Кио Может Взять Справку В Администрации О Процентном Износе Жилого Помещения

К примеру, снежной зимой траты на уборку снега будут больше, чем в малоснежный зимний период, а следовательно и вознаграждение УК окажется меньше. Или же в случае аварии, которую требуется устранить, также данные расходы снизят сумму вознаграждения.

Жилищный Консультант

1. Собрать необходимую документацию (бумаги на жилье и паспорт, с указанием прописки по заявленному адресу).
2. Заполнить заявление о выдаче, где указать всю информацию, касающуюся квартиры и личности заявителя. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление на получение справки с места жительства].
3. Подписать заявление в присутствии сотрудника паспортного стола, который удостоверит подпись заявителя.
4. Получить справку.

Рано или поздно у любого гражданина возникает потребность в получении справки с места жительства. Такая бумага нужна, чтобы подтвердить сведения о постоянном адресе проживания гражданина, составе семьи, регистрации временного характера. Документ обычно требуется для поступления ребенка в школьное заведение или детский сад, в случае оформления субсидии или пособия, для купли-продажи жилого помещения.

Договор купли — продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)

Оплата услуг коммунальных организаций, связанных с эксплуатацией жилого помещения, у продавца недвижимого имущества прекращается с момента расторжения договоров на оказание услуг. Отнесение указанных затрат на себестоимость продукции (работ, услуг) организации-продавца производится до момента подписания акта приемки-передачи объекта недвижимости (подп. «и» п. 2 Положения о составе затрат . ). В случае если между моментом подписания передаточного акта и моментом расторжения договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства существует разрыв во времени, в договоре между покупателем и продавцом необходимо предусмотреть, что покупатель возмещает продавцу расходы по оплате коммунальных услуг до момента перезаключения соответствующих договоров. Если данный вопрос не будет урегулирован сторонами, то указанные расходы не могут быть отнесены на себестоимость организации-продавца, а должны быть произведены им за счет собственных средств. Отнесение данных расходов на себестоимость будет неправомерным и может повлечь занижение налогооблагаемой базы и соответственно неблагоприятные налоговые последствия. Оплата услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства покупателем объекта недвижимости производится с момента заключения соответствующих договоров. При наличии соглашения с продавцом недвижимого имущества о возмещении ему расходов по оплате коммунальных услуг с момента подписания передаточного акта и до момента расторжения продавцом договоров с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства покупатель вправе относить данные затраты на себестоимость продукции (работ, услуг). 36
Договор купли-продажи жилого помещения с участием государственных органов или муниципальных образований.

Особенности участия юридических лиц в обороте жилых помещений заключаются в особом статусе данных субъектов, необходимости учета при заключении ими сделок как общих норм гражданского законодательства, регулирующих правовое положение юридических лиц, так и специального законодательства (корпоративного, антимонопольного и др.).

Курганская область

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

6.2. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении заявителем представляются документы в соответствии с перечнями документов, утвержденными нормативными правовыми актами для принятия на учет в качестве нуждающихся для различных категорий граждан.

О признании участника ВОВ нуждающимся в жилом помещении, о предоставлении благоустроенного жилого помещения

с просьбой о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. 13.01.2011 года письмом № она была уведомлена председателем жилищно-бытовой комиссии при администрации городского поселения об отказе в постановке ее на учет как нуждающейся в жилом помещении на основании ст. 53 Жилищного Кодекса РФ, поскольку ее муж *.*. К. произвел отчуждение жилого дома, в котором она проживает, находящийся по адресу: , в связи с чем ответчиком она была признана лицом, намеренно ухудшившим свои жилищные условия. Также имеется выписка из протокола № ЖБК при администрации городского поселения от 06.01.2010г, где было указано, что она не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по причине того, что дом по вышеуказанному адресу, в котором она живет, имеет процент физического износа 35 %.

Таким образом, исковые требования *.*. Д. к администрации городского поселения о признании ее нуждающейся в жилом помещении, обязании обеспечить ее жилым помещением, исходя из общей площади жилья не менее 22 кв. м., подлежат удовлетворению.

