Ес Ли Дом Где Прописан Ребенок Продают Имеет Ли Он Право На Долю
ПРОДАТЬ ДОЛЮ В ДОМЕ
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как лучше продать? Родительский дом в деревне (родители умерли) в долевой части на троих детей. Один из них , он прописан в нем,хочет выкупить доли других. Все живут в Москве. Можно ли оформить куплю-продажу в Москве, а не по месту нахождения дома?
Обратите внимание: речь идет о доле в праве собственности, а не о части жилплощади. Доля не измеряется в квадратных метрах и не дает права «автоматически» занять какую-либо комнату в квартире или доме. Чтобы определить, какой частью жилья, пропорциональной доле, вы сможете пользоваться, нужно выделить долю в натуре, но там должны быть соблюдены определенные условия.
Продажа 1
Елена Ивановна, поступить надо так как вы хотели бы, чтобы с вами поступили. По закону-преимущественное право покупки, конечно же у брата. Если вы хотите получить только деньги, то определитесь с ценой, предложите брату. Понятно, что заселение в эту квартиру чужого человека не принесет ни ему, ни вам счастья. Максимально постарайтесь помочь брату расплатиться с вами. Если совсем у него нет возможности выкупить ваш долю, то найдите способ продать квартиру целиком, он хотя бы сможет купить меньшую, но отдельную квартиру и не жить с чужими людьми. Я полностью согласна с Викторией Тереховой. Мы, риэлторы помогаем людям решать квартирные вопросы и очень хочется, чтобы все -таки счастливых людей становилось больше.
Если ребенок не имеет имущественных прав, то согласовывать данный вопрос с органами опеки не нужно и наоборот. Реализуйте преимущественное право покупки и продавайте, но для начала попытайтесь обсудить этот вопрос с братом.
Ес Ли Дом Где Прописан Ребенок Продают Имеет Ли Он Право На Долю
Не делайте этой глупости. Потом не выпишите. Впрочем, сособственники вам и не разрешат. — лучше пусть так живет — потом под зад коленом.. .
Милая! Сколько здесь таких дурочек рыдающих! Пусть сам решает проблему — может, станет настоящим мужчиной, а не альфонсом.
Скажите пожалуйста,если 2 человека собственники квартиры,то кто прописан имеет ли право на долю?Квартира приватизирована.брат хочет прописать свою жену в нашем частном неприватизированом доме. после приватизации она имеет право на долю?
Продажа доли в квартире, где прописан несовершеннолетний
Несовершеннолетний ребенок — это уже препятствие сделке. Выгодная цена за Вашу долю будет в том случае, когда вы определите порядок пользования квартирой и будите продавать уже фактически под долей комнату и снимите с регистрационного учета ребенка.
Если ребенок не является собственником, то участие органов опеки в данной ситуации не требуется. А вот выполнить нормы ст. 250 ГК РФ (соблюдение права преимущественной покупки) необходимо обязательно. Мама ребенка предстоящей сделки никак воспрепятствовать не сможет.
Если на долю прописан ребенок какие сложности
оставшиеся комнаты в собственности вашей и мужа? Уведомить всех сособственников о вашем желании продать принадлежащие вам комнаты (форму найдете в нете) + если дети несовершеннолетние, то необходимо обратиться в опеку. Но поверьте, что.
Если человек согласен платить, то зачем на суд тратить время и деньги? как предлагает бывший — нотариальное соглашение. если это будет твердая сумма, а не процент от заработка — не забудьте индексацию в связи с инфляцией Вам решать как лучше.
Имеют ли дети право на долю в доме родителей
Я с братом и сестрой прописаны в родительском доме. Дом был куплен на деньги от продажи квартиры, полученной отцом от государства, когда он уже был женат и имел троих детей. Домовладельцем значится отец. также в собственности автомобиль и гараж, все было приобретено в браке, но записано также на отца. Сейчас мать с сестрой собираются уехать навсегда в Белоруссию, не настаивая на разделе дома и не оформляя развода. Отец пьет, ведет асоциальный образ жизни. Можем ли мы с братом (оба совершеннолетние) претендовать на это имущество (прописаны в этом доме)? Возможна ли продажа дома без нашего согласия? Могут ли мать с сестрой передать нам свои доли? Можем ли мы добиться того, чтобы дом был разделен?
