Главная / Тестовая рубрика / Квартиры молодым семьям 2020

Квартиры молодым семьям 2020

Как получить кредит молодой семье

Кредитополучатель должен стоять на очереди в Исполкоме по месту жительства на улучшение жилищных условий.
Он должен иметь официальное место работы и постоянный источник дохода в той стране, где претендует на займ, то есть в Беларуси.
Доход на 1 члена семьи не должен быть выше трех размеров минимального потребительского бюджета. По состоянию на 1 мая 2018 года минимальный бюджет для 3 человек составляет 369,99 рублей. Если на момент выделения займа доход превысил 370 рублей, то претендент из льготных списков исключается.
В собственности заемщика и его близких родственников (муж, жена, дети) может быть имущество, общая стоимость которого не превышает двух размеров максимальной суммы кредита.

Квартиры, возводимые путем долевого строительства, имеют довольно большую площадь – в среднем 70-90 квадратных метров для квартиры из 2-х комнат. При льготном финансировании к расчету принимается лишь норма в 20 квадратных метров на 1 человека. Если данное условие соблюдается, то нужно обратиться в ЖСК при администрации района и подписать договор с организацией-застройщиком. После этого со всеми необходимыми документами нужно обратиться в отделение Беларусбанка.

Как купить квартиру молодой семье? Финансовые программы застройщиков

Один из самых простых и, соответственно, популярных способов решения квартирного вопроса среди белорусов — это рассрочка. Как правило, она предоставляется напрямую от застройщика. В зависимости от жилого комплекса, рассрочка в среднем выдается на время строительства, но в некоторых новостройках — к примеру, в ЖК «Мегаполис» — она может предоставляться на срок до 3 лет. Относительно небольшой срок предоставления — одно из главных отличий рассрочки от кредита или лизинга, где срок по выплатам можно растянуть на более внушительный период (вплоть до 20 лет). Однако в случае с рассрочкой ваши переплаты будут меньше, чем при использовании кредита или лизинга.

Покупка собственной квартиры является одним из самых радостных событий в жизни каждого новосела. Однако вместе со всеми положительными эмоциями, это, к сожалению, еще и весомая нагрузка на любой семейный бюджет. Действительно, жилая недвижимость относится к дорогостоящим предметам, а если мы говорим о квартире в современной новостройке, где вам посчастливится стать первым жителем, то речь будет идти еще и о выполнении отделки. Такие перспективы вынуждают многих белорусов отложить покупку собственной жилплощади до лучших времен. Насколько это оправдано и стоит ли продолжать тратить деньги на аренду чужой квартиры или ютиться у родственников? Разумеется, нет! Крупные столичные застройщики сегодня готовы предложить покупателям выгодные вспомогательные инструменты финансирования, позволяющие белорусам купить собственную квартиру даже в том случае, если их накопления составляют всего 10% от стоимости недвижимости! Рассмотрим несколько основных инструментов финансирования от застройщиков столичных жилых комплексов комфорт-класса.

Квартирный вопрос: как стать нуждающимся в жилье в Минске и получить льготы

граждане, у которых обеспеченность общей площадью жилья в занимаемом помещении составляет менее установленной нормы;
проживающие в жилье, не соответствующем установленным для проживания санитарным и техническим нормам;
проживающие в общежитиях или съемном жилье;
проживающие в арендном жилье, предоставленном на период работы (службы);
проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с гражданами, кому по состоянию здоровья требуется отдельное жилье;
те, кто проживают в однокомнатной квартире (или неизолированных жилых комнатах) и не являются близкими родственниками (к числу близких родственников относятся: супруги, родители, усыновители, дети, в том числе усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки);
молодые семьи (если одному из супругов менее 31 года на момент постановки на учет), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющие собственного жилья;
проживающие в одной квартире, заселенной несколькими собственниками, при обеспеченности жильем менее установленной нормы.
те, у кого обеспеченность общей площадью жилья ниже установленной нормы. По Беларуси такой норматив равняется 15 кв. м, по Минску — 10 кв. м. Важно знать, что при расчете учитывается общая площадь всех жилых помещений, которые находятся в собственности и (или) пользовании человека и членов его семьи (для Минска — в Минске и Минском районе).

Субсидия — это адресная государственная поддержка, которая оказывается конкретным категориям граждан путем выплаты из бюджета части процентов за пользование коммерческим кредитом. Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга.

