Главная / Расприватизация / Где Посмотреть Реестр Обманутых Дольщиков Челябинск

Где Посмотреть Реестр Обманутых Дольщиков Челябинск

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Где Посмотреть Реестр Обманутых Дольщиков Челябинск. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

По словам министра строительства, основная причина отказов – отсутствие у дольщиков официального статуса нуждающихся в жилье. Иногда, пытаясь получить помощь от государства, южноуральцы предоставляют недостоверные сведения.

Министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин сообщил, что в документе установлены основания и порядок исключения дольщиков из реестра, а также уточнены формы господдержки.

Новости , Кратко , Популярное , Анонсы , Экспертиза , Спецпроекты

Так, исключению из списка подлежат обманутые дольщики, уже получившие помощь, либо предоставившие недостоверные сведения. В целом, по данным министра, 212 южноуральцев заявились на включение в реестр обманутых дольщиков. По факту в реестре – 71 человек. 139 южноуральцам было отказано во включении в список, 2 заявления находятся в стадии рассмотрения.

Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей. Или же депутаты и правительства на местном уровне поймут, что обманутых дольщиков в вашем объекте достаточно много, поэтому проще достроить сам дом, чем разбираться с каждым из обманутых инвесторов. Есть и другие варианты помощи:

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

По последним данным, в Ленинградской области сейчас около 35 проблемных новостроек. Заявление в включение в реестр обманутых дольщиков Ленинградской области придется писать председателю комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона. Процесс включения дольщика в специальный список достаточно быстр. Чиновники лояльно относятся к задаче формирования списка-реестра пострадавших от строительства многоквартирных домов граждан.

Смысл вступления в реестр

Реестр обманутых граждан, который формирует Минстрой – еще далеко не отработанный механизм. Новые правила включения в него заработали только в середине 2018 года. Поэтому лучше всего для обманутого дольщика сейчас будет попробовать занести свою фамилию в проблемный список. Возможно, процесс получения квартиры пойдет быстрее.

Заявление по установленной форме в двух экземплярах.
Копию документа, удостоверяющего личность.
Копию договора и (или) иных документов, подтверждающих возникновение правоотношений между заявителем и застройщиком или иными лицами, осуществлявшими привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, предметом которых является передача жилого помещения заявителю.
Копии документов, подтверждающих внесение заявителем денежных средств для строительства многоквартирного дома.
Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).
Копии документов о возмещении застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства, заявителю суммы затрат в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определенной ценой сделки (при наличии).
Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Это интересно: Будет Ли Какие То Новые Льготы Ветеранам Труда Тюменской Области

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

— Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и предъявленные
заявителем, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными
договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных
федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.

Порядок приема документов для включения в реестр

Представитель от пострадавшего гражданина должен иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность и нотариально удостоверенное согласие заявителя на обработку персональных данных, указанных в заявлении.

Сегодня существует обновленный реестр обманутых участников долевого строительства. Те участники ДДУ, которые стали «жертвами» затянувшихся или остановленных строек, должны предоставить полную информацию о себе в данный реестр. В Министерстве Строительства и ЖКХ РФ уже подсчитали количество лиц, которые подали свои сведения в данный реестр, он насчитывает почти 1200 человек.

Лицам, которые внесены в указанный реестр, будут выделяться субсидии для продолжения возведения новостройки в первую очередь. По мнению специалистов elitearenda.ru, средства будут выделяться из компенсационного фонда долевого строительства.

Что дает участие в новом реестре обманутых дольщиков?

Сдача новостройки задержана на срок более 9 месяцев;

Строительство новостройки не ведется более 9 месяцев;

Застройщик нарушил градостроительный план при строительстве объекта;

Существует решение о приостановке строительства, выданное государственной структурой;

У застройщика истек срок аренды земельного участка либо он утерял право собственности на этот земельный участок;

Суд вынес решение о том, что хотя бы один из участников ДДУ является потерпевшим.

Суд признал застройщика виновным в уголовном преступлении;

Суд зафиксировал факт продажи одного и того же объекта, находящегося в данной новостройке, двум и более лицам;

Банкротство застройщика.

Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд. Судебное разбирательство с застройщиком не будет преградой включения вас в реестр обманутых дольщиков
Есть решение федеральных или региональных властей о приостановке строительства. В результате этого решения строительство не ведется девять и более месяцев
Работы приостановили из-за проблем с разрешением на строительство или отсутствием прав на земельных участок, на котором ведется строительства. Также основанием является отсутствие нового разрешения на строительство или нового арендного договора на землю по истечению старых документов в срок до трех месяцев
Есть экспертное заключение о том, что нарушаются технологические процессы и ГОСТы строительства
Построенный объект на соответствует заявленному в проектной декларации и договоре долевого участия – здесь скорее включение в реестр проводится не прямо, а косвенно. Сначала вы подаете в суд на застройщика. А уже после на основании решения суда о признании вас пострадавшим стремитесь попасть в реестр обманутых дольщиков.
Есть самый простой способ попасть в реестр обманутых дольщиков. Как только застройщика признают банкротом – можно подавать заявление в нужные органы.
Застройщик признан виновным в мошеннических действиях. Здесь речь идет о так называемых «двойных продажах» — когда застройщик продает право на получение одной и той же квартиры разным лицам.

