Как Восстановить Договор Приватизации
Как Восстановить Договор Приватизации
см. внутри. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2011-03-07 12:13:53 +0300 в тематике «Жилищное право» Можно ли в данной ситуации признать сделку с приватизацией квартиры ничтожной?то есть отменить приватизацию?см.внутри. Договор о приватизации подготавливается бюро, оказывающем соответствующие услуги.
Фото можете посмотреть здесь. Для возможности заключения договора необходимо соблюдение ряда условий: О том, можно ли приватизировать комнату в коммуналке или общежитии, аварийное или ветхое жилье, квартиру военнослужащего, кооперативное или служебное жилье, а также квартиру с долгами или долю, вы можете узнать из наших статей.
Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить
Необходимость составления договора приватизации возникает при передаче муниципального жилья в собственность граждан. Это один из документов, подтверждающих права граждан на определённую жилплощадь.
На этих основаниях иск о признании документа не действительным могут подать собственники, люди, прописанные по данному адресу на момент приватизации, госорганы, опекуны недееспособных и несовершеннолетних граждан, прокуратура, органы опеки.
Совет 1: Как восстановить договор приватизации
Оформление договора довольно просто. В самом начале указывается Ф.И.О. истца, его адрес, копии выписки из домовой книги. Затем вписывается номер ордера, на основании которого гражданин переехал в это помещение, дату заезда. Далее в договоре идут ссылки на законодательные документы. Затем истец просит передать в его собственность жилье бесплатно. В конце ставится подпись истца и дата.
Нужно отметить, что для заключения подобной сделки к основному договору прилагается дополнительно квитанция об уплате налога, копия ордера и письма, копия иска, которая передается ответчику, копии выписки из домовой книги.
Для получения помещения в личное распоряжение потребуется согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в нем. К ним относятся и граждане, которые отсутствуют по какой-либо причине (лица, отбывающие срок в тюрьме, военнослужащие).
Как восстановить договор приватизации
Приватизация государственных квартир продлена до 1 марта 2020 года. Все граждане, которые еще не поспели перевести жилье из государственного фонда в частную собственность, могут воспользоваться вероятностью и провести процедуру приватизации, подготовив ряд соответствующих документов.
Приватизация осуществляется на основании представленного пакета документов в региональный департамент жилищной политики. Выдается постановление о платной либо бесплатной передаче общественного жилья в собственность граждан. Права собственности регистрируют в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра. Если какие-то из документов утеряны либо пришли в непригодное состояние, их дозволено восстановить, получив дубликат.
Как восстановить договор о приватизации квартиры
Заявление на расторжение можно подать в МФЦ. В случае отказа властей процедура проводится путём подачи иска в суд. В то же время расторжение невозможно при наличии следующих условий: Кроме того, лицо, участвовавшее в расторжении, теряет свои права.
Восстанавливать бумаги на жилплощадь необходимо по месту расположения квартиры, то есть если жилье находится, к примеру, в Москве, то восстановить утраченные бумаги в Ярославле у вас не получится. 1 ответ. Москва Просмотрен 236 раз. Задан 2012-08-04 11:04:27 +0400 в тематике «Недвижимость» Можно ли в данном ситуации признать приватизацию ничтожной?
Утерян договор приватизации жилья как восстановить
Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?
Визуально ордер представлял собой небольшой документ, в котором указывались граждане, вселявшиеся в квартиру, площадь и адрес жилого помещения, а также орган власти или организация, которые предоставляли гражданам жилье.
Особенности договора приватизации квартиры
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Приватизация квартиры согласно действующему законодательству подразумевает подписание договора между гражданином РФ и государством (местным муниципалитетом). На основании договора муниципалитет передает права собственности гражданину РФ на безвозмездной основе, что допустимо до 2020 года.
Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить
- Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
В городах среднего и малого размера обычно есть только одно бюро. В больших же городах работает одно БТИ на район; - Если приватизация была долевой, требуется предварительно связаться со всеми собственниками. В БТИ нужно явиться всем собственникам жилья с паспортами.
- В БТИ лучше записаться заранее. В этом случае вы сэкономите время, так как обычно в бюро немалые очереди.
- Явиться в назначенный срок и написать заявление об оформлении дубликата нужного документа. В заявлении указывается причина отсутствия оригинала: пропажа, кража, порча.
- Оплатить стоимость восстановления документа. Оплата производится через кассу БТИ или через банк. Цена услуги зависит от региона.
- Забрать документ через 1-2 недели.
