Долги Должников В Нашем Тсж Раскидали На Всех Жильцов Это Законно Или Нет
Теперь вы знаете, как быть с большим долгом за коммунальные услуги и что делать в такой ситуации. Конечно, лучше всего, чтобы его не возникало. Но жизнь диктует свои правила. Но несмотря на то, что при погашении сумма выплат будет выше за счет процентов за просрочку, все же лучше выплатить образовавшуюся задолженность, нежели столкнуться с другими, более серьезными последствиями.
Кто платит за неплательщиков коммунальных услуг
Вот что делает глава жилтовариществе, если говорить в общем. Указание чёткого списка обязанностей в должностной инструкции, включая организацию режима труда и отдыха, помогут предотвратить злоупотребление полномочиями и доверием жильцов, что нередко случается в небольших ТСЖ, где руководство имеет свободный график и часто пренебрегает обязанностями.
Каковы обязанности председателя ТСЖ многоквартирного дома, его права и ответственность перед жильцами
Безусловно, это незаконно. Долги должны взыскиваться с должников, а не распределяться на добросовестных плательщиков. На самом деле УК вырыла себе данным действием огромную яму, поскольку Вы теперь вправе потребовать не только произвести перерасчет, но и потребовать штраф в размере 50% от излишне начисленной суммы (но, правда, только за коммунальные услуги):
Законно ли управляющая компания распределила долги на всех жильцов МКД
У нас однокомнатная квартира площадью 29,7 прописано 3 чел-ка.Наш дом обслуживает ТСЖ пришла квитанция за ноябрь в которой указано 2 раза холодная вода и 2 раза водоотведение причем суммы разные. Просили чтобы нам сделали перерасчет, но нам отказали. Сказали это раскидали долг неплательщиков на всех идите и платите. Подскажите что в этом случае делать? Могу ли я обратиться в суд? Заранее спасибо!
Законно ли ТСЖ в квартплате за ноябрь раскидали долг неплательщиков на всех жителей дома
Распространение информации о должниках ЖКУ, путем вывешивания списков должников на дверях подъездов коммунальными службами ― типичная ситуация и многие управляющие компании по всей стране прибегают к аналогичной практике. По их мнению ― это чуть ли не единственный способ привлечь к ответственности недобросовестных жильцов и погашению задолженностей. Однако, расправляться с неплательщиками таким способом незаконно и опасно ― ведь может получится, что к ответственности привлекут самих коммунальщиков. Размещение списков должников с указанием фамилии, адреса и суммы долга ведет к несоблюдению требований вышеуказаного закона.
О ДОЛЖНИКАХ ЖКУ
- Ограничение подачи ресурса может быть двух видов и осуществляется на основе выбора управляющей компании:
- Введение определенного лимита, по окончании которого энергосети будут отключены автоматически при неуплате долга.
- Обычное уменьшение лимита подачи энергоснабжения.
Важно! Лимиты и ограничения подачи ресурса не распространяются на частные дома, собственников которых ожидает сразу полное отключение энергосетей.
Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2020
То,что с этой инициативой выступил Алексей Кудрин,ни о чем не говорит.Это предложение вряд ли кто рассматривает серьезно,потому что во первых-это противозаконно.Ни один гражданин не имеет права с соседа самовольно требовать деньги за ЖКХ.Это может делать только управляющая компания,и через суд.
За должников по ЖКХ теперь будут платить соседи? Что это за инициатива ЦСР
К сожалению, сделать ничего нельзя. Закон 261-ФЗ «Об энергосбережении» писался не для того, чтобы мы меньше платили за коммуналку, а для того, чтобы переложить на наши плечи все перечисленное Вами. Установка квартирных счетчиков во всех квартирах дома проблемы не решает — небаланс все равно будет за счет утечек на стояках и долгов неплательщиков, которые УК также на нас раскидает.
Постановление задолженности раскидать всех жильцов
А чтобы больше не возникало вопросов по поводу реального потребления по ОДН, Александр Козлов посоветовал выбрать на общем собрании уполномоченное лицо, которое будет участвовать в проверочных мероприятиях при снятии показаний приборов учета. Прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны «поднять» договор по управлению их домом, советуют эксперты. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. А что можно посоветовать тем управляющим компаниям, в домах которых большие долги за коммуналку и которые «вынуждены» перекладывать эти недоимки на добросовестных жильцов? «Наравне с отключением света и воды самым действенным методом может стать перекрытие канализации, — отмечает Сергей Сохранов.
Почему с каждого из жильцов квартиры сняли полную сумму долга
— Управляющая компания теперь будет выполнять роль посредника. Для дома по улице Городок Рудника, 24 собрана комиссия, состоящая из 4-х человек: 2 сотрудника нашей компании и 2 сотрудника ММПП ЖКХ, — сообщила директор УК. В некоторых домах отсутствует врезка кранов для подачи холодной и горячей воды. Логично, что жильцам таких домов начисляться оплата за данную услугу не должна и не будет. Есть способ экономии – опломбировать кран подачи холодной воды в зимний период, чтобы в это время оплата не начислялась.
