Геологоразведки Земельного Участка
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Геологоразведки Земельного Участка. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Цели геологоразведки — получение точных данных о свойствах грунтов и характере их напластования, определение уровня залегания и химического состава подземных вод, а также выявление опасных физико-геологических процессов на участке: карстовых (вымывание горных пород подземными водами), оползневых, оврагообразования, заболачивания и т.д. Эти сведения необходимы для решения множества важных задач, в первую очередь связанных с проектированием дома: определением его местоположения, размеров, типа фундамента. Понадобятся они и для устройства автономной системы водоснабжения, дренажа, а также для планировки приусадебного ландшафта.
Фирма, разрабатывающая план дома, может провести все предпроектные изыскания и будет нести полную ответственность за качество работ.
Своими руками — Как сделать самому
Стоимость изыскательских работ зависит от количества скважин, которые нужно пробурить на участке. А оно определяется площадью будущего дома. Цена бурения зависит и от особенностей рельефа. Если участок ровный, свободный от строений, подземных коммуникаций и старых деревьев, работы обойдутся дешевле. В стоимость входят также транспортные расходы и эксплуатация техники. Нормативы и техника допускают исследования в любое время года.
Получите технический отчет
Проектные термины и понятия
жилая площадь — площадь жилых помещений здания (без кладовых, санузлов, кухни, коридоров, подвала, гаража и т. п.);
общая площадь — площадь всех помещений здания в предсчах внутренних поверхностей стен;
площадь застройки — площадь, ограниченная наружным периметром дома, включая террасы, веранды и гараж;
строительный объем — объем здания, ограниченный наружной поверхностью стен, крыши и полом подвала;
надземный этаж — этаж с уровнем пола выше уровня земли;
цокольный этаж — этаж, уровень пола которого ниже уровня земли на высоту, которая меньше половины высоты помещения; подвальный этаж — этаж, уровень пола которого ниже уровня земли на высоту, которая больше половины высоты помещения;
мансардное помещение — помещение, расположенное в объеме чердака.
Благодаря применению новейших технологий и современной техники компанией «СГИ» на высоком профессиональном уровне проводится геологическая разведка участка под фундамент по цене для Москвы и области — вполне приемлемой.
Желание обзавестись своим собственным домом посещает, наверное, каждого. Когда появляется возможность воплотить свою мечту в жизнь, перед будущим владельцем домостроения появляется альтернатива – купить уже готовый дом или же построить свой, по своим потребностям и вкусу. И, конечно же, второй вариант более приемлем, если позволяют средства. Вот тогда-то и встает вопрос об изучении особенностей участка, на котором предстоит строить. Наиболее важным этапом исследований является геологоразведка. В идеале – изучить характеристики геологической среды стоит еще до приобретения надела в собственность, ведь результаты исследований могут быть неутешительными.
Ориентировочная стоимость геологоразведки
Гидрогеологические исследования, которые мы проводим в рамках геологоразведки, дают информацию о глубине расположения грунтовых вод, их распространении по площади, о возможности сезонных подтоплений. Сведения, полученные нашими сотрудниками в результате изучения гидрогеологии участка, застройщик и проектант используют для следующих целей:
Техническое заключение имеет срок годности — три года. После документы теряют актуальность и шансы их согласования довольно малы. При истечении срока годности наши геологи проводят доразведку (если нет значительных изменений на местности).
Важно! Без проведения геологических работ на участке шансы построить долговечное сооружение — малы. Мы рекомендуем провести изыскания, ведь геологоразведка в Екатеринбурге стоит значительно меньше, чем затраты на повторное строительство дома.
Дополнительные сведения о геологоразведке
Возведение любых сооружений и зданий (промышленного и гражданского типа) невозможно выполнить качественно, без проведения геологических работ на участке. Любое сооружение поддается деформациям вне зависимости от качества использования строительных материалов и точности этапов застройки с проектом. Чтобы сделать воздействие подземных процессов на постройку минимальным, проводится геологоразведка участка в Екатеринбурге.
Благодаря инженерно-геологическим изысканиям становится возможно обеспечить комплексный подход к изучению инженерно-геологических ситуации района (территории строительства, участка застройки, трассы любого рода) проектируемого строительства, учитывая рельеф местности, геологическое строение исследуемого участка, гидрогеологические и геоморфологические условия, состав грунтовых пород, свойства и состояния грунта, инженерно-геологические и геологические процессы, изменение грунтовых условий в застроенных территориях, составление мониторинга возможных развитий инженерно-геологических условий в области взаимосвязи проектируемых объектов строительства с геологической средой для получения требуемой и достаточной информации для осуществления проектирования, строительства и последующей эксплуатации объекта.
