Дв Гектар Карта Участков Хабаровский Край
Владельцам ДВ-гектаров в Хабаровском крае пора готовиться к проверкам
— Через три года с момента получения участка люди должны подать декларацию об его использовании. На эту процедуру отводится три месяца. Форма декларации уже утверждена, скачать ее можно здесь . Документ необходимо предоставить туда, где вам оформляли выдачу земли – в районную, поселковую администрацию и т.д. Сделать это можно через Федеральную информационную систему или МФЦ. Следует указать свои данные и сведения о своем участке, а также уточнить, как идет его освоение участка.
Видов его использования в декларации четыре: капитальное строительство, животноводство, растениеводство и иные. Если на вашем гектаре идет сооружение здания или жилого дома, следует указать разрешение на строительство либо акт ввода здания в эксплуатацию, кадастровый номер объекта.
На карте Хабаровского края появились миллионы свободных «ДВ-гектаров»
Новые поправки в федеральный закон «О «дальневосточном гектаре» высвободили в Хабаровском крае миллионы свободных участков земли. В министерстве инвестиционной и земельно-имущественной политики региона пересмотрели ряд территорий со статусом «нельзя», благодаря чему большое количество бесплатных наделов теперь доступно для оформления, сообщает корр. ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу краевого првительства.
В первую очередь в Хабаровском крае в семь раз сократили земли охотничьих угодий. Для получения бесплатных земельных наделов доступно 6 млн 886 тысяч га. Еще 431 тысяча га лишена статуса защитного леса. Все изменения уже направлены в Росреестр и внесены в Федеральную информационную систему НаДальнийВосток.рф.
ДВ-гектар» в Хабаровском крае: домик в деревне и развитие своего бизнеса
В регионе есть множество других положительных практик. Так, жительница Хабаровского края занялась обустройством конной фермы на своём «дальневосточном гектаре». Руслана Фаер выбрала участок в районе имени Лазо, расположенный между сёлами Могилёвка и Гродеково, сейчас она разводит там племенных лошадей. Другой участник программы, хабаровчанин Михаил Утробин, построил планы создать кооператив для реализации продукции своей будущей фермы. Для продажи овощей, молока и мяса он уже сделал интернет-магазин, получил грант на развитие семейной животноводческой фермы и теперь объединяется с другими единомышленниками, чтобы сэкономить на затратах для доставки и продажи продукции. А жители села Иннокентьевка оформили на свою семью три «дальневосточных гектара» и организовали птицеферму, а с этого года хотят заняться бахчеводством — выращивать дыни и арбузы. Фермеры тоже планируют организовать кооператив, чтобы расшириться.
«За время работы с населением края по вопросу «гектара» мы ощутили, что люди слышали про него, но не до конца понимают, что это такое. Например, люди считают, что «гектары» не предоставляются в населённых пунктах. Да, в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре, а также в их окрестностях до 20 километров от границы брать «гектары» нельзя, но в остальных — можно. Например, есть известное кафе на трассе Хабаровск —Владивосток, в селе Отрадном. В Бикине весной планируется сдача торгового центра, построенного на земельном участке, предоставленном в рамках закона о «дальневосточном гектаре» практически в центре города. И таких примеров масса: билетные кассы, склады, магазины, ларьки, есть даже планы на строительство мини-заводов», — сообщила Наталья Якутина.
На Дальний Восток – за землей
— На федеральном уровне сейчас разрабатываются варианты, но конкретных мер еще нет, — рассказал референт отдела контроля переданных полномочий Департамента территориального и социально-экономического развития Минвостокразвития Роман Исаев. – В настоящее время работают общие программы краевого Минсельхоза по поддержке сельхозпроизводителей – льготные кредиты на приобретение посевного материала, возможность взять технику в лизинг. Когда появится федеральный закон – можно будет говорить о чем-то.
Согласно краевому закону, земельные участки будут предоставляться жителям Хабаровского края в безвозмездное пользование сроком на 5 лет. В течение этого времени участок должен использоваться под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное строительство, для садоводчества или производства сельскохозяйственной продукции. Спустя пять лет – при условии, что земля использовалась по назначению – ее можно (также бесплатно) получить в собственность и далее распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и продавать.
В Хабаровском крае с помощью дв-гектара люди легализуют земельные участки
«У нас люди умеют деньги считать и берут свои огороды, чтобы узаконить землю бесплатно. Я, например, оформлял свой участок в собственность до программы «дальневосточный гектар» и мне обошлась эта процедура ориентировочно около 20 тысяч рублей. А сейчас по «дальневосточному гектару» это всё бесплатно и еще безвозмездное пользование, только через 5 лет нужно оформить либо в аренду, либо в собственность», — рассказал Федор Иващук, глава Ульчского района.
