Ее Сли На Муже Военная Ипотека И У Еас Даоп Маленьких Детей При Разводе Куда Идти Жене С Детьми
Ставить вопрос о разделе квартиры, находящейся в военной ипотеке при разводе, не совсем корректно, поскольку основную сумму выплачивает не сам военный, а Росвоенипотека. К заключению кредитного договора второй член пары отношения не имеет. Ответственность за выплаты возлагается только на самого военного.
Как происходит раздел имущества при разводе, если квартира в ипотеке
По судебной практике, она будет иметь право на часть недвижимости, если сможет доказать свое финансовое участие в оплате займа, причем речь будет не о полной стоимости жилья, а лишь о той части, которая выделялась на оплату из семейного бюджета. Причем эта часть делится в равных долях между супругами, но и здесь существуют определенные нюансы, о которых лучше заранее проконсультироваться с юристами.
Военная ипотека собственность жены
Кроме того, многие банки стали включать в свой ипотечный договор важное условие: «При расторжении семейных отношений между супругами-созаемщиками условия ипотечного соглашения не изменяются». Подобный пункт договора является дополнительной страховкой для банка. Если супруги, согласившиеся с данным условием ипотечного соглашения, разведутся, и один из них откажется выплачивать ипотеку, то финансовая ответственность за выплаты полностью перейдет к другому.
Развод при ипотеке и ребенке
При споре о ребенке в суде Вам нужно ссылаться на возраст ребенка, отсутствие времени (режим работы) и навыков у супруга для заботы и воспитания ребенка. Кроме того, Вам достаточно заключить официальный договор найма жилья или временно прописаться у родственников — это будет подтверждением наличия достаточных жилищных условий. Также нужно представить справки о Ваших доходах (пособия и пр.), можно обеспечить явку свидетелей (допустим, родителей, близких родственников и т.п.), которые подтвердят, что ранее оказывали поддержку и по первой просьбе окажут материальную помощь в нужном размере. Еще можно одновременно заявить о взыскании алиментов с супруга, тем самым, указывая на еще один источник содержания ребенка.
Развод при наличии несовершеннолетних детей, когда развестись не получится, с кем останется ребенок
Мы с женой разводимся и делим имущество. За совместную жизнь брали ипотеку. Теперь пытаемся договориться: составить брачный договор. Можно ли прописать в нем, что я компенсирую жене стоимость в 1/3 стоимости квартиры и даю право жить в квартире 1 год после развода? Николай.
Что делать с ипотекой при разводе супругов
- Сумма займа по военной ипотеке ограничена – в 2014 году она составляет чуть более 2 300 000 рублей. Учитывая, что приобрести за такие деньги просторную квартиру (в особенности, жилье в мегаполисе) практически невозможно, нередко приобретается недвижимость, стоимость которой превышает ЖЦЗ. Закон не запрещает вкладывать личные накопления, а личные накопления, в свою очередь – это бюджет семьи. То есть, совместное нажитое имущество. Из чего следует, что супруга военнослужащего, который вложил свои накопления в покупку жилья по военной ипотеке, тоже имеет право на часть жилья.
- Если военнослужащий увольняется, он вынужден самостоятельно выплачивать ЦЖЗ и проценты (государство помогает с оплатой ипотеки только действующим военным). В случае, когда супруга помогает военному выплачивать ежемесячные платежи и проценты, она также имеет право обратиться в суд. Правда, даже при положительном в пользу супруги решении суда, ей будет положена лишь денежная компенсация.
- При продаже жилья участником НИС после снятия обременения, полученный доход от продажи становится совместно нажитым имуществом. То есть, супруга при разводе получает право подать в суд и предъявить свои имущественные претензии.
- Средства, полученные от любых лиц (кроме средств целевого специального назначения) и дополнительно вложенные в жилье по военной ипотеке, считаются совместно нажитым имуществом. Даже, если эти средства дала в долг мама (тетя, знакомая и пр.) заемщика. Соответственно, часть квартиры на сумму этих дополнительных вложений тоже является совместно нажитым имуществом и, конечно, подлежит разделу. Исключение – если переданные 3-м лицом средства были оформлены по договору дарения. В этом случае, подаренные средства совместно нажитым имуществом не считаются, и квартира разделу не подлежит.
Делим квартиру по военной ипотеке при разводе супругов — все нюансы раздела
Если жилье было приобретено в кредит, и первоначальный взнос за него был внесен со средств материнского капитала (финансовых выплат, выдаваемых государством родителям, у которых родился ребенок), то раздел такой квартиры при разводе будет проходить по одному из следующих сценариев.
Раздел ипотеки после развода судебная практика — отзывы судившихся
и Законом №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Жилищная приватизация – это вид безвозмездной сделки, при которой имущество, находящее в собственности государства или муниципалитета, передается в собственность гражданина. То есть гражданин, живущий в квартире по договору социального найма, сможет получить эту квартиру в собственность совершенно бесплатно.
Если квартира принадлежит до брака мужу при раззводе куда выселить
- можно выплачивать ипотеку и дальше, как будто никакого развода не было;
- один из двоих может отказаться и от квартиры, и от выплаты ипотеки в пользу второго;
- в некоторых ситуациях есть возможность договориться с банком о продаже ипотечной квартиры;
- если ипотека выплачена полностью, то можно просто продать квартиру, а вырученные деньги разделить между супругами.
Сфера МСК
В случае ипотеки при разводе супругам приходится решать, как разделить обязательства по кредиту, кому и сколько платить, как осуществить раздел квартиры. Особенно остро данные проблемы стоят для тех супругов, где ипотечная квартира оформлена на одного, а зарабатывал и вносил платежи по факту другой супруг. При возникновении этой и других спорных ситуаций, в которых бывшие супруги не могут договориться, доказать свою правоту в суде будет очень сложно, но все-таки возможно.
Как платить ипотеку после развода супругов: раздел квартиры
Не противоречит этому и Федеральный закон «Об ипотеке». Статья 7 этого закона утверждает, что на имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов, при наличии письменного согласия на это собственников имущества, может быть установлена ипотека.
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Про ипотеку не буду писать, за меня другие это хорошо сделали)) )Скажу еще одну причину: может просто не хотят привязываться к определенному месту? У меня есть знакомый, который сам из Питера, в Москве снимает 4-хкомнатную квартиру (с семьей) . Причем с его заработками он себе полмосквы может купить. Просто в любой момент он может собраться и уехать домой.
Кем сделать жену в ипотеке? Как взять ипотеку без мужа созаемщика
- Информация о личных и контактных данных составителя заявления, а также супруга (например, мужа), который в данный момент находится в местах заключения;
- Сведения о детях до 18 лет (если они есть);
- Информация, которая подтверждает факт заключения официального брака (нужно выписать сведения из свидетельства о его заключения);
- Указать адрес колонии, в которой на момент подачи заявления находится один из супругов;
- Фамилия, которую будет носить заявитель после оформления развода;
- Опись документов, которые прилагаются к заявлению.
Как развестись с мужем, если есть дети или нет совместных детей
Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене, иначе его никто не купит.
Как при разводе супругов делится жилье (купленная квартира или дом, в ипотеке или приватизированная)
При оплате части ипотеки посредством материнского капитала долю в квартире получают все члены семьи. В ходе раздела имущества дележу подлежат лишь доли супругов. Собственность детей остается неприкосновенной. После расторжения брака долями несовершеннолетних детей распоряжается опекун.
