Главная / Расприватизация / Как Заполнить 3 Ндфл На Налоговый Вычет За Покупку Квартиры В Ипотеку 2020

Как Заполнить 3 Ндфл На Налоговый Вычет За Покупку Квартиры В Ипотеку 2020

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Приобретая или продавая любой из существующих объектов жилья, в частности, квартиру, далеко не все граждане России знают, что имеют право подать заявление в налоговую на возмещение оплаченных средств (в качестве налога по декларации о доходах) – имущественного вычета. Такое заявление имеет свою типовую форму – 3НДФЛ. Рассмотрим, как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, какие необходимы условия для подачи такого бланка заявления и какие способы оформления существуют.

скачать программу «Декларация» с сайта налоговой https://www.nalog.ru/rn77/program//5961249/;
внесение заданных условий, персональных сведений и данных о доходах заявителя;
выбор налогоплательщиком в зависимости от сопутствующих условий наименования вычета – имущественный, социальный или же на несовершеннолетних детей;
выбор формы декларации 3НДФЛ;
указание из имеющегося списка номера отделения налоговой;
внесение паспортных данных;
указание личных доходов, при наличии работодателя – подробные данные о нем;
внесение необходимых данных по квартире, за которую заявитель хочет получить вычет – вид и наименование объекта недвижимости, способ его приобретения, форма собственности;
внесение признака налогоплательщика – собственник, супруг или супруга, родители;
дата перехода квартиры в собственность (также даты других документов, оформление которых связано с приобретением недвижимости);
сумма, которая оплачена за покупку (исключительно на основании документа купли-продажи).

Как заполнить 3 ндфл на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Налоговая декларация подается в тот год, который следует за налогооблагаемым. Например, если вы продали квартиру в 2020 году, то декларацию нужно подавать в 2020. Сдаются бумаги в налоговую службу по месту регистрации (или прописки). Но лучше всего заполнить декларацию в электронном виде.

заработная плата и премии, по ней налог перечисляется бухгалтером предприятия (организации) и оформляется декларация также в бухгалтерии;
платная преподавательская работа;
продажа (сдача в аренду) машины;
продажа (сдача в аренду) квартиры, дома, комнаты в общежитии;
прибыль с акций;
лотерейный выигрыш.

Заполнение 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры лицом

Титульной странице – тут вся информация о налогоплательщике.
1 раздел – информация в нем будет использована для расчета базы налогового вычета.
Лист А – это прибыль, сюда нужно перенести данные из справки 2-НДФЛ.
Лист Ж1 – если есть стандартный вычет, то данные о нем вносятся именно сюда.
Лист И – данные о квартире, ее цена.
6 раздел – суммы, полученные в итоге.

Но и это еще не все, ведь процесс заполнения декларации – это финальная часть. А ведь прежде, необходимо правильно оформить покупку квартиры. При получении пакета документов от физического лица, представитель налоговой проводит тщательную проверку, в том числе договора.

Это интересно: Вышел ли закон о смягчении по ст 228 в 2020 году

3-НДФЛ при покупке квартиры – новая форма 2020

3-НДФЛ для пенсионеров при покупке квартиры подается на общих основаниях. О том, что право на вычет заявляется лицом, находящимся на пенсии, будет свидетельствовать код признака налогоплательщика в Приложении 7 – «11» (вместо «01»). Пенсионеры имеют право переноса вычета на 3 года, предшествующих покупке жилья, что актуально для тех, кто оставил работу и не имел облагаемых доходов в году приобретения.

Составление 3-НДФЛ при покупке квартиры начинается с титульной страницы. На ней заявитель отражает персональные данные, по которым он может быть идентифицирован налоговым инспектором – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, данные паспорта, номер телефона. Налоговый период отражается кодом «34» (календарный год). Обязательно указывается категория налогоплательщика – «760» (физическое лицо, подающее декларацию для получения налогового вычета).

Как правильно заполнить бланк и где взять образец декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку

Строка 010 — так как у нас квартира, указываем цифру 3.
В строку 020 вносим информацию чья квартира: собственная, общая долевая собственность, общая совместная собственность.
В поле 030 вписываем информацию о том, кто налогоплательщик.
В строку 040 указываем адрес квартиры.
В поле 050 — дату документа о передаче жилья.
В 060 — дату получения прав на квартиру.
В поле 080 при условии, что квартира в общей собственности, вносим дату заявления о делении между собой вычета.
В 090 указываем целиком или доля в праве собственности.
В строке 100 укажите когда вы начали использовать вычет (год).
В поле 110 внесите сумму, потраченную на квартиру (не учитывая проценты по ипотеке).
В 120 нужно вписать процентную сумму, которая была оплачена за ипотеку.
Начиная со 130 по 180 указывается сумма имущественного вычета, которые были ранее.
После этого в строках 190 и 200 вписываем оставшиеся ранее остатки имущественного вычета на приобретение квартиры и взимание процентов.
210 поле — вычет на сумму, потраченную на квартиру.
220 поле — вычет на сумму, уплаченной по процентам.
230 поле — размер налог. базы не включая вычеты.
240 поле — расходная сумма, касаемая налогового вычета.
250 поле — уплаченные проценты по ипотеке, касаемо имущественного вычета.
260 поле — остатки имущ. вычета по деньгам, потраченным на приобретение квартиры.
270 поле — указать сумму, которая останется имущественным вычетом на расходы по уплате процентов по ипотеке на будущее.

При помощи специализированной формы ФНС, но при выборе этого метода нужно хорошо разбираться в коде ОКТМО и знать форму 3-НДФЛ.
Распечатать и заполнить в письменном виде вручную.
Воспользоваться онлайн-сервисами (большинство потребует плату за такие услуги).

