Если Кадастровый Инженер Допустил Кадастровую Ошибку К Кому Иск
Как пишется заключение кадастрового инженера по исправлению кадастровой ошибки
Если обращение в суд происходит по причине отказа уполномоченного органа исправлять ошибку, то необходимо получить письменный отказ и ответ на жалобу, чтобы доказать суду наличие попыток досудебного урегулирования.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :
Исправление кадастровой ошибки: заключение кадастрового инженера, пример
Межевой план направляется в кадастровый орган, где основываясь на нем, проводится регистрация земли, а смежные территории смещаются. В последующем, их собственники извещаются о выполненных изменениях, однако, эту информацию они могут и не получить.
Кадастровую ошибку также могут допустить и органы, осуществляющие местное самоуправление, во время выполнения инвентаризационных работ, подготовки проекта линий земельных границ с целью осуществления кадастровых работ и прочих актов, видоизменяющих определенные характеристики.
Ирина, Ярославль
Доброе времени суток. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ответственность за работников, находящихся при исполнении им должностных обязанностей, отвечают работодатель. Работник может быть привлечен к дисциплинарной ответственности самим работодателем.
Добрый день. Если кадастровый инженер, выполнявший межевание на данный момент не имеет действующего квалификационного аттестата и не состоит в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, то он не имеет права осуществлять кадастровую деятельность. Если же он действующий кадастровый инженер, в т.ч. работающий в другой организации, то такой кадастровый инженер может исправить допущенную им кадастровую ошибку выпустив новый межевой план при наличии согласия всех заинтересованных лиц (смежных правообладателей з/у)
Как и за чей счет исправить ошибку кадастрового инженера при межевании
Когда по какой-либо причине решение суда не поступило в ЕГРН, собственник сам может представить копию, заверенную в суде вместе с заявлением об исправлении технической ошибки. Из решения суда и прилагаемого заявления должно четко следовать – что именно должно быть исправлено, а также указан срок. Если же срок не указан, то по стандарту на исполнение решения суда отводится 5 рабочих дней.
Положительное или отрицательное решение на основании заявления должно быть вынесено в течение не более 5 дней. Назавтра после официального вынесения решения, копия этого документа направляется на электронную почту или заказным письмом заявителю. Собственник участка обязательно получает копию решения, кадастровый паспорт при положительном решении. Об отрицательном решении собственник участка не уведомляется.
Если кадастровый инженер допустил кадастровую ошибку к кому иск
По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 Закона «О ГКН», в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
При обнаружении кадастровой ошибки в Росреестре, сотрудники вправе принять решение о её исправлении самостоятельно. После принятия решения его копия рассылается всем заинтересованным лицам, включая кадастрового инженера, проводившего работы, и обладателя земельного участка.
Способы исправления кадастровых ошибок в кадастровых сведениях
Наиболее частые и серьезные ошибки связаны с формированием конфигурации земельных участков. В результате некачественной работы таких специалистов, линии смежных участков могут пересекаться и накладываться друг на друга.
- Фамилию, имя и отчество;
- Реквизиты паспорта или иного документа;
- Номер СНИЛС;
- Адрес места жительства;
- Адрес электронной почты;
- Контактный телефонный номер.
Как привлечь к ответственности кадастрового инженера, если ошибку не признает
Для начала ваш нужно обратиться к кадастровому инженеру для определения границ вашего участка. Если фактические границы вашего земельного участка пересекает кадастровая граница соседнего земельного участка, то просите кадастрового инженера выдать вам заключение, в котором отразить контур наложения границ с указанием координат поворотных точек. Это заключение нужно будет приложить к иску.
При уточнении границ моего участка выяснилось,что часть моего землевладения(находящегося в моей собственности)была ранее отмежевана и вошла в состав земель сельского совета.О проводимых администрацией работах я не знала,со мной ничего не согласовывалось.Кадастровый инженер,производивший работы(по-заказу сельсовета) замеров по фактическим границам не делал, ошибку не признает и переделывать все отказывается.Таким образом я участок оформить не могу.Подскажите,пожалуйста как мне быть в данной ситуации?
Как исправить кадастровую ошибку земельного участка
Если по истечении шести месяцев со дня уведомления заинтересованного лица о выявлении кадастровой ошибки, он не совершил никаких действий, Кадастровая палата вправе самостоятельно внести изменения в кадастр, без уведомления правообладателя. Последний должен быть уведомлен об изменениях в течение пяти рабочих дней.
Самая популярная ошибка – неправильные границы участка. Чаще всего неточности выявляются при продаже земли, когда новый собственник оказывается фактическим владельцем совсем не такого объекта, какого он предполагал.
Ошибка кадастрового инженера в границах участка: с кого спросить и за чей счет исправить
Вердикт службы ЕГРН выносится в течение 5 (пяти) дней с момента надлежащей подачи заявителем всех необходимых бумаг. Мотивированное решение высылается землевладельцу по почте или на e-mail. Если заявка на исправление данных ЕГРН одобрена соответствующим органом, заявителю в обязательном порядке выдается копия официального вердикта и кадастровый документ. При отклонении заявки собственник земли не получает каких-либо уведомлений от службы ЕГРН.
Обжаловать отрицательный вердикт можно в суде. Такое право есть как у земельного собственника, так и у любого другого заявителя, заинтересованного в решении вопроса. Землевладелец, который не являлся заявителем, вправе оспорить через суд положительное решение.
