Как Зарегистрировать Веранду Пристроенную К Дому
Квартира, дом, дача
Вес деревянной пристойки небольшой, поэтому площадь опорной подошвы фундамента неважна, главное – исключить выталкивание фундамента из грунта.
Для пристройки к кирпичному или другому тяжелому дому подойдет глубокий и узкий ленточный фундамент. Укрепить связь нового фундамента со старым помогут прутья арматуры. Их нужно заранее выпустить из основного фундамента или забить в пробуренные перфоратором отверстия.
Траншея под фундамент в 150 см – это нормальная глубина для климата средней полосы. В условиях Подмосковья считается,
что фундамент пристройки должен быть немного глубже, чем у дома, ведь она не может своим весом углубить его. Для меньшей усадки дно траншеи перед заливкой бетона нужно утрамбовать и добавить небольшой слой песка. Ленточный фундамент может показаться дорогим, но под крыльцом или верандой вы получите дополнительное пространство, например, для хранения садового инвентаря.
Второй по важности после фундамента момент – гидроизоляция примыкания кровли к стене дома. Стену основного строения необходимо защитить от влаги: тающего снега, сильных ливней. Независимо от типа кровли в таких местах лучше применять специальные гнутые z-образные профили из оцинкованного крашеного металла. Верхняя часть имеет ширину 20–30 мм, средняя – 150 мм, нижняя – от 140 мм.
На высоте 150 мм от верхней плоскости обрешетки в кирпичной стене прорезается паз по всей длине стыка крыши со стеной. Туда вставляется верхняя узкая часть z-образного профиля, стыки промазываются герметиком. Глубина прорезанного желобка не должна превышать 1/3 от ширины отделочного кирпича. Средняя часть (150 мм и больше) прижимается к стене, а нижняя выпрямляется под нужный уклон крыши. На эту поверхность с помощью паяльной лампы клеится стеклоизол. На черновую кровлю из стеклоизола уже кладется кровельный материал. В случае использования черепицы или другого объемного кровельного материала в тот же прорезанный желобок вставляется второй z-образный профиль с меньшей высотой средней части.
Как пристроить веранду к дому
Обычно веранда располагается вдоль одной или нескольких стен дома. Точные размеры строения зависят от личных предпочтений владельцев, но не менее 4 м в длину и 2,5 м в ширину. Это эргономические параметры, которые позволяют свободно перемещаться в веранде нескольким посетителям, размещать на ней кресла, стулья, столы, шезлонги, предметы декора и различную растительность.
Только учтя все нюансы и решающие факторы, собственные предпочтения и важные стандарты строительства можно спроектировать и построить качественную и красивую веранду, которая будет служить не одному поколению жителей дома.
Веранда пристроенная к дому своими руками
Быть на свежем воздухе, но в тоже время не бояться дождя, потому что над головой крыша, которая спасет вас от осадков. Тогда начинаешь задумываться о том, что только веранда пристроенная к дому справится с этими задачами.
При наличии проекта на дом и веранду, вы получите разрешение на строительство. Эта процедура может занять у вас пару месяцев. Нужно помнить, когда уже веранда пристроенная к дому готова, необходимо обязательно зарегистрировать изменившийся дом.
Строительство домов
Для застройщиков, которые ценят тепловой комфорт, можно создать дополнительную теплоизоляцию, позволяющую комфортно использовать полезную площадь в зимнюю пору. При отделке интерьера учитывайте модные тренды дизайна – колониальный, деревенский, японский, эко-стиль, чтобы сотворить из понравившихся материалов уютный уголок на свой вкус.
Оконные блоки установите следующим способом. Подготовленный блок вставьте в проем и зафиксируйте в углах проема клиньями из дерева. После этого прикрепите оконную коробку гвоздями в нескольких местах. Заполните зазоры сухой паклей на три четверти, а в оставшуюся четверть поместите паклю, смоченную в гипсовом растворе. Закройте законопаченные зазоры между стеной и коробками окна наличниками из дерева.
Как регистрировать пристроенную к дому веранду
Вызвали специалиста для составления плана. Пока план рисовали, мы пристроили к дому с одной стороны открытую веранду на металлических столбах, с другой навес для гаража. Это всё под единой крышей, отдельной от крыши дома. Но всё это примыкает, к дому. После чего, расстояние от веранды и гаража до соседей стало 1 м. И тут возникли проблемы. И мы пока не подали документы на регистрацию дома.
