Как Написать Соседу По Дому Разрешение На Реконтрукцию Его Половины Дома
Разрешение на строительство от соседей
При решении возвести дом, важно узнать, нужно ли согласие соседей на строительство? Если этого не сделать, то возможны ситуации, когда соседи будут не согласны с данной постройкой. Они вполне могут потребовать переноса или сноса здания.
При необходимости получения согласия следует заранее изучить нормативы строительства на дачном участке между соседями. После этого можно непосредственно направиться к собственникам участка или лицам, которым он принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования.
Реконструкция части дома без согласия соседей
Добрый день. Купили дом на два хозяина (в свидетельстве написано многоквартирный долевая собственность) с отдельными входом и отдельными коммуникациями. Косвенно это дом блокированной застройки. Одна общая стена, крыша и земельный участок в долевой собственности. Наша часть дома не пригодна для жилья, дом перекошен. Есть проект реконструкции. Соседи не дают согласиет на реконструкцию нашей части, требуя невыполнимых условий. Что нам делать? Куда обращаться? Архитектура не принимает заявление на реконструкцию без согласия соседей
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Реконструкция части жилого дома без согласия соседа
Клиентка обратилась к нам с просьбой помочь ей в ситуации с реконструкцией части жилого дома без получения согласия на ее осуществление от собственника второй части дома. Объяснила, что приобрела часть жилого дома в плохом состоянии. Для приведения ее в пригодную для проживания необходима реконструкция.
Она обратилась в Тамбовгражданпроект за разработкой проекта. Для получения разрешения на реконструкцию в Комитете архитектуры, развития и реконструкции Администрации г. Тамбова необходимо письменное согласие собственника второй части дома, которое он отказался давать.
Разрешение соседей на строительство дома
Как правило, помимо оформления такого рода разрешительных документов, у собственника участка нет необходимости согласовывать проведение строительных работ с соседями или кем-либо еще. Тем не менее, на практике возникают ситуации, когда согласие соседей на строительство дома все-таки необходимо получить. Необходимость такого согласования связана, в подавляющем большинстве случаев, с невозможностью в полной мере соблюсти требования санитарно-бытовых и строительных норм, а также требований пожарной безопасности. В частности, строительные нормы и правила должны быть соблюдены в при возведении индивидуальных жилых домов и садовых домиков на участках, находящихся на территории садоводческих кооперативов.
Начало строительства собственного дома связано с необходимостью получения различного рода разрешительной документации. Такое разрешение выдается специально уполномоченным государственным органом. Отсутствие разрешения на строительство может послужить основанием для признания дома самовольно возведенным строением и повлечь за собой соответствующие правовые последствия – вплоть до принятия решения о сносе дома.
Реконструкция дома разрешение соседей
Разрешение на строительство – это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов индивидуального капитального строительства, а также капитальный ремонт (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).
После получения разрешения на строительство или реконструкцию жилого дома на земельном участке для индивидуального строительства или личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома можно приступать к строительству этого объекта капитального строительства.
Как Написать Соседу По Дому Разрешение На Реконтрукцию Его Половины Дома
Мои соседи тоже отказываются подписывать акт согласования, однако письменного отказа никакого нет, но и межевая отказывается заканчивать межевое дело, мотивируя тем, что мол когда они пойдут садвать материал, их сросят: «Есть ли разнолгасия по границе», они скажут: «Есть» и якобы им завернут дело. Но ведь письменного отказа нет!?
Попытались также составить заявление и обратиться с ним в суд. Получили там следующую информацию:
1. Обращение в суд только с законченным межевым делом (пусть хоть и без кадастрового номера), но межевая то отказывается заканчивать дело до устранения разногласий мирным путем или через суд (мотивация выше). Замкнутый круг? Кто не прав?
2. Акт технической инвентаризация от 1996 года (практически то же межевание) подтверждающий ущемление наших прав для суда силы не имеет. Почему.
