Как Написать Заявление Атсж Ленинского Района Образец
Как Написать Заявление Атсж Ленинского Района Образец
Вчера состоялось первое заседание рабочей группы постоянной комиссии по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам по вопросу «О решении ситуации с исками АТСЖ Ленинского района к администрации муниципального образования «Город Саратов» об обязании провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов».
Напомним, что рабочая группа была создана на прошлой неделе в связи со сложившейся критической ситуацией, которая может привести в ближайшее время к взысканию с бюджета города более 1 млр. рублей в пользу АТСЖ Ленинского района. В настоящее время в суде рассматривается 89 дел об обязании администрации города провести капитальный ремонт в 287 многоквартирных домах. Уже рассмотрено 57 дел, из них два вступили в силу, по одному мэрией подана кассационная жалоба. В случае если АТСЖ выиграет судебные разбирательства, город рискует лишиться суммы, превышающей 2 млрд. рублей.
АТСЖ Ленинского района выступила против жителей Саратова
Таким образом, обязательства по капремонту домов, переданных в управление АТСЖ, были предусмотрены дополнительными соглашениями, заключенными в 2003-2004 годах между АТСЖ и МУ «ДЕЗ по Ленинскому району Саратова». На выполнение этих обязательств в последующем из городского бюджета было выплачено 339 млн рублей.
Нужно отметить, что прежняя администрация города старательно замалчивала проблему, и она обнажилась лишь с приходом Михаила Исаева. Хотя если бы ею начали заниматься раньше, кризиса можно было избежать или минимизировать его последствия как в интересах бюджета, так и в интересах жильцов. Неслучайно в ходе слушаний депутат городской думы Александр Янклович отметил, что никто не говорит о коррупционной составляющей, но этот вопрос напрашивается сам собой.
Заявления о том, что власть «кошмарит» АТСЖ Ленинского района, не подтвердились
Депутат областной думы Леонид Писной отметил, что в отдельных случаях жильцам удаётся выйти из-под управления АТСЖ, проводя собрания жильцов. В то же время он подчеркнул, что немало и нормальных управляющих организаций, у которых сложились хорошие отношения с жильцами.
Жильцы отметили, что судебные решения были вынесены на основании протоколов собраний, однако ни разу не были представлены оригиналы документов. При этом собственники квартир заявляют, что собрания у них не проводились.
Еще одно заявление АТСЖ Ленинского района — попытка надавить на жалость саратовцев
Совершенно неожиданно в этом обращении досталось и председателю Общественной палаты Саратовской области Александру Ландо, в одном из своих выступлений призвавшему граждан выходить из АТСЖ Ленинского района. По мнению сотрудников Ассоциации, подобные заявления не соотносятся с понятием «государственный подход» и недопустимы перед выборами. Здесь все-таки следует учитывать, что Александр Ландо не просто глава Общественной палаты. Он заслуженный юрист Российской Федерации. И даже награжден золотой медалью имени Ф.Н. Плевако как раз за «защиту конституционных прав, свобод и законных интересов граждан». И если он выступает с подобными заявлениями, значит, он рассмотрел ситуацию с юридической точки зрения и посчитал нужным высказаться в подобном ключе. И в случае чего он способен будет аргументировать свою позицию именно с точки зрения закона. И если граждане недовольны работой АТСЖ, то это именно работа Александра Ландо – ознакомиться с их претензиями и подсказать им пути решения данной проблемы. Один из путей решения – это отказ от услуг Ассоциации, через проведение общих собраний. О необходимости отказа от услуг недобросовестных УК он высказывался не один раз, так что обвинить его в предвзятости по отношению именно к АТСЖ нельзя.
