Как Заполнить Декларацию На Возврат 13 Процентов За Покупку Квартиры Стр 005 Фото
Образец и алгоритм заполнения декларации 3-НДФЛ по процентам по ипотеке в 2020 году (имущественный вычет за 2020 год)
При покупке жилья в кредит покупатель может вернуть не только 13 процентов от затрат на оплату недвижимости, но и от уплаченных процентов по ипотечному договору.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — воспользуйтесь формой онлайн-консультанта в правом нижнем углу сайта или позвоните по прямым телефонам:
Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры
Требование 4: подать декларацию можно лично или через представителя, можно отправить документы через отделение связи письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, есть возможность отправить 3-НДФЛ через интернет, на сайте www.gosuslugi.ru.
Требование 3: 3-НДФЛ к уплате в 2020 году нужно подать строго до 30.04.2020, но если речь идет о подаче декларации в целях получения имущественного вычета, сделать это можно в течение всего следующего налогового периода, то есть 2020 года.
Как Заполнить Декларацию На Возврат 13 Процентов За Покупку Квартиры Стр 005 Фото
Восстановление брака в случае явки супруга, объявленного умершим или признанного безвестно отсутствующим В том случае, когда одновременно с иском о расторжении брака заявлено требование о взыскании алиментов на детей, однако другая сторона оспаривает запись об отце или матери ребенка в актовой записи о рождении, суду также следует обсудить вопрос о выделении указанных требований из дела о расторжении брака для их совместного рассмотрения в отдельное производство (п. 12, 13 постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г.
В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной. Если участок не относится к садовому товариществу и имел или имеет сейчас зарегистрированное строение, такому объекту недвижимости присваивается почтовый адрес. Зная адрес, можно узнать собственника. В этом случае порядок действий выглядит следующим образом:
Когда подавать на возврат 13 процентов за купленную квартиру
Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги. Что касается декларации 3-НДФЛ и справки по форме 2-НДФЛ, то по этим документам тоже есть отдельные материалы на нашем сайте. В принципе, с этим проблем возникнуть не должно. Справка 2-НДФЛ выдается работодателем и на её основании заполняется декларация 3-НДФЛ. Скачать образец декларации можно в интернете.
Чтобы получить возврат 13% НДФЛ при купле-продаже жилья, необходимо подать письменное заявление на возврат. Это требование закреплено п. 6 ст. 78 НК. Срок возврата налога — 1 месяц с даты получения ИФНС заявления на возврат.
Декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры
В 2020 году заявить о праве на уменьшение налога за счет расходов на покупку квартиры могут лица, получившие свидетельство на право собственности в 2020 году и ранее. Для этого в свою налоговую инспекцию вместе с заявлением на вычет и пакетом подтверждающих документов нужно подать декларацию 3-НДФЛ. На сегодня действует обновленная ее форма, утвержденная приказом от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671 (в ред. приказа от 10.10.2020 № ММВ-7-11/552). Требования к оформлению декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры прописаны в Порядке заполнения формы 3-НДФЛ (приложение № 2 к приказу № ММВ-7-11/671).
- Лист А – это сведения по облагаемым НДФЛ доходам, полученным физлицом в отчетном периоде,
- Лист Д1 – здесь производится непосредственно расчет вычетов по налогу при покупке жилья,
- Раздел 2 – рассчитывается налог по доходам,
- Раздел 1 – по результатам расчета указывается сумма налога к доплате или к возврату,
- Титульный лист – указываются реквизиты налогоплательщика, период, код ИФНС, количество страниц декларации на возмещение НДФЛ при покупке квартиры, и подтверждающих право на вычет документов, ставится подпись и дата,
- Остальные листы заполняются при необходимости.
Это видео недоступно
Представим такую ситуацию. Квартира была куплена в 2013 году с использованием ипотечных средств. Теперь нам предстоит получить имущественный вычет как по самой недвижимости, так и по процентам ипотечного кредита.
В этом видео разбирается образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ на проценты по ипотеке.
Мы вместе поэтапно рассмотрим на данном примере, как можно самостоятельно и бесплатно заполнить бланки 3НДФЛ на возврат ипотечного кредита.
https://www.youtube.com/watch?v=bsOTl.
Возврат 13 процентов с покупки квартиры: общие правила возврата
На право получения вычета не могут претендовать те, кто купил недвижимость у своих родителей, детей или иных родственников, а также работодателя – тех, кто считается «взаимозависимыми лицами». Данный пункт призван обезопасить государство от выплат мошенникам, пользующихся своими связями для сохранения денег внутри семьи или близкого круга. Не получится возместить свои расходы и в том случае, если заплатил за недвижимость один человек, а её фактическим собственником стал другой – на 13%-процентный возврат не сможет претендовать ни новый владелец, ни лицо, осуществившее финансирование покупки.
