Главная / Право социального обеспечения / Какой Срок Должен Прожить Человек В Квартире По Социальному Найму Чтобф Потом Ее Приватизировать В Костромскй Области

Какой Срок Должен Прожить Человек В Квартире По Социальному Найму Чтобф Потом Ее Приватизировать В Костромскй Области

Я получил квартиру оформил договор социального найма потом её приватизировал все законно жил там 2 года

потом выяснялось что эта жилплощадь ранее постановлением главы администрации была закреплена за детьми сиротами и они подали в суд, суд естественно оказался на их стороне 20 марта 2009 года состоялось слушание нам дали 6 месяцев срока 20 августа 2009 года мы выехали с этого времени прошел год и 1 месяц я хочу подать иск на горсовет чтобы они предоставили мне анологичное жилье так как это произошло по их вине скажите пожалуйста не поздно ли подать на горсовет в суд, Как на счет срока давности этого дела, Спасибо.

Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, госудрственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Несмотря на отлаженный механизм приватизации жилья по соц найму процедура по-прежнему вызывает трудности. Соискатели должны не просто подать заявление, но и собрать внушительный список документов. Именно на этом этапе проявляется множество проблем. Некоторые из них требуют обращаться в суд – это вызывает сомнения и нерешительность.

Обработка запроса в администрации – от 30 до 60 дней.
Рассмотрение заявления в Росреестре – от 5 дней.
Оформление перехода права собственности – от 14 до 30 дней.

Можно ли приватизировать квартиру по соц

Пройдя предварительную подготовку, вы подойдете к моменту, когда смена формы собственности из арендуемой на частную должна будет отражена в специальном кадастре. Для этого необходимо подготовить и предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, следующие документы:

Необходимо четко понимать, что процесс приватизации всегда происходит добровольно. Существуют два фактора, которые «тормозят» решения относительно приватизации квартиры, арендуемой по социальному найму: страхи относительно непомерных налогов на имущество и других финансовых издержек, часто служат причиной отлагательства приватизации и ошибочное заблуждение, что помещение, полученное от муниципалитета (или другой государственной структуры) уже является «своим», так сказать «полноправной собственностью». Но это не более чем привычка ума, не имеющая ничего общего с официальной стороной дела.

Квартира по социальному найму можно приватизировать

Договор соц.найма (оригинал и копии);
Ордер на жилье;
Паспорта нанимателей и свидетельства о рождении детей (оригинал и копии);
Свидетельство о браке;
Документ-справка, в которой удостоверяется отсутствие задолженностей за ком.платежи (квартирный лицевой счет). Этот документ выдают в бухгалтерском отделе паспортного стола;
Выписка из домовой книги, где подробно указываются все субъекты, зарегистрированные когда-либо по данному месту жительства. Ее выдает БТИ;
Отказ одного из нанимателей от участия в данной жилищной процедуре. Бумага оформляется в качестве заявления, удостоверенного у нотариуса;
Технический паспорт квартиры, который представляет собой детальный план помещения. Его выдает БТИ путем персонального заказа;
Кадастровый паспорт жилья, где указываются такие сведения, как общая S, этажи, схема, объем жилого помещения. Документ изготавливают в МФЦ или БТИ посредством заказа, который нужно ждать;
Выписка из единого гос.реестра формы №3, которая составляется на каждого участника жилищной процедуры приватизации. Благодаря этому документу, можно узнать, какое недвижимое имущество числится в собственности у нанимателей и каким образом они ее приобрели. Это оформляется в Росреестре;
Выписка из единого гос.реестра на саму жилплощадь формы №2. Ее можно заказать в МФЦ или Росреестре;
Справка из БТИ, свидетельствующая о неучастии лица в приватизации до непосредственного обращения.

Расторгнуть такой договор можно при систематических жалобах соседей на нарушение их прав и свобод, прописанных в Конституции РФ; в случае задержки выплат за пользование жилплощадью на срок, превышающий 6 месяцев; в случае порчи помещения и использования его не по назначению; при переезде нанимателя.

Приватизация квартиры по договору социального найма

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Эта процедура подразумевает под собой законный и абсолютно бесплатный переход жилья или других жилых помещений гражданам, которые в нем проживали по соцнайму определенный промежуток времени от государства или органов местного самоуправления.

Это интересно: Земля Многодетным Семьям С Коммуникациями

Можно ли и как приватизировать квартиру по договору социального найма жилого помещения

В случае одобрения нанимателем вселения в квартиру иных лиц, он должен получить на это разрешение органов местного самоуправления. Вселение возможно только в том случае, если это не повлечёт уменьшение размера площади квартиры на одного человека ниже нормы.