Об оспаривании бездействия органов местного самоуправления

Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд Определил рассмотреть дело без его участия.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Васюниной *.*. и Васюнина *.*. к Администрации городского округа Сызрань и КЖКХ Администрации городского округа Сызрань об оспаривании бездействия органов местного самоуправления,

Кио Может Взять Справку В Администрации О Процентном Износе Жилого Помещения

покупаем жильё в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (если родился ещё ребёнок, его не учитываем, но 5% за него потом получаем).
—если по ипотеке в банке, можно оформить на одного члена семьи, но написать нотариально заверенное обязательство, что после выплаты долга разделите на всех)
—если МС+наличка (+МК) = обязательно оформляем доли (можно в неравных долях, НО на каждого ребёнка доля не менее 15 кв.м) на всех, кто записан в свидетельстве.

На данный момент готовы кредитовать заемщиков, которые имеют сертификат на первоначальный взнос, только 14 банков: ОАО «Сбербанк», «ВТБ-24» (ЗАО), АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), ОАО «АК-Барс» Банк, ЗАО «Сургутнефтегазбанк», ОАО «Банк Уралсиб», ОАО «Ханты-Мансийский банк», ОАО «Запсибкомбанк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО АКБ «Росбанк», ОАО «Газпромбанк», ЗАО КБ «Росинтербанк», ОАО «Плюс-Банк», ОАО АИЖК» .

Интернет-интервью с Г

Во всех средствах массовой информации только и говорят о том, что собственники квартир пассивны, что до сих пор не могут осознать, что собственность — это не только право, но и большая обязанность и т.д., и т.п., призывают быть социально ответственными и активными! Но, к сожалению, та система, что сложилась в нашем государстве, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах. Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки: «Вы имеете право обратиться в суд». В Департаменте городского хозяйства есть своя любимая фраза: «В Вашем доме нет ни одной муниципальной квартиры, поэтому мы не имеем право вмешиваться в Ваши взаимоотношения с Вашей управляющей компанией». Тогда для чего существует этот Департамент городского хозяйства с таким штатом нахлебников, если 70 — 80% квартир в городе, а то и больше, приватизировано! Нашим домом управляет ООО УК «Управдом»! Как хорошо заметила в своей ТВ программе «ЖКХ» Е. Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями — это точно про нашу управляющую компанию! Для неё постановления Правительства, ЖК РФ не указ, она живёт вне правового поля Российской Федерации по каким-то своим законам. Далеко за примером ходить не надо. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» 26.11.2010 ООО УК «Управдом» предоставила для размещения на официальном сайте администрации города информацию вроде как в соответствии со стандартом, но основных показателей этого стандарта, таких как годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, сведения о расходах (по данным раздельного учёта доходов и расходов); информации о выполняемых работах; плана работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, сведений об их выполнении и о причинах отклонения от плана; копий документов о применении мер административного воздействия (а таковые у нашей УК имеются); информации о стоимости работ, жилищном тарифе и т.п. нет. В размещённой информации имеются даже недостоверные данные, так, ООО УК «Управдом» под общей площадью помещений указывает общую площадь здания и говорит о том, что только после разъяснения прокуратуры, может быть, исправит эту цифру. Надо заметить, что общую площадь жилых и нежилых помещений дома мы не можем узнать уже на протяжении более трёх лет и, что самое интересное, даже прокуратура города в этом вопросе не может обязать ООО УК «Управдом» предоставить эти данные собственникам многоквартирного дома, а ведь от этой цифры зависят жилищные платежи всего дома! ООО УК «Управдом» была предоставлена информация, особого интереса из себя не представляющая и не раскрывающая информацию об УК! По этому электронному адресу можно посмотреть, как в жизнь претворяются решения Постановления Правительства N 731 частной управляющей компанией: http://www.admsurgut.ru/state.php?ttop=295958&top=222649.