Если же не зарегистрируем, соседи планируют строиться, построят дом и попросят нашу веранду снести (если она будет не зарегистрирована), т.к. там может оказаться меньшее расстояние между деревянными строениями по пожарным нормам. И получается, что и зарегистрировав, она станет частью дома и 1м от границы уже не правильно, и не зарегистрировав, мы можем однажды её потерять.
Веранды, пристроенные к дому фото
Внешний вид пристройки определяется материалом стен. Чтобы не нарушать гармоничный экстерьер жилого дома, специалисты рекомендуют организовать строительство аналогичными материалами. Но многое зависит от проекта и отступление от правил вполне допустимо.
Для сохранения тепла в холодный период закрытая веранда возводится с толстыми стенами, при оформлении крыши применяется теплоизоляционный материал. Пристроенной летней площадке достаточно кладки в полкирпича.
Веранда, пристроенная к дому: виды, дизайн и строительство своими руками
Сама веранда чаще всего выполняется из кирпича – материал проверенный и надежный, придающий любому строению прочность, надежность и долговечность. В таком случае следует позаботиться о надежном основании – ленточном фундаменте, который сможет достойно выдержать кирпичную кладку.
Многое зависит от строительного материала и если веранда будет из камня или кирпича, то потребуется мощный фундамент с применением армирования. Если же веранда, пристроенная к дому, проектируется из дерева, то фундамент обычно легкий, без стальных или стеклопластиковых армирующих компонентов, что влечет меньшие финансовые затраты.
Веранда, пристроенная к дому
- Под каждый столб выкапывается яма глубиной 1 м, на дно засыпается слой песка высотой 20 см и гравий 10 см.
- Бетонное основание заливается ориентировочно на 15 см.
- После схватывания раствора выкладываются кирпичные столбы. Высота над поверхностью доводится до основного фундамента или чуть ниже.
- Готовые столбы промазываются горячим битумом.
- Полость столбов наполняется мелким гравием или кирпичными осколками.
- Между землей и столбами щели засыпаются песком.
Внутренняя отделка веранды, пристроенной к дому, во многом зависит от ее типа: будет ли она открытой или закрытой. Незастекленная терраса сильно подвержена внешним воздействиям. Поэтому материал должен не только не выбиваться из общей стилистики, но и обладать устойчивостью к перепадам температур, повышенной влажности и прочим факторам незащищенного пространства. Для этих целей на веранде, пристроенной к дому, оптимально подойдет вагонка из древесины, водостойкий гипсокартон, МДФ, сайдинг или панели ПВХ. Подобные изделия имеют широкую цветовую гамму и позволят длительное время не задумываться о восстановительных работах.
Веранда, пристроенная к дому: фотогалерея
Достоинства их неоспоримы, ведь кроме впечатления легкости постройки, всегда есть возможность трансформировать веранду в открытую летнюю террасу.
- Восточное предполагает приятное утреннее чаепитие и дает возможность укрыться от жаркого полуденного солнца;
- Южное — оптимальный вариант для создания зимнего сада;
- Западное позволит наслаждаться великолепным видом заходящего солнца;
- Северное — более подходящее для южных широт.
Как пристроить веранду к дому на дачном участке
Также веранды отличаются между собой и материалами, из которых они построены. Например, постройки современного типа создаются из металла и пластика, для классического варианта необходима древесина или натуральный камень.
Также веранды бывают закрытыми (застекленными) и открытыми (террасы). Последние могут быть как с крышей, так и без нее. Иногда при создании закрытой веранды стенки делают раздвижными, что дает возможность в случае необходимости их убрать и превратить закрытую веранду в террасу.
Как пристроить веранду к дому
Далее ваш проект должен быть направлен на утверждение главному архитектору вашего населенного пункта, после утверждения проекта и завершения строительства необходимо зарегистрировать дом и все внесенные изменения.
Впрочем, возможно использование других материалов – дерева, пенобетона или металлического каркаса. В таком случае наружные стены веранды должны быть облицованы таким материалом, вид которого не нарушал бы общую гармонию.