Где взять справку или как узнать о приватизации квартиры? Для получения этих данных можно обратиться в следующие органы с соответствующим запросом:
Бесплатные советы юриста
Если договор был зарегистрирован в рег.палате, то там можно получить дубликат,оплатив госпошлину .Если договор составлен ранее( до 1993 года), то в бюро тех.инвентаризации или администрации по месту жительства.
Это договор безвозмедной передачи в собственность. Если он оформлен в письм. виде и подписан сторонами- физлицами с одной стороны и уполномч. лицом от имени собственника- города с др. стороны, то такой договор подлежит обязат. регистрации в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости. Зачем вам \»выдали на руки\» договор незарегенный в Росреестре — ХЗ. Подавайте на регистрацию, оплачивайте госпошлину.
Договор на приватизацию
Право собственности на приватизированную квартиру или другое помещение начинает действовать с момента регистрации договора в ЕГРП. Это означает, что само по себе подписание документа еще не дает гражданину права собственности. Оно наступает только после государственной регистрации, юридический признающей переход прав действительным.
Случается, что документ теряется. Тогда обращаются в Росреестр, чтобы получить дубликат. По юридическому значению он такой же, как и оригинал. Единственное отличие состоит в печати «Дубликат» в левом углу наверху. Для получения документа оплачивают государственную пошлину.
Как восстановить документы на квартиру: инструкция
Как восстановить документы на квартиру технического характера? Для того чтобы заново получить кадастровый и технический паспорта, следует отправиться в БТИ. При этом нужно быть готовым к тому, что если полагающаяся инвентаризация производилась больше пяти лет назад, то на квартиру обязательно выедет техник и удостоверится, что в жилье не производилось никаких самовольных перепланировок. Если все нормально, то и эти документы будут готовы примерно через месяц.
Как уже можно было понять, весь процесс восстановления зависит, грубо говоря, от хронологии. Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами. Если же недостает лишь технической документации, то, естественно, задача упрощается в значительной мере, так как подобные бумаги и так рекомендуется менять время от времени.
Как востановить утерянный договор передачи на квартиру
При этом в БТИ должны обратиться все участники приватизации, вписанные в договор передачи квартиры в собственность. После того как заявление на выдачу дубликата будет принято, утраченный документ будет выдан в течение 2 недель. Данная процедура не бесплатна. За выдачу нового договора придется заплатить пошлину по тарифу, установленному в регионе.
Помимо всего, в договоре обязательно указываются все данные сторон, подписи которых ставятся в конце данного документа. Они являются подтверждением согласия сторон со всеми условиями договора. Особенностью такого договора является то, что он является безвозмездным, то есть не содержит условия о цене квартиры.
Как восстановить право собственности, если договор о приватизации утерян
Право собственности не утрачено, его не нужно восстанавливать.
Вы можете получить дубликат договора о приватизации в территориальном отделении департамента жилищной политики, который находится в Администрации муниципального образования.
Затем с дубликатом договора обратитесь в территориальный отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества (ст. 6 названного закона).
Кроме того, Вам не обязательно получать свидетельство о регистрации права, достаточно наличия надлежащим образом оформленного дубликата.
Обратите внимание, что в случае обращения с заявлением о гос.регистрации ранее возникшего права, Вам необходимо будет уплатить госпошлину в размере 500 руб. (ст. 6 названного закона № 122-ФЗ, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Можно избежать оплаты госпошлины и осуществить те же самые действия при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества, если такие сделки планируются в будущем.
Образец заявления на приватизацию квартиры, договор передачи квартиры в собственность
- ФИО гражданина, подавшего заявление;
- Сведения о рождении, адрес, гражданство, а также паспортные данные, желающего приватизировать недвижимость;
- Фамилию, имя, отчество будущего обладателя или собственников недвижимости;
- Технический паспорт на квартиру;
- Нотариально заверенные заявления на приватизацию.
Договор передачи квартиры в собственность составляется в письменной форме, не облагается государственной пошлиной. В этой бумаге указывается доля каждого жильца, в том числе и несовершеннолетние дети.
В бти хранятся оригиналы договоров о приватизации
Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.
Да, решение проблемы существует.
Любые сделки, касающиеся муниципальной недвижимости, фиксируются не только в ЕГРН, но и в архивах местного самоуправления. Поэтому если что-то произошло и договора на руках больше нет – всегда есть возможность оформить его дубликат, имеющий такую же юридическую силу, как и утраченный оригинал.