Это интересно: Дети чернобыльцев льготы после 18 лет

Очередь на улучшение жилищных условий

В г.Бресте в трехкомнатной квартире общей площадью 50 кв.м. проживает семья из 5 человек. При этом у одного из членов семьи есть однокомнатная квартира в г.Бресте площадью 30 кв.м., хотя проживает он со своей семьей в трехкомнатной квартире. Оставшиеся 4 члена семьи желают стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью менее 15 кв.м. (50 кв.м. / 5 = 10). Однако при расчете должна учитываться площадь квартиры, принадлежащая проживающему с ними члену семьи: (50 кв.м. + 30 кв.м.) / 5 = 16 кв.м. Таким образом, в данном случае нет оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

справка Выдается территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (БТИ).
Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

справка Выдается организацией, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда (например: ЖРЭУ, ЖКХ, ЖКУ, ЖЭС, ЖЭУ, Расчетно-справочный центр), организацией, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (города районного подчинения), исполнительным комитетом.
Данный документ самостоятельно можно не предоставлять, так как он запрашивается по принципу «Одно окно». о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

Кредит на жильё молодым семьям в 2020 году

Чем ближе к моменту сдачи возводимый дом, тем выше стоимость квадратных метров. На этом можно неплохо сэкономить. Однако, по сравнению с вторичной недвижимостью есть и недостаток: вам придётся искать жильё для проживания до тех пор, пока не введёт в эксплуатацию ваш невострой и вы не сделает в нём ремонт. Исключение – новостройки, которые сдаются в эксплуатацию с выполненным ремонтом. При покупке недвижимости на вторичном рынке, вы сможете сразу же после подписания договора купли-продажи въехать в готовое к проживанию жильё.

Несколько указов Президента Беларуси (в частности №240 и № 13) направлены на улучшение жилищных условий молодых семей. Именно поэтому предоставление кредита в таких случаях осуществляется на льготных условиях или с предоставлением субсидий под конкретную ситуацию. Молодые семьи имею привилегии в тех банках, которые могут переложить кредиты молодым семьям. В остальных банках вы можете получить кредит на общих условиях.

Квартирный вопрос: как стать нуждающимся в жилье в Минске и получить льготы от государства

граждане, у которых обеспеченность общей площадью жилья в занимаемом помещении составляет менее установленной нормы;
проживающие в жилье, не соответствующем установленным для проживания санитарным и техническим нормам;
проживающие в общежитиях или съемном жилье;
проживающие в арендном жилье, предоставленном на период работы (службы);
проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с гражданами, кому по состоянию здоровья требуется отдельное жилье;
те, кто проживают в однокомнатной квартире (или неизолированных жилых комнатах) и не являются близкими родственниками (к числу близких родственников относятся: супруги, родители, усыновители, дети, в том числе усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки);
молодые семьи (если одному из супругов менее 31 года на момент постановки на учет), впервые вступившие в брак (оба супруга) и не имеющие собственного жилья;
проживающие в одной квартире, заселенной несколькими собственниками, при обеспеченности жильем менее установленной нормы.
те, у кого обеспеченность общей площадью жилья ниже установленной нормы. По Беларуси такой норматив равняется 15 кв.м., по Минску — 10 кв.м. Важно знать, что при расчете учитывается общая площадь всех жилых помещений, которые находятся в собственности и (или) пользовании человека и членов его семьи (для г. Минска – в г. Минске и Минском районе).

Купить квартиру в новостройке Минска — дело непростое. У многих на это не хватает собственных денег. И даже обычный кредит в банке может не спасти. Но у государства на этот случай есть небольшой козырь — льготное жилье или финподдержка в погашении коммерческих кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разобраться в том, кто может стать нуждающимся в улучшении жилищных условий или получить кредит на строительство жилья на льготных условиях, помогли начальник отдела правового регулирования и реализации жилищной политики Управления жилищной политики Мингорисполкома Анжелика Дайнеко и главный специалист отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Наталья Ковзелева.

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.

Это интересно: Когда нужно подтверждать статус малоимущих

Даже если вы уверены, что попадаете в вышеуказанный список, получить такой кредит можно только при условии, что вы внесены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подошла ваша очередь. Списки формируются в местных администрациях.

Информация о финансовой поддержке, предоставляемой в погашение нельготных кредитов на приобретение (строительство) жилья

Положение о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь 22.11.2007 № 585 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2015 № 503)

Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).

Очередь на улучшение жилищных условий

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего) или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях Границы зон радиоактивного загрязнения определены в статье 4 Закона Республики Беларусь от 26.05.2012 N 385-З «О правовом режиме территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Перечень населенных пунктов и объектов, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения утвержден Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.02.2010 N 132. с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/км 2 и приравненных к ним территориях. [∗] подпункт 1.2 статьи 35 Жилищного кодекса Республики Беларусь и подпункт 3.2 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563

Основанием для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному пункту будет являться свидетельство Выдается выпускникам, которым место работы предоставлено путем распределения, а также направленным на работу, при выдаче документа об образовании о направлении на работу.

