Главный Квартиросъемщик Выписался Из Квартиры Вновь Прописаться
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Главный Квартиросъемщик Выписался Из Квартиры Вновь Прописаться. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать
Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.
Как можно действовать, не обращаясь в суд
Если субъект нарушает общественный порядок, причиняет жилищу материальный вред, можно подать заявление в полицию. Это дает возможность для вас не являться в суд и не вступать с жильцом в прямую конфронтацию. Это может заставить его обратиться за выселением по собственному желанию.
Возможно также выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней. Суд удовлетворит иск с таким основанием, если прописанное лицо:
- длительно не проживает в квартире (п.3 ст. 83 ЖК РФ). Хотя законодательно минимум не установлен, фактически принимается в расчет период от одного года;
- выехало на постоянной основе вместе с принадлежащим ему имуществом, а не временно (например, с целью поездки на учебу, работу, в командировку, на лечение и так далее), что не влечет за собой изменения прав и обязанностей в отношении муниципального жилья (ст. 71 ЖК РФ);
- изменило место постоянного проживания добровольно, а не по принуждению или из-за конфликтов, которые делали невозможным его пребывание в жилище;
- во время своего отсутствия частично или полностью не оплачивало коммунальные платежи, не принимало участия в содержании квартиры и ее ремонте (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ);
- не совершало попыток снова вселиться в жилище, а при наличии таких попыток не встретило препятствия своим действиям.
Муниципальная квартира является собственностью администрации города. Муниципальный жилищный фонд выступает в качестве наймодателя, сдавая в аренду квартиру нанимателю. Прописанный в конкретном жилище человек – это наниматель. Основания для выписки, по которым он может лишиться права на прописку и проживание в этом помещении, содержатся в ст. 91 Жилищного Кодекса . Однако происходит это не автоматически, а по решению суда, согласно ст. 35 ЖК РФ.
Выписка по причине длительного отсутствия
В настоящее время регистрация по месту жительства уступила главенствующие позиции праву собственности на жилье, но для многих вопрос прописки по-прежнему актуален. Особенно это касается жителей муниципальных квартир, проживающих в них по договору социального найма. Далеко не всегда с живущими рядом гражданами складываются добрососедские отношения и не все они готовы придерживаться правил общежития. В этом случае возникает вопрос, как выписать человека из муниципальной квартиры.
дед умер, я выписалась из квартиры через 2 года, прописалась в маминой квартире, квартира перешла администрации, но до настоящего времени в ней проживали родственники, теперь они бросили квартиру и уезжают жить в другой город, их там не прописывали, по причине, что квартира теперь пренадлежит администрации. могу ли я востановить прописку в муниципальной квартире, спасибо
Как восстановить прописку в муниципальной квартире
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос
Здравствуйте Ольга!
Из ваших объяснений следует, что после смерти деда квартира стала вымолоченным имуществом и перешла в муниципальную собственность. Родственники проживали в ней лишь постольку, поскольку администрация не проявляла интерес к данному жилому помещению. В любом случае нахождение их в квартире было незаконным.
Зарегистрированы в муниципальной квартире могут быть лишь члены семьи нанимателя по его заявлению и с согласия собственника жилого помещения. То есть необходимо, чтобы в квартире был прописан кто-то из родственников, который дал бы согласие на прописку, что в вашем случае невозможно.
Восстановить прописку в муниципальной квартире можно и в судебном порядке, при этом следует доказать незаконность чьих-либо действий по снятию вас с регистрационного учета.
Однако все указанные случаи восстановления прописки не могут быть применены в вашей ситуации в виду отсутствия правовых оснований для вашей регистрации в квартире, перешедшей в муниципальную собственность.
При наличии хотя бы одной из указанных причин, возможно обращение в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Основанием будет являться решение суда о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.
Ответчик обращается в районный суд по месту жительства ответчика. Если супруги после расторжения брака стали проживать раздельно, то иск подавать следует в орган правосудия, соответствующий месту пребывания ответчика. Исключением составляют случаи, установленные гражданско-процессуальным законодательством — Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ч.1 ст.29 ГПК РФ).
Причины и основания выписки бывшего супруга
С решением суда, который позволит осуществить выписку бывшего супруга, необходимо обратиться в территориальный орган МВД. Для того чтобы оформить акт, нужно предоставить копию судебного решения и копию паспорта для удостоверения личности. Результат акта — снятие с регистрационного учета выдача листа убытия, который будет выдан по истечении трех дней с момента подачи документов.
Следует ли прописываться на новом месте, если отсутствует желание выписки с прошлого места жительства? В настоящее время подобная ситуация оказывается реальной. Отсутствие листка убытия не предполагает наличия основания для регистрации лица по иному адресу.
Можно ли прописаться на новом месте, не выписываясь
Для посещения МФЦ следует записаться. Присутствует возможность записи через сайт государственных услуг или официального зачисления в электронную очередь. При желании и возможности нужно посетить центр, оформив талончик с номером.
Какие документы требуются для прописки?
Если гражданин планирует прописаться в другую квартиру в родном городе, выписываться с прошлого места жительства не обязательно. Однако если присутствует намерения о прописке в другом городе, выписка требуется. Нужно помнить: при приеме установленного пакета документов требование об обязательной выписке с прежнего места жительства не является законной процедурой. Гражданин может вселиться с предварительной выпиской или провести процедуры выписки – прописки одновременно. В последнем случае сотрудники миграционной службы должны направлять запросы в отделы УФМС по месту прошлой прописки с целью выписки человека.
