За что могут отобрать квартиру
Жилье, не относящееся к объекту собственности, может быть предоставлено человеку на основании заключения договора о социальном найме помещения. Имеющиеся у человека, проживающего на территории жилья по социальному найму, долгов по банку никак не смогут повлиять на это арендованное помещение. Тем не менее, если учесть то, что человек живет в одной квартире, а прописан или является собственником другой. В подобной ситуации одно жилье все же будет изъято для последующей продажи и погашения долга перед банком.
Взял в долг но потерял квартиру — как могут забрать жилье из-за долгов
В зависимости от того, какое это жильё, к какому виду собственности оно принадлежит. Если это муниципальное жильё, не приватизированное, то вполне возможно, что его отберут за неуплату квартплаты, коммунальных платежей. Но при этом всё равно на улицу выкинуть никто не имеет права, обязаны предоставить что-то взамен. Правда "взамен" может быть и переполненная комната в общежитии, и комната в коммуналке, и часть барака.
За что могут отобрать жилье
Обидно, но сносно, если Вы продадите бизнес, но у Вас останутся дом и средства. Совсем другое – Вас выселяют, а жить негде. По закону есть общее правило: должник не окажется на улице, если принадлежащая ему недвижимость – единственная. Как известно, из каждого правила есть исключения. Рассмотрим все варианты…
За что могут отобрать квартиру
- жилье находиться в ипотеке;
- если человек длительное время не выплачивает алименты и другие обязательные платежи могут лишить имущества, даже если оно является единственным жильем;
- недвижимость была заложена в залог при взятии кредита;
- собственник недвижимости (должник) имеет право на долю в другом недвижимом имуществе.
В каких случаях могут забрать квартиру за долги
Вариант первый: Вы не брали ипотеку, квартиру не закладывали, и мошенником Вас назвать — язык не повернется. Но задолжали сумму, а у самого – только жилье. На практике применяется принцип: арест взысканием не является. Как недавно решил Верховный суд, арестовать единственное жилье можно, а вот «пустить с молотка» в счет долга нельзя. Получается, должник может жить в квартире, но распоряжаться ей не имеет права: ни продать, ни подарить ее не сможет, даже прописать никого нельзя. Оставить в наследство – пожалуйста, но вместе с долгами. И такой арест может длиться десятилетиями: пока не будет другого решения суда.
За что могут отобрать квартиру
Но все чаще появляются актуальные вопросы, которые касаются людей, живущих в больших загородных домах. Ведь стоят они внушительную сумму. Почему их нельзя продать, а разницей погасить имеющиеся задолженности? При таком подходе человек сможет себе купить другое жилье, безусловно, это не будет роскошный особняк, но место проживания то будет. При этом удастся рассчитаться со всеми долгами или их большей частью.
За что теперь могут отобрать единственное жилье с 2020 года
Впрочем, если должник успел переписать собственность на родственников, такая сделка может быть признана мнимой. По словам Савичевой, «если будет доказано (в суде), что отчуждение (дарение, продажа) жилого помещения было произведено с целью укрыть его от обращения взыскания, то сделка дарения или купли-продажи может быть признана недействительной, что повлечет возвращение сторон в первоначальное положение, то есть квартира будет возвращена должнику и на нее может быть обращено взыскание», — говорит Светлана Савичева.
Квартиру отбирают за долги
Опять патовая ситуация. Можно добиться принятия судебного решения о выселении, но выселить мать с ребенком из квартиры не представляется возможным. Остается лишь воздействовать на квартиросъемщика, причем так, чтобы здоровью ребенка ничего не угрожало: письма на работу, обращение в суд о взыскании задолженности и т. п.
За что могут отобрать квартиру
Еще один интересный момент – квартиру могут изъять только в случае, если ее размеры как минимум в 2 раза превышают допустимую норму. Так, если в квартире проживает 1 гражданин, а ее размер равен 30 кв. м., то такое жилье не может быть изъято, поскольку в данной ситуации для применения таких мер необходимо, чтобы размер квартиры составлял от 36 квадратных метров.
В каких случаях единственное жилье могут отобрать за долги – разъяснения Минюста
Если опираться на последнюю версию законопроекта, то процесс продажи единственного жилья за долги будет происходить следующим образом. При наличии указанных выше условий по площади и стоимости жилья взыскатель или пристав обращается в суд, который, изучив все обстоятельства и детали дела, должен принять решение. Без санкции суда никакая продажа жилья за долги невозможна.
Единственное жилье за долги 2020
Судья выделяет долю, принадлежащую человеку «в натуре», т.е. указывает в решении, какая конкретно часть квартиры принадлежит должнику, ее площадь и назначение. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости.
В каких случаях заберут квартиру за долги
Судов было много, и почти все инстанции были единогласны: квартиру придется отдать государству. Сначала так сказал городской суд. Потом подтвердила апелляция. Собственник пытался оспорить эти решения в кассационной инстанции и Верховном суде, но не вышло. Вмешалась даже Генпрокуратура, но тоже не помогло — всё указывало на то, что квартиру придется вернуть.
Как государство отнимало квартиру у добросовестного покупателя
- Недвижимость – единственное жилье – отнимают вследствие задолженности по ипотечному кредитованию. Происходит это в результате предварительно оформленного залога. Жилплощадь, приобретаемая в ипотеку, остается в обременении банка до полного расчета заемщиком.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
В 2010 году владельцы столичной квартиры снесли несущую стену при проведении ремонта. Обнаружив данное нарушение, чиновники предписали немедленно привести помещение в начальное состояние, поскольку возникла угроза обрушения всего дома. Но собственники жилья игнорировали предписание в течение 3 лет.
В каких случаях могут отобрать квартиру
Добрый день. Моя мама рассказала мне неделю назад о том, что черные риелторы провели махинацию с ее квартирой. Какие сроки у таких дел? Могу я что-то сделать?Была 2-х комнт. кв, мама решила купить 3-х комнт., переехала в новую и через 9 месяцев пришли новые хозяева и с судом выселили ее. Все счета на оплату есть. Есть платежки из банка по ипотеке. Сейчас жить негде и осталась ипотека и кредит на ремонт.