Пристраиваем веранду к дому
В песчаном грунте подушка делается из щебня или гравия. Толщина слоя в этом случае равна 10 см. Сверху этот слой заливается горячим битумом, который выполняет функцию гидроизоляции. Следующий этап — заливка бетона слоем 15 см. Получилось основание для опорного столба. Сам он выкладывается из кирпичей после застывания бетонной основы. Высота столбов должна быть ниже уровня пола в жилом доме на 30 см. Готовые столбы обмазываются битумом.
- топор;
- кувалда;
- молоток;
- совковая лопата;
- штыковая лопата;
- шуруповерт;
- электропила;
- болгарка;
- гвоздодер;
- стальной уголок;
- шнур;
- рулетка;
- строительный уровень;
- мелкие гвозди;
- толевые гвозди;
- шурупы и саморезы;
- антисептик и краска;
- вагонка или щиты;
- сухая пакля;
- гипс.
Как построить веранду своими руками – открытая и закрытая пристройка к дому
Прозрачная крыша для веранды Любоваться окружающей красотой в тепле веранды можно установив прозрачные крыши для веранды. В данном случае роль кровельного материала играет стекло или сотовый поликарбонат.
Веранда предусматривается еще на этапе строительства дома, но чаще ее достраивают уже во время эксплуатации. Поэтому многим интересно, как пристроить веранду к дому своими руками. Ниже приведена поэтапная (пошаговая) инструкция по строительству веранды к частному дому.
Как правильно пристроить веранду к дому
- Изначально нужно подобрать кровельный материал, который в точности повторит уже имеющееся покрытие на крыше дома.
- Затем необходимо возвести деревянную обрешетку, которая может монтироваться либо вплотную, либо с промежутками. Это зависит от типа крышной конструкции.
- Плотное прилегание досок необходимо в том случае, если используется рулонный кровельный материал. При его фиксации к стропилам необходимо сильно утапливать шляпки гвоздей в деревянные балки.
- Затем по краям крыши прибейте рулонный настил гвоздями, а для лучшей фиксации закрепите сверху деревянные рейки.
- Если в качестве кровельного материала выбраны стальные листы, тогда их следует крепить к обрешетке при помощи гвоздей и стыковать «фальцевым» швом.
- Асбестоцементные листы необходимо прибивать внахлест так, чтобы получилась накладка не менее 14 см. При этом нужно заранее проделать отверстия под шурупы.
Учитывайте, что при строительстве относительно невысоких столбов – длиной до 1 м – выкопанные ямы можно не укреплять. Если столбцы по проекту превышают указанные параметры, необходимо сделать скважину, немного расширенную к верху, а затем установить в ней несколько распорок из досок либо деревянных брусков. Допустимо также соорудить на дне углублений подушку из железобетона, чтобы устранить риск просадки веранды.
Веранда пристроенная к — дому: 25 фото интересных идей
Веранда пристроенная к дому — замечательное решение не только для увеличения полезной площади, но и для преобразования экстерьера вашего жилища. Большинство дизайнеров считает, что веранда обязана быть в каждом загородном доме. Ведь, согласитесь, приятно собраться в ней с друзьями и членами семьи и весело провести время. Важно лишь определиться с дизайном такой пристройки, чтобы все члены семьи были довольны, а гости восхищались красотой веранды. Dekorin подскажет, как правильно пристроить веранду к дому и вдохновит вас на построение собственной пристройки.
Если вы желаете полностью остеклить веранду, продумайте заранее как вы будете проветривать помещение, чтобы летом не было парникового эффекта. Также часто делают окна со съемными рамами, которые позволяют из закрытой веранды делать открытую и наоборот.
Веранда пристроенная к дому
Когда у вас будет готовый и утвержденный проект на дом и пристройку, вы получите разрешение на строительство. На это требуется время. После окончания строительных работ, важно заново зарегистрировать измененное строение. Для этого, вызывается представитель БТИ, который исследует соответствие строения представленным документам. Если все правильно, получаете документы требующие утверждения в архитектурном бюро. После это узакониваете вашу измененную недвижимость.
Выбирая материал, необходимо вид террасы. Если это открытая конструкция из дерева, то идеальным вариантом для пола становится террасная доска или доски. Здесь важно учитывать непогоду при открытом типе и выбирать материалы крепкие, предназначенные для эксплуатации на свежем воздухе. Не забываем и о безопасности.
12 Июн 2019 uristlaw 285