Зарегистрироваться по новому местопребыванию можно только имея на руках документ-основание. Это может быть свидетельство на жилплощадь, ипотечный договор (в нем должен быть пункт о том, что банк не против регистрации людей в данном жилье). Если квартира не находится в собственности, понадобится подтверждение: договор аренды или социального найма.
Переезд по закону — нужно ли выписываться при прописке по новому месту жительства
К документам, дающим право на прописку, следует приложить паспорт и заявление (составляется по унифицированной форме №6). В заявлении обязательно указать адрес нового места пребывания. Все документы, в том числе оригинал паспорта, изымаются под расписку. Через несколько дней удостоверение личности возвращают уже со свежей печатью о постановке на регучет.
Постановка на учет по другому адресу
Второй способ дистанционно выписаться со старого адреса – попросить кого-нибудь провести эту процедуру за вас. Для этого необходимо составить простую доверенность и заверить ее нотариально. Далее все оригиналы документов, вместе с доверенностью передаются лицу, которое будет заниматься выпиской. Плюс данного способа в том, что при снятии с учета нет необходимости присутствия выписывающегося, минус – на оформление доверенности и пересылку документов понадобятся дополнительные деньги и время.
В России существует специальный орган, который занимается решением вопросов регистрации и миграции – Главное Управление по вопросам миграции МВД Российской Федерации.
Порядок прописки в другую квартиру: как действовать и нужно ли выписываться с прежнего места жительства
Однако если заявитель не желает лично заниматься оформлением, то может прибегнуть к помощи представителя и оплатить его услуги, если они договорятся об этом. То есть, затраты могут быть только дополнительными и возникают не всегда.
С чего начать, куда обратиться?
Минимальный срок придется ожидать тем, кто обращался непосредственно в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Результат должен быть готов через 3 дня. В остальных случаях срок ожидания увеличится до 6-7 суток.
- Собрать необходимые документы (перечень см. ниже).
- Предоставить документы ответственному лицу, и написать заявление. Последнее заполняется прямо на месте и заранее готовить его нет смысла. Форма, обычно, стандартная, но могут быть свои нюансы и особенности, характерные для конкретного региона. Например, в предоставленном для заполнения заявлении могут быть уже автоматически «забиты» основные данные ответственного лица или другая аналогичная информация.
- Получить листок убытия и печать в паспорте, отмечающую факт снятия с регистрации. На этом процедура выписки завершается.
Как выписаться из квартиры
Выписаться из квартиры можно в паспортном столе того ЖКХ или той управляющей компании, в ведении которых находится дом или квартира. Также можно обращаться в МФЦ (Мои документы). В некоторых случаях паспортного стола в указанных организациях нет, однако там почти всегда есть хотя бы одно ответственное лицо, которое на постоянной основе или по совместительству занимается такими вопросами.
Расходы
Выписываться, при временной регистрации, не требуется. Сразу по истечение срока, человек автоматически снимается с учета. Это же происходит и в том случае, если он оформляет временную регистрацию в другом месте.
Для того, чтобы сняться с регистрационного учета в муниципальной квартире, необходимо обратиться в официальную инстанцию, в компетенцию которой входит оказание услуг по выписке. Заинтересованному лицу потребуется подготовить ряд документов.
Как происходит снятие с регистрации в муниципальном жилье и что для этого нужно
- Название и адрес суда первой инстанции.
- Сведения об истце – наименование и адрес.
- Данные об ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
- Дата и номер договора найма жилья.
- Причины обращения в суд. Здесь необходимо подробно описать обстоятельства, которые послужили причиной утраты права пользования квартирой.
- Само требование о выписке.
- Перечень прилагаемых документов.
- Дата и подпись представителя истца.
Как выписаться добровольно?
Многие люди проживают не в частном жилье, а в муниципальном. Каждый человек использует такие помещения на основании договора найма. Такие жильцы наделены теми же правами и обязанностями, что и владельцы, за исключением собственности. Соответственно выписка и регистрация в таком жилье осуществляется на общих основаниях.
Самый популярный способ, которым пользуется большинство людей. В течение пяти рабочих дней после подачи заявления владельцу возвращается его паспорт с отметкой.
Для такой выписки нужно предоставить следующие справки и бумаги:
- Наименование уполномоченного органа.
- Фамилию, Имя, Отчество, дата и год рождения, половая принадлежность.
- Предыдущее место проживания.
- Личные сведения лица, которое предоставляет свою квартиру для проживания.
- Адрес нового места жительства.
- Паспорт заявителя и номер его страхового пенсионного свидетельства.
- Подпись и актуальная дата.
- Подпись владельца недвижимости и дата.
- Подпись работника организации, его Фамилия, Имя и Отчество. Актуальная дата и печать.
- Решение руководства учреждения, подпись и дата.
Выписка «автоматом»
- Наименование регистрационного учреждения.
- Фамилия, Имя и Отчество, дата и год рождения, половая принадлежность.
- Паспортные сведения.
- Новое место жительства.
- Предыдущее место жительства, страховое пенсионное свидетельство.
- Дата и подпись.
