Как Получить Земельный Участок В Ленинградской Области Бесплатно
Как получить бесплатный земельный участок на основании закона №105 Ленинградской области
Положение разъясняет практические моменты применения областного закона от 14 октября 2008 года 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Напомним, что по закону правом предоставления участка могут воспользоваться:военнослужащие, уволенные в запас, и военнослужащие, имеющие выслугу 20 и более лет, молодые специалисты, в том числе изъявившие желание работать в организациях бюджетной сферы, работники агропромышленного комплекса, молодые семьи, граждане, обеспеченные жилплощадью менее учетной нормы и некоторые другие категории.
Как получить земельный участок в ленинградской области бесплатно 2020
Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.
Граждане, которые заинтересованы в получении земли (не считая молодых специалистов), должны знать, что законом установлен минимальный срок проживания на территории Ленинградской области – он равняется пяти годам. Лишь по истечении этого периода они имеют право получить земельный участок бесплатно.
Реально ли получить бесплатно земельный участок в Ленинградской области
В администрацию муниципального района (где Вы проживаете), подаёте заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
В Положении «О порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» есть ряд пунктов, согласно которым тем или иным лицам предоставляется такое право на получение.
Как Получить Земельный Участок В Ленинградской Области Бесплатно
«Чтобы не получилось так: мы выделили участки в двадцати километрах от Подпорожья, мы молодцы. Ну и что, что они на болотах и там нет никакой инфраструктуры. Участки должны быть готовыми, и именно на эти цели из бюджета Ленинградской области выделяются деньги», – пояснили в комитете по строительству.
Как пояснили корреспонденту «Леноблинформ» в областном комитете по строительству, «готовым» участком считается тот, где проведены все работы по подведению электроэнергии, газа, воды, а также есть подъездные дороги.
Получить земельный участок без копейки от государства можно
- лучше всего подойдет территория, на которой нет каких-либо сооружений и она не имеет кадастрового паспорта;
- если все же кадастровый паспорт есть, то надо пойти в Госреестр, он сообщит о том, на кого документ оформлен. Еще более точно скажет землеустроитель. От него можно узнать кто хозяин – частное лицо или государство;
- необходимо узнать, к какому району прикреплена территория, чтобы было понятно, куда идти с заявлением;
- в заявлении должны быть указаны как просьба о ее получении, так и причина, для чего эту территорию хотят получить;
- после данного процесса власти проведут геодезию, и можно будет оформлять кадастровый паспорт.
Есть такие регионы, где можно взять долгосрочную аренду, а потом стать хозяином земли. Для молодых семей с детьми это прекрасный вариант, ведь они сэкономят значительную сумму и обретут свою собственную жилплощадь. Столкнуться с данной социальной программой можно, например, в Ленинградской области.
Земельный участок бесплатно от государства
Как видно, список имеющих право на бесплатные участки земли, не маленький, но на практике получить землю в собственность без выкупа достаточно непросто и связано жесткими рамками со стороны государства. К примеру, получить в собственность землю по основанию, описанному в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса возможно, если занимаешься определенной деятельностью в установленном законами регионе. Как правило, это способ привлечь в села, деревни и поселки врачей, учителей и других людей, подобных, дефицитных в регионах специальностей. При этом, как правило, накладывается ограничение на смену работы и (или) места жительства и, получивший бесплатно участок гражданин, обязуется проработать или прожить в указанном регионе определенное количество лет.
* Узнать эти районы и сельские поселения можно в самом законе субъекта РФ, отыскав его по справочной правовой системе «КонсультантПлюс РЕГИОН»
или любому поисковику (Гугл, Яндекс) – набрав в строке поиска слова «Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на шесть лет». Размеры бесплатно предоставляемых земельных участков определяются законами субъектов РФ и нормативно-правовыми актами муниципальных районов и сельских поселений.
Как получить землю в ленинградской области бесплатно
Принимать взвешенные, грамотные и обоснованные решения в сфере земельных правоотношений можно только после консультации с опытным юристом. Специалист разъяснит права и обязанности граждан, которые хотят бесплатно получить землю под строительство в 2020 году, даст эффективные рекомендации и поможет с сопровождением документации. Сегодня можно воспользоваться услугами юридических фирм, предоставляющих консультации адвокатов на коммерческой основе. Однако все больше россиян отдают предпочтение более выгодной альтернативе – дистанционным советам юристов в режиме онлайн.
В 2020 году программа все еще работает – вы вполне можете построить себе домик в Ленинградской области, если будете соответствовать стандартам и сделаете все правильно. Для этого вам потребуется предоставить необходимые документы (в зависимости от того, к какой категории вы относитесь), и подать прошение в комиссию районной администрации.
Как получить земельный участок бесплатно: перечень категорий и поправок 2020 года
Чтобы претендовать на получение бесплатного земельного участка граждане должны прожить в Ленинградской области не менее пяти лет. Данное условие не распространяется на молодых специалистов, которые могут воспользоваться этим правом с момента начала трудовой деятельности на территории области.
Однако вышеперечисленные лица смогут получить земельный участок от государства только в том случае, если они не владеют жилыми помещениями и/или землей под строительство. Кроме того, данное право распространяется на граждан, проживших в Крыму не менее 5-ти лет.