Что же касается заявления о потере рабочих мест, то оно вряд ли вызовет сочувствие у жителей домов, которыми занимается АТСЖ. Прежде всего потому, что, повторимся, Ассоциация навязала свои услуги гражданам, сфальсифицировав результаты собраний в 325 домах. Но даже этого ей показалось мало, поэтому управляющая компания в разы подняла свои тарифы, и теперь они одни из самых высоких в Саратове. И эти расценки, вместе с повысившимися тарифами на теплоэнергию, рисуют в платежках горожан совсем уж астрономические цифры. И это при том, что минимальная пенсия у нас по области – 7,5 тысяч. Много ли сочувствия работники АТСЖ получат от пенсионеров, отдающих им каждый месяц почти все свои деньги (а ведь пенсионеры – одни из немногих, кто исправно и точно платят за ЖКУ), и получающих за это обшарпанные подвалы, холодные батареи, парящие и вонючие подвалы? Скорее всего, нет. А подумали ли вообще сотрудники АТСЖ, откуда их организация получает деньги на зарплату? Как раз вот от этих самых пенсионеров, которым они навязали свою некачественную работы и завышенные тарифы.
Работники АТСЖ Ленинского района написали открытое письмо в защиту начальства
Около сотни работников АТСЖ Ленинского района Саратова подписали открытое обращение в защиту своей организации, пользующейся в городе довольно одиозной репутацией.
Напомним, в производстве Арбитражного суда Саратовской области находятся исковые заявления АТСЖ Ленинского района о понуждении мэрии выплатить деньги на проведение капремонта. 500 миллионов город по ним уже выплатил, рассматриваются 88 заявлений о взысканий еще более 2 миллиардов рублей. Это вызвало обеспокоенность руководства Саратова, Общественной палаты и регионального отделения «Единой России». Члены партийной фракции назвали это «наглым выкачиванием денег из бюджета якобы на капремонт». Осенью 2020 года глава АТСЖ Ленинского района Игорь Гордополов был задержан и помещен под домашний арест в рамках уголовного дела о мошенничестве. По имеющимся данным, он и еще один предприниматель обвиняются в похищении 6 миллионов рублей с собственников жилья.
«Мы, работники АТСЖ, управляющей 320 домами в которых проживают более 90 тысяч человек, возмущены теми необоснованными претензиями, разворачивающимися в отношении нас и нашего руководства», — говорится в письме. По словам работников структуры, принятые ими под управление в 2003 году дома находились в плачевном состоянии, а они, на протяжении всей работы пытались устранить недостатки. Кроме того «Ассоциация встала на защиту жителей по вопросу учета тепла и постоянно в судах доказывает незаконность выставляемых ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг», — пишут они.
Виталий Карпов прокомментировал заявление АТСЖ Ленинского района
Кроме того, полномочия в части оплаты капитального ремонта (в доле принадлежащей муниципальному образованию «Город Саратов») в вышеуказанных домах, муниципалитет исполнил в полном объеме путем перечисления денежных средств на счет товариществ собственников жилья, входящих ранее в состав АТСЖ Ленинского района. За период с 2009 по 2014 года данным товариществам собственников жилья было перечислено более 162 миллионов рублей.
В ходе судебных разбирательств неоднократно назначались судебные строительно-технические экспертизы по определению стоимости ремонта, видов работ, а также о необходимости проведения капитального ремонта на дату первой приватизации жилых помещений, как того требует закон.
Как Написать Заявление Атсж Ленинского Района Образец
Напомним, что также по данному вопросу в начале этого года прошли депутатские слушания областной и городской Дум, в ходе которых, как и по результатам проведения первого заседания рабочей группы, были даны рекомендации всем заинтересованным сторонам.
Представители прокуратуры города, в свою очередь, отметили, что в настоящее время надзорным органом проводится проверка фактов расходования АТСЖ Ленинского района денежных средств, взимаемых с жильцов домов, начиная с 2011 по 2013 гг. По состоянию на текущую дату уже выявлено хищение средств сотрудниками Ассоциации по ряду домов на сумму порядка 50 млн. рублей. После завершения проверки все материалы будут переданы прокуратурой в следственные органы.
