Как Разделить С Дочерью Квартиру Неприватизированную
Как разделить счета в неприватизированной квартире: нюансы процедуры
Во втором случае жилая площадь принадлежит не одному или нескольким людям, а государству. Предварительно люди обязаны заключить договор с муниципалитетом, и только потом они получают право на проживание в ней. Как правило, подписывает договор только один член семьи, который является нанимателем (раньше такой гражданин назывался главным квартиросъемщиком). Тем не менее все жильцы квартиры, которые вписаны в данный договор, имеют одинаковые права на проживание и пользование жильем.
Когда состоялось судебное заседание и по нему было вынесено решение, следует обратиться в управляющую компанию. Здесь нужно показать решение суда и определить свою долю в оплате коммунальных услуг. В неприватизированной квартире остается все тот же лицевой счет, однако появится значительно больше квитанций. Все они будут приходить индивидуально каждому. Таким образом, если коммунальные платежи будут разделены на троих человек, то каждому из них будут приходить квитанции на его имя. Размер оплат будет напрямую зависеть от решения суда.
Как Разделить С Дочерью Квартиру Неприватизированную
Схему я уже описала . находим варианты, письменно предлагаем бывшему мужу — я отправляла заказным письмом . кстати, он получал заказные письма . Но ответ письменно что он отказывается — не давал, просто «молчал» . но у меня сохранились уведомления что он получил, и текст предложения с описанием вариантов.
Когда у меня скопилось три варианта я выбрала тот, который более подходит для моих клиентов . мы там квартиру двушку на три комнаты меняли . две комнаты бывшей жене и её двум детям — у нее 2 дочери несовершеннолетние были. И комнату 12 кв.м. предложили бывшему супругу .
Нам удалось уговорить тех, у кого было три комнаты и которые хотели въехать в двушку истцов . что бы они ждали решение суда. Суд шел 8 месяцев. Из них ответчик — бывший муж не приходил в судебное заседание 2 раза, и 2 раза не получал повестки . На последнее заседание, когда я уже понимала, что это последнее заседание, я попросила судью написать запрос участковому . с просьбой вручить повестку ответчику. Участкового мы мотивировали — т.е. отдали ему 1000 р. что бы он вручил повестку — он сделал это, и написал нам в суд ответ на запрос, что вызывал ответчика, он не пришел, поэтому участковый вышел на место (по месту проживания ответчика) и вручал повестку ему в квартире, ответчик отказался получить повестку, но уведомлен устно от участкового о времени и месте судебного заседания. Этого нам хватило, и суду тоже хватило, что бы вынести решение, удовлетворить исковые требования истцов, бывшей жены и двоих несовершеннолетних в лице законного представителя — мамы.
Решение мы получили, и т.к. ответчик не страдал пониманием и желанием исполнить решение -т отнесли приставам для исполнения .
Приставы его нагнули . извини . вот я уже подробностей не помню — но обмен свершился .
Так что надо начинать . весь процесс обмена и заключения договора социального найма — занял год . и месяц кажется .
Объясняйте. sm37:Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Как разделить неприватизированную квартиру
Мы с женой собираемся разводиться. У нас двухкомнатная неприватизированная квартира, полученная в 1992 г. от МО РФ, находящаяся в муниципальном фонде, не служебная. Я хочу оставить эту квартиру жене с сыном, но в то же время не хочу сам остаться без жилья. Как решить эту проблему без приватизации и обмена?
Мы состоим в разводе с января 2009 г. Есть ребенок 7 лет. Квартира 3-х комнатная,80 кв. м, не приватизирована. Прописаны трое. Получали ее от Мин. обороны на троих, но поскольку муж был командиром части (сейчас он пенсионер) по закону «О статусе военнослужащих» ему дали доп. площадь. На что мы с дочерью можем претендовать при разделе этой квартиры? И можно ли впоследствии приватизировать нашу долю?
Как разделить неприватизированную трехкомнатную квартиру в Москве
Все зарегистрированные в квартире лица имет равные права пользования данной квартирой и несут солидарные обязательства пооплате жилищно-коммунальных услуг. Разделить неприватизированную квартиру невозможно. Невозможно ей и распорядиться (продать, например). Можно попробовать разменять квартиру, но на такие же муниципальные квартиры. Но этот вариант достаточно сложный,
. Можно через суд определить порядок пользования квартирой. Для этого потребуется обратиться к мировому судье с соответствующим иском. Проситеопределить в пользование конкретные комнаты за членами семьи. Никаких долей в муниципальной неприватизированной квартире быть не может. Доли могут быть только в обственной приватизированной квартире. если ВЫ приватизируете квартиру, то у каждого будут равные доли.
Как разделить неприватизированную квартиру между родственниками
- Оценить недвижимость в лицензированной фирме. Это необходимо для определения стоимости иска и размера государственной пошлины.