Как получить земельный участок в Московской области бесплатно
На сегодняшний день бесплатно приобрести от государства земельный участок имеют право лишь льготные категории граждан. Вместе с тем изменения в Земельном кодексе РФ, которые вступили в силу 1 марта 2020 года, внесли определенные уточнения по безвозмездному выделению гражданам государственных и муниципальных земельных участков. Осталось дождаться, когда субъекты РФ создадут необходимые нормативно-правовые документы, что бы практически все россияне могли получить безвозмездно земельный участок для садоводства, огородничества, а так же строительства дачи.
В данной статье мы рассмотрим условия и механизм бесплатного выделения земли гражданам.
В Ленинградской области достаточно хорошо развито региональное законодательство для решения данного вопроса. Правом на бесплатное получение земли, в соответствии с законом №105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», могут воспользоваться:
> многодетные семьи (в порядке первой очереди), нуждающиеся в жилье – вне очереди;
> граждане, нуждающиеся в жилых помещениях и состоящие на учете в Ленинградской области (ст. 51 ЖК РФ);
> молодые специалисты до 25 лет, нуждающиеся в жилых помещениях и работающие на территории Ленобласти по трудовому договору, заключенному на срок не менее 5 лет;
Что бы использовать право на получение земли, граждане Ленинградской области всех перечисленных категорий (за исключением — молодых специалистов), должны проживать на данной территории не менее 5 лет.
В Нижегородской области воспользоваться правом, получить бесплатно земельный участок, могут граждане 14-и категорий. В Законе от 4 августа 2010 года № 127-З «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» указаны эти категорий, среди которых: дети-сироты, молодые и неполные семьи с одним ребенком и более, военнослужащие, продолжительность службы которых 10 лет и более, участковые, ветераны ВОВ, граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.
Как получить участок бесплатно: изучаем закон
Сразу можно сказать: за два месяца действия поправок в Земельный кодекс процедуру не успели отладить, многие чиновники-муниципалы не знакомы с прописанными правилами. Первые обратившиеся за «прирезкой» граждане результата пока не добились.
Итак, куда же обращаться, если возникло желание получить дополнительной земли? Все зависит от того, кому она сейчас принадлежит. Проще всего с муниципальными участками – тогда обращаемся в местную администрацию с заявлением.
Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области
Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.
При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.
Забирай свой земельный участок на шару или как получить землю от государства бесплатно
Стать владельцем бесплатной земли может и многодетная семья. Таковой считается имеющая трех и более детей. Причем дети должны находиться у родителей на иждивении.
Что же касается земельного налога, то его можно не платить в том случае, если земельный надел был передан в срочное безвозмездное пользование. Об этом сказано в ст. 388 Налогового кодекса РФ. Во всех остальных случаях владелец является плательщиком данного налога.
Как получить землю от государства бесплатно
Всем гражданам Российской Федерации, которые в прошлом удостоились званий Героя Труда РФ или Героя социалистического труда, тоже можно бесплатно претендовать на получение земли у государства. В этом случае большое значение имеют цели, с которыми человек собирается распорядиться участком. Данные категории граждан имеют права на данные льготы только в случае, если планируют:
- Поиск участка (самостоятельно, вы оплачиваете все расходы);
- Подготовка всех необходимых кадастровых документов;
- Подача документов в территориальный отдел департамента недвижимости;
- Формировка земельного участка;
- Юридическая проверка (планирует там кто-либо строительство или нет).
Бесплатная земля от государства
Законодательством определен список лиц, которые могут гарантированно рассчитывать на получения бесплатного земельного надела. Также порядок оформления собственности может изменяться в связи с региональными особенностями.
Ключевым фактором, который следует учитывать при выборе участка, является наличие подведенных к нему коммуникаций. Особенно важным данное обстоятельство становится в тех случаях, когда на участке будут проводиться строительные работы.
Как получить землю от государства в Ленинградской области бесплатно
При появлении других претендентов на землю начинаются торги на аукционе, и иногда ее стоимость резко возрастает. В таком случае, бывает целесообразнее не покупать участок, а попробовать оформить еще один. В некоторых регионах процедура получения земельного участка несколько отличается от описанной. К примеру, единственный претендент на приобретение земли может ее арендовать. В собственность она переходит лишь после постройки на ней жилья.
Некоторые люди занимаются самозахватом никому не принадлежащих участков, потому как региональное законодательство устанавливает сроки, после которых такую землю можно легализовать. Если за указанное время ни у кого не появилось желания оспорить права на землю, то местными властями она может быть сделана собственностью. Но в такой ситуации есть риск появления у земли собственника или проблемы с оформлением документов, что может привести к потере построенного дома.
Как получить участок под ижс бесплатно в ленинградской области
В частности, выделение участков предусмотрено для молодых специалистов, которые переехали в сельскую местность для работы в бюджетных учреждениях образования или здравоохранения. При условии заключения бессрочного трудового договора, они вправе рассчитывать на обеспечение их служебным жильем и выделение земли под строительство собственного.
1 марта 2020 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ – в них четко прописан механизм выделения гражданам на безвозмездной основе земельных наделов, которые находятся на балансе муниципалитета или государства. Через время субъекты РФ должны разработать необходимые нормативно-правовые документы на местах, по которым большинство российских граждан получат право бесплатно получить землю под дачный участок от государства для индивидуального жилищного строительства (например дачи или загородного дома). На сегодняшний день лишь льготные категории граждан имеют право на бесплатные участки земли, давайте разберемся в деталях.
12 Июн 2019 uristlaw 279