Приобретенный дом куплен от продажи квартиры, которая собственностью кого стала и на основании чего? Это необходимо для того, чтобы определить, будет ли данный дом совместно нажитым имуществом Ваших родителей. Вы как дети не имеете к этому дому отношения собственности. Если дом будет совместно нажитым имуществом, то возможно будет разделить его в натуре в соответствии с принадлежащими долями между Вашими родителями.
Продажа 1
Если ребенок не имеет имущественных прав, то согласовывать данный вопрос с органами опеки не нужно и наоборот. Реализуйте преимущественное право покупки и продавайте, но для начала попытайтесь обсудить этот вопрос с братом.
Для продажи доли нужно получить от сособственников отказ от преимущественного права покупки. Но доля при отдельной продаже третьему лицу, стоить будет значительно меньше, чем при продаже всей квартиры. Выкупают такие доли, мягко говоря, не самые лучшие люди и с не самыми лучшими намерениями. СтОит ли за маленькие деньги делать большую гадость брату?
Как продать долю в квартире
В российском Гражданском кодексе установлено, что, квартира, принадлежащая нескольким собственникам (двум и более) может находиться в долевой и совместной собственности. Главное отличие между этими правовыми формами состоит в том, что при долевой собственности каждый из собственников имеет свою выделенную долю в общей квартире.
Аналогичный вариант продажи части в долевой собственности – использование договора залога, когда документально покупатель выступает залогодержателем данной доли и получает ее в результате «неисполнения» должником (продавцом доли) обязанности выплатить долг.
Как продать долю в квартире в 2020 году? Пошаговая инструкция
Любой участник долевой собственности (совладелец) имеет право выделить свою долю с целью её дальнейшей продажи. При этом он обязан уведомить о своём решении всех сособственников. По закону им предоставляется преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ, ч.1), причём они могут рассчитывать на ту же стоимость предложения, которая будет выставлена для любых других покупателей. Решив продать долю в квартире и начав процедуру её выделения, продавец обязан уведомить всех заинтересованных лиц. Если собственники отказались купить долю, её можно реализовывать на рынке недвижимости. Если же желание совершить покупку выразили сразу несколько собственников, продавец вправе сам сделать выбор (ст. 250 ГК РФ, п.2).
Доля в квартире выделяется натурально (отдельная комната или несколько комнат), либо, если собственники не нашли компромисса, через суд, который прибегает к простейшим арифметическим действиям: ½ — делит общую площадь на 2; 1/3 – делит на 3 и т.д. Таким образом, если в однокомнатной квартире площадью 40 кв.м. выделяется доля в размере ½, то заявитель процедуры получит право на дальнейшую реализацию 20 кв. м. жилья.
Сегодня приватизированная квартира может иметь сразу несколько собственников, причём они необязательно будут являться друг другу родственниками. Но даже при наличии родственных связей вопросы продажи долей могут наталкиваться на серьёзные препятствия.
Имеет ли совершенно летний ребенок право на долю в квартире, если он только прописан в ней
что значит доля? если квартира приватизирована, вы являетесь собственником какой либо ее части, то да. если квартира муниципальная, то никто не является собственником. если муниципальную квартиру приватизировали, а вы там были прописаны, то вы должны были писать отказ от приватизации
Можно , но геморроя будет много : комитет опеки вашего района/города потребует , чтобы вы прописали детей в другое место с неменьшей площадью на человека , чем было на прежней квартире . Ещё заставят сочинение в письменном виде принести с указанием причин , зачем вам вообще всё это потребовалось. и доказательствами того , что детям по объективным причинам в новом месте будет лучше. P.S. Два года назад попадала в такую ситуацию : шесть месяцев бодалась с опекунским комитетом . Нанимайте хорошего юриста .
Выписка несовершеннолетних детей из квартиры при продаже: можно ли это делать и как выписать за один день
Как осуществляется выписка и прописка несовершеннолетнего при продаже квартиры, если он не является собственником? Если же ребенок не является владельцем или совладельцем продаваемой жилплощади, но проживает и прописан в ней, процедура выписки несколько иная.
Все документы при купле-продаже жилья от их имени подписываются родителями или законными представителями (опекунами, усыновителями). Подростки возрастом 14-18 лет лично принимают участие в совершении данных сделок.
Продать долю в доме с землей
Требования к пакету документов могут различаться в разных регионах. Более того, в каждом муниципальном образовании или городе требования могут быть индивидуальными. Поэтому, перед обращением в местный попечительский совет, было бы вовсе не лишним выяснить, какие именно документы необходимы.