В Хабаровском крае граждане все чаще используют закон о «дальневосточном гектаре», чтобы оформить уже используемые земельные участки. Жители Ульчского района Хабаровского края решили воспользоваться возможностью, предоставленной в рамках закона, и в массовом порядке стали оформлять свои права на те земли, которые они давно используют, но ранее не перевели в частную собственность.
Выбор участка Дальневосточного гектара на карте России в 2020 году
- Наличие гражданства Российской Федерации (если речь идет о семье, то необходимо, чтобы они все имели паспорт образца РФ).
- Согласие на условия действующей программы «Дальневосточный гектар».
- Освоение земельного участка в течение первых трех лет с последующей сдачей декларации о проделанных действиях.
- Последующее освоение надела в течение двух лет.
В настоящее время определенные критерии по оценке того, как происходит освоение земли, нет. Дополнительно следует заметить, что в данный момент большая часть внимания уделяется оценке заинтересованности российских граждан в принятии участия в программе «Дальневосточный гектар».
Дальневосточный гектар
Участники программы вынуждены подавать жалобы во все инстанции, включая «Народный фронт». По словам сотрудников этой общественной организации, обращения людей напоминают рассказы о заселении Америки первыми поселенцами, написанные Джеком Лондоном. Вот несколько подобных писем, публикация которых была одобрена пресс-службой ОНФ:
Земля на Дальнем Востоке будет раздаваться в соответствии с законом «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». Предполагается, что каждый гражданин Российской Федерации сможет получить 1 гектар земли на необъятных просторах от Чукотки до Владивостока. Однако не всё так просто.
Земля на Дальнем Востоке: как получить, карта, условия
В случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю.
Бесплатный гектар земли. Как получить, каковы условия, карта, пошаговый порядок получения, статистика выданных участков, куда обратиться, если что-то не получается, перечень уполномоченных органов власти — вашему вниманию. А также — стоит ли брать землю, стоит ли бояться китайцев и другие комментарии читателей. И анекдот в придачу. 😉
Выбрать бесплатный гектар на Дальнем Востоке можно с 15 октября
Как сообщается на портале, с 15 октября электронный сервис будет работать в формате предварительного выбора земельных участков. Планируется, что оформление земельных участков начнется с 1 июля 2020 года, когда в силу вступит федеральный закон «Об особенностях предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе».
Минвостокразвития запустил информационный портал НаДальнийВосток.РФ. Здесь жители регионов России могут ознакомиться с правилами и условиями участия в программе по получению земельных участков на Дальнем Востоке. Позже здесь появятся электронные сервисы, с помощью которых участники сами смогут сформировать на карте границы желаемого надела.
Владельцам ДВ-гектаров в Хабаровском крае пора готовиться к проверкам
Например, в районе имени Лазо авторы коллективной заявки на десять гектаров просчитали суммы будущего налога в зависимости от вида деятельности. Если они станут заниматься растениеводством, то налог составит 850 руб в год, животноводством — 2 тыс руб, индивидуальным жилищным строительством — 200 тыс руб. А вот если это будет бизнес — база отдыха, магазины, кафе и т.д ., — 1,5 млн руб в год.
Тем, кто только собирается взять участок, специалисты советуют хорошенько продумать, сколько точно земли необходимо в зависимости от цели использования. Возможно, не стоит брать гектар, а стоит взять меньше. К примеру, владелец кафе в Бикине взял всего-навсего 40 квадратных метров. Потому что заранее подумал о том, что через пять лет участок перейдет в его собственность, и тогда придется платить земельный налог.
Дальневосточный гектар: официальный сайт, карта участков посмотреть
С 01 июня 2020 года можно подать заявление на получение в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных в Приморском крае (Ханкайский район), Хабаровском крае (Амурский район), ЕАО (Октябрьский район), Амурская область (Архаринский район), Республика Саха (Якутия) (Нерюнгринский район), Магаданская область (Ольский район), Камчатский край (Усть-Большерецкий район), Сахалинская область (Тымовский район), Чукотский АО (Анадырский район). Подать заявление на получение в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных в иных районах и муниципальных образованиях вышеперечисленных субъектов РФ будет возможно с 01 октября 2020 года. Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом, до 01 февраля 2020 года подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин РФ, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ. Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину РФ однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.
С 1 июня 2020 года жители Дальнего Востока смогут получить в пользование земельный участок в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальнего Востока: Ханкайский район (Приморский край); Амурский район (Хабаровский край); Октябрьский район (Еврейская автономная область); Архаринский район (Амурская область); Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия)); Ольский район (Магаданская область); Усть-Большерецкий район (Камчатский край); Тымовский район (Сахалинская область); Анадырский район (Чукотский автономный округ).
Как получить гектар земли на Дальнем Востоке
- Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.
- Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОГРАНИЧЕНИЯ
- Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека, но может быть меньше гектара.
- В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).
- Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ
16 Мар 2019 uristlaw 229