Главная / Право социального обеспечения / Может Ли Неработающий Пенсионер Получить Налоговый Вычет За Квартиру 2020

Может Ли Неработающий Пенсионер Получить Налоговый Вычет За Квартиру 2020

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Ранее в Налоговом Кодексе содержалось ограничение, по которому работающие (получающие доход) пенсионеры не могли перенести имущественный вычет. Однако с 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены изменения, которые сняли это абсурдное ограничение. Соответственно, с 2014 года воспользоваться правом переноса имущественного вычета на предыдущие три года могут не только пенсионеры, не имеющие дохода, но и продолжающие свою трудовую деятельность. (Письмо ФНС России от 28.04.2014 № БС-4-11/8296@, Письма Минфина России от 15.05.2020 № 03-04-05/27966 и от 17.04.2014 № 03-04-07/17776).

В статье Перенос имущественного вычета пенсионерами процесс переноса вычета пенсионерами рассмотрен более подробно. Однако, если Вы не уверены в том, за какие годы Вы можете получить вычет в Вашей конкретной ситуации, Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам: Задать свой вопрос.

В чем основная суть налогового вычета для пенсионеров России и какие изменения стоит ожидать в 2020 году

Военные пенсионеры – эта та категория, которая имеет право получить три вида таких льгот: имущественный, социальный и стандартный. Остальные виды – профессиональные и инвестиционные – для такой категории субъектов не доступны.

Если субъект еще работает, то он в виде исключения может требовать оформления денежной компенсации на скидку в текущем периоде, а не в следующем. Но в таком случае деньги не выплачиваются, а просто работодатель не вычитает из заработной платы налогоплательщика необходимый НДФЛ.

Налоговый вычет для пенсионеров в 2020 году

имеют российское гражданство или проживают на территории РФ не меньше 183 дней в году (правило действует для иностранцев и тех, у кого гражданства нет совсем);
имеют доходы, с которых государство удерживает НДФЛ (собственно, сама специфика этой преференции подразумевает, что человек получает возможность вернуть уплачиваемый подоходный налог государству).

Получается, ваш ребенок сможет за год вернуть не больше 13% от 120 000 руб. Если ваши и его услуги в сумме получатся больше, то сумму превышения вернуть не удастся. Не получится ее перенести и на следующий год (такова специфика социальных вычетов, в отличие от имущественных).

Просто о сложном: может ли пенсионер и неработающий гражданин получить налоговый вычет при покупке квартиры

Право на вычет возникло у Карлова Е.Б. с 2008 года и для его получения он мог обратиться либо в этом же году к работодателю, либо по окончанию налогового периода в ФНС по месту жительства и получить возврат средств за 2008 г.

Пенсия НДФЛ не облагается, поэтому вопрос, имеет ли право пенсионер на возврат подоходного налога, — совсем не праздный.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет

Существует несколько разновидностей СЦВ. Например, пенсионер может вернуть себе ранее уплаченный государству НДФЛ в случае, если он осуществляет пожертвования благотворительным организациям (аб. 2 п. 1 ч. 1 ст. 219 НК). Размер СЦВ в таком случае равен размеру фактически осуществленных пожертвований, но не более 25 % от суммы дохода налогоплательщика за год.

Также есть и другие СЦВ. Например, за оплату медицинских услуг или за покупку лекарственных средств. Максимальный размер такого СЦВ составляет 120000 руб. за 1 год (в совокупности с другими СЦВ, кроме на благотворительность, на дорогостоящие виды лечения и на оплату обучения детей).

Это интересно: Если Автобус Ездит По Комерческому Маршруту И По Социальному Как Платить Транспортный Налог

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

Добрый день! Супруг-военный пенсионер, вышел на пенсию в окт.2020года. С июля 2020 года устроился на гос.работу с официальной зарплатой. В 2020 году хотим приобрести квартиру за собственные средства. И в 2020 подать на имущественный вычет. За какие периоды он имеет право подать документы на данный вычет? Спасибо!

Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.

