Где Узнать Какие Аварийные Дома Подлежат Расселению В Карелии
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Где Узнать Какие Аварийные Дома Подлежат Расселению В Карелии. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
При этом Карелия наряду с Хакасией, Чеченской Республикой, Камчатским и Пермским краем, Волгоградской, Новгородской и Тюменской областями, отчитавшимися в Фонде ЖКХ, выполнила целевые показатели реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2017 года. Это касается общей площади, подлежащей расселению, и количества людей, которых переселят из «аварийки».
По результатам рассмотрения годовой отчетности субъектов РФ за прошлый год Фонд ЖКХ «заморозил» около 400 миллионов рублей, которые выделялись Карелии на программу расселения аварийного жилья в 2020-2020 годах.
Читать по теме
«В отношении Республики Карелия принято решение о приостановке предоставления финансовой поддержки Фонда. Регионом до 31 декабря 2020 года не обеспечено заключение договоров, исполнение которых позволит обеспечить расселение не менее 90% общей площади аварийного жилищного фонда, предусмотренной этапом 2020-2020 годов программы переселения. В Республике Карелия фактически заключенными по состоянию на 31 декабря 2020 года договорами обеспечивается расселение 46,89% от общей площади аварийного жилищного фонда, предусмотренной к расселению этапом 2020 – 2020 годов программы переселения. Предоставление финансовой поддержки приостановлено на сумму, на которую не заключены указанные контракты, в размере 387,73 млн. рублей до устранения выявленных нарушений», — говорится в сообщении Фонда содействия реформированию ЖКХ», — сообщается на сайте Фонда.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Подача документов онлайн
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
По условиям контракта, подрядчик обязан уже к декабрю сдать в эксплуатацию 11-квартирный дом в городе Суоярви, 6-квартирный дом в поселке Поросозеро, два 4-квартирных и один 3-квартирный дом в поселке Райконкоски, 7- квартирный дом в поселке Вешкелецы, 44-квартирный дом в городе Сортавале, 8- квартирный дом в поселке Хаапалампи, выполнить второй этап строительства 27-квартирного жилого дома в городе Лахденпохье и второй этап строительства 42-квартирного жилого дома в городе Питкяранте. При этом победителя торгов по этому лоту предполагается определить во второй декаде марта, т.е. на подготовку проектной документации, ее согласование, утверждение и строительство десяти объектов, расположенных в четырех муниципальных районах республики, отводится всего восемь с половиной месяцев.
Однако давайте попробуем разобраться, в чем же все-таки заключается главная причина срыва программы расселения ветхого жилья в Карелии и почему министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на встрече президента с членами федерального правительства заподозрил республику в «саботировании» программы. Обратимся к одному из лотов, размещенному Управлением капитального строительства Республики Карелия на официальном сайте госзакупок и имеющему отношение к программе расселения ветхого жилья. Заказ самый что ни на есть «свежий» – середина февраля нынешнего года, т.е. уже после того, как Карелии был устроен разнос федеральным министром. Речь в лоте идет о подготовке проектной документации и строительству многоквартирных жилых домов для переселения граждан на территории Суоярвского, Сортавальского, Лахденпохского и Питкярантского районов, а стоимость закупки составляет около 200 миллионов рублей.
Валерий Поташов
А теперь посмотрим, что, по условиям контракта, включает в себя стоимость работ. И оказывается, что за 200 миллионов рублей подрядчику нужно не только подготовить проектную и рабочую документацию по каждому объекту, провести изыскания, согласовать смету, получить положительное заключение государственной экспертизы и выполнить непосредственно строительно-монтажные работы, но также оплатить технологическое присоединение к инженерным сетям, изготовление технического и кадастрового плана и даже учесть в эту сумму помимо всех налогов «резерв средств на непредвиденные затраты» и…инфляцию. Причем, как следует из конкурсной документации, основное финансирование работ планируется в 2017 году и будет осуществлено «в пределах лимитов бюджетных обязательств», т.е. республиканские власти фактически предлагают строителям взять на себя львиную долю расходов по возведению десяти объектов в нескольких муниципальных районах (подрядчик может рассчитывать лишь на 30% аванса), но расчет с государством возможен только при наличии в бюджете средств.
При этом власти Беломорского , Пряжинского , Лахденпохского районов будут исполнять первый этап за счет покупки готового жилья на вторичном рынке. К аукционам приступят в мае этого года. А в Кемском , Кондопожском и Олонецком районах приобретут квартиры у застройщиков новых домов. Власти Петрозаводска будут использовать оба варианта.
