Если Сосед Отгородил Место Общего Пользования
Как быть, если сосед захватил часть общего коридора
Никто из жильцов не вправе самовольно захватывать часть имущества общего пользования в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда такое право предоставлено одному из жильцов на основании решения общего собрания собственников квартир в таком доме.
Подобные споры крайне редко разрешаются путем переговоров, а потому возникает вопрос: что делать дальше, если нарушение не устраняется в добровольном порядке и нарушитель ведет себя агрессивно, не желая соблюдать закон.
Один из соседей отгородил некую площадь для личного пользования — законно ли
Здравствуйте, по существу вопроса: надо договариваться. Путь переговоров самый эффективный. Для переговоров как и для судов лучше звать профессионалов. Сэкономите время, а дело-то очень простое. Услуги адвоката по таким делам обычно составляют не более $100-$200.
Уважаемый Аноним. Нет, незаконно поступил сосед. Обратитесь в Жилищную инспекцию. Дополню. Согласно ч.4 ст.37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Если соседи захламили лестничную площадку, что нужно делать для решения этой проблемы
После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях. Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права. Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность. Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры.
Если соседи нарушают жилищные нормы, то можно пожаловаться на них в один из указанных выше органов. Устные обращения не принесут особого результата, поэтому стоит составлять письменный документ. Заявление может составляться одним лицом или коллективно. В любом случае в нем нужно указать орган, в который оно подается, данные заявителя (заявителей).
Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор
С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт, поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!».
Что делать, если соседи захламили общий коридор
В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Складирование ненужных вещей и строительного мусора на общедомовой площади является их прямым нарушением.
В этом случае, нерадивые соседи, по суду, будут обязаны убрать все свои вещи из коридора. Хотя практика показывает, что одного только извещения о вызове в суд хватает, чтобы была произведена уборка помещения.
Если Сосед Отгородил Место Общего Пользования
Да, это не желчь, это крайняя степень удивления и, наверное, возмущения. :))
Это не вторая дверь. Соседи эти располагаются далеко от нас и от этой «кладовки». Этот участок общего коридора полностью примыкает к нашей квартире. Им до него еще дойти надо. Если бы они себя отгораживали, то мы не были бы против.
Это мы могли бы себе поставить вторую дверь для безопасности, но не позволяли себе такого произвола. 😉
Прошу совета: соседи по этажу в один «прекрасный» день поставили решетки с дверью, отгородив тем самым часть общего коридора, примыкающего к нашей квартире. Естественно, без нашего согласия, пока мы были в отпуске.:073: Теперь около нашей двери появилась еще одна дверь в их огромную кладовку. За дверью остался мусоропровод (неиспользуемый) и окно во двор, в коридоре стало темно. Когда мы поинтересовались, с какого перепоя появилась дверь, они заявили, что остальные соседи по этажу были не против, а нас не было дома. :010: От такой наглости просто слов нет! Получается, что они без нашего согласия захватили метров 8-10 общей площади на этаже, примыкающей к нашей квартире, чтобы хранить свои вещи. Неплохо, да? Комнатка новая с окошком получилась.:016:
Люди! кто подскажет, является ли отгороженый тамбур (2 квартиры) на лестничной площадке, местом общего пользования
— Хорошо. Другой пример. В другом конце нашего коридора находятся 2 квартиры площадью 58 и 68 кв. метров. Соседи, как я понимаю, имеют право на 9,5 кв. метров, но захватить могут до 13,5 кв. метров. Может ли это расцениваться как ущерб остальным собственникам?
— Давайте разберемся на примере. У меня на площадке площадь общего коридора 35 кв. метров. Общий метраж всех квартир на площадке 464 кв. метров. Моя квартира имеет метраж 88 кв. метров, а квартира соседа имеет 62 кв. метра. Значит ли это что нам принадлежит 6,6 и 4,7 от площади коридора?
Соседи отгородили себе общую жилплощадь под коридор
4 года назад мы купили квартиру ,она не торцевая,а боковая,так вот соседи отгородили себе весь коридор,поставили дверь и замок,а за дверью остался щиток,также там у них горит постоянно свет,за который также плачу и я,так вот в добавок по всему,ту лампочку которую они вывели на площадку они тоже постоянно включают и выключают,а выключатель у них в коридоре. Я просила не однократно не выключать свет потому что у меня двое детей и без света я не могу даже в дверной замок попасть,сегодня ждала скорую а света нет. Я звоню ей ,она говорит «ну я спала и что теперь»
Вообщем не выключать свет она отказывактся ,говорит я буду выключать мы за него платим,так я то тоже за него плачу,говтрит-хотите переносить выключатель,почему мы должны это делать, она же отгородила?Почему щиток у них там?Их дверь также перекрывает нашу. Почему они используют в своих целях площадь за которую я тоже плачу . Что делать?! Подскажите.
Что делать, если сосед захватил часть земельного участка
К примеру, рассмотрим ситуацию, когда участок прилегает к дому, который принадлежит двум семьям по праву общей долевой собственности. Одна из семей имеет два личных транспортных средства, у второй автомобиля нет. Машины припаркованы на общей территории.
- вернуть захваченный участок законному владельцу;
- восстановить установленные границы владений;
- произвести снос или демонтаж сооружений, если таковые были установлены на чужом участке;
- выплатить еще один штраф за самовольное возведение строений.