Во всех средствах массовой информации только и говорят о том, что собственники квартир пассивны, что до сих пор не могут осознать, что собственность — это не только право, но и большая обязанность и т.д., и т.п., призывают быть социально ответственными и активными! Но, к сожалению, та система, что сложилась в нашем государстве, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах. Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки: «Вы имеете право обратиться в суд». В Департаменте городского хозяйства есть своя любимая фраза: «В Вашем доме нет ни одной муниципальной квартиры, поэтому мы не имеем право вмешиваться в Ваши взаимоотношения с Вашей управляющей компанией». Тогда для чего существует этот Департамент городского хозяйства с таким штатом нахлебников, если 70 — 80% квартир в городе, а то и больше, приватизировано! Нашим домом управляет ООО УК «Управдом»! Как хорошо заметила в своей ТВ программе «ЖКХ» Е. Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями — это точно про нашу управляющую компанию! Для неё постановления Правительства, ЖК РФ не указ, она живёт вне правового поля Российской Федерации по каким-то своим законам. Далеко за примером ходить не надо. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» 26.11.2010 ООО УК «Управдом» предоставила для размещения на официальном сайте администрации города информацию вроде как в соответствии со стандартом, но основных показателей этого стандарта, таких как годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, сведения о расходах (по данным раздельного учёта доходов и расходов); информации о выполняемых работах; плана работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, сведений об их выполнении и о причинах отклонения от плана; копий документов о применении мер административного воздействия (а таковые у нашей УК имеются); информации о стоимости работ, жилищном тарифе и т.п. нет. В размещённой информации имеются даже недостоверные данные, так, ООО УК «Управдом» под общей площадью помещений указывает общую площадь здания и говорит о том, что только после разъяснения прокуратуры, может быть, исправит эту цифру. Надо заметить, что общую площадь жилых и нежилых помещений дома мы не можем узнать уже на протяжении более трёх лет и, что самое интересное, даже прокуратура города в этом вопросе не может обязать ООО УК «Управдом» предоставить эти данные собственникам многоквартирного дома, а ведь от этой цифры зависят жилищные платежи всего дома! ООО УК «Управдом» была предоставлена информация, особого интереса из себя не представляющая и не раскрывающая информацию об УК! По этому электронному адресу можно посмотреть, как в жизнь претворяются решения Постановления Правительства N 731 частной управляющей компанией: http://www.admsurgut.ru/state.php?ttop=295958&top=222649. Самое интересное, что в Департаменте городского хозяйства никто эти данные не проверяет, за полноту раскрытия стандарта УК никто не отвечает — коль сайт является официальным сайтом администрации, то и размещать должны полную и достоверную информацию на нём. Анжела Вячеславовна К., ответственная из ДГХ, пояснила, что в её функции не входит эту информацию проверять, и потом в Постановлении ничего не прописано об ответственности УК, поэтому радуйтесь, что хоть это предоставили, и после этого разговора перестала брать телефонные трубки, и только звонок с сотового телефона позволил задать ей ещё один вопрос на эту тему — такие вот чиновники по всей России. Представления прокуратуры ООО УК «Управдом» игнорируются, да и сама прокуратура не особо заботится об их исполнении, так, для галочки всё. Заключение Департамента экономической политики по перерасчёту по Постановлению Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, где специалистами администрации всё разложено по полочкам и указано ООО УК «Управдом» на необоснованность начисления денежных средств и их возврате собственникам, управляющей компанией также игнорируется. Собственники многоквартирного дома согласно ЖК РФ утвердили жилищные тарифы на 2009 год, но ООО УК «Управдом» это решение собственников проигнорировало и стала пользоваться муниципальными расценками, при этом по статье «содержание индивидуального теплового пункта» УК собирает 31 700 руб. в месяц, а платит подрядной организации 9 800 руб. Неплохая разница получается, и так практически по каждой из статей затрат. Несмотря на это, работая по упрощённой системе налогообложения, ООО УК «Управдом» умудряется ещё и на жилищные расходы накручивать НДС, при этом не сдавая декларации в налоговую инспекцию. Данным вопросом на данный момент занимается ОБЭП, но ещё не факт, что эту ушлую управляющую компанию привлекут к уголовной ответственности за мошенничество в особо крупных размерах. Диву даёшься, что мы, собственники дома, практически на птичьих правах перед всемогущей маленькой частной управляющей компанией! Каждый раз, отчитываясь за год, если это можно назвать отчётом, директор говорит, что работает себе в убыток (дом наш новый, сдан в декабре 2004 года, и до сих пор крупные строительные дефекты устраняет застройщик). В то же время, когда мы хотели уйти к другой УК, так наша компания так вцепилась в наш дом, что не отдала его, «убыточный». Сейчас, если надумаем создать ТСЖ на своём доме, наверное, будут бои местного значения! А что касается надзорных органов, то плакать хочется. 