Борьба с бараками: Карелия приступает к следующей программе расселения аварийного жилья
Знак качества ЖКХ также вручили Наталье Коробовой , председателю товарищества собственников жилья «Заречье-8» , которое управляет домом № 38-в по улице «Правды» в Петрозаводске . Председателю также вручили фасадную табличку «Дом образцового содержания».
Завершить раньше срока
— Новый закон готовится по поручению президента, он выйдет в июле этого года, где будут предусмотрены новые формы переселения: социальный найм, видимо, арендное жилье – на перспективу, пока будем жить по-старому. Вот там же законодательно будет закреплена невозможность продавать жилье, которое было дано «аварийщикам» после того, как они туда были переселены. Потому что, если говорить откровенно, это, по сути дела, спекуляция. И те люди, которые должны были жить в новостройках, не попадали в эту очередь. Поэтому эти нормы будут предусмотрены в законе, — заявил Сергей Степашин .
В тот же день председателя наблюдательного совета фонда Сергея Степашина познакомили с работой одной из карельских компаний, занимающихся производством деревянных каркасных домов, — «Карельский профиль». На промплощадке в Петрозаводске Степашину рассказали, что компания готова строить для программы расселения «аварийки». Есть готовые проекты деревянных каркасных домов из местных хвойных пород дерева. Максимальная высота — три этажа, есть проекты двухэтажек на четыре квартиры.
Борьба с бараками: Карелия приступает к следующей программе расселения аварийного жилья
В 2017 году дом на «Правды» участвовал в приоритетном федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды». Были обустроены тротуары, пешеходные дорожки, шлагбаум, установлены скамейки, оборудование на спортивной площадке, камеры видеонаблюдения.
Завершить раньше срока
Новая программа еще более масштабна. С 2020 по 2025 годы властям необходимо расселить 159,1 тысячи квадратных метров «аварийки» в 48 городах и поселках. При этом почти всю сумму – свыше 6,3 миллиарда рублей даст федеральный центр. Софинансирование республики составит всего 64 миллиона.
Республиканское правительство объявило о расторжении государственного контракта с компанией «Гидрострой» и о предъявлении ей штрафных санкций на 13 миллионов рублей за неисполнение обязательств по расселению аварийного жилья. По всей видимости, этой фирме и неким людям, которые, по словам губернатора Худилайнена, «уже не работают в Карелии», предстоит стать «стрелочниками» в громком скандале, связанным со срывом в республике федеральной программы. Хотя замечу, что всего несколько месяцев назад у карельских чиновников не возникало особых претензий к ООО «Гидрострой» – процитирую официальное сообщение о сентябрьском заседании правительства Карелии, где рассматривался ход реализации программы расселения аварийного жилья: «Если к компаниям ООО «Гидрострой» и АО «Карелстроймеханизация» у карельского Минстроя нет претензий, строительные работы ведутся ритмично и есть уверенность, что дома будут построены до конца нынешнего года, то «Дальпитерстрой» не выполняет свои обязательства».
Программа расселения ветхого жилья в Карелии обречена на провал
В итоге после выговора, полученного губернатором от президента, республиканские власти почему-то решают расторгнуть госконтракт с ООО «Гидрострой», а компании «Дальпитерстрой», которая также провалила свои обязательства, дают возможность работать в Карелии дальше. При этом – обращу внимание еще на один фрагмент из официального правительственного сообщения – карельские чиновники сами отмечают, что «этот подрядчик начал строительные работы на своих объектах намного позже установленных сроков. Частично тому виной земельные участки, выделенные местными администрациями под застройку и оказавшиеся непригодными для ведения строительных работ, частично – ошибки проектирования, и, в основном, – отсутствие собственных оборотных средств». Надо полагать, ошибки проектирования исправлены, и у компании появились оборотные средства?
Валерий Поташов
А вот еще одна цитата, датированная ноябрем прошлого года, и речь в ней идет о заседании штаба по контролю за реализацией программы расселения жилья, которое провел исполняющий обязанности министра строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Дмитрий Матвиец: «Отставание от графика на некоторых объектах, где застройщиком является ООО «Гидрострой», постепенно уменьшается, самую большую тревогу вызывают два объекта – в Лахденпохье и Сегеже. Однако представитель ООО «Гидрострой» твердо заверил присутствующих, что строительные работы будут завершены в срок. Что же касается ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» – такой уверенности практически нет».
Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.
Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.
Как проходит процедура расселения из ветхого жилья
Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.
07 Окт 2020 uristlaw 170