Инженерная геология — это требуемый комплекс работ, являющийся основой для строительства домов, производственных помещений или каких-либо других зданий и сооружений. Изыскания в области инженерной геологии направлены на выявление геологических особенностей планируемой застройки (структуры и состава почвы, качества грунта, уровня подземных вод и многого другого).
Состав инженерно-геологических изысканий включает:
С какой целью необходимо выполнять данные инженерные изыскания, и почему они настолько необходимы? Все проблемы заключаются в том, что не каждый земельный участок с собственной грунтовой обстановкой можно принимать за надёжное основание для нового здания. По этой причине и необходимы инженерные исследования данного рода. Они позволяют получить достоверную и полную информацию о свойствах грунта, который залегает на Вашем участке, глубине промерзания и отметке залегания грунтовых вод.
Под геологоразведкой в загородном строительстве понимают комплекс мер, направленных на определение характеристик грунта. В ходе данной процедуры определяются такие его важные параметры, как прочность, гигроскопичность, сыпучесть, глубина промерзания. В лабораторных условиях рассчитываются вероятностные значения усадки и оползней, степень пучения, коэффициент деформации, а также уровень и состав грунтовых вод. Все эти данные позволяют понять, насколько участок пригоден для строительства, а в дальнейшем произвести расчёт оснований для всех находящихся на нём объектов. Данные геологоразведки помогают также определиться с типом фундамента, глубиной его заливки, а также с этажностью будущего здания.
Значение геологоразведки в загородном строительстве
Какого-либо строгого регламента на проведение геологоразведки в малоэтажном загородном строительстве не существует. Глубина скважин и их количество определяются геологоразведочной организацией в зависимости от особенностей участка. Методика геологических исследований также выбирается с принятием во внимание ключевых характеристик грунта. Так, в некоторых случаях (например, при использовании тяжёлых стройматериалов) важно уделить повышенное внимание деформационным свойствам породы. В таких случаях геологи прибегают к штамповым испытаниям: данный метод отлично зарекомендовал себя в полевых условиях и позволяет определить не только текущее состояние грунта, но и характер его деформации во времени. В случае, когда потребности в столь исчерпывающих данных нет, вполне можно обойтись классическими методами зондирования.
В каких ситуациях геологическая разведка строго необходима?
Как было сказано выше, проводить геологические изыскания желательно во всех случаях, независимо от сложности объекта, его этажности и местоположения. Но есть обстоятельства, при которых осуществление комплекса геологоразведочных работ является строго обязательным. К таковым относятся:
Любое здание по окончании строительства естественно усаживается. При правильном расчёте фундамента усадка не грозит объекту никакими существенными изменениями. Бывает что одна часть дома стоит на плотных грунтах, другая — на более рыхлых. Тогда его усадка будет неравномерной. Быстрое разрушение здания в виде трещин, проседания углов, появления грибка на стенах, воды в подвале говорит о том, что земля под домом не исследована, не учтены проблемы местности.
Строительство нового собственного дома для многих людей является делом жизни. Привлекательным становится возведение сооружений на берегах рек, прудов, озёр. На лесных полянах растут целые коттеджные посёлки. До покупки идеально выяснить, возможно ли на выбранном участке строить, выдержит ли грунт запланированное сооружение. Часто под дачи и землю для продажи отводят места непригодные для другого строительства.
Какие проблемы может выявить геологоразведка?
- Состав геологических пород местности представлен слабыми грунтами. Наиболее часто это пески и глины, их производные супеси, суглинки. Хуже, если торф-песок, с остатками перегнивших растений. В пределах плодородных зандровых равнин распространены мергели, ил – пылеобразные грунты. Строительство на них сопряжено с трудностями, существенными вложениями средств. Они могут выдержать небольшие нагрузки, в пределах нескольких килограммов на квадратный сантиметр. Нужно укрепить фундамент дома мощной заливкой, учитывая, что существенная часть всех затрат на возведение объекта приходится именно на фундамент. На более мощный уйдёт значительная часть денег, при слабом – здание не устоит, станет разрушаться.