Это интересно: Вид деятельности по окпо как узнать

Как заполнить 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке и процентам в 2020 году

В 2020 году утверждена новая форма 3-НДФЛ для заполнения за 2020 год. А если вы хотите вернуть налог за 2020 год, то нужно использовать предыдущую форму. За 2020 год тоже действует своя, старая форма. Новый бланк 3-НДФЛ для имущественного вычета по ипотеке и процентам за 2020 год и предыдущие года находится здесь.

ФНС России проводит масштабные мероприятия по распространению информации о правилах заполнения декларации 3-НДФЛ, вычетах, в т.ч. по ипотеке — каждый год в период февраль-апрель проводятся декларационные кампании. Но несмотря на это многие граждане все еще испытывают затруднения не только в заполнении декларации, а в понимании механизма предоставления имущественного вычета.

Особенности оформления налогового вычета при покупке квартиры

Воспользоваться данным правом возврата налога можно самостоятельно при обращении в фискальные органы. Потребуется собрать документы, заполнить 3 НДФЛ и передать весь пакет в налоговую. После проверки сведений работник налоговой переведет рассчитанную сумму налога или передаст уведомление для предъявления в организацию. Второй вариант – обратиться в специализированную компанию, которая сама оформит все справки.

Каждый трудоустроенный гражданин России должен знать, что в случае покупки квартиры можно вернуть часть НДФЛ. Рассмотрим все нюансы применения нормативных актов для оформления налоговых вычетов, особенности приобретения недвижимости супругами, а также расскажем, какие документы следует подготовить для фискальных органов.

Как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку: пример заполнения и образец документа на возврат процентов, а также имущественный вычет

Сначала в строку ИНН вносится идентификационный номер налогоплательщика, потом проставляется номер страницы по порядку 001, 002 и т.д. Если декларация подается в этом году впервые, в графе «Номер корректировки» ставится «0». Год, в котором декларант приобрел жилье в ипотеку, ставится в поле «Налоговый период». В следующую графу «Код налогового органа» вносится четырехзначный код той налоговой инспекции, куда будет предоставляться декларация. Для физических лиц код категории налогоплательщика – 760, это значение и нужно вписать в соответствующую строку.

Стоит отметить, что относительно жилья, приобретенного после 01.01.2014 года, вычет будет предоставляться по неограниченному количеству объектов недвижимости, пока сумма вычета не превысит лимит в 2 млн. рублей. При этом возмещение затрат на выплату процентов по ипотеке, возможно только по одному объекту недвижимости, независимо от даты приобретения.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ по ипотеке

Например, Платоновой И.Р. можно вернуть 130 000 рублей ипотечных процентов. В 2020 году ее годовая зарплата составила 325 000 рублей. Работодатель женщины уплатил за работницу НДФЛ в размере 42 250 рублей. Данную сумму Платонова И.Р. вернула из бюджета, подав декларацию в 2020 году. Остальные 187 500 рублей остались на будущий период.

Это интересно: Выделение древесины многодетным семьям

Заемщик может вернуть 13% от выплаченных процентов по ипотеке. Однако, законодательством установлено ограничение суммы расходов, принимаемых к вычету, если кредит взят после 1 января 2014 года – максимум 3 миллиона рублей. По ипотеке, полученной до 2014 года, размер возврата аналогичного предела не имеет.

Бесплатная юридическая помощь

Помимо заполнения декларации НДФЛ-3 по процентам по ипотеке понадобится также прикрепление всех дополнительных документов;
распечатать два экземпляра, один из которых останется у вас и сможет пригодиться при возникновении каких либо вопросов;
пойти и сдать все в налоговую, включая вторую копию.

Во-вторых, Ваша информация (такая, как различные коды) может отличаться от представленной в примере. Быстро получить правильную декларацию именно для Вашей ситуации, и подать ее онлайн можно здесь: «Декларация 3-НДФЛ» / «Заполнить онлайн». По 18 февраля 2020 года (включая этот день) декларация за 2020 год подается на «старом» бланке, который использовался для декларации за 2020 год.

Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета

Отметим следующий момент: любые проценты по займу, если он был получен для приобретения жилья, могут быть возвращены с использованием налоговой декларации. Иными словами, даже если берется обычный кредит, но деньги имеют строго целевое направление — приобретение жилой недвижимости, проценты по нему могут быть возвращены в качестве налогового вычета.

Максимальным размером имущественного вычета по ипотечным процентам (также с 2014 года) является 3 млн. руб., то есть на сумму до этого лимита вычет предоставляется, а сверх него — нет. Это гораздо выше, чем вычет по самой ипотеке, поскольку там лимит составляет только 2 млн. руб. Отметим, что вычет — это не та сумма, которую непосредственно получает на руки физическое лицо, то есть он не получит от государства 3 млн. руб. Максимальный размер этой суммы денежных средств будет гораздо меньше — всего 13% от 3 млн., что составляет 390 тыс. руб.

Образец заполнения 3 ндфл на налоговый вычет при покупке квартиры

ФНС отредактировала контрольные соотношения показателей декларации по НДС. Это связано со вступлением в силу приказа, внесшего поправки в бланк НДС-отчетности. В случае, когда «физик», не зарегистрированный в качестве ИП, приобретает товары с использованием заграничного интернет-сервиса (например, eBay), обязанности налогового агента по НДС на него не возлагаются.

НДФЛ уплачивать не надо. При продаже имущества находившегося в собственности налогоплательщика менее 5-х лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц. Размер налоговой базы можно уменьшить на сумму полученную налогоплательщиком от продажи имущества, но не более 2 000 000 руб.

16 Мар 2019 uristlaw 275