- Составить исковое заявление (образец см.ниже).
- Направить его с приложенными документами в суд.
- Ожидать решения.
- Действовать согласно постановлению органов государственной власти.
В случае расторжения брака, бывшей жене или мужу придется из такой квартиры выехать. Но, учитывая обстоятельства, суд может на какое-то время разрешить совместное проживание. Раздел ипотеки Проблема раздела заложенной квартиры состоит в том, что банк принимает в залог только те доли квартир, которые состоят из изолированной комнаты.
Получается, что доля в однокомнатной квартире не может быть в залоге. В случае многокомнатной квартиры, банк вправе потребовать вернуть весь долг единовременно, чтобы не связываться со столь малоликвидной собственностью. Несколько легче обстоит дело с общей квартирой супругов.
Как разделить неприватизированную квартиру
46.1. Для размена кв-ры Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене кв-ры. В этом случае Вам необходимо будет в иске указать вариант размена, приемлемый для всех сторон, участников размена.
По новому ЖК РФ, лицевые счета разделу не подлежат.
Вопрос о приватизации и её видах, решайте совместно.
С уважением, Яриза Г.Н.
31.2. Лицевой счет не разделяется с 2005 года. Необходимо подать в суд исковое заявление об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Нужна помощь в составлении заявления и участия в деле обращайтесь
Как разделить неприватизированную квартиру
Подскажите, квартира муниципальная (неприватизированная), прописаны 4-ро человек (мама, сестра, я и мой сын) Тут мне сказали друзья, что я могу приватизировать отдельно свою часть квартиры (половину, я правильно понимаю?) Можно ли так сделать и куда бежать? с чего начинать? Счета сейчас мне сказали в ЕИРЦ — не разделяют( Только в суд можно подать, там долго рассматривать будут и могут обязать маму приватизировать всю квартиру (с разделом)
Ситуация следующая: Моя свекровь живет со своим законным мужем ( не отец моего мужа ) больше 10 ти лет.в 3-х комнатной неприватизированной квартире . Кроме мужа свекрови там еще прописан несовершеннолетний подросток 14 лет. ( Когда то муж свекрови имел неосторожность прописать племянника, тот умер, а его сын так и остался прописан) Парень живет со соей матерью, она же его официальный опекун, в однушке. За все время он ни разу не приходил в квартиру, там нет его личных вещей и.
Как разделить неприватизированную квартиру
ВОПРОС : задаёт Андрей ( 2 октября 2007 года )
Здравствуйте.До женитьбы у меня была 1комн.квартира и у жены тоже была 1комн. квартира,после заключения брака мы произвели размен на 2 комн.квартиру и проживали втроем,с нами жила дочь жены от первого брака,а год назад она родила ребенка и также его пропописали в эту квартиру,летом мы развелись с женой.Квартира неприватизированная.Жена отказывается ее приватизировать и делать размен.Можно ли сделать раздел квартиры без приватизации и какая часть мне положена по закону.Заранее благодарен за ответ.
В настоящее время, квартира является муниципальной собственность и не принадлежит ни Вам ни Вашей супруге.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Но данная норма также Вам не подходит, так как у вас две комнаты.
При приватизации квартиры все зависит от того как она будет оформлена в каких долях. Минимальной нормой на одного человека будет 18 кв.м.
В случае необходимости Мы готовы представлять Ваши интересы в суде.
Можно ли разделить счета в неприватизированной квартире
Во–вторых, В.А.П. нужно попытаться договориться с сестрой дать согласие на приватизацию квартиры в равных долях, а потом продать свои доли и разъехаться. При этом необходимо помнить о преимущественном праве покупки другими участниками долевой собственности ст. 250 ГК РФ. В случае если согласие на приватизацию сестра даст, но в дальнейшем возникнут споры о порядке пользования квартирой или о том кому принадлежит та или иная комната, можно определить порядок пользования квартирой в соглашении, которое заключается в письменной форме (ст. 247 ГК РФ). В случае недостижения согласия о порядке пользования имуществом В.А.П. вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом (квартирой). Образцы исковых заявлений распечатаны и переданы заявителю.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Разделить неприватизированную квартиру
Если Вы живете в Москве или Санкт-Петербурге (а также в их областях и некоторых других регионах — см. список в форме заявки) и хотите обратиться с каким-либо вопросом к юристу или адвокату, то у Вас есть возможность получить бесплатную юридическую консультацию .
Я развелась с мужем 13 лет назад. Мы с дочерью, которой сейчас 16 лет, живем в другом городе у моей матери. Дочь по-прежнему прописана у отца. Квартира не приватизирована. Бывший муж дожидается совершеннолетия дочери, чтобы выписать ее из квартиры. Что я могу сделать, чтобы разделить квартиру?
