Как Продать Дом После Развода Разделенный Если Прописан Несовершенолетний Ребенок
Как разделить квартиру при разводе, если есть дети
При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста. Специалисты нашего сайта круглосуточно и бесплатно готовы проконсультировать вас по любым вопросам!
Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).
Скажите пожалуйста на сколько частей будет поделен дом после развода если в доме прописаны 2 несовершеннолетних детей
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Как продать дом, если там прописан несовершеннолетний ребенок
Если несовершеннолетний не является собственником квартиры (доли в праве собственности на квартиру), разрешения органов опеки и попечительства не требуется. Для будущих покупателей же будет принципиален вопрос, чтобы в помещении никто не был зарегистрирован.
Развелись. Спустя семь лет решили добровольно без раздела и суда продать дом и поделить деньги. Дом покупался в браке — совместно нажитое имущество. В доме прописаны бывшие муж и жена, и их несовершеннолетняя дочь. В доме проживает муж все эти годы. Жена с ребенком временно зарегистрированы (с ежегодным продлением регистрации) по месту жительства в другом месте. Не возникнет ли сложностей с органами опеки?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода
[link_webnavoz]Разрыв отношений[/link_webnavoz] родителей не является поводом ущемления прав несовершеннолетнего, об этом говорится в статьях 55 и 63 Семейного кодекса РФ. Даже если мать и отец расторгли семейный союз, ребенок по-прежнему имеет право проживать в доме любого из родителей.
- Несовершеннолетний наравне со взрослыми участвовал в приватизации.
- Когда квадратные метры находятся в собственности сына или дочери, которых хотят выписать.
- Если к Фемиде ходатайствует лицо, имеющее корыстные интересы, связанные с данным объектом недвижимости.
Может ли бывший супруг продать дом, если там прописан несовершеннолетний ребенок
Добрый день.Я нахожусь в разводе с бывшим мужем 2 года.После развода ушла жить к матери вместе с несовершеннолетним сыном, не претендуя на раздел имущества.Прописана с сыном до сих пор в доме бывшего мужа.Сейчас он решил продать дом, и требует выписаться нас с сыном.Законно ли его требование, и как не лишить сына жилплощади?
Здравствуйте, Татьяна! Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как продать квартиру если прописан несовершеннолетний ребенок после развода
В разных ситуациях оно может быть не выдано при наличии конкретных обстоятельств. Частая причина отказа – отсутствие подходящего и отвечающего всем нормам жилья, в которое переедет ребенок. Однако не во всех случаях органы опеки требуют предоставления новой квартиры.
Таким образом, в случае с приватизацией квартиры Покупателю следует проверить (по архивной Выписке из Домовой книги), были ли несовершеннолетние дети прописаны в квартире на момент ее приватизации. Если да – то они должны были быть включены в число ее собственников (и их имена, соответственно, должны быть в Выписке из ЕГРН). Если же по какой-то причине этого не произошло, значит закон был нарушен, и от такой квартиры лучше отказаться.
Можно ли продать дом если там прописан несовершеннолетний ребенок
- В приватизированном жилье прописаны взрослые с детьми.
- Проживающие в недвижимости несовершеннолетние, не были включены, когда оформлялись документы для приватизации, в состав собственников. Хотя в то время когда проводилась приватизация, они обладали равными правами, как и все остальные жильцы, на обладание данным жильем.
- Несовершеннолетние получили в подарок квартиру или входят в состав собственников.
- У ребенка или детей есть право на наследование жилым помещением.
- У несовершеннолетнего есть прописка, но претендовать на квартиру или ее часть он не может, так как не является владельцем.
- Каждый из этих случаев имеет свои отличия, но ребенок все равно обладает правом на квартиру и нарушение его жилищных условий делать нельзя.
Юридический факультет СаГА, специализация в области гражданского права и процесса. Опыт специалиста любой отрасли определяется не количеством проработанного по специальности времени, а объемом накопленных знаний. Помогу решить Ваши вопросы грамотно и доступно!
Как Продать Дом После Развода Разделенный Если Прописан Несовершенолетний Ребенок
Советы опытных юристов,квартира после развода.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком. Здравствуйте друзья. Если вы собираетесь продать свое жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов риелторов, вам придется изучить множество нюансов.