3. Суд будет вызывать эксперта из БТИ. А этот эксперт возьмет справку БТИ и скажет указанные на ней размеры, но ведь эти размеры как раз и уточняются при межевании. Где логика. Судья дала понять , что восстановит границы по размерам БТИ.
Может быть есть какое то постоновление РФ, в котором говорится, что к рассмотрению в суде следует принимать данные полученые после межевания, а не размеры БТИ или, что-нибудь дискредитирующее данные БТИ?
[q]документ — акт согласования. подпись ничего не удостоверяет.[/q]
Подпись в Акте согласования удостоверяет согласие соседа с установленными границами. Больше ничего подписывать с ним не надо.
[q]методические указания — не есть закон. [/q]
Данные методические указания разработаны на основании ФЗ «О землеустройстве».
Нужно ли согласие всех жильцов при реконструкции частного дома
В большинстве случаев при модернизации и изменении планировки жилья требуется также согласие соседей. Переустройство квартиры или дома можно начинать только после получения разрешения и всех необходимых документов, иначе перепланировка будет признана незаконной, и узаконить её будет непросто.
Я бы крайне неожиданно выразил свою правовую позицию по данному вопросу. Прежде всего из-за того, что намечаемое вами действие длительно во времени и имея в виду завершающий этап согласования в Государственной Думе новой редакции Гражданского кодекса (ГК). Проект ГК в настоящее время находится в Федеральном Собрании РФ разбит на несколько блоков, которые вступят в силу в феврале-марте 2013 года. Согласно названному проекту Гражданского кодекса: Статья 225.
Снос 1
Для сколь-либо обоснованного ответа не достаточно данных. Откуда взялись соседи «без документов»? Кому принадлежит участок или у соседей свой участок? Какие документы есть на дом и участок? Часть дома соседей по документам принадлежит Вам или Вам по документам принадлежит только Ваша часть (по конфигурации дома)?
Предварительно могу предположить, что делать что-нибудь с домом без согласия соседей нельзя. Кроме того, надо изучить документы, возможно, что снести только «свою» часть не получится,например, если по документам и часть соседей принадлежит Вам. Мои контакты на личной странице.
Доброе утро! Вы собственники всего дома, или части, или доли? Нужно понимать чем Вы владеете, чтобы ответить на Ваш вопрос. А чтобы построить для начала сходите в администрацию и получите разрешение на строительство, очень часто в городах есть такие зоны, где разрешение возможно получить только через суд, потому что по новым правилам, вы даже технический план не закажите.
Как заставить соседа спилить дерево на участке
Вы можете предъявить иск Вашему соседу о возмещении вреда. Но надо тщательным образом продумать правовую позицию, которую Вы будете отстаивать при предъявлении своих требований. Продумать все элементы иска. От всего этого зависит будущий успех дела и исполнение судебного акта. А это все работа юриста.
Таким образом обратитесь в товарищество с письменным заявлением и они на основании вашей жалобы должно быть принято решение о сносе березы. Вы можете требовать от вашего соседа, так же если в добровольном порядке он отказывается то вы можете требовать в судебном.
Продажа половины дома и участка в долях в отсутствии соседей
Татьяна, вопрос решаемый. Так или иначе продать можно и не только через дарение. Какой способ выбрать и как его осуществить — это дело специалиста. Интернет-консультация не поможет Вам настолько, чтобы Вы смогли самостоятельно осуществить такую сделку.
А уведомление через нотариуса делаем в адрес всех участников долевой собственности, даже если их нет. Через месяц получаем у нотариуса Свидетельство о передачи заявления. Какого-либо ответа на него само-собой не последует, что будет признано отказом соседей от своего преимущественного права.
Ну и вперед на сделку с вашим заявлением и Свидетельством о передачи заявления.