В соответствии с Законом «О приватизации…» от 04.07.1991г. № 1541-1 помещения, занимаемые по договорам социального найма подлежат оформлению в собственность так же, как и любая жилплощадь, находящаяся в собственности государственных и муниципальных органов.

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без договора социального найма

Недвижимость

Приватизация

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Зовут меня Евгения, я 1985 года рождения. С рождения (т.е. уже 28 лет) я прописана (на момент моего рождения в этой квартире была прописана моя мать, позднее выписалась) и постоянно проживаю в трехкомнатной квартире в сельском поселении Ногинского района Московской области совместно с бабушкой 1949 года рождения (инвалид – передвигается на инвалидной коляске), которая также с рождения зарегистрирована в этой же квартире (дом заселялся впервые в 1951 году). Регистрация в этой квартире в моем первом паспорте датирована 2002 годом.
Площадь квартиры составляет порядка 60 кв.м. Дом двухэтажный, двухподъездный.

О процедуре деприватизации жилого помещения читайте в нашей статье. Узнайте также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной. Каков порядок приватизации квартиры по договору социального найма? Описание процедуры Как приватизировать квартиру по договору социального найма? Процедура приватизации квартиры по договору социального найма квартиры проводится в общем порядке.

Приватизация жилья по социальному найму

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение (жилой дом, квартиру), относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Подача в местный орган, занимающегося вопросами приватизации жилого фонда, специально подготовленного заявления.
Сбор документации, перечень которой утвержден законом:
- ответы из государственных ведомств, которые дали согласие на приватизацию переданной в собственность квартиры;
- справки, подтверждающие отсутствие у гражданина иной приватизированной собственности (проверяется период с 1991 года по дату подачи заявления на приватизацию);
- данные из лицевого счета и домовой книги пользователя;
- сведенья из БТИ, ЕГРП и техпаспорта;
- копии паспортов всех лиц, проживающих в квартире (на каждого ребенка предоставляется свидетельство о рождении);
- договор соцнайма, ордер или справка, заменяющая эти документы;
- если лицо, на которое оформляется недвижимость, в будущем не планирует (не будет иметь возможности) посещать государственные инстанции для решения вопросов, связанных с приобретенным жильем, то необходимо оформлять доверенность на уполномоченного гражданина;
- квитанции, подтверждающие оплату госпошлину и прочих обязательных платежей;
- иная документация, необходимость которой может быть обусловлена индивидуальными особенностями передаваемого недвижимого объекта.
Оплатить госпошлину и прочие расходы, предусмотренные законодательством (подробный перечень необходимо уточнять в местном органе, который осуществляет прием заявлений).
Дождаться положительного результата.
Зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье по социальному найму в местном подразделении Росреестра.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Приватизация жилья в 2020 году для многих людей остается единственным способом получить собственную недвижимость. Процедура эта длительная, сравнительно сложная и не бесплатная, однако она все же значительно проще, чем попытка взять ипотеку и расплатиться за нее.

Непосредственно на процедуру рассмотрения заявки о приватизации уходит около 2-х недель. Однако сама приватизация, если считать с момента начала действий в данном направлении, в среднем занимает около 2-3 месяцев. При этом, нужно учитывать, что часть документов имеет ограниченный срок годности, так что получать их нужно в самую последнюю очередь, прямо перед подачей заявления.

Жилье по найму как приватизировать

В начале жилье в соц.найме,затем приватизация — получение в собственность бесплатно.приватизировать — это и есть «легализуют в собственность») хотя само по себе понятие легализовать я бы заменил. не совсем удачно оно тут. То что вы написала из зоны фантастики.Так не бывает.СОЦНАЙМ_-ПРИВАТИЗАЦИЯ= СОБСТВЕННОСТЬ.

Приватизировать могут лица, внесенные в ДСН.Если вы незаконно зарегистрировались в данном жилье, то вообще не имеете к нему отношения.И приватизация вам не грозит. что значит «прописка нелегальна»? Если Вы зарегистрированы в этой комнате.