Если Кадастровый Инженер Допустил Кадастровую Ошибку К Кому Иск
В соответствии с п. 38 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 г. №403 сведения об адресе здания вносятся на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления (далее — Акт), уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. Копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости, помещается в состав Приложения;
Контур земельного участка, указанный в графической части Технического плана, не соответствует фактическому контуру земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН, так же контур земельного участка должен указываться относительно кадастровых кварталов, сведения о которых должны соответствовать сведениям ГКН. Сведения, указанные в графической части технических планов, не соответствуют сведениям государственного кадастра недвижимости, что говорит о необходимости использования при подготовке документов актуальных сведений ГКН;
Кадастровый инженер допустил ошибку и отказывается ее исправить
Письменно обратитесь к руководителю этой организации, которая Вам делала замеры. Вам необходимо обязательно устранить эту ошибку. Пусть проведут новые замеры и составят точные документы. К прокурору идти не нужно.
Добрый вечер!Делов том , что это подразделение ч(астное, состоит из 3 человек сотрудников. И приезжал делать замеры сам начальник -кадастровый инженер.Он прекрасно осведомлён. когда нам отдали межевой план , мы проверили его на месте и иобратились с устной просьбой , чтобы нам сделали правильно 1 страницу- где сведения о замерах, нас служащая обвинила , что это не только нам так они сделали, что всем клиентам ,и х программа в компьютере даёт такой сбой И что же нам идти писать начальнику , если он сам себе начальник и в курсе всех событий..Мы полагаем , что кадастровый инженер находится в сговоре с теми силами , что хотят завладеть нашим участком , либо большей его частью, так как наш участок угловой, а сейчас стало модным застраивать такие участки магазинами. У нас в райцентре примеров очень много такой застройки.Изначально , когда межевой план первый раз нам отдали , и мы сдали его в МФЦ, нас вызвали и сказали-: » товарищи , через ваш участок проходит газопровод.»( Причём газопровод прошёл бы с двух сторон и в общей сложности 2 сотки по размеру мы могли потерять), и отправили обратно к кадастровому инженеру, куда мы только не обращались, с огромным трудом вышли на Запсибгеодезию, где переделали и теперь газопровод минует наш участок. Когда мы во второй раз пришли за межевым планом, все точки ,кроме двух были смещены, такое ощущени е, что наш участок «за уши притянули к газопроводу».
Ошибка в кадастре и ее исправление
Если при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка специалистом был выявлен факт кадастровой ошибки, то эти сведения могут послужить обоснованием для внесения правок в базу данных ЕГРН.
С 1 января 2020 года в земельном законодательстве появились новые исправления: ГКН и ЕГРП объединяются в Единый государственный реестр, в связи с чем больше нет необходимости уведомлять одну инстанцию при изменениях в документах другой, теперь все происходит централизованно.
Как исправить ошибку кадастрового инженера: варианты действий
Чаще всего кадастровая ошибка возникает в результате внесения неточных сведений в документацию, которыми основываются во время проведения регистрационного учета. В данном случае кадастровый инженер не виновен. Относительно участка земли, могут быть неправильно указаны границы, размещение, углы поворота и прочее.
- использование старого оборудования, а также проведение межевания без привязки к государственной системе координат;
- запись приблизительных координат в кадастровый план – некоторые инженеры, когда у них множество заказов, не отправляются по указанному адресу, а записывают координаты приблизительно, пытаясь сэкономить собственное время (в данном случае применяются карты местности, данные о смежных территориях и прочее);
- еще одна причина ошибок кадастровых инженеров, которая встречается довольно часто, это невнимательность специалиста (как результат, неправильные измерения и, соответственно, данные).
Ваше право
Результат работы с кадастрами вносится в государственный кадастр недвижимости, и если при этом допускаются ошибки, они сначала фиксируются в документах, а после отправляются в государственный реестр. Какими бывают кадастровые ошибки, как их исправить и кто несет ответственность за их допущение – разберемся далее.
3. Классификация ошибок по типу правовой ответственности, возникшей после исправления этих ошибок. В такой ситуации типов ошибок относительно немного: первые из них могут причинить непосредственный вред правообладателям земельного участка, а также третьим лицам, которые в той или иной степени полагались на предложенные сведения. Вторые – также могут причинить вред правообладателям и третьим лицам, однако, здесь необязательно полагание на сведения.
Исправление кадастровых ошибок в судебном порядке
Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка помогут провести инженеры. Требуется провести геодезические работы и межевание. В ходе них будут получены сведения, которые пригодятся в суде. А именно — новые, правильные данные.
- документы, указывающие на отказ кадастровой палаты в постановке недвижимости на учет из-за ошибок;
- письменные отказы Росреестра на внесение изменений в документы, в которых выявились те или иные ошибки;
- наличие любых справок, подтверждающих ошибки в кадастре и бездействие кадастровой палаты.
Об исправлении ошибок, допущенных кадастровым инженером
Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка, содержащаяся в документах, подготовленных кадастровым инженером вследствие выполнения кадастровых работ (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
При этом обращаем внимание, что кадастровый инженер не является сотрудником Кадастровой палаты, а Кадастровая палата не является уполномоченным органом по осуществлению контроля за деятельностью кадастровых инженеров. Согласно закону «О кадастровой деятельности» контроль за деятельностью кадастровых инженеров осуществляют саморегулируемые организации кадастровых инженеров.
22 Авг 2019 uristlaw 247