4 сентября 2010 года комиссия из собственников решила проверить подготовку дома к зимним условиям, ООО УК «Управдом» отказалась принять участие в комиссии, сославшись на то, что подготовка дома к зиме у неё закончится к 01.11.2010. 04.09.2010 был составлен акт обследования технического состояния жилого дома на 13 листах (без включения мест общего пользования, куда доступ ООО УК «Управдом» не предоставила: технические подвалы и чердаки и т.п.). Акт был предоставлен ООО УК «Управдом» и жилищной инспекции. В результате проверки ГЖИ УК в ноябре месяце было выдано предписание по некоторым вопросам, в частности по плохо закрывающимся дверям (опять в этом году будем улицу отапливать, УК-то что, все излишки по домовому счётчику всё равно на всех разбросает!), некоторые изъяны в работе УК ГЖИ просто не захотела увидеть, но самое интересное, что в ответе на коллективное письмо Наталья Евгеньевна Г. (исх. N ж-137/с от 26.11.2010) пишет, что срок исполнения предписания 18.05.2011 согласован с ООО УК «Управдом» согласно ФЗ от 26.12.2008 N 294 «О защите прав юридических и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля». А кто же тогда защитит права собственников. Как же можно давать такие сроки для устранения недостатков, если целое лето ООО УК «Управдом» практически ничего не делало, никаких текущих ремонтов не производило (крыша течёт, углы промерзают и покрываются плесенью, плитка отстаёт, пешеходные дорожки проваливаются, плафоны у светильников трескаются, чернеют (на собрании выделили на новые светильники арендные деньги, так УК их отказывается закупать — превращает наш элитный дом в свинарник), ОПС не работает, двери тамбурные просели и т.д.). Про нашу управляющую компанию можно ещё писать и писать, а вместе с ней про административные структуры, надзорные органы. Никому собственники со своими проблемами, бедами не нужны — этим и пользуются всякие ООО УК: безнаказанность порождает вседозволенность!
Вопросы такие:
1. Когда нормативная база по жилищному законодательству будет соответствовать реалиям сегодняшнего дня? Когда наступит то время, когда каждый коммерсант, чиновник администрации, госслужащий надзорных органов будет знать, что бездействие или халатное отношение к своим обязанностям будет чревато для него серьёзными последствиями! Когда в принимаемых законодательных документах будет чётко прописываться ответственность за его неисполнение?
2. Прошу разъяснить следующий вопрос: если земельный участок для строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями имел кадастровый номер (строительный кадастровый номер) на момент вступления в силу ЖК РФ, то этот участок должен перейти собственникам многоквартирного дома на правах общей долевой собственности и без их согласия данный земельный участок не мог быть разделён?
3. Судебная практика по подвалам, в том числе и техническим подвалам, незаконно проданным администрацией или застройщиком, практически всегда складывается не в пользу собственников многоквартирного дома! На мой взгляд это судебный беспредел! Когда по этому вопросу кто-нибудь даст однозначную оценку и каким образом жильцам возвращать свою собственность, без которой дом не может нормально функционировать? Так, 2 января 2008 года в нашем доме произошла авария, на верхнем этаже лопнул отсекающий вентиль на квартиру, и перекрыть кипяток, который хлестал более 2 часов, возможно было только в техподполье, которое было продано застройщиком. Кипяток лился по стенам холлов и квартир, заливал лифтовую шахту, в холлах многих этажей работали бригады собственников с вёдрами, тряпками , ковшами — и это на Новый Год! При этом дозвониться в ООО УК «Управдом» было невозможно, сотовые директора и мастера не отвечали, собственников-коммерсантов нашего техподполья тоже невозможно было найти. Мы звонили в МЧС, на «горячую линию» ЖКХ, ещё куда-то, и везде нам отказывали в помощи, предлагали обращаться в свою управляющую компанию — и это такая авария при морозе в минус 40 — 50 градусов! После этого тоже случались разные эпизоды, но уже не такие масштабные. Вот Вам и продажа подвала, а в суд пойдёшь — и это дело обязательно проиграешь, об этом и прокуратура говорит, и адвокаты. Когда закончится произвол с техподпольями, где проходят все коммуникации жизнеобеспечения дома и когда собственники через суды смогут отстоять права на свою собственность?!
4. Сейчас все призывают собственников создавать ТСЖ, но что конкретно, кроме слов, делается государством, чтобы помочь ТСЖ состояться и крепко встать на ноги? Здесь имеется в виду не материальная помощь, а консультационная на первых порах: нормативная база, помощь юриста, консультации бухгалтера, предоставление списка фирм (подрядных), работающих в сфере ЖКХ, какие-то городские бесплатные курсы для председателей ТСЖ и т.п. В нашем городе, кроме стенда о ТСЖ в ДГХ и помощи в проведении собрания, больше ничего нет. Но собрание мы можем провести и самостоятельно, а вот полноценно начать работу с нуля, без опыта, без первоначальной помощи достаточно сложно с учётом того, что дом — это сложный инженерный механизм и большая ответственность! Нанимать УК — от своей натерпелись! Что планирует государство в помощь собственникам, хотящим создать своё ТСЖ на своём доме?!