- Геологоразведка участка может определить уровень залегания грунтовых вод. Важно знать — при весенних паводках, сильных дождях осенью сооружение будет подтапливаться, появится сырость, избавиться от которой можно будет только перестроив дом.
- Строительство вблизи водоёмов сопряжено с опасностью оползаний почвы. Построенные на берегах водоёмов коттеджи нуждаются в правильном расчёте фундамента, несущих конструкций для наибольшей устойчивости.
- В известковых породах образуются полости, вызванные выщелачиванием пород под воздействием ветра и атмосферных осадков. В них могут проваливаться не только углы, но и целые дома.
- Заболоченность участка представляет угрозу долговечности сооружения, о чём сразу скажет глина и торф в разрезе грунтов. Строить на болотах можно только на сваях. Это стальные трубы с винтом внизу, которые вбиваются или вкручиваются в грунт. На них наваривается площадка для фундамента. Такое возведение сложно и дорого.
- Техногенные земли составляют угрозу для жизни и здоровья людей. Они бывают скрыты недобросовестными продавцами под небольшим плодородным слоем. Геологоразведка участка их выявляет. С её помощью можно подсчитать, сколько земли нужно вывезти для очистки и как это лучше сделать.
Разведочный этап – это итоговая стадия, которая подразумевает подготовку участка к промышленной разработке. По итогам предшествующего этапа уже известны и изучены места перспективных участков. Следующий шаг — это разведка месторождений, которая представляет собой разработку скважин до грунтовых слоев, эксплуатация которых экономически оправдана.
Региональный этап. Его проводят в малоизученных районах или при изучении отложений, которые не вызывали интерес промышленников раньше. На стадии прогнозирования проводится геологическое и географическое изучение территории, определяются физические закономерности формирования залежей, районирование и определение перспективных для подробного и глубокого исследования участков.
Цели и задачи геологоразведочных работ
Задачи – качественное и полноценное изучение участка (района), на основе которого формируется банк данных, подробные карты местности с количественной оценкой залежей, что выясняется при проведении определенных видов геологоразведочных работ. Это позволяет прогнозировать перспективы и экономическую рациональность добычи природных запасов.
Успех строительных работ и долговечность дома в первую очередь зависят от правильно спроектированного и выполненного фундамента. Важнейшим условием для этого является знание геологии участка.
Геология участка под малоэтажное строительство
Практически все представляют, чем занимаются геодезисты, но мало кто знает, что помимо геодезических работ есть ещё не менее важные исследования, которые необходимо принимать во внимание перед строительством. Тому, кто не желает получить «букет» неожиданностей в процессе строительства или эксплуатации дома, стоит обратить внимание на геологические изыскания. Тем более, что данные работы можно произвести в комплексе с поиском оптимального места для скважины на воду.
Комплексный подход к изысканиям
Совершенно не имеет значения, строится ли коттедж из популярного ныне пеноблока, традиционного кирпича или из бревна/бруса. В любом случае, дом не может стать лучше и прочнее, чем его фундамент. И ни для кого не секрет, что чем надёжнее фундамент, тем долговечнее сам дом. При этом устройство фундамента зависит не только от конструкции и веса сооружения, но в немалой степени и от свойств грунта, на который он опирается.
- Рассмотреть целесообразность освоения участка (может оказаться, что геологические условия делают проект нерентабельным или даже неосуществимым).
- Сделать предварительную оценку капиталовложений в проект.
- Выбрать лучшее место размещения объекта на осваиваемой территории.
- Принять верные проектные решения, в том числе по конструкции и глубине закладки фундамента.
- Предусмотреть инженерную защиту сооружения.
Геологоразведочные работы на участке в Санкт-Петербурге (СПб)
Выполняя инженерные изыскания, команда наших специалистов рационально распределяет трудовые и технические ресурсы компании. Это значительно экономит средства Заказчика. Нами проводится геологическая разведка участка, стоимость которой, в основном, зависит:
Инженерно-геологическая разведка: цели и задачи
Самый расходный этап — бурение разведочных скважин с применением специализированного бурового оборудования. Мы используем в геологоразведке новейшую высокопроизводительную технику, соответствующую лучшим мировым стандартам. Кроме геологоразведочных работ, наши инженеры проводят топографическую съемку участка и инженерно-экологические изыскания.
07 Окт 2020 uristlaw 177