Налоговый вычет для пенсионеров в 2020 году

Данная услуга применима не только к настоящему, но и будущему доходу физического лица до момента исчерпания лимита. Если у работающего пенсионера не возникнет никаких проблем с возвращением излишне уплаченного налога, кроме срока возврата при небольших доходах, то ситуация с неработающим несколько иная, ведь пенсия не подлежит налогообложению. Правительство РФ, понимая сложность ситуации, закрепило в пункте 10 статьи 220 НК РФ одно исключение — граждане пенсионного возраста могут воспользоваться своим правом на вычет за три года, предшествующих покупке жилья. Если сумма подоходного налога за период не покрывает максимальной суммы, которую по закону может получить пенсионер, или последние три года он провел на заслуженном отдыхе и не платил НДФЛ, то для возвращения остальной части льготы потребуется наличие налогооблагаемых доходов. Это может быть не только заработная плата, но и другие доходы с уплатой подоходного по ставке 13 процентов: продажа недвижимости или акций предприятий, сдача в аренду недвижимости и другие.

Размер налогового вычета составляет 2 миллиона рублей, соответственно максимальная сумма компенсации составит 2 млн х 13% = 260 тыс. рублей. При использовании ипотеки налоговую базу можно снизить еще до трёх миллионов рублей, но только по одному объекту за жизнь. Применяется только к процентам.

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры и как его получить в 2020 году

Максимально можно вернуть только 260 тысяч рублей – 13% от верхней границы, которая установлена для определения расходов на квартиру в размере 2 000 000 рублей. Даже если квартира стоит больше, в расчет берется только два миллиона.

В инспекцию по месту жительства подать обращение с просьбой оформить уведомление для работодателя о праве на имущественный вычет. Рекомендуется заполнить бланк.
Приложить к обращению документы как для оформления вычета, кроме справки 2-НДФЛ.
Весь пакет передать инспектору в налоговой.
Подождать один месяц, после чего получить ответ.
Предъявить уведомление в бухгалтерию на работе.

Все про налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Пенсия и право собственности на квартиру оформлены в 2020 году – можно получить вычет за 2020 год, а также за 2020, 2020, 2020 годы.
Право собственности оформлено в 2020 году, а пенсия в 2020 году – можно получить вычет за 2020 год, а также за 2020 и 2020 годы.
Пенсия оформлена в 2020 году, а собственность в 2020 году – можно получить вычет за 2020 и 2020 годы.

Это интересно: Если У Инвалида 2 Группы Долг За Свет Могут Ли У Него Его Отключить За Неуплату И Сколько Могут Высчитать С Пенсии

Допустим, квартира была приобретена в 2020 году, а собственник вышел на пенсию в 2020 году. Вычет оформлялся в 2020 году за 2020 год, до выхода на пенсию, поэтому собственник еще не имел возможности перенести вычет на 3 предшествующих года. В 2020 году теперь уже пенсионер может оформить вычет за 2020 год (в пределах неисчерпанного лимита) и перенести остаток на 2020, 2020 и 2020 годы. Однако поскольку за 2020 год пенсионер уже оформлял и получал вычет, перенос возможен только на 2020 и 2020 годы.

Особенности возврата подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

После 2012 года некоторые пенсионеры в России получили возможность возвратить НДФЛ. В их число входят работающие пенсионеры, которые пользуются данным правом наравне с другими гражданами. Неработающие пенсионеры могут воспользоваться не только данной льготой, но и перенести налоговый вычет на прошлые года, когда получали заработную плату и оплачивали налоги. Также существует возможность возвратить деньги через работающего супруга, поскольку по закону жилье является совместной собственностью.

Работающие граждане, приобретавшие жилье в 2013 году, могут подать декларацию в 2014 году, а добрать остаток в 2020 и 2020 годах. Для пенсионеров отчет проводится в обратном хронологическом порядке: выходя на пенсию в 2014 году, допускается возврат налога на 2013, 2012 и 2011 года. Отчет лет исчисляется с момента ухода на пенсию или от даты получения прав на вычет, а именно приобретения квартиры.

Налоговый вычет для пенсионеров в 2020 году

Пенсионерка купила квартиру и сдает ее в аренду за 20 000 рублей. За год она получит доход в сумме 240 000 рублей, с которых уплатит 13% налога, в сумме 31200 рублей. Имущество гражданка купила за 4 000000 рублей, но согласно законодательству ей могут компенсировать затраты только за 2 000000 рублей. Исходя из этого, сумма налогового вычета рассчитывается так, 2 000000 *13%=260000 рублей.
За год ей вернут только 31200 рублей, так как именно эту сумму она должна заплатить в качестве НДФЛ. В каждом году ей будут возвращать эту сумму, до полного погашения вычета, в том случае, если она будет платить НДФЛ.

