Льготы по ипотеке для семей с двумя детьми
Итак, что же конкретного есть у льготной ипотеки с господдержкой 2020: кому дают? Владимир Владимирович достаточно четко обрисовал те семьи, которые получат данную субсидию на ипотечный кредит. Что такое субсидия? Если говорить простым языком, субсидия – это скидка, от государства. То есть государство берёт и возмещает банку часть процентов по ипотеке вместо родителей.
Скидка на ипотеку при рождении второго и третьего ребенка с 1 января 2020
Купить квартиру можно как уже готовую, так и на этапе долевого строительства, разницы нет. Кстати, нет и ограничений на количество квартир, на которые будет оформлена ипотека. Если банк решит, что семья справится с нагрузкой и сможет выплатить кредиты на несколько квартир, то они будут оформлены. Государство передает право самим банкам решать такие вопросы.
Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка
- На протяжении действия трехлетнего периода льгот по ставке рождается третий ребенок. Продление субсидии на 5 лет произойдет с окончания трехлетнего периода;
- Если рождение третьего малыша состоится после окончания периода действия льготы по второму ребенку, то субсидия получается повторно на 5 лет.
Льготная ипотека с 1 января 2020 года
Исходя из этих цифр, можно сделать вывод, что государство поможет оплачивать семьям по новой госпрограмме около 4-4,5% кредитной ставки в год. Это значит, что за 3 года выйдет примерно 12%, а за 5 лет – около 20%. Сэкономленная на оплате ипотеке сумма, может стать хорошей поддержкой для семей с 2 и более детьми.
Льготная ипотека с господдержкой семьям с двумя детьми
В семье в 2020 году рождается второй ребенок. 3 года с даты рождения малыша семья вправе платить ипотеку по ставке 6% годовых. В 2020 году рождается третий ребенок. Несмотря на то что действие льготы прошло (3 года с даты рождения второго ребенка), семья может еще пять лет (с даты рождения третьего ребенка) применять льготную ставку.
Условия получения ипотеки под 6% годовых при рождении второго и третьего ребенка
Эти периоды могут суммироваться, если у вас в течение пяти лет, пока действует программа (до 31 декабря 2022 года) родится и второй, и третий ребенок. К примеру, вы можете получить льготу на три года, когда у вас родится второй ребенок, а после того, как льгота закончилась, но программа еще действует, у вас рождается третий малыш. Льгота возобновляется еще на пять лет.
Льготная ипотека семьям с 2 детьми — как получить ипотеку под 6 процентов
- увеличение срока внесения платежей с целью уменьшения ежемесячной суммы;
- оплата первоначального взноса за счет государственных средств – доступно для молодых и многодетных семей;
- снижение процентной ставки;
- досрочное погашение ипотеки за счет государственных средств (по материнскому капиталу);
- оформление кредитных каникул.
Льготное ипотечное кредитование
- документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
- копии учредительных документов данного кооператива;
- документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
- справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
- документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
Какие льготы положены молодым семьям от государства
Интересной особенностью программы субсидирования ипотечной ставки является то, что срок ее предоставления может быть увеличен при появлении в семье последующих детей. Таким образом, если в семье предоставляется льготная ставка ипотеки на второго ребенка всего на 3 года, при этом через некоторый промежуток в ней появляется третий малыш, срок продлевается еще на 5 лет.
Льготная ипотека многодетным семьям: порядок предоставления
Далее в течение 15 дней заявка на льготную ипотеку рассматривается и проверяется достоверность указанной заемщиком информации. В случае положительных результатов проверки многодетной семье с 2 и более детьми выдается кредит с господдержкой и вскоре они смогут заселиться в свою новую квартиру.
Условия льготной ипотеки многодетным семьям с 2 и более детьми
Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Поэтому рассчитывать на «снисхождение» или «обязанность» банков не обращать внимание на размер зарплаты, не стоит. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина – недостаточная финансовая обеспеченность.
Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми
- Кредит можно получить на срок от 3 до 30 лет.
- Первоначальный взнос по льготной ипотеке – 20% стоимости жилья (можно внести средствами материнского капитала).
- Сумма кредита отличается для различных регионов России:
- от 500.000 до 8.000.000 рублей – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
- от 500.000 до 3.000.000 рублей – для всех остальных регионов.
- Льготная ипотека действует только на квартиры в новостройках. При этом у застройщика нужно уточнить следующие моменты:
- строительство должно вестись в соответствии с законом о долевом строительстве 214-ФЗ;
- строительство может находиться на любой стадии – от котлована до чистовой отделки;
- объект строительства должен быть аккредитован Агентством ипотечного жилищного кредитования.
- Беря льготный кредит, вы передаёте банку в залог купленную квартиру или свои права участника долевого строительства.
- Необходимо будет застраховать:
- саму квартиру от её утраты или повреждения;
- себя от болезней и несчастных случаев.
Льготная ипотека с 2020 года для семей с двумя и более детьми — всё об ипотеке под 6 процентов
Если молодая семья планирует использовать субсидию для погашения части ипотечного кредита, то к к вышеуказанному списку документов нужно также будет добавить копию кредитного договора, справку банка об остатке долга, выписку о правах на жилье, которое было приобретено с помощью ипотеки.
Все льготы по ипотеке в 2020 году
Помимо льготной ипотеки, в 2020 году будет продолжена программа поддержки семей с двумя и более детьми. Ипотека с материнским капиталомбудет работать ориентировочно до 2022 года. В рамках этой программы молодые семьи при рождении второго ребенка имеют право получить субсидию от государства и направить её на различные цели, в том числе и на погашение действующего кредита или на оплату первого взноса по ней.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ
- финансовые учреждения ужесточают требования к заемщикам и проводят более тщательные проверки в отношении заявителей ипотеки, застройщиков (продавцов) недвижимости и залогового жилья;
- кредитные организации активно практикуют снижение годовых ставок процента по ипотечным займам, руководствуясь стремлением привлечь как можно большее число клиентов.