Когда моменты, связанные с официальными бумагами, будут завершены, вы будете ежемесячно получать на 13% больше до тех пор, пока общая сумма этих выплат не достигнет величины полагающегося налогового вычета. Если нужная сумма не будет выплачена за год, вам будет необходимо вновь посетить налоговую, чтобы повторить процедуру.
Ваше будущее
- по отношению к доходам, облагаемым по ставке 13%;
- при наличии права на собственность, которое подтвердит соответствующее свидетельство, оформленное при покупке объекта, или акт приемки-передачи при долевом участии в строительстве;
- по расходам, имеющим документальное подтверждение и осуществленным налогоплательщиком лично, не за счет бюджетных средств (или средств материнского капитала) и не при покупке у взаимозависимого лица;
- каждым из собственников на полную сумму при покупке в совместную или долевую собственность;
- при приобретении родителями жилья, оформляемого на детей, не достигших 18 лет.
- непосредственные затраты на покупку или строительство — их объем ограничен пределом в 2 000 000 руб., но вычет может быть отнесен не к одному, а к нескольким объектам; если квартиру продают без отделки (и это отражено в договоре), то в сумму затрат на покупку допустимо включать расходы на отделочные работы и материалы;
- проценты по ипотеке — этот вычет также ограничен по сумме (3 000 000 руб.); кроме того, его можно применить только к 1 объекту.
Заполнение декларации 3-НДФЛ для возврата процентов по ипотеке
Цитата (blog-nalog.ru): Если вы хотите сэкономить на услугах специалиста и хотите быстро и без проблем получить возврат подоходного налога при покупке жилья в ипотеку, то сосредоточьте ваше внимание на заполнении основного документа – это декларации 3-НДФЛ. Все основные расчеты производятся именно там.
Стоит обратить ваше внимание, что в полном бланке декларации 3НДФЛ 23 листа. Однако для обычной ситуации возврата налога при ипотеке нужно всего 7 страниц. Лишние страницы, содержащие информацию вас не касающуюся, заполнять не надо.
Дадим несколько советов по заполнению декларации при покупке жилья в ипотеку.
Во-первых, при распечатке декларации не скрепляйте ее так, чтобы деформировать штрих-код; печатайте декларацию таким образом, чтобы одна сторона листа была пуста. Не допускаются исправлений и черканий. Текст на листе должен быть ровный, читабельный.
Во-вторых, при покупке в ипотеку вы заполняете только следующие листы: лист 1, 2, раздел 1, 6, лист А, Ж1, Лист И.
Лист 1 и лист 2 – титульные листы, отражают вашу личную информацию: ФИО, паспортные данные, адрес вашей регистрации и другие данные.
Раздел 1 предназначен для расчета налоговой базы и суммы возврата излишне уплаченного налога.
В Разделе 6 мы указываем непосредственно сумму возврата налога, рассчитанную вами в Разделе 1.
Лист А предназначен для указания вашего официального дохода (зарплаты) и оплаченного вами подоходного налога за отчетный год, заполняется на основании данных справки о доходах, полученной на работе в бухгалтерии.
Лист Ж1 заполняется в случае предоставления вам на работе стандартных налоговых вычетов, сведения о них также отражены в справке 2 НДФЛ в отдельной графе. К примеру это вычеты на детей. Обратите внимание, что доход заполняется нарастающим итогом, то есть каждый месяц прибавляется к сумме предыдущего.
Лист И предназначен непосредственно для указания сведений о приобретенном жилье в ипотеку, его стоимости покупки (но не более 2000 000р), местонахождение, иные сведения о приобретении. Во второй части листа рассчитывается сумма требуемого вами имущественного налогового вычета.
В строке 120 обязательно укажите сумму уплаченных вами процентов по ипотеке, цифры берутся из справки банка о выплаченных процентах.
Обратите внимание, что строка 230 не может быть больше, чем ваш доход за отчетный год минус сумма стандартного вычета.
Проверьте, сумма возврата, указанная в Разделе 6 является 13 % от суммы, указанной в строке 240.
Образец декларации на возврат процентов по ипотеке
Пользователи, имеющие подтвержденный и зарегистрированный аккаунт на портале Государственных услуг, могут воспользоваться возможностью заполнения налоговой декларации онлайн. Для этого достаточно иметь персональный компьютер с выходом в сеть интернет или установленное приложение на мобильном гаджете.