Даже если приобретенное жилье находится в другом месте, вы обращаетесь в налоговую инспекцию по фактическому месту регистрации. В интернете можно узнать, где находится ваша налоговая.
В случае, если вы раньше были зарегистрированы и получили ИНН в другой инспекции, подавать декларацию нужно в налоговую, к которой вы сейчас прикреплены. Перенос данных с одной инспекции в другую производится инспектором самостоятельно. Консультироваться и подавать документы вы должны у своего инспектора.

Имущественный налоговый вычет для неработающих пенсионеров: можно ли получить возврат налога

Льгота применяется только к трем последним годам перед периодом приобретения недвижимости. На более ранние сроки не переносится.
Если имеет место долевое участие, то и вычет проводится пропорционально доле пенсионера.

Письмо Минфина России от 28.04.2012 г. № 03-04-05/7-577 разъясняет, может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет. Одно из обязательных условий – наличие источников доходов, с которых платится налог на доходы физического лица. В противном случае применить имущественный вычет не удастся. Но не все так однозначно. Его разрешается переносить, но с соблюдением определенных условий, согласно пункту 10 статьи 220 Налогового Кодекса РФ.

Это интересно: Изменения В Ук Рф В Январе 2020 По 228 4 И 5 Частях По Отбыванию Наказания

Получение вычета пенсионерами

Климов В.В. в 2020 году купил квартиру и в том же году вышел на пенсию. Если Климов обратится за вычетом в 2020 году он сможет получить его за 2020 и за 3 предыдущих: 2020-2014. Если он обратится за вычетом в 2020 году, то возместить получится затраты лишь за 2020, 2020 и 2020 года. Если в 2020 году, то только за 2020 и 2020 года.

В мае 2020 года Яхонтов О.А. вышел на пенсию. В 2020 году он приобрел в собственность однокомнатную квартиру. Обратиться за вычетом он сможет не ранее января 2020 года. Годом образования остатка будет 2020 год, но так как в данный период он уже не работал, заявить одновременно он сможет льготу лишь за часть 2020 года (когда он еще работал) и за 2020 и 2020 года.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

Сдача жилой недвижимости в аренду;
Выручка от аренды коммерческих площадей;
Продажа любого недвижимого имущества;
Продажа движимого имущества, подлежащего государственной регистрации (отчуждение незарегистрированного имущества сложно отследить, однако, по желанию, собственник вправе вносить НДФЛ и с указанной выручки в том числе);
Возмездные работы/услуги по гражданско-правовым договорам;
Доходы от инвестирования (акции, облигации и прочее);
Выручка от действующего бизнеса или его продажи.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры возможно в случае уплаты подоходного налога в бюджет, однако существуют исключительные обстоятельства, когда названное право сохраняется – перенос вычета или возврат с дополнительных доходов.

Justice pro

Пенсионер купил квартиру в 2020 году, в этом году он вышел на пенсию. Если пенсионер работал часть 2020 года, он может в 2020 году заявить налоговый вычет при покупке квартиры по доходам 2020 года. При этом остаток налогового вычета за квартиру у пенсионера образуется в 2020 году – то есть в году, за который подавалась налоговая декларация. И пенсионер вправе перенести остаток вычета с 2020 года на 2020, 2020, 2020 год и подать декларации сразу за 4 года (в эти годы он работал).

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с пунктом 10 статьи 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета (Письмо Минфина России от 21 марта 2020 г. N 03-04-05/15549).

Может ли пенсионер получить налоговый вычет: при покупке, продаже квартиры в 2020 году

Имущественный вычет подразумевает компенсацию части средств, затраченных на приобретение недвижимости. По общим правилам претендовать на него могут все граждане РФ, имеющие официальный доход и отчисляющие 13% в бюджет.

Работающий пенсионер может получить налоговый вычет при покупке квартиры двумя способами: через ИФНС или работодателя, неработающий – только через инспекцию. Процедура оформления в каждом случае отличается.

09 Июн 2019 uristlaw 240