Собственник Квартиры Может Прописать Любого Человека

Собственник квартиры может прописать кого

Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

Наниматель следит за тем, в каком состоянии находится квартира. Если другие проживающие дают согласие, то он может прописывать членов семьи и других лиц, но при этом площадь, которая выделяется на человека должна соответствовать нормам. Наниматель и члены его семьи, которые с ним прописаны имеют одни и те же права и обязанности.

Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

Владелец приватизированной квартиры или ее доли может прописать, кого захочет, родственника и постороннего человека. Он собирает соответствующие справки и свидетельства для паспортного стола. Есть некоторые отличия при процедуре оформления прописки в приватизированной квартире и муниципальной.

При оформлении прописки может потребоваться договор найма между владельцем и жильцом. В нем указан срок проживания и оплата за использование площади. Если временная прописка жильца, находящегося по данному договору на площади в течение 90 дней и более, не будет оформлена, то хозяина помещения ждет административный штраф, сумма которого может быть весьма существенной: от 100 до 500 тыс. руб. Существует исключение. Если граждане живут без регистрации, но прописаны в том же регионе или являются родственником хозяину, то его к ответственности не привлекают.

Какие права имеет человек на квартиру, в которой он прописан, не собственник

  • Человек, прописанный в квартире, даже не являясь его собственником, имеет право прописать в ней своего несовершеннолетнего ребенка.
  • Все жильцы квартиры обязуются выполнять все обязанности связанные с использованием жилья, которые на них возложены. Если имеются еще какие-то условия, то их обязательно следует прописать в дополнительном договоре;
  • Если собственник жилья расторгает брак, то жилец больше не может ею пользоваться. Но есть исключение в том случае, когда он не может приобрести себе новое жилье по весомым причинам. Тогда он может продолжать проживать по месту прописки некоторое время. Все сроки обговариваются в дополнительном порядке.
  • Если человеку предоставляются права на использование квартиры по договору, который заключается соответственно с хозяином, то он обязан выполнять все его пункты.

Процедура регистрации даст гражданам возможности, которые будут приемлемыми для соблюдения их прав и свобод, а также обязуется уважать права как других, так и общества. Прописка была введена не для того, чтобы ограничивать свободы и права граждан РФ. И никак не влияет на возможность свободно перемещаться и выбирать удобное для себя место проживания в стране.

Какие права имеет прописанный в квартире человек, но не собственник

  • Граждане, зарегистрированные в приватизированной квартире, могут на равных правах с владельцем использовать жилую площадь. Если перед регистрацией между собственником и потенциальным жильцом был подписан договор, в котором оговаривались особые права и обязанности прописанного жильца, то они должны неукоснительно соблюдаться. Кроме прав, каждый жилец имеет обязанности в отношении использования жилплощади по ее прямому назначению, а также обеспечению ее сохранности;
  • Все дееспособные и недееспособные жильцы приватизированной квартиры должны выполнять возложенные на них обязанности по использованию жилья. Наличие других условий должно быть оговорено сторонами заранее и прописаны в дополнительном договоре;
  • При расторжении брака и прекращении семейных отношений с собственником квартиры, жилец больше не имеет прав на ее эксплуатацию. В отдельных случаях, когда у данного лица нет возможности приобрести себе отдельное жилье, и причины такой ситуации признаются уважительными, ему разрешается некоторое время проживать по прежнему месту прописки. Сроки проживания оговариваются дополнительно. В том случае, когда до окончания этого срока собственник жилья теряет свои права на нее, то и данное лицо автоматически лишается этого права;
  • Когда лицо получило права на использование жилого помещения на основании конкретного соглашения, заключенного с хозяином квартиры, оно обязано выполнять все пункты, указанные в этом документе.
Это интересно:  Если Есть Долг За Комуналку Могут Ли Взять Под Арест Автомобиль

Когда граждане проживают в муниципальном жилье, они обязаны соблюдать все условия социального найма, на основании которых они получили возможность использования данной жилплощади. У таких граждан нет прав собственника, как это бывает при приватизации квартиры.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

Права человека, прописанного в квартире, уже известны. Жильцы могут проживать на той или иной территории, пользоваться всеми благами жилья в целях обеспечения жизнедеятельности. При этом необходимо уважать права и свободы остальных граждан. Так, к примеру, запрещено нарушать покой в ночное время.

Сегодня нам предстоит выяснить, как происходит выселение из квартиры прописанного человека. Не собственника — это важно. Ведь при решении подобных жилищных проблем право собственности играет немаловажную роль. На что могут претендовать граждане, зарегистрированные в жилье? Когда их могут выселить и на каких основаниях?

