форму № 11.
Для того, чтобы получить домовую книгу, собственнику соответствующего жилого помещения, необходимо лично обратиться с письменным заявлением произвольной формы о выдаче домовой книги, в котором следует указать причину получения домовой книги (впервые, в связи с её утратой, порчей или другое).
При этом, кроме указанного письменного заявления произвольной формы необходимо так же в соответствующее структурное подразделение Федеральной миграционной службы России представить:
документ (и его копию), подтверждающий то обстоятельство, что заявитель является собственником данного жилого помещения, на которое он просит выдать домовую книгу;
документ, удостоверяющий личность заявителя (как правило, внутренний паспорт гражданина РФ);
бланк домовой книги, который впоследствии будет заполнен должностными лицами в установленном порядке.
Вышеуказанные документы необходимо представить в случае утраты домовой книги или при получении данного документа впервые.