В 2020 году квартиры в Минске построят почти 1900 многодетных семей

— Глава государства поставил задачу обеспечить многодетные семьи жильем в течение года со дня постановки на учет. В этой связи все строящееся с господдержкой жилье идет на удовлетворение потребностей данной категории граждан, — уточнила Елена Федорович.

Как рассказала сегодня на пресс-конференции в Национальном пресс-центре заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Минского горисполкома Ирина Гонтарева, в 2020 году на строительство жилья будет направлено 1896 многодетных семей.

Субсидии в Беларуси

Субсидии в Беларуси выдаются в 2020 году на покупку и строительство жилья определенной категории граждан. Страна дает возможность оформить жилищные субсидии в виде перечисления материальных средств молодым семьям. В их число входят денежные дотации как на расширение площади жилья, так и на улучшение качества жилищных условий.

Это интересно: Имеют Ли Права Банк Взыскивать Имущество?

Граждане, оформляющие кредит на особых условиях в Могилевской области, обязаны трудиться и проживать непрерывно на ее территории не меньше 10 лет после выдачи им первой части средств по льготной системе.

Квартиры молодым семьям 2020

Существует несколько вариантов субсидирования, которые предлагают современным российским молодым семьям. Направить полученные деньги можно на покупку жилья, помощь в строительстве дома за чертой города или погашение первого взноса по ипотеке. Также субсидия может быть использована для обязательного взноса за регистрацию жилья для строительного кооператива.

Основной задачей данной программы является помощь в покупке жилья для молодых семей. Государство предоставляет субсидию в качестве части стоимости жилплощади. Существует несколько путей реализации данной программы:

УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

«1.2. право на получение субсидии на уплату части процентов предоставляется состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключениемпризнанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах):
гражданам, перечисленным в абзацах втором–семнадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13«О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки пристроительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
т.е. малообеспеченные молодые семьи имеют право получить субсидию на проценты, т.к. входят в 16 или 17 абзац. Но в порядке общей очереди, т.е. с 1989-1990 года
1.3. внеочередное право на получение субсидии на уплату части процентов имеют:граждане, перечисленные в абзацах четвертом, пятом, седьмом–двенадцатом части первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г.№ 13;
-уволенные военные, прокуроры, судьи, милиция и т.п.; — сироты.
а вот здесь уже молодых семей нет, т.к. они входят в 16 или 17 абзац. Поэтому грубо говоря молодым семьям ничего не положено

все описано в начале Указа. Предоставляется всем по очереди. Т.е. начиная с 1989 или 1990 года постановки.
Если хочешь сразу, то вне очереди выдаётся только многодетным, военным, милиции, прокурорам, судьям, лауретам премий президента, инвалидам.

Жилье для многодетных и нуждающихся: как решается вопрос

Виктор Агеев: Любая скидка как на товар, так и на услугу (в данном случае услугу лизинга) делается за чей-то счет. Лизинговая программа для многодетных семей — социальный проект, а значит, априори он должен содержать элементы господдержки. Мы сегодня говорим о сокращении объемов финансирования по указу №13. Альтернатива — указ №240. По статистике, за время существования предыдущих указов, предусматривающих господдержку при строительстве жилья, из общего объема финансирования около 27-30% приходилось на многодетные семьи. За неполный год действия указа №240 эта цифра увеличилась до 80%. Документ сохранил возможности поддержки многодетных семей.

Александр Горваль: В Беларуси на начало этого года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 678 тыс. семей, из них 35 тыс. — многодетные. В настоящее время строится жилье для примерно 6 тыс. таких семей. Всего в нынешнем году около 7 тыс. многодетных семей улучшат свои жилищные условия. Государство планирует сохранить такой темп обеспечения жильем до 2020 года.

Государственная программа молодая семья

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

Перед тем, как получить помощь от правительства, заявители должны обладать суммой средств достаточной для приобретения жилища. Его площадь должна отвечать нормам (с учетом количества кв. метров на одного члена). Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек – меньше 42 «квадратов».

Квартиры молодым семьям 2020

Пример 6. Семья из 3 человек, имеющая ребенка-инвалида, в порядке очереди была направлена на долевое строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 70 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей.

Пример 4. Многодетная семья с 3 детьми в порядке очереди была направлена на долевое строительство 4-комнатной квартиры общей площадью 90 кв. метров. Стоимость 1 кв. метра – 800 рублей. В собственности у семьи уже есть 1-комнатная квартира площадью 30 кв. метров.

29 Июн 2020 uristlaw 201