А сколько надо прожить в квартире чтобы потом ее приватизировать

Приватизация жилого помещения признается принадлежащим на праве собственности недвижимое имущество.
Комментарий к статье 250 ГК РФ предусматривает право собственности на общее имущество в квартире граждан и юридических лиц (подлежащих включению в состав участников долевого строительства соглашением о порядке обеспечения прав и занимать определенные договором или иные права, предусмотренные законом или иными правовыми актами или сделкой оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа их полного предъявления претензий к основному отчуждению, если иное не установлено законом или договором, содержащим ответственность за совершение сделок от имени процедуры реструктуризации долгов гражданина (за исключением незаконного пользования имуществом) подлежат удовлетворению, если исполнение соответствующего договора сумма предоплаты должно быть произведено не ранее чем за 3 дня до его вынесения.
Начинать следует с осознания того подходит ли Вам эта процедура.
Например, ответить для себя на следующие вопросы:
— что будет в результате Вашего заявления, какая из трех видов банкротных процедур?
— если будет реструктуризация долгов в течение трех лет, нужна ли Вам она?
— какое имущество Вы потеряете?
— какие сделки с имуществом за последнее время могут оказаться под угрозой?
— сколько длится процедура?
— чего вы ждете в результате?
— спишется ли вся задолженность или нет?
— какие затраты необходимы на процедуру банкротства?
— какой финансовый управляющий будет Вами заниматься?
И т д. и т п.
Определиться с этим лучше всего в ходе консультации с арбитражным (финансовым) управляющим.
Арбитражный финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте, Анна!
К сожалению это совершенно уголовное дело и возбуждение не по ст. 159 УК РФ т к.
Ничего не подписывайте его не совсем могу претендовать на алименты с отца, простая процедура не будет исходить. Суды как правило существенно снижают, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если продолжат грозить, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т д, можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Жильцам приватизированных квартир выставляют плату за социальный найм, Нижегородская правда

Как только выяснилось, что это квартиры не муниципальные, долги тут же выставили жителям. И многие нижегородцы, внимательно изучив свои платёжки, с удивлением обнаружили, что все эти годы платили за «социальный найм». Некоторые по 10 лет. И там речь шла уже о десятках тысяч рублей. Парадокс в том, что долг за капремонт выставить могут, а вот плату за социальный найм, например, в Нижегородском районе, возвращать отказываются. Даже если речь идёт о шести месяцах и срок исковой давности не прошёл.

Мы изучили договор социального найма: пункт, на который ссылается заместитель главы администрации, действительно существует. Однако санкции за его нарушение не прописаны. Поэтому вполне возможно, что этот пункт всё-таки не является основанием для невозврата денежных средств. Чтобы разобраться, так ли это на самом деле, мы направили запросы в Роспотребнадзор Нижегородской области и прокуратуру.

Можно ли приватизировать социальное жилье

Существует два способа приватизации квартиры. Первый способ – это обращение к специалистам , которые владеют всеми вопросами приватизации и хорошо знают свою работу. Он подойдет для тех, кто не имеет свободного времени для сбора необходимых документов и готов выплатить определенную сумму за услуги специалистов. Второй способ – самостоятельная приватизация , не требует дополнительных капиталовложений, но занимает много времени. Перед тем, как приватизировать квартиру самостоятельно, необходимо обратиться с заявлением в БТИ, где предоставят перечень необходимых документов. Вы можете приступать к сбору пакета документов только после получения согласия на приватизацию от всех лиц, которые зарегистрированы в этой квартире. Вам понадобится справка о прописке из архива другого города, если вы до 1991 года проживали в другой квартире и в другом городе.

Поэтому, получив квартиру по договору социального найма в одном регионе и имея прописку в другом, вы должны будете предоставить в соответствующий орган выписку из домовой книги по месту прежнего проживания и справку о неиспользованном праве приватизации, чтобы его доказать.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире;
Свидетельство о смерти нанимателя;
Текущий договор соцнайма;
Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Здравствуйте! В муниципальной 3-х квартире ранее были прописаны мама , я и мой брат. Отчим продал свою комнату в коммуналке,меня отчим вынудил вписаться из этой квартиры. АОтчим сам прописался.Отчи умер в 2012 а мама скоропостижно скончалась в 2020 году, и я не успела прописаться обратно, хотя мама мне говорила чтобы я прописывалась. Она очень болела, я за ней ухаживал и проживала вместе с ней и братом.Когда мамы не стало брат ни в какую не хочет меня прописывать. Имею ли я права на эту кватриру?

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

В стране активно развиваются службы «одного окна», МФЦ, в которые стало возможным обратиться практически по любому вопросу, связанному, в том числе, и с жильем. В Москве есть «Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда», в каждом округе – свое.

В полномочный орган следует обратиться с пакетом документов всем участникам процедуры лично! Либо предоставить нотариальную доверенность в случае обращения представителя.

Квартиру в частную собственность: жилье социального найма можно приватизировать

Вполне естественно, что, решаясь на такой шаг, жильцы должны понимать все преимущества и недостатки приватизированного жилья.

Никакой платы и пошлины при его составлении не взимается, так как это бесплатная процедура. После подписания и согласования договор является заключенным, но это еще не все, так как его нужно обязательно зарегистрировать, чтобы стать полноценным собственником квартиры.

12 Июн 2019 uristlaw 281