Квартиру Перевести В Дом
Как перевести квартиру в статус дома
Вам нужно обратиться в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росрегистрация) по месту жительства, если вы приватизировали свой дом после 1998 года, то сведения о вас как о собственнике у них есть, в этом случае вам нужно написать заявление о внесении изменений в сведения об объекте, приложив справку и техпаспорт на их основании ( так как там указано что это всё-таки дом, а не квартира) поменять статус квартиры на индивидуальный жилой дом.
Есть договор приватизации на квартиру от 1994 года, написанный на стандартном бланке. В договоре есть пункт, что пользование квартирой производится применительно к правам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 25.09.1985 г № 415. Фактически строение является домом, он в связи с наличием в данном договоре слова Квартира администрация отказывается выделять земельный участок нему. А я хочу продать этот дом с земельным участком, т.к. он находится в сельской местности. Как перевести статус квартиры в дом и куда обращаться за выделом земельного участка к нему. Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд, но какие документы для этого необходимы-не сказала. Администрация выдала справку, что строение является не квартирой, а жилым домом, техпаспорт тоже на дом, а не на квартиру..
Как перевести квартиру в часть дома
Иногда в нашу компанию обращаются с вопросом: как перевести квартиру в часть дома? Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает перевод жилого помещения – квартиры, в часть дома. Кроме того, многоквартирное строение дома подразумевает особый режим имущества общего пользования, которое принадлежит всем владельцам помещений в таком доме на праве общей долевой собственности. К примеру, к имуществу общего пользования относятся помещения данного дома, не являющиеся частями квартир, которые предназначены для обслуживания более чем одного помещения в таком доме, в том числе и стены дома, межквартирные лестничные площадки, чердак, коридоры, лестницы, лифты, технические этажи и т.д.
В последнее время широкого распространения приобрела процедура перевода жилых помещений в нежилой фонд. Данный процесс сложен с организационно — правовой стороны. Перевод жилых помещений (квартиры, дома) позволяет, изменить функциональное назначение такого жилого помещения и использовать его для ведения всевозможной предпринимательской деятельности.
Как перевести квартиру в дом
Нет это отдельно стоящее здание. Во общем суть такова: 8 лет назад мой свёкр купил квартиру на земле общей площадью 54 кв.м. в центре Симферополя. Сломал ее оставив, только одну родную стенку от старой квартиры и выстроил двухэтажный дом общей площадью 167,7 кв.м. Пошел в БТИ, тогда еще Украина была, уплотил штраф за самовольную пристройку и получил новый техпаспорт с реальным планом и действительной общей площадью. Вопрос в том, что с этой площадью в статусе квартиры нам приходят полоумные счета за квартплату и кап.ремонт, который никто и никогда там делать не будет. Поэтому и возник вопрос перевести это в статус дома.
О боги! Я вообще ничего не поняла:)) а изначально- это скольки этажное здание было? Почему получилось построить отдельно стоящее здание.
девочки, вопрос к Вам, Вы все знаете!
На сколько реально и реально ли вообще перевести квартиру на земле в статус дом. Есть российские доки в кадастр внесена реальная площадь, только указанно, что у нас один этаж, а по факту да. Что делать куда идти кому писать и вообще какая последовательность наших действий, если все таки есть шанс переоформиться?!
Квартиру Перевести В Дом
Пример из практики. Новомосковским городским судом Тульской области удовлетворены исковые требования К. о признании квартиры частью жилого дома. В обоснование исковых требований К. указала, что является собственником спорного жилого помещения, которое расположено в двухквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома, структурно обособлено, имеет отдельный вход, придомовую территорию.
Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом орган кадастрового учета не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.
Как перевести жилье из долей в квартиры
Проще, когда квартиры по факту уже есть, и есть тех.паспорт на весь дом. Тогда просто требуется соглашение между собственниками о выделе долей в натуре. На основании этого соглашения заказывается 4 технических паспорта.
Здравствуйте, Антон! Выделить доли в натуре можно будет только в случае, если есть техническая возможность такого выдела. Вы заказываете проект перепланировки в проектной организации, а затем выполняете соответствующие работы. Затем заказываете техническую документацию на дом в новом переустроенном виде, заключения экспертиз, где будет сказано, что переустройство было проведено в соответствии с согласованным проектом. Затем регистрируете каждый свое право собственности.
Как перевести квартиру в часть жилого дома
В силу ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как перевести долю дома в квартиру
Выделить доли в натуре можно будет только в случае, если есть техническая возможность такого выдела. Изначально нужно заказать проект перепланировки (переустройства) в проектной организации, а затем уже выполнять соответствующие работы. После чего заказывать техническую документацию на дом в новом переустроенном виде, заключения экспертиз, где будет сказано, что переустройство было проведено в соответствии с согласованным проектом. И только после этого можно будет пойти на регистрацию.
Здравствуйте!Эрика Валерьевна,спасибо за консультацию.Дело в том,что дом 2х этажный довоенной постройки и есть на него технический паспорт,в котором указаны обе квартиры.Живут 2 семьи,не родственники.Уже в этом доме сменилось несколько собственников.Я тоже 10 лет назад купила долю,так же как мои соседи.Теперь мы с соседями хотим сделать многоквартирный дом.В каждой квартире есть все удобства и условия.Так же у каждого собственника есть свидетельство о гос.регистрации,в котором указаны доли.Заранее спасибо.
Можно ли квартиру перевести в дом
Как можно потратить эти деньги на недвижимость, кроме оформления ипотеки? Можно ли, к примеру, купить дачу? Или построить дом? Материнский капитал уже около семи лет помогает российским семьям улучшать свои жилищные условия, однако срок действия программы заканчивается в 2020 году, и ее продление под большим вопросом. А не так давно от Минэкономразвития поступило предложение остановить программу досрочно. Но пока этого не случилось, у молодых родителей все еще остается возможность воспользоваться маткапом. Как можно потратить эти деньги на недвижимость, кроме оформления.
Добрый день.Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию.Квартира предоставлялась мужу как служебная 15 лет назад, прописан в ней постоянно 12 лет (с 2002 г.). Сейчас в ней прописаны еще наши дети 1г. и 3г.В доме кроме нас проживают и постоянно зарегистрированы еще 3 семьи с детьми.Собственник (предприятие) прислал бумагу с предложением освободить помещение, т.к. оно является НЕЖИЛЫМ(. ), и проживать в нем по закону нельзя, иначе он обратится в суд.Письменного договора муж с ними не заключал, ордера нет. Только прописка в паспорте. Когда прописывался.
12 Июн 2019 uristlaw 239