Это интересно: Афган 30 Лет Вывода Мероприятия В Чувашии Какие Выплаты В Чувашии

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Реестр обманутых дольщиков Москвы в 2020 году формируется с помощью официального ведомства «Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы». У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

Другие критерии долгостроев

Статья №6 ФЗ-214 содержит в себе информацию о требованиях, предъявляемых к девелоперу в части сроков передачи дольщику, вложившему в многоквартирное строительство, квартиры. В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.

Если у дольщика заключен ДДУ на нежилое помещение площадью до 7 м² или машино-место, то нужно подать пакет документов в адрес конкурсного управляющего для включения требований в реестр на тех же основаниях, что и жилые помещения.

Даже если дом будут достраивать, дольщик вправе получить денежное возмещение — но это можно сделать только до момента, пока имущество и обязательства застройщика не передадут фонду субъекта РФ, который будет достраивать дом, или другому застройщику.

Другие способы

Если банк выступает поручителем исполнения ДДУ и с ним заключен договор поручительства, обращайтесь за выплатой к банку. Если дольщик получит возмещение от поручителя или страховой, размер реестровых требований соразмерно уменьшается, а право на выплату из компенсационного фонда пропадает. Получить две выплаты по договору долевого участия нельзя.

«Сейчас фондом прорабатывается вопрос банкротства компании, чтобы была возможность вложить в стройку собственные средства. Также мы направили заявку еще на два дома, расположенных в жилом комплексе «Радуга», которые возводит строительная компания ООО «КапиталДом». Мы на практике видим работу одного из новых инструментов защиты прав дольщиков. Участники долевого строительства смогут на общем собрании решить, хотят ли они достройки домов или предпочтут получить денежную компенсацию», – заявил недавно Алексей Текслер.

Челябинские дольщики: шанс на спасение

Кроме достижения договоренностей с федеральным Фондом помощи дольщикам, по инициативе главы региона Алексея Текслера возобновлено возведение двух долгостроев при участии областного фонда, который пополняется целиком за счет средств состоятельных благотворителей и жертвователей. Это дом со строительным номером 5.1.1 в жилом комплексе «Бриз», где работы уже начались, и дом по улице Работниц, где скоро начнутся работы.

Это интересно: Дополнительные Выплаты За Госнаграды И Звание Почетного Сотрудника Мвд России

Федеральный взгляд на региональные проблемы

«Кроме того, решением Алексея Текслера упрощена процедура включения пострадавших граждан в федеральный реестр обманутых дольщиков. Теперь минстрой региона может включать в федеральный реестр пострадавших граждан дольщиков тех объектов, где строительство остановлено более полугода назад. При этом движение денежных средств на объекте, если они не направлены на стройку, теперь не является поводом для отказа гражданам во включении в реестр. Ранее именно формальные финансовые вливания в поддержание функционирования объекта не позволяли удовлетворить требования людей», – прокомментировал происходящие изменения Виктор Тупикин.

Проблема в том, что против пострадавших выступают очень серьёзные силы. Есть все основания полагать, что «забывчивый» Макареов, через восемь лет «вспомнивший» о якобы купленном участке, действует не от своего имени. За его спиной стоит куда более крупная фигура – реальный интересант дела, имеющий ресурсы для дальнейшего развития судебного беспредела в свою пользу.

В течение восьми лет участок, разделённый на части, неоднократно менял владельцев, но о Макарове никто из них не слышал. Право собственности этим гражданином так и не было зарегистрировано.

Благодаря судье Калининского районного суда Челябинска Алексею Лысакову депутат Государственной Думы Олег Колесников отобрал землю, за счёт продажи которой должны были достроить дома для челябинских дольщиков микрорайона «Академ Rivers >

Итак, купленный «Стройзаказчиком» участок разделили на три части (участки с кадастровыми номерами 74:36:0601005:306, 74:36:0601005:307, 74:36:0601005:304), которые неоднократно переходили из рук в руки. 3 апреля 2014 года один из этих участков приобрела компания «Гринфлайт» (застройщик микрорайона «Академ Riverside»). Площадь участка составляет 119 571 кв. м. Сейчас на этот участок наложено обременение в пользу ООО «Трест «Магнитострой»».

07 Окт 2020 uristlaw 142