Юридические услуги
Муж может распорядиться своей долей как ему будет угодно, и действительно может вселиться несколько человек, никаких ограничений на продажу этой доли нет,
Выдела доли он потребовать не может, так, как квартира однокомнатная и выделить долю невозможно, потому, что выделение доли подразумевает отдельное жилое помещение с отдельным выходом
Здравствуйте,Ирина.Муж подает на развод,есть имущественный спор о разделе квартиры.У нас двое совершеннолетних детей,они не были в браке,прописаны все четверо в квартире.Скажите пожалуйста при разделе квартиры дети имеют право на часть квартиры.
О возможности продажи квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
Важно! Поэтому матери и отцу приходится тщательно подходить к покупке нового жилья. После достижения совершеннолетия вопрос, можно ли продать квартиру, если там официально прописан несовершеннолетний ребенок, задавать уже не придется. С этого момента приобретается полная дееспособность.
Когда решено продавать жилье, а второй супруг отсутствует, понадобится оформить нотариальное одобрение. Вопрос, как продать квартиру, может решаться, в то время как жена или муж находится на территории другого государства. В этом случае одобрение заверяется российским консульским учреждением.
Как правильно делится квартира при разводе в 2020 году
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
- договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
- собственник помещения является недееспособным;
- даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
- квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
Если один из хозяев не достиг совершеннолетия, очевидно, что продать жилплощадь просто так нельзя (уже потому, что сразу возникает вопрос, чью подпись со стороны ребёнка ставить в договоре), а дети до 14 лет вообще существенно ограничены в дееспособности. Однако это не означает, что сделка в принципе невозможна.
В вашем регионе за такие процессы могут отвечать различные государственные органы, единый ответственный орган местного самоуправления отсутствует (потому лучше получить консультацию местного юриста перед тем, как начать действовать).
Какая доля имущества отойдет ребенку после развода
Еще одной проблемой, станет раздел предметов роскоши, таких как драгоценных украшений или предметов антиквариата. Украшения расцениваются как личные вещи, и не должны делиться, супруг имеет право подать иск в суд и поднять вопрос ценности данного предмета. Суд назначает порядок, при котором производится экспертная проверка ценностей совместно нажитых предметов.
В семейном кодексе четко прописана доля, которая должна отойти совместным детям. А также имущество должно разделиться так, чтобы родитель, с которым остаются дети, смог обеспечить им достойную жизнь. Долю, принадлежащую детям, лучше всего определить в момент разбирательства по взысканию алиментов.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего
Оба родителя или опекуна должны присутствовать при процессе получения разрешения. В случае, если один из представителей ребёнка не может присутствовать ввиду развода, принципиального несогласия на реализацию доли ребёнка, или о его дислокации никому неизвестно, то дело переводится в суд. Для решения проблемы можно предоставить письменное согласие, лишение родительских прав отсутствующего родителя/опекуна, либо же постановление суда, что он пропал без вести.
Попечительский совет оценивает условия проживания ребёнка, дабы выдать разрешение на новое равноценное жильё. Чиновники муниципалитета должны быть уверенными, что права и интересы ребёнка не пострадают от заключения сделки, что это не приведёт к уменьшению его имущества.
Профессиональная Бухгалтерия
Снимите ребенка с регистрации в бабушкиной квартире и проблема решена. Не понимаю только в чем проблема это сделать самому мужу — ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, ему достаточно сняться с рег учета и ребенка снимут вместе с ним.
Из конкретной жизненной ситуации: после развода место жительства ребенка определено с отцом. Зарегистрирован же у матери до сих пор, уже 12 лет после развода, при том к тому же, что мать лишена родительских прав. В поликлинике он записан по месту фактического проживания ( у отца ) сразу же после роддома. То же и со школой. Так что если отец не будет поднимать вопрос о снятии с регистрационного учета Вашего ребенка, он может оставаться зарегистрированным на его жилплощади.
Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка? Можно ли выселить мать несовершеннолетнего после развода, если он прописан у отца
- собрать требуемые бумаги, сделать нужные копии;
- получить от одного родителя письменное согласие на прописку к тому, кто после развода постоянно будет жить с чадом;
- явиться в приемные часы в МФЦ или в ЖЭУ по месту регистрации родителя, который прописывает к себе детеныша;
- в назначенное время прийти за оригиналом свидетельства о рождении ребенка.
Бывает даже так, что несовершеннолетний ребенок остается прописанным в квартире отца, а фактически место проживания его и матери находится по другому адресу. Это не совсем правильно, желательно, чтобы фактический адрес совпадал с местом регистрации.
12 Июн 2019 uristlaw 273