Для физических лиц, желающих исполнить обязанность по уплате налога либо реализовать свое гражданское право по возврату налогового вычета в размере 13 процентов с активов, потраченных на обустройство и приобретение жилья, лечение, оплату услуг образовательных учреждений и иных предусмотренных Налоговым Кодексом трат, существуют три основных способа заполнения декларации 3-НДФЛ. В 2020 году для физических лиц также доступен четвертый способ – интерактивное заполнение:
Заполнить декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры
Заметка: Единственным исключением является возможность переноса вычета пенсионерами. В этом случае возврат возможен не за три, а за четыре последних года (подробнее в статье «Получение вычета при покупке квартиры пенсионером»).
Пример №3: Например, право на возврат наступило у Вас в 2014 году (это «год наступления права на возврат»). Вы подаете документы на возврат 29 сентября 2020 года. Вы можете подавать документы на возврат только за 2014 год.
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры
Вам потребуется подготовить полный пакет документов, который будет рассмотрен чуть далее. После этого вы самостоятельно обращаетесь в ваше территориальное представительство ФНС и передаете все необходимые документы. В течение трех месяцев (90 дней) служба рассматривает ваше ходатайство и принимает решение.
Собрав документы, вы должны написать заявление на требование о вычете подоходного налога. После этого работники инспекции будут рассматривать ваше дело, то есть проводить камеральную проверку. Срок данной проверки – до трех месяцев.
Как заполнить налоговую декларацию на возврат от покупки квартиры за 2 года
Описание примера: В 2020 году Иванов И.И. продал квартиру, которой владел менее трех лет, за 1 млн.руб. Вся стоимость продажи квартиры была покрыта стандартным вычетом при продаже (макс. 1млн.руб.). Соответственно, по результатам декларации Иванов И.И. не должен платить налог на доходы.
Можно, только если на этом участке находится жилой дом, на который получено свидетельство о регистрации права. Тогда Вы можете получить вычет и по дому, и по участку. Если Вы приобрели участок и строите дом, Вам надо подождать, пока будет получено свидетельство о регистрации права на дом. В этот момент у Вас наступит право на вычет и по расходам на приобретение участка, и по расходам на строительство дома.
Повторная 3-НДФЛ при покупке квартиры
Реализовать право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья налоговый резидент РФ может только один раз в жизни. Однако по объективным обстоятельствам использование данного права до его полного исчерпания может занимать несколько лет или вообще растянуться на долгие годы (п. 9 ст. 220 НК РФ). В этом случае прибегают к повторной подаче 3-НДФЛ с покупки квартиры. На это могут быть 3 основные причины (см. таблицу).
Многие декларанты при возврате налога с покупки квартиры за второй год сталкиваются с такой проблемой: инспекция намекает, что надо бы заново подать документы, подтверждающие право на вычет. Однако подобное требование инспекторов – незаконно. В случае спорной ситуации ссылайтесь на многочисленные разъяснения Минфина и ФНС России. Например, письмо Минфина от 07 июня 2013 года № 03-04-05/21309.
Декларация на возврат налога при покупке квартиры
Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере 130 тысяч рублей. Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Василий может еще раз получить вычет с оставшегося 1 млн рублей за покупку, то есть еще 130 тысяч рублей. Кроме того, он может получить возврат подоходного налога в размере 13% от уплаченных процентов по ипотеке за год (но в сумме не более чем с 3 млн рублей).
Все документы подаются в одном экземпляре. Но декларацию мы рекомендуем распечатать в двух экземплярах (при этом в обоих должна быть подпись, дата и так далее). Затем, подавая декларацию, попросите, пожалуйста, сотрудника инспекции проставить на втором экземпляре отметку о принятии декларации. И оставьте второй экземпляр себе, на случай, если будет необходимо доказать, что декларация была подана. Также в двух экземплярах можно распечатать заявление (если оно есть) и попросить поставить отметку и на нем.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры
Также записываются в графе 1.7 дата регистрации свидетельства о праве собственности на квартиру, в графе 1.10 – доля в праве собственности; в п.1.13 – проценты по ипотечному кредиту; в п.1.12 – сумма для расчета налогового возврата, ставится или 2 000 000 р. или, если квартира стоит меньше — фактическая сумма, потраченная на квартиру; и первый год вычета: для покупки квартиры в 2020 г. ставится 2020.
- Признак налогоплательщика 01
- Вид собственности на квартиру:
- 1 – индивидуальная собственность.
- 2 – долевая собственность.
- 3 – совместная собственность.
- 4 – собственность несовершеннолетнего ребенка.
- Код квартиры – 2.
