Как Обезопасить Недвижимость В Случае Судебных Исков
Для начала следует пояснить, то, что ни один кредитор без судебного решения ничего забрать у вас не может. Кредитор (займодавец) может только предъявить вам письменные или устные претензии и потребовать вернуть долг в определенные им сроки, либо, если все возможности досудебного урегулирования спора исчерпаны, обратиться в суд. И всё. Никаких угроз и шантажа от коллекторов, банков и прочих лиц терпеть нельзя и при малейших запугиваниях можно и даже нужно подать в полицию заявление, с описанием всех их незаконных действий (угроз, звонков в неурочное время, попыток забрать ваше имущество или и вовсе проникнуть в ваше жилье).
Как защитить имущество от взыскания за долги по кредиту
Раздел супружеского имущества – вопрос, который решается не за день и не без хлопот. Процедура дележа может растянуться на долгие дни, месяцы, а иногда и годы. И далеко не всегда результат судебного раздела удовлетворяет обоих супругов. Нередко возникает необходимость повторного обращения в судебный орган. Но возможно ли это?
Можно ли повторно подать иск о разделе совместно нажитого имущества
Частный случай. Свои нюансы есть в случае, когда акционер общества умирает и его ценные бумаги в порядке наследования переходят к наследнику (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Принятые в наследство акции признаются принадлежащими наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Следовательно, если статус акционера наследник приобретает до момента принятия решения, он вправе его оспаривать. Такую позицию применительно к праву участника ООО на оспаривание решений, принятых общим собранием акционеров, занял Верховный Суд РФ. С момента открытия наследства доля умершего участника в ООО признается принадлежащей наследникам, принявшим наследство, как совокупность имущественных прав и обязанностей в отношении общества, в том числе и права на оспаривание совершенных им сделок. В силу сходства рассматриваемых отношений данный подход может быть применен и к акционерным обществам.
Как обезопасить общество от судебных исков в части оспаривания решений ГОСА
Одна из первых вещей, которую вы должны сделать, чтобы защитить себя, — это обеспечить, чтобы у вас были правильные виды страхования и достаточный охват. Вы можете быть защищены в результате автокатастрофы или несчастного случая, произошедшего в вашей собственности. Ваш поставщик автострахования часто возмещает убытки, и ваше страхование домовладельцев может справляться с вопросами ответственности, связанными с травмами в вашей собственности. Страхование гражданской ответственности может помочь уплатить затраты на вашу ответственность за травмы в ваших служебных помещениях.
Как защитить свои деньги от судебного иска
Ответ очевиден: пользоваться услугами юриста по жилищным вопросам. Правильно, грамотно оформленный договор обмена, дарения или купли-продажи почти всегда защищает права сторон. Кроме того, опытный юрист заранее замечает возможные осложнения, «подводные камни» и тупиковые ситуации. Он подскажет, как можно максимально обезопасить себя.
Судебные иски по жилищным вопросам
Обычным для наших истцов является использование в исковом заявлении таких формулировок, как «обязать передать…», на что потом судебные приставы отвечают следующим образом: «Поскольку в решении суда указано – обязать ответчика передать имущество, я ничего не могу больше сделать, т.е. не могу ни арестовать имущество, ни описать его, ни принудительно забрать у ответчика и передать вам. Могу только обязать и штрафовать за то, что он никак не исполнит обязанность передать».
Выбор способа защиты права собственности на недвижимость в суде
Квартира, которая является единственным официальным местом жительства для должника и его членов семьи, не может быть изъята в счет компенсации долга. То есть, даже если человек проживает не по месту регистрации, квартира, которая принадлежит ему, не подлежит взысканию. Исключением составляют случаи с ипотечным и залоговым жильем.
Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами
- ребенок, желающий оформить недвижимость на себя, не должен быть исключен из числа претендентов на квадратные метры;
- исключение несовершеннолетнего из числа имеющих право на долю недвижимости при приватизации не может быть осуществлено без ведома органов опеки;
- если оформление проводится в пользу человека возрастом от 14 до 18 лет, то на оформление должно быть письменное согласие родителей или опекунов;
- до достижения четырнадцатилетия ребенок не может принимать участия в приватизации жилого помещения.
Можно ли признать приватизацию недействительной
Сведения, содержащихся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, защищены в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации».
Как защитить недвижимость от незаконных сделок
- наименование судебного органа, куда предполагается направить ходатайство;
- информацию об обеих сторонах, участвующих в споре;
- основания либо предмет иска;
- сумму исковых требований;
- мотивированное объяснение, почему заявление для осуществления обеспечительных мер подано в арбитражный суд;
- желаемую меру обеспечения;
- список документов, приложенных истцом к заявлению;
- дату подачи ходатайства и подпись заявителя.
Роль заявления об обеспечении иска в арбитражный суд
При прекращении делегирования, установленного администратором доменного имени, в связи с истечением срока регистрации доменного имени регистратор устанавливает для домена временные серверы DNS, переадресовывающие запросы по протоколу http на служебный веб-сайт регистратора с информацией о причине прекращения делегирования.
Как Обезопасить Недвижимость В Случае Судебных Исков
При осуществлении любой сделки с недвижимостью, будь то купля — продажа, аренда, рента или обмен в целях урегулирования отношений сторон заключается договор. Он действителен до того момента, пока одна из его сторон не докажет обратное. Договора, касающиеся недвижимости, судом признаются недействительными, если кто-то из сторон нарушил его условия или при его составлении были допущены явные нарушения.
Юридический центр ГРАД
Только в случае, если заявление на государственную регистрацию будет подано законным представителем собственника. Что значит «законный представитель»? Это лицо, чье полномочие основано в силу ЗАКОНА. Это НЕ полномочие на основании доверенности или договора. Полный перечень законных представителей можно посмотреть здесь.
Как Обезопасить Недвижимость В Случае Судебных Исков
- Получатель дара обращается с квартирой так, что возникает угроза порчи или потери недвижимости. В этом случае потребуется доказательство того, что квартира для бывшего собственника представляет неимущественную ценность: получена по наследству от родственников, подарена близкими людьми.
- Доказать неимущественную ценность квартиры для собственника практически невозможно, поэтому в реальной юридической и судебной практике это положение «не работает».
- Одариваемый совершил преступление по отношению к дарителю или его близким: причинил вред здоровью, покушался на жизнь.
- Получатель дара умер раньше, нежели даритель. Однако этот пункт должен быть включен в дарственную.
- Если договор предусматривает передачу квартиры в будущем (в установленный срок), а за это время ухудшилось материальное положение или состояние здоровья дарителя, возможно расторжение.
Условия, при которых возможно расторжение или отмена договора дарения квартиры, и судебная практика по таким делам
Оформление любой сделки с недвижимостью требуют крайне внимательного отношения к документам. Ошибки в них могут в итоге привести к тому, что сделку признают незаконной, и придется покидать уже обжитую квартиру или дом. Выгоднее сразу обратиться в надежное риелторское агентство, которое может похвастаться надежной репутацией.