Долги Должников В Нашем Тсж Раскидали На Всех Жильцов Это Законно Или Нет
Во всех средствах массовой информации только и говорят о том, что собственники квартир пассивны, что до сих пор не могут осознать, что собственность — это не только право, но и большая обязанность и т.д., и т.п., призывают быть социально ответственными и активными! Но, к сожалению, та система, что сложилась в нашем государстве, не позволяет гражданам в полной мере пользоваться своими правами и отстаивать свои интересы в административных структурах, надзорных инстанциях и судах. Коронная фраза всех чиновников, пишущих отписки: "Вы имеете право обратиться в суд". В Департаменте городского хозяйства есть своя любимая фраза: "В Вашем доме нет ни одной муниципальной квартиры, поэтому мы не имеем право вмешиваться в Ваши взаимоотношения с Вашей управляющей компанией". Тогда для чего существует этот Департамент городского хозяйства с таким штатом нахлебников, если 70 — 80% квартир в городе, а то и больше, приватизировано! Нашим домом управляет ООО УК "Управдом"! Как хорошо заметила в своей ТВ программе "ЖКХ" Е. Проклова, общество с ограниченной ответственностью, но с безграничными возможностями — это точно про нашу управляющую компанию! Для неё постановления Правительства, ЖК РФ не указ, она живёт вне правового поля Российской Федерации по каким-то своим законам. Далеко за примером ходить не надо. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" 26.11.2010 ООО УК "Управдом" предоставила для размещения на официальном сайте администрации города информацию вроде как в соответствии со стандартом, но основных показателей этого стандарта, таких как годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, сведения о расходах (по данным раздельного учёта доходов и расходов); информации о выполняемых работах; плана работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества, сведений об их выполнении и о причинах отклонения от плана; копий документов о применении мер административного воздействия (а таковые у нашей УК имеются); информации о стоимости работ, жилищном тарифе и т.п. нет. В размещённой информации имеются даже недостоверные данные, так, ООО УК "Управдом" под общей площадью помещений указывает общую площадь здания и говорит о том, что только после разъяснения прокуратуры, может быть, исправит эту цифру. Надо заметить, что общую площадь жилых и нежилых помещений дома мы не можем узнать уже на протяжении более трёх лет и, что самое интересное, даже прокуратура города в этом вопросе не может обязать ООО УК "Управдом" предоставить эти данные собственникам многоквартирного дома, а ведь от этой цифры зависят жилищные платежи всего дома! ООО УК "Управдом" была предоставлена информация, особого интереса из себя не представляющая и не раскрывающая информацию об УК! По этому электронному адресу можно посмотреть, как в жизнь претворяются решения Постановления Правительства N 731 частной управляющей компанией: http://www.admsurgut.ru/state.php?ttop=295958&top=222649.
Интернет-интервью с Г
А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация. Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах.
Почему с каждого из жильцов квартиры сняли полную сумму долга
На этот счет я поинтересовался у соседки. Оказалось, что примерно такую же сумму выставили и ей, и она тоже отказалась платить за крышу. Получается, устранение аварии в ОАО «Управляющая компания Ленинского района» расценили как работу в рамках ремонта и содержания жилья и полную ее стоимость принудительно выставили ничего не подозревающим жильцам. Но и это еще не все. Внимательно рассмотрев квитанции, мы обнаружили, что, оплатив все коммунальные услуги, мы остались должны за все: газ, водоснабжение, водоотведение, отопление. В РКЦ не выплаченные нами суммы за ремонт кровли просто раскидали по всем строкам, сделав нас должниками. Это значит, что в следующем месяце нам придется отдать всю сумму, а с нашими мизерными пенсиями это значит остаться без средств к существованию. Кроме того, с нас возьмут пени. Еще тяжелее тем жильцам, кто получает жилищные субсидии – как известно, если образуется долг, их перестают выплачивать.
Из добросовестных жильцов делают должников
— Такая мера взыскания долгов за коммунальные услуги весьма действенна, — объясняет свои решения Татьяна Баранова, генеральный директор управляющей компании одного из отдаленных микрорайонов города. — Обычно блокировка водоотведения происходит в квартирах, хозяева которых не вносили квартплату более шести месяцев. Все это время мы за них платили предприятиям-поставщикам ресурсов. И эта крайняя мера — риск, на который идут сами собственники, не считающие нужным платить долги за коммунальные услуги. Результаты таких кардинальных решений налицо: уже через несколько дней после блокировки канализации люди начинают отдавать долги. Однако помимо основной суммы задолженности неплательщики должны возместить затраты на услуги компании, которая блокирует водоотведение. Не из своего же кармана мы должны оплачивать эти расходы.
Мой сайт ->
Если оплата была произведена позже срока или внесена не в полном размере, за плательщиком закрепляется обязанности по оплате долга и пени, которая равна 0,03 ставки рефинансирования Центробанка на день оплаты по факту. Пеня начисляется на оставшуюся сумму долга. Начисление идет за каждый день просрочки с 31-го дня после дня окончания установленного срока внесения оплаты.