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №31 (981) от 15 августа 2020 г

10 августа вице-губернатор Николай Бондаренко провел в Жилищном комитете совещание с представителями районных администраций, где ключевым вопросом стало обсуждение мер по снижению кредиторской задолженности управляющих компаний Центрального и Выборгского районов. С докладами о своей работе выступили заместители глав районных администраций и руководители четырех жилкомсервисов. Говоря о мерах по погашению задолженности, руководители управляющих компаний должны полностью владеть ситуацией: не только назвать общую сумму долга перед ресурсоснабжающими организациями, но и подробно разложить ее структуру в части неплатежей населения, арендаторов нежилых помещений и т.д. После чего озвучить комплекс мер, применяемый для снижения каждой составляющей этого долга.

Администрациями Красносельского и Курортного районов подготовлены 2 проекта постановлений Правительства Санкт-Петербурга об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан.

Кио Может Взять Справку В Администрации О Процентном Износе Жилого Помещения

Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, принадлежащего Муллазяновой Р. по адресу: оценивалось на основе следующих положений в соответствии с СП-13-102-2003 «Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», на основании результатов осмотра и вышеизложенных положений конструкция стен, чердачного перекрытия, кровли, полов, оконных и дверных блоков, а также конструкции фундамента, печи находятся в недопустимом состоянии, здание дома в целом находится в недопустимом состоянии, существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.

В деле имеется 2 противоречащих друг другу документа: заключение межведомственной комиссии от 19 апреля 2010 года (л.д.7) согласно которого дом пригоден для проживания и акт технического обследования жилого дома от 09 апреля 2010 года (л.д.10) согласно которого жилой дом имеет состояние несущих конструктивных элементов аварийное.

Кио Может Взять Справку В Администрации О Процентном Износе Жилого Помещения

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее — Правила), а также Порядком предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, утвержденным Постановлением Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п (далее — Порядок);

г) удостоверяет идентичность копий и выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения (сотрудник МФЦ при личном приеме в МФЦ в случае если копии с представленных заявителем подлинников документов не предоставлены, обеспечивает изготовление этих копий, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов, должности и даты заверения);

Похожие записи
• 
  Имеет Ли Долю Ребенок От Первого Брака В В Квартире По Аоенной Ипотеке
• 
  Ст 228 Часть 3 Ук Рф Наказание
• 
  Ветеран Труда Сургутнефтегаза Льготы
• 
  Штраф без полиса осаго в 2020 году