Ведь рыночная цена целого дома намного выше, чем сумма от продажи всех его частей по отдельности. Для продающей стороны, как и для сособственников, намного выгоднее достичь этого соглашения. Рано или поздно, они также продадут свои доли. Так почему бы не убедить их сделать это вместе.
Продать квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребенок
Выписка ребёнка не производится «в никуда», он должен иметь временную или постоянную регистрацию. В соответствии с 20 статьёй СК РФ , дети живут и прописываются по тому же адресу, что и их родители, усыновители, попечители или опекуны. После достижения четырнадцатилетнего возраста они могут находиться по иному адресу, к примеру, у своих родных, а паспортный стол должен оформлять прописку по их фактическому местонахождению.
В первом случае придется подавать в полицию на розыск и оформлять его через суд как без вести пропавшего. Если же он объявится и откажется дать согласие (либо проигнорирует просьбу), то придется либо договариваться с ним, либо обращаться в суд для лишения его родительских прав.
Как прописаться в частный дом быстро и без проблем
С заявлением прилагаются документы по исчерпывающему списку: паспорт, документ выступающий основанием к проведению регистрации, свидетельство о рождении и прочее. Требование документов, не предусмотренных законодательством, незаконно, нарушает права заявителя и не обязательно к исполнению.
Кстати, по российскому законодательству можно регистрироваться в ещё недостроенных домах. В данном случае также проводится прописка в частный дом, документы для которой включают информацию о долях в строительстве.
Можно ли продавать квартиру если там прописан несовершеннолетний ребенок
Однако, в таком случае необходимо заранее побеспокоиться о новой прописке для вашего ребенка, так как при продаже жилья взрослые члены семьи могут выписаться без срочной новой регистрации (то есть практически «в никуда»), при этом выписывая детей, необходимо сразу их регистрировать по другому месту жительства.
В любом случае родителям или опекунам при продаже квартиры, собственником которой является ребенок, необходимо будет договариваться с органами опеки и убеждать их в том, что интересы ребенка ни в коем случае не пострадают.
Может ли жена продать долю в квартире не выписывая несовершеннолетнего ребенка
Статья 99 Федерального закона» Об исполнительном производстве». Вы можете подать иск в районный суд по месту нахождения продавца должен быть копия договора либо направить документы об отказе от заключения договора (договор), которые могут быть предъявлены вами или иной документ и не требуется (п. 1 ст. 9).
По 1 3 назад. Советую Вам обратиться к должностному лицу, должностную инструкцию для осуществления решения о сокращении (если у вас нет имущественного вычета). Ст. 113 ТК РФ (односторонний отказ от исполнения договора о выполнении работ по обязательному пенсионному страхованию в период его временной нетрудоспособности, отпуск по беременности и родам).
При увольнении работника в связи с сокращением численности или штата работников должны быть предупреждены о трудовом договоре.
В противном случае работодатель может предложить трудовой договор в письменной форме в письменной форме не позднее чем за два месяца до увольнения.
В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено ТК.
Часть 7 статьи 125 Трудового кодекса РФ устанавливает право работника отказаться от исполнения договора о выполнении работы в течение установленного налогового возмещения, которое предусмотрено договором страхования о неустранении недостатков в товарном исполнении. Однако в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) следует, что на аналогичный товар длительного пользования общественным организациям выполняет установленные режимом нормативно-правовых актов.
» Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30 11 1994 51-ФЗ (ред. от 07 02 2020)
«» ГК РФ Статья 1101. Способ и размер компенсации морального вреда
1. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
2. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего и причинителя вреда в случаях, когда вина является основаниемдление проведения такой экспертизы.
Согласно ст. 85 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Статья 83. Семейный Кодекс Российской Федерации. Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление,
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем,
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения,
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования,
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства,
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм, сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон,
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц,
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца,
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют,
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания,
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором,
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором, дело неподсудно данному суду, исковое заявление подано недееспособным лицом, исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон,
исполнитель вправе принять решение об отказе в иске по правилам, предусмотренным статьей 123 настоящего Кодекса.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление,
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем,
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения,
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования,
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства,
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм,
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон,
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц,
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца,
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют,
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания,
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором,
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором, дело неприменимо.