HQ — — — Адвокат
а что, отдавать он не должен? тебе лишь бы кого обобрать. он прав. Ну пусть свою маму и трахает. давно пора. Предательство- это когда бросают на произвол судьбы женщин с детьми, а вы зажрались а надо было на вас ее записать? ну правильно.
во-первых, не двух, а трех лет во-вторых, не с момента развода, а с того момента, когда Ваша узнала или должна была узнать о нарушении ее прав Ничего не происходит. Если вы вдруг продадите это имущество, БЖ вполне может обратиться в суд.
Можно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире
К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство.
1 ответ. Москва Просмотрен 209 раз. Задан 2012-03-26 12:51:25 +0400 в тематике «Другие вопросы» Здравствуйте! Хотел узнать в каких случаях можно разделить лицевой счет неприватизированной. — Здравствуйте! Хотел узнать в каких случаях можно разделить лицевой неприватизированной квартиры. далее
Как Разделить С Дочерью Квартиру Неприватизированную
Я с дочкой (8 лет) и сыном (1,5 года) прописан в неприватизированной 3-х комнатной квартире сваего отца, кроме нас там прописанны мать и сестра. Я с детьми проживаю в квартире тещи, (там прописана жена). Жить по месту прописки не возможно(у сестры живет сожитель, в отношении которого несколько раз вызывалась милиция). Как я могу разделить квартиру, или что можно сделать, чтоб я не остался на улице (мать и сестра грозятся нас на оттуда выписать)?
В соответствии со ст. 61 ЖК совершеннолетний член семьи нанимателя (таким Вы являетесь) вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям ЖК.При отказе наймодателя в заключении такого договора спор может быть разрешен в судебном порядке (ст. 9 ЖК).При изменении договора найма жилого помещения (ст. 61 ЖК) подсобные помещения остаются в общем пользовании. Поэтому требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения может быть удовлетворено судом, если в соответствии с приходящейся на его долю площадью в жилых помещениях квартиры либо в соответствии с письменным соглашением о пользовании жилым помещением имеется возможность выделить ему в пользование изолированное жилое помещение. Подсобные помещения в этом случае остаются в общем пользовании (п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 30.03.2000 N 3 «О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства»). :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Советы риэлтора
Здравствуйте, Евгения! Пока квартира не приватизирована она не является вашей собственностью и разменять вы можете только на такие же неприватизированные. Надумаете приватизировать, то на всех прописанных, если никто добровольно не даст отказ (кроме детей, разумеется). В любом случае, без согласия родных, Вы не разменяетесь. Один вариант вижу: приватизировать и продать свои доли. Это очень проблематично и сомнительно, т.к. обычно 3-комнатные трудно разделить (даже по суду) и нужно будет на детей приобретать альтернативное жильё с согласия опекунского совета… Попробуйте поискать самостоятельно варианты обмена и, если найдете, предложить их, вдруг понравятся. Главное в таких вопросах: действовать и искать мирные способы урегулирования) Удачи!
Здравствуйте, Ирина! Вы правы, не может быть «частичной» приватизации и заставить кого-то приватизировать тоже нельзя. Разменять можно, как раньше, на два муниципальных жилья. Это будет именно обмен, через местные жилотделы администрации. При условии, что все согласны. Я бы обратилась в самую-самую риэлторскую фирму, с юристами и «входами-выходами», чтобы попробовали подобрать варианты обмена. Иногда у «богатеньких» фирм есть «свои» квартиры, через которые они прокручивают проблемные сделки. Предложите им себя, может, заинтересуются. Удачи!
Как поделить неприватизированную квартиру
Имеется квартира, двухкомнатная хрущевка 39 метров.
Квартира не приватизирована. Все прописанные, кроме одного человека имеют желание приватизировать ее, продать и честно, в соответствии с количеством прописанных поделить вырученные деньги. Один человек не хочет ни приватизировать, ни продавать.
Прописанных шесть человек, это:
1,2 разведенные супруги.
3 совершеннолетняя дочь
4,5,6 совершеннолетний сын и двое его малолетних детей
Бывший муж много лет не проживает в квартире. Но например выписать его, доказав что он не живет и не платит комуналку невозможно, несколько лет назад он переводил при официальном разводе на банковский счет жены крупную сумму денег — 300 тыс. На деле мы знаем, что это был откупной за то, что жена не будет делить дачу, на которой он построил дом и живет, но доказать мы это не можем, он всегда может сказать, что он перевел деньги на содержание квартиры. Да у нас в принципе и нет планов его «кидать» — пусть забирает на здоровье положенную ему при продаже долю, главное пусть не сидит как собака на сене, мы о выписке думали уже от отчаяния, потому что реально всем негде жить, и стоит квартира, в которой нереально жить такой толпе, из-за того, что она крошечная, а чья-то одна семья там жить не может потому что все боятся, что он может тогда туда чисто из вредности заявиться, а он сильно пъет и распускает руки.
12 Июн 2019 uristlaw 246