Если соседи захламляют общий коридор
Только с их решения, принимаемого на коллективных сборах, такие объекты, относящиеся к общему имуществу в доме, могут передаваться третьим лицам для использования, при условии, что подобные действия не нарушают права и интересы граждан, а также юридических лиц.
Именно по этой причине возможно обращение в организацию, прямо отвечающую за ваш дом. Информацию о ней вы можно истребовать у старшего дома, зайдя на окружной или районный сайт, либо используя Единый реестр управления домами.
Вправе ли сосед отгородить часть коридора и установить дверь
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста куда обратиться по следующей ситуации: Продолжительное время (около года) отсутсвовали всей семьёй (не проживали в своей квартире) т.к. находились на работе в другом регионе. На период остутсвия оставили пожить в нашей квартире, которая оформлена в собственность на жену, хороших знакомых жены за оплату соответственно комуслуг и электропотребления. За этот период сосед по площадке отгородил в своё пользование значительную часть общего коридора и установил входную дверь в 30 см от нашей входной двери. Тем самым мало того что он причиняет нам дискомфорт и неудобство, никаких документов соответственно на всё это дело не оформил, я так понимаю он ко всему ещё и нарушает статью 290 часть 1 и часть вторая Гражданского кодекса РФ. Сам сосед в свою очередь даже не является собственником в этой квартире (проживает вместе с женой в квартире её мамы). При наших попытках что либо пояснить нам на каком основании он так поступил отвечает, что все так делают и я ни у кого спрашивать не собираюсь и вообще я вас сейчас на 15 суток посажу и т.д. Ситуация осложнена до предела тем, что он прокурор. То есть человек, который по моему мнению должен защищать законы нашего Государства, а не нарушать их. Как быть в такой ситуации. Скорее всего никто нам не сможет помочь. Жена боится, говорит что от таких людей всего можно ожидать. А мне просто не по себе из-за того, что среднестатистический ГРАЖДАНИН нашего ГОСУДАРСТВА не может расчитывать на защиту своих прав от произвола власть предержащих? Если реально консультируете, отправьте ответ по адресу: MeleshkoEM.dsd.transneft.ru
Здравствуйте, Евгений. Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Другими словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено.
Однако необходимо рассматривать каждую ситуацию отдельно и соответствие данной двери пожарным требованиям и т.д.
Куда обращаться, если соседи отгородили себе парковочные места
Как я поступил: у нас в соседнем доме открыли риэлторское агентство, и отгородили часть тротуара под стоянку. Ходить стало неудобно — нормальный тротуар загорожен, а молодые мамы с колясками вынуждены пробираться по грязи. Какие-то энтузиасты стали прокалывать колеса у машин на этой стоянке, а я поступил иначе — принес с работы болторез (на фото) и пооткусывал цепи между столбиками. Прямо днем. Выскочили риэлторы, но «разбираться» почему-то не стали, просто пообещали в суд на меня подать. До сих пор подают. А тротуар — свободен.
У нас во дворе и так места мало, так некоторые жители дома стали отгораживать цепями парковочные места для себя. Теперь по выходным такая картина: вся парковка свободна, а машину поставить нельзя. Как быть?
По закону
–В разделе 12.4 правил дорожного движения говорится, что остановка и, как следствие, стоянка автотранспортного средства запрещается в местах, где транспортное средство делает невозможным движение, въезд или выезд других транспортных средств или создает помехи для движения пешеходов. Водитель не имеет права оставлять машину там, где она делает невозможным выезд другого автотранспорта. За это водитель может быть привлечен к административной ответственности. Если в такой ситуации вы самостоятельно не можете найти водителя, вызывайте наряд ГИБДД. В отношении водителя будет вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении, он должен будет явиться в наш отдел Госавтоинспекции. За данное административное правонарушение предусмотрен штраф по ст.12.19 ч.1 КоАП – от 500 рублей.
Как вести себя по закону в подобной ситуации, «ЭВ» рассказывает главный государственный инспектор безопасности дорожного движения Павлово-Посадского муниципального района и г.о.Электрогорск Павел Бубенок.
Соседи отгородили себе часть улицы
Пишу вам от всей улицы Степная и ул. Трансформаторная, так как огородив часть проезжей улицы, Криницын ухудшил проходимость транспорта по данной территории. Подскажите в какой форме нам от улиц вышеперечисленных стоит писать жалобу, дабы устранить данное самовольное прихватывание территории общего пользования.
Г. Барнаул, село Лебяжье, ул. Степная. Мы с семьёй проживаем на улице Степной. Соседи напротив Криницыны, ул. Степная 12 А, несколько лет назад переставили свою ограду на уличную территорию (территорию общего пользования), тем самым прихватили себе незаконно площадь порядка 15-20 метров квадратных. Они уже построили на данной территории баню, и им подвели природный газ. ( я полагаю, что они как то узаконили эту территорию, так как газ подводят только на узаконенную землю, но делают это в основном частные фирмы, которым не суть важна, вся ли земля в собственности владельца или нет.
Что делать, если сосед присвоил часть дороги
2) признание недействительными результатов межевания. Данный способ защиты применим в случае, когда в процессе межевания земельного участка, на котором расположена захваченная территория, были допущены существенные нарушения (например, границы не были согласованы).
1) получить выписку ЕГРП, чтобы убедиться в наличии/отсутствии у захватчика прав на спорную территорию (обратившись в Росреестр) – если сведенья о земельном участке, часть которого захвачена, внесены в ЕГРП и ГНК;
07 Сен 2019 uristlaw 492