Права прописанного в квартире не собственника

Права регистрации в частном доме, квартире или ином жилье принадлежат владельцу недвижимого имущества, независимо от того, кто выступает в роли собственника – физическое лицо или муниципальный орган. Кроме того, если права на жилье принадлежат не одному человеку, а нескольким, то решение о прописке должны принимать все без исключения. Это значит, что если человек регистрируется, но не является собственником, миграционной службе для оформления процедуры необходимо письменное согласие каждого совладельца.

Это интересно:  Вологда расчёт едк ветеранам труда

Зарегистрированным гражданам закон не дает прав собственности на недвижимость, поскольку прописка в квартире – не более чем уведомительная мера. Но когда жильё принадлежит государству, каждый зарегистрированный человек имеет право стать её совладельцем после оформления договора приватизации, если ранее участия в приватизации не принимал. Это право гарантируется каждому гражданину России, в том числе и несовершеннолетним детям, которые на момент приватизации были там прописаны. Кроме того, по достижению совершеннолетия, дети, ставшие участниками приватизации жилья, могут повторно приватизировать муниципальную жилплощадь.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2019 году

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

Алгоритм действий для прописки человека в квартиру к собственнику жилья

Однако если у конкретного лица нет постоянного места жительства, а тем более какой-либо квартиры, то тогда уже ему приходится как-то решать проблему. Проще всего будет найти знакомого, который может прописать у себя. Им может выступить близкий родственник или друг, который обладает приватизированной недвижимостью. Самое главное, чтобы человек не был против процедуры и знал, как прописать человека у себя.

  1. Если личность до этого была на учёте в другом городе, то для начала нужно выписать себя с прежнего адреса. Только после этого уже потребуется новая регистрация, которую можно будет пройти в чужой квартире. Но, прежде чем отменять прежнюю прописку, рекомендуется убедиться, что другой человек согласен оформить у себя. Ведь он может заявить, что я собственник и не желаю регистрировать конкретную личность. Тогда человек рискует остаться без прописки.
  2. В приватизированной квартире можно прописать родственника, но также и постороннего человека. Причём регистрация может носить как временный характер, так и постоянный. Всё зависит от желания сторон, и от решения владельца. Обратиться можно в МФЦ или же в ГУВМ, чтобы пройти процедуру. Там же есть возможность получить бланк для прописываемого лица и заполнить его на месте.
  3. Следует подготовить полный перечень документов для Многофункционального центра или другого государственного органа. Потому как человек должен понимать, что если я не принесу все необходимые бумаги в МФЦ, то тогда не смогу прописать конкретную личность в квартире.
  4. Как только все документы вместе с заявлением будут отданы, начнётся проверка официальных бумаг на их подлинность. Также убедятся в том, что в заявлении заполнены все нужные пункты. Если всё в порядке, то прописывающийся человек обязан будет отдать свой паспорт. Примерно за неделю проведут нужную процедуру, хотя срок может меняться в зависимости от ситуации.
  5. Назначат конкретный день для прописывающегося человека. Именно тогда и нужно будет явиться, чтобы забрать уже готовый документ. В паспорте будет стоять штамп с новым постоянным адресом, и нужно проверить, что всё правильно. На этом процедура будет окончена.
Это интересно:  Имеет Ли Право Ветеран Труда Не Собственник На 50% Компенсацию За Капремонт

Кого может прописать собственник квартиры

Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите. Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  • документ, удостоверяющий личность;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • разрешение от собственника на прописку;
  • документ-основание, который позволяет осуществить регистрацию (например, соглашение об аренде);
  • паспорт собственника (или заверенная копия);
  • документы на жилье, в которое осуществляется прописка.

Права человека не собственника, прописанного в квартире

  • самостоятельно прописать в квартире или доме собственника своих родственников;
  • заключать в отношении такого жилья сделки по купле-продаже;
  • производить обмен жилья на другое;
  • принимать его в наследство по закону;
  • передавать квартиру или дом в качестве залога, при оформлении кредита;
  • производить переоборудование жилья по своему усмотрению;
  • делать ремонтные работы капитального характера;
  • предоставлять для проживания дом или квартиру другим лицам. Это исключительное право собственника недвижимости.
  • если жилье было приобретено супругами во время официального брака, то супруги являются полноправными собственниками, даже если жилье и зарегистрировано на одного из них;
  • если квартира была куплена одним из супругов до официального заключения брака, то жилье принадлежит на праве собственности тому из супругов, который ее приобрел. Второй супруг на жилье не имеет никакого права и после расторжения брака обязан освободить квартиру, так как она может быть в любое время отчуждена бывшим супругом в пользу других лиц.

Собственник квартиры может прописать кого

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Да, законно. Так как несовершеннолетние проживающие в приватизированном жилье включаются в приватизацию независимо от регистрации. 11 августа 1994 года в закон о приватизации были внесены изменения, в соответствии с которыми несовершеннолетние в обязательном порядке должны включаться в число собственников по приватизации.

Adblock detector