Арбитражный суд Саратовской области
В результате проверки установлены нарушения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах №354 от 06.05.2011, п.59. 20.02.2020г. ГЖИ в отношении АТСЖ составлено предписание №11-05-05л «Об устранении нарушений лицензионных требований», которыми АТСЖ предписано в срок 10.05.2020 произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу отопление за октябрь 2020 года, а именно: размер платы определить исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительные период объема потребления тепловой энергии на нужды отопления, определенного по показаниям общедомового прибора учета. ГЖИ указала, что к спорным правоотношениям применяются Правила N 354. Пунктом 60 Правил354 установлено, что по истечении указанного в пункте 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 N 1034 утверждены Правила о коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя. В соответствии с Правилами 1034 узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию. Перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии. В ходе судебного разбирательства установлено, что у потребителя по указанному адресу согласно акту периодической поверки узла учета тепловой энергии от 1 августа 2020 года (ввод 1) узел учета допущен в эксплуатацию. Соответствующие акты подписаны представителями Саратовского филиала ООО «Энергосбыт Плюс» и представителями потребителя. ПАО «Т Плюс» (третье лицо, не предъявляло самостоятельных требований) и ГЖИ указали, что поверка была произведена в августе 2020г., что подтверждено актами ПАО «Т Плюс» по потреблению тепловой энергии за август, сентябрь 2020г., ведомостями учета параметров теплопотребления с 21.07.17 по 20.08.17, с 21.08.17 по 20.09.17 представленными в ходе судебного разбирательства.
Администрация Саратова судится с АТСЖ Ленинского района
С другой стороны, а что остаётся, если есть решения суда? В настоящее время 25 судебных решений вступили в законную силу, апелляционные жалобы администрации муниципального образования «Город Саратов» и комитета по финансам оставлены без удовлетворения. Правда, по всем решениям судов будут поданы кассационные жалобы.
Ассоциация требует возложить на администрацию города обязанность по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в её управлении, утверждая, что на момент приватизации жилых помещений в этих домах не был проведён капитальный ремонт и, следовательно, нарушены требования статьи 16 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Депутаты утвердили рекомендации по проблеме АТСЖ Ленинского района
Решение вопроса о ситуации с исками АТСЖ Ленинского района Саратова отложили до 1 марта. Это следует из рекомендаций по итогам депутатских слушаний областной и городской думы, которые прошли сегодня.
Напомним, сегодня региональные и муниципальные депутаты собрались в связи с тем, что АТСЖ Ленинского района предъявило к Саратову 88 исков на общую сумму свыше 2 млрд рублей. Суть претензий коммунальщиков в том, чтобы администрация провела капремонт домов, переданных им на баланс в 2003-2004 годах от МУ «ДЕЗ по Ленинскому району». По мнению городских чиновников, все необходимые на это средства были выплачены АТСЖ, но деньги исчезли в неизвестном направлении. Однако арбитражный суд в 64 случаях уже встал на сторону истца.
О ситуации с АТСЖ Ленинского района проинформируют Верховный суд РФ
В ходе совместных депутатских слушаний Саратовской областной думы и Саратовской городской думы, на которых депутаты обсуждали ситуацию с АТСЖ Ленинского района, было принято решение о направлении обращения в судебную инстанцию.
Депутат гордумы Дмитрий Кудинов рассказал о деятельности специально созданной рабочей группы по делу АТСЖ Ленинского района. Он сообщил, что ранее МУ ДЕЗы Саратова при передаче домов управляющим компаниям переводили средства на капремонт, и есть примеры, где деньги были потрачены не по назначению.
АТСЖ Ленинского района выиграла еще несколько исков к городской администрации
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел несколько заявлений Ассоциации ТСЖ Ленинского района к администрации Саратова с требованием произвести капитальный ремонт в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца. Речь шла о домах №№4, 8 по ул. 2-я Прокатная, №74 по проспекту Строителей, №79 по ул. им. Лебедева-Кумача, №№3, 8 и 10 по 1-му проезду Строителей, №36А по ул. им. Шехурдина А.П., №25, 29 и 8 по ул. им. Антонова О.К., №1 по ул. Перспективная, №44 по ул. Производственная. В частности, представители ассоциации ТСЖ настаивали, что администрация должна отремонтировать лифты, систему центрального отопления, отремонтировать стояки холодного водоснабжения и прочее. Судья принял решение удовлетворить требования истца.
Напомним, ранее сообщалось, что суть претензий АТСЖ сводится к тому, что 15-20 лет назад дома, которые были переданы ассоциации, находились «в ненадлежащем состоянии» и сейчас требуют капремонта. При этом эксперты заявляют, что у них нет методики, которая могла бы сейчас оценить состояние дома в прошлом — в частности, в девяностых и нулевых годах.
АТСЖ Ленинского района против всего города
Вызывает удивление и то, что судьи штампуют решения по этим искам десятками, как под копирку, в то время как в России нет прецедентного права. Общественная палата просит Арбитражный суд разбираться с каждым делом в отдельности. При этом на устранение якобы выявленных недостатков суды дают городу 6 месяцев, что в принципе невозможно: за 6 месяцев невозможно произвести капитальный ремонт, особенно по отношению к неподведомственным объектам. А через 6 месяцев, при изменении способа исполнения решения суда, средства безакцептно списываются с бюджета. Куда идут эти средства – неизвестно, возможно, по разным карманам.
Агрессивное юридическое поведение АТСЖ Ленинского района продолжается на протяжении более десятка лет. Ещё в 2006 году проходили митинги с требованием распустить Ассоциацию ТСЖ Ленинского района, привлечь к уголовной ответственности её создателя и руководителя Игоря Гордополова. Однако деятельность этого гражданина при попустительстве отдельных представителей силовых ведомств продолжается до сих пор.
Эта ассоциация включает в себя 17 различных ТСЖ. Руководитель Ассоциации, гражданин Гордополов, уже был уличен во лжи, когда подал документы на замещение должности главы Ленинского района в 2006 году, а затем был уволен за подделку документов. Как же можно верить человеку, который занимается подтасовкой документов?
После исполнения таких решений судов бюджет города не имеет возможности финансировать важные для города проекты: нет средств на строительство столь необходимой Саратову транспортной развязки на Стрелке, на реализацию генерального плана развития города, ремонт городских коммуникаций, регулярный ремонт и строительство автомобильных дорог, строительство парков, стадионов, детских садов, школ, больниц, спортивных детских площадок и так далее.
Суд отклонил требования АТСЖ Ленинского района к администрации Саратова
«В ходе долгой борьбы, администрация смогла доказать свою правоту, обращаясь в суды вышестоящих инстанций. Так, сегодня суд апелляционной инстанции встал на сторону муниципалитета. При этом ситуация с проведением не только капитального ремонта, но и различных работ по благоустройству находится на контроле у органов власти. Но система получения средств и использования их на нужны на жителей должна быть максимально понятна и прозрачна, а не запутана через счета третьих лиц», – говорится в сообщении мэрии.
По итогам заседания рабочей группы в администрации Саратова определены дальнейшие шаги решения проблем с АТСЖ Ленинского района. Глава администрации Ленинского района рассказала, что на данный момент провели 15 собраний, чтобы определить совет домов. До конца месяца планируется провести 27 встреч, а до конца года – 320 встреч. Депутаты выяснили, что на счетах домов, по
АТСЖ Ленинского района заподозрили в присвоении 75 миллионов рублей
Прокуратура Саратовской области организовала проверку по обращению депутата Госдумы в интересах жительницы дома №6 по улице Уфимцева в Ленинском районе Саратова. Надзорное ведомство выяснило, что расчет корректирующей платы в декабре 2014 года за коммунальную услугу по отоплению за период с января по декабрь 2013 года в многоквартирном жилом доме произведен с нарушением закона. fn-volga.ru »
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась АТСЖ Ленинского района с заявлением о признании недействительным распоряжения Государственной жилищной инспекции по Саратовской области от 19. 01. 2020 № 99/с; о признании незаконными действия ГЖИ по проведению внеплановой выездной проверки в отношении АТСЖ Ленинского района на основании распоряжения от 19. saratovsegodnya.ru »
12 Июн 2019 uristlaw 255