Как могут отобрать квартиру у собственника
Вообразим себе ситуацию. У вас есть «лишняя» квартира. Досталась по наследству от дедушки. Или вы купили новую, а старую продавать не хотите (вдруг вашим детям понадобится, когда те вырастут). А пока дети не выросли, вы решили сдать эту квартиру в аренду. Действительно, чего зря пропадать собственности? Пусть приносит доход. Вы даёте объявление в газету, и через некоторое время к вам начинают приходить клиенты: один второй, третий. Придут, посмотрят и уходят навсегда. Кого-то не устраивает удалённость вашей жилплощади, кому-то нужен евроремонт, а кому-то жилплощадь побольше. Хлопотное это дело — сдавать квартиру в аренду. Но вот, в один прекрасный момент появляется хорошо одетая респектабельная женщина средних лет. Она вам поясняет, что работает на фирме, и её фирма подыскивает новое помещение под офис «именно в этом районе». Но ваша квартира её не устраивает, так как состояние её оставляет желать лучшего. Поэтому женщина уходит. Но через несколько дней она вам снова звонит. (Каков психологический ход!) — Вы знаете, — раздаётся в трубке её неуверенный, почти застенчивый голос, — в вашем районе очень трудно найти подходящее помещение, а ваша квартира нас вполне устроила бы, если бы вы сделали ремонт. На ваши возражения, что у вас нет таких денег, она предлагает сделать ремонт за счёт фирмы, а стоимость ремонта вычесть из арендной платы. СТОП. Это явный сигнал — перед вами, почти наверняка, опытный мошенник. Если вы согласитесь и заключите с фирмой договор на таких условиях, то по окончании ремонта через некоторое время вам выставят счёт, размер которого намного превысит стоимость самой квартиры. Обычно при таком раскладе владелец недвижимости просто отказывается от прав на сдаваемую квартиру. Это в лучшем случае. А в худшем он теряет и другую свою собственность. Заметьте, что всё происходит без нарушения закона. Даже более того, квартиру у вас отберут, скорее всего, по решению суда! Никакой подделки документов, никакого насилия. Только манипуляция. Абсолютно безопасный способ. Для того, чтобы уберечься от этого способа мошенничества, арендодатель при заключении договора аренды включает в договор такой пункт: арендатор не имеет права производить в квартире какие-либо перестановки или несогласованный ремонт. Делайте ремонт в своей квартире сами.
Как отобрать чужую квартиру
В этой истории так и произошло. Законный собственник умер, наследников не было, и квартира должна была отойти государству — это выморочное имущество. После смерти старого собственника новым автоматически стал город. Теперь любые действия с квартирой должны совершаться с согласия города.
Как государство отнимало квартиру у добросовестного покупателя
Виктория так и поступила. Однако в суде продавец стал утверждать, что договор он подписал, будучи в невменяемом состоянии, чем и воспользовались действующие в сговоре нотариус и покупатель. Свое обвинение он подтверждал медицинскими справками из частной клиники, где указывалось, что в его анализах были найдены следы наркотических веществ. Более того, продавец подал встречный иск, требуя расторгнуть договор. В качестве представителей ветерана, который сам в суде практически не появлялся, действовали подтянутые молодые люди, якобы родственники, предъявившие надлежащим образом оформленную доверенность.
Как могут отобрать квартиру у собственника
Семьи Зубаревых и Гурковых — не первые и явно не последние жертвы. Недвижимость в Москве — штука дорогая, поэтому всегда найдутся желающие урвать хотя бы кусочек. А там и весь «куш». Как быть, если вы оказались в подобной ситуации? Об этом мы поговорили с юристом в области недвижимости Дмитрием Островским.
Семь советов, как действовать, если у вас отжимают квартиру
Суд не стал изучать ни причины восстановления пропущенного срока принятия наследства наследником ( уважительная причина так и не была указана), ни то, что наследник не является нуждающимся в жилье и то, что жилье истребуется исключительно для обогащения ( последующей перепродажи), ни то, что мы являемся добросовестными приобретателями и не имеем иного имущества для проживания и ожидаем рождения ребенка через несколько месяцев.
У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам
Как же не попасть в круг обманутых покупателей? Этот вопрос нужно решать с самого начала, еще при выборе жилой недвижимости. На каких документах обострить внимание, какую информацию собрать о выбранной квартире и ее прежних владельцах, чтобы стать безоговорочно полноправным хозяином жилья. Чтобы обойти неприятности, определим, из-за чего покупатель может лишиться своей квартиры.
Советы экспертов: из-за чего добросовестный покупатель может лишиться своей квартиры
Когда недвижимость по себестоимости ниже, нежели долговые обязательства, в таких случаях также не может быть произведено лишение собственника имущества за долги. Для случаев если недвижимость является единым жильем, судебные приставы не имеют прав изъять и выселить человека.
В каких случаях могут забрать квартиру за долги
Какое бы ни было содержание договора аренды жилого помещения, он никак не может содержать условия перехода права собственности арендаторам жилья в силу того, что они таковыми являются и своевременно и полно оплачивают арендную плату и коммунальные услуги. Опасения инициатора письма совершенно беспочвенны.
Квартиранты выставили условие, что если я их выселю, они отсудят квартиру
Суть – здесь налицо намеренное мошенничество «микрофинансистов» в рамках закона. Звучит парадоксально, но это факт. Ведь долг был настоящим и бесспорным, договор купли-продажи – тоже настоящим, подписи все подлинные. Ни у юристов, ни у правоохранителей претензий нет. Другое дело, о чем думала владелица квартиры, когда подписывала все эти бумаги? Это – большой вопрос!
Отжимаем квартиру строго по закону
Пока сделка приближалась к финалу, цены на недвижимость существенно выросли, и оговоренной суммы хватило лишь на покупку однокомнатной квартиры в «малосемейке». Женщина с ребенком на улице не осталась, но свои жилищные условия она, несомненно, ухудшила. Было хорошее жилье, доставшееся в наследство, был отличный дом, а в итоге – малогабаритная однокомнатная квартира в неблагоустроенном доме.
Махинации родственников с недвижимостью: 6 советов, как не потерять жильё
По этому документу в Гражданский кодекс будут внесены поправки, которые запрещают госорганам изымать квартиры у добросовестных граждан. Речь в законопроекте идет о так называемых «нехороших» квартирах, которые были приватизированы с серьезными нарушениями или попросту «ушли» благодаря мошенникам.
Могут забрать квартиру у добропорядочного покупателя
Панкова набрала "02" и сообщила о подозрительном звонке. Видимо, мошенники предполагали такое развитие событий, поскольку примерно через полчаса ей перезвонил некто, представившийся местным участковым Алексеем Сурковым. Между тем, согласно информации, размещенной на официальном портале управы Даниловского района ЮАО Москвы, дом потерпевшей находится в границах административного участка № 25, за который отвечают участковые, лейтенанты полиции Николай Неверов и Денис Белов.
Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру
Изъятие частной квартиры за долги реально только при действительно ошеломительной задолженности при условии, что это не единственная недвижимость должника. Однако в последнее время идёт речь о возможности отнять жильё, даже если оно единственное, о чём немного далее можно будет узнать. Перед этим, так же, как в случае и с муниципальной жилплощадью, сначала направляются уведомления, затем отключают некоторые услуги ЖКХ (электричество, газ).
За какие долги имеют право отнять квартиру
В настоящий момент статьей 446 ГПК России налагается запрет на отъем единственного жилья у населения. Но только в том случае, если у человека нет иной собственности и это единственная квартира для проживания. Поэтому ранее граждане сильно и не беспокоились о своих долгах, «шанс» оказаться на улице был достаточно маленький.
За что теперь могут отобрать единственное жилье с 2020 года
Бывает, что даже мошенники и не имели особой схемы, просто использовали психотропные вещества и по сути совершали еще и другой состав преступления. Так, жертву в одурманенным состоянии уже будучи обманутой перевозят в какие-либо странные хоромы, которые в несколько раз ниже стоимости той самой квартиры и оставляют там. Еще более вопиющими случаями являются, когда по сути жертве угрожают, либо вообще постоянно избивают, унижают и т. д. То есть квартиру уже забирают даже не обманом, а просто вымогают, либо просто забивают беспредельным способом.