Надо ли спрашивать разрешения у соседа
— О согласии соседей: «По мнению авторов законопроекта, «…соседи имеют право на то, чтобы знать, кто проживает в соседней с ними квартире и, соответственно, давать согласие на его проживание рядом с ними». Это утверждение не является бесспорным в силу уже упомянутых положений Конституции, а также смысла и содержания других ее статей: 23, 24 и 27.
Можно отметить, что в развитых странах Нового Света (США, Канаде) и в большинстве стран Европы кроме обязанности соблюдать общегражданские законы собственники квартир не должны нарушать правила поведения в своем кондоминиуме, если таковые имеются. Например, в некоторых домах запрещено держать животных, сдавать квартиры в краткосрочную аренду или заселять в комнаты более 3-х человек, не связанных между собой родственными узами. Несмотря на кажущееся противоречие и двойственность – права собственника с одной стороны и их ограничение регламентом кондоминиумов с другой, граждане приняли эти «правила игры» и подчиняются им. Но вряд ли можно привести примеры, где права собственника поставлены в зависимость от воли постороннего человека.
Пишите жалобы на соседей»
В доме на улице Тентюковской семь подъездов. В шести из них есть такие же кладовки, но убрать ее просят только у пенсионеров Уродовых. Инспекторы МЧС готовы обезопасить подъезды от потенциального пожара, если им поступает жалоба.
Там было тесновато, вспоминают пенсионеры: на две комнаты шесть человек. Поэтому они очень обрадовались, получив в 1988 году квартиру в шестиэтажке на улице Тентюковской в тогда еще новом микрорайоне Орбита. Это была первая «панелька» на окраине. Рядом автобусная остановка. Это перекрывало несколько минусов.
Буква Закона: Самовольное строительство, реконструкция и перепланировка
Пользователь спрашивает: «Что нужно, чтобы согласовать самовольно застекленный балкон? И в каких случаях застекленные балконы не согласовывают? Наш дом не является памятником архитектуры, обычный старый дом, находится на улице Кальварийской, окна выходят на проезжую часть, без рамы — никак, потому что через полчаса все занавески в доме уже черные от грязи. Готовы заплатить любые штрафы, лишь бы оставили застекление. «
В соответствии с п. 11 Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2006 № 1805 устройство неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий осуществляется по согласованию с местным территориальным органом архитектуры и градостроительства.
Этот вопрос не относится к компетенции территориальных организаций по государственной регистрации. С точки зрения технической инвентаризации, это не является перепланировкой или существенным изменением, относится к незначительным. Если при обследовании таких квартир будет установлен факт изменения материала пола, по результатам будет выдан технический паспорт.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- градостроительный план земельного участка по материалам межевания;
- схема планирования земельного участка с указанием места строительства жилого дома (схема должна быть выполнена организацией или частным лицом, прошедшим аттестацию на выполнение данного вида проектных работ);
- правоустанавливающие документы на землю (договор аренды участка, свидетельство о праве собственности, свидетельство на право бессрочного пользования землей или свидетельство о пожизненно-наследуемом владении участком).
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) представляет собой вид разрешенного пользования земли, предполагающий возведение на земельном участке жилых зданий, хозяйственных построек и других надворных сооружений. Основной целью ИЖС является приобретение жилья для личных и семейных нужд.
Соседи за стеной начали стойку
Поэтому, если вы не хотите ругаться с соседом, то спокойно и обоснованно выдвигайте свои требования или условия. Его право либо согласиться с ними, либо отказаться от той перепланировки, которая затрагивает или нарушает ваши права.
Я в шоке от соседа во первых, первые три дня когда началась разборка его половины он неподошёл ко мне и несказал о намерениях, мне пришлось самому идти и узнавать. Я спросил про документы. Он ответил что есть и жена его тоже поддакивала. Я сказал покажите пожалуста их и план строительства. Он начал клонить к тому что все вещи перепутались и щас их ненайти. Я подозреваю что их и вовсе нет. Что в таком случае мне лучше делать?
12